Conclusion des rapports de repérages : Suivant les éléments des différents rapports Prestations

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1 DIAGNOSTICS IMMOBILIERS JEAN-LOUIS ROBIN 11, rue du Breuil LEZAY Tél. / Fax : Courriel : jlrdiag@wanadoo.fr N Siret : RCP : GENERALI Iard n 18AH Certifié par LCC QUALIXPERT N C230 Termites et autres xylophages - Amiante Plomb (Vente et travaux) DPE Electricité Gaz Surface (loi Carrez) - ERNT (Vente) DPE - Plomb ERNT Attestation de superficie (Location) Prêt bancaire (0%) - Scellier ancien (Investissement) Assainissement collectif et non collectif DOSSIER DE DIAGNOSