RAPPORT DE GESTION DU PRESIDENT SUR LES OPERATIONS DE L EXERCICE CLOS LE 30 SEPTEMBRE 2014 ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE ANNUELLE DU 17 MARS 2015

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1 HOTEL DUHESME Société par actions simplifiée au capital de euros Siège social : 17 Rue Duhesme PARIS RCS PARIS (la «Société») RAPPORT DE GESTION DU PRESIDENT SUR LES OPERATIONS DE L EXERCICE CLOS LE 30 SEPTEMBRE 2014 ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE ANNUELLE DU 17 MARS 2015 Chers Associés, Je vous ai réunis en Assemblée Générale Ordinaire Annuelle afin de vous rendre compte de la situation et de l'activité de la Société durant l'exercice clos le 30 septembre 2014 et de soumettre à votre approbation les comptes annuels dudit exercice. Les convocations prescrites par la loi vous ont été régulièrement adressées et tous les documents et pièces prévus par la réglementation en vigueur ont été tenus à votre disposition au siège social et sur le site internet suivant : à compter de la convocation de l'assemblée.

2 I - ACTIVITE DE LA SOCIETE 1/ Situation et évolution de l activité au cours de l exercice progrès réalisés et difficultés rencontrées L exercice clos au 30 septembre 2014, d une durée exceptionnelle de 16 mois, est le premier exercice social de la Société qui a été immatriculée le 27 mai 2013 au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS. La Société a acquis le 14 juin % des titres de la Société FINANCIERE MICAP 1, qui était immatriculée au registre du commerce et des sociétés de PARIS, sous le numéro ; cette société est propriétaire d un ensemble immobilier situé 17 rue Duhesme, PARIS. Cette acquisition, accompagnée d une importante rénovation, s inscrit dans le cadre de la création d un établissement hôtelier 4 étoiles. Afin de permettre l acquisition de la totalité des titres de la société FINANCIERE MICAP 1, il a été décidé d augmenter le capital social par apport en numéraire et apport en nature. La réalisation de ces augmentations de capital a été constatée lors de l assemblée générale en date du 14 juin Le capital initial de 1 euro a été augmenté de euros par apport en numéraire, et euros par apport en nature portant ainsi le capital social à la somme de euros, divisé en actions de 1 euro de valeur nominale chacune. Aux termes de cette même assemblée générale extraordinaire du 14 juin 2013, la collectivité des associés a décidé de transférer le siège social du 42 rue Raymond Poincaré, PARIS au 17 rue Duhesme, PARIS. Enfin, il a décidé de modifier l objet social de la Société de la façon suivante : développement, exploitation, gestion et rénovation d hôtels, restaurants et résidences de tourisme. Sur le projet de création d un établissement hôtelier et les perspectives d avenir : Ancien bâtiment médicalisé, cet ensemble immobilier a entièrement été repensé et mis en ambiance par Sandrine Alouf. Ce projet très complet sur le thème de la photographie comporte 18 chambres, 10 suites dont 2 avec jacuzzi extérieur, et sera dénommé commercialement : Le Déclic Hôtel**** Il possèdera à la fois le côté unique de sa thématique innovante ainsi que la praticité de son emplacement, idéal pour profiter de la butte Montmartre, au cœur de PARIS. Les travaux de rénovation ont été entrepris à la fin de l année 2014 pour une ouverture prévue à l automne / Evènements importants survenus au cours de l exercice Outre les évènements qui ont été décrits ci-avant aucun évènement important n est survenu au cours de l exercice clos le 30 septembre / Activité en matière de recherche et de développement Aucun frais en matière de recherche et de développement n a été engagé par la Société au cours de l exercice clos le 30 septembre / Evènements importants survenus depuis la clôture de l'exercice 2

3 Aucun évènement significatif n est survenu depuis la clôture de l exercice. II - RESULTATS ECONOMIQUES ET FINANCIERS AFFECTATION DU RESULTAT 1/ Examen des comptes et résultats Les comptes annuels de la Société ont été établis conformément aux règles de présentation et aux méthodes d'évaluation prévues par la réglementation en vigueur. Toutes précisions et justifications figurent dans l annexe, qui a été établie en conformité avec les prescriptions du plan comptable. Votre Commissaire aux Comptes vous donnera, dans son rapport général, toutes informations quant à la régularité des comptes de l exercice. Il est au préalable rappelé que la Société clôture son premier exercice social, et a eu une durée exceptionnelle de 16 mois. Au cours de l'exercice clos le 30 septembre 2014, le chiffre d'affaires est nul. Le montant des autres produits d'exploitation est nul. Le montant des achats et variations de stocks est nul. Le montant des autres achats et charges externes s'élève à euros. Le montant des impôts et taxes est nul. Le montant des charges sociales est nul. L'effectif salarié moyen est nul. Le montant des dotations aux amortissements et provisions s'élève à euros. Le montant des autres charges s'élève à euros. Les charges d'exploitation de l'exercice ont atteint au total euros. Le résultat d'exploitation ressort pour l'exercice à euros. Quant au résultat courant avant impôts, tenant compte du résultat financier de euros, il s'établit à euros. Après prise en compte : - du résultat exceptionnel de euros. - de l'impôt sur les sociétés nul. Le résultat de l'exercice clos le 30 septembre 2014 se solde par une perte de euros. Au 30 septembre 2014, le total du bilan de la Société s'élevait à euros. 2/ Proposition d affectation du résultat Je vous propose d affecter la totalité de la perte de l exercice d'un montant de euros au compte «Report à nouveau». Compte tenu de cette affectation, le compte «Report à nouveau» s élèverait à euros et les capitaux propres de la Société seraient de euros. 3/ Dépenses non déductibles fiscalement Je vous précise que les comptes de l'exercice écoulé ne prennent pas en charge de dépense entrant dans le champ d application de l article 39-4 du Code Général des Impôts. 4/ Rappel des dividendes distribués 3

4 Conformément à l'article 243 bis du Code Général des Impôts, je vous rappelle que la Société n a jamais distribué de dividendes. 5/ Informations relatives aux délais de paiement Conformément aux articles L et D du Code de commerce, je vous précise : - qu au titre de son premier exercice social, le solde des dettes dues par la Société à l égard des fournisseurs s élevait au 30 septembre 2014 à la somme de euros et fait apparaitre un délai factuel et théorique à moins de 30 jours, - qu au titre de son premier exercice social, il n existait aucune dette due à la Société par les clients. III - FILIALES ET PARTICIPATIONS, SOCIETES CONTROLEES A la clôture de l exercice, la Société détient des participations dans les filiales suivantes : - La Société FINANCIERE MICAP 1, situé 148 traverse de la Martine bat A1, MARSEILLE, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de MARSEILLE sous le numéro , dont elle détient 100% du capital social. Au 31 décembre 2013, cette société a réalisé un chiffre d affaires nul et le résultat de l exercice se solde par une perte de euros. IV- ETAT DE PARTICIPATION DES SALARIES AU CAPITAL La participation des salariés au capital social, selon la définition de l article L du Code du Commerce était, au 30 septembre 2014, nulle. V CONVENTIONS REGLEMENTEES Je vous propose d approuver le contenu du rapport spécial du Commissaire aux Comptes sur les conventions visées à l article L du Code de commerce et les conventions qui y sont mentionnées. VI ADMINISTRATION ET CONTROLE DE LA SOCIETE 1/ Situation du mandat du Président Je vous rappelle que le mandat du Président est d une durée indéterminée. 2/ Situation du mandat du Directeur Général Je vous rappelle ensuite que le mandat du Directeur Général est d une durée égale à celle du mandat du Président. 3/ Situation des mandats des membres du Comité de Direction Je vous rappelle également que les mandats des membres du Comité de Direction n arrivent pas à leur terme, sachant qu ils viendront à expiration à l issue de l assemblée appelée à statuer sur les comptes annuels de l exercice clos le 30 septembre / Situation des mandats des Commissaires aux Comptes 4

5 Je vous précise enfin que les mandats des Commissaires aux Comptes n arrivent pas à leur terme, sachant qu ils viendront à expiration à l issue de l assemblée appelée à statuer sur les comptes annuels de l exercice clos le 30 septembre Je vous propose par ailleurs de nommer : - en qualité de co-commissaire aux Comptes titulaire : la Société, BP ASSOCIES, SARL au capital de euros, domiciliée 123 rue Rabelais, MARSEILLE, immatriculée au RCS de Marseille sous le numéro , pour une durée de 6 ans, soit jusqu à l issue de l assemblée appelée à statuer sur les comptes de l exercice clos le 30 septembre 2020, - en qualité de co-commissaire aux Comptes suppléant : Madame Marie Claire PASTOUREAU, domiciliée 7 avenue André Roussin MARSEILLE, pour une durée de 6 ans, soit jusqu à l issue de l assemblée appelée à statuer sur les comptes de l exercice clos le 30 septembre J espère que ce qui précède recevra votre agrément et que vous voudrez bien approuver les comptes de l exercice écoulé et donner quitus au Président et au Directeur Général de leur gestion pour l exécution de leurs mandats au cours l'exercice social, en adoptant les résolutions qui vous sont soumises. Il va maintenant vous être donné lecture du rapport général du Commissaire aux comptes ainsi que de son rapport spécial sur les conventions visées à l'article L du Code de commerce. Je suis à votre disposition pour vous fournir toutes précisions complémentaires que vous pourriez souhaiter. LE PRESIDENT 5

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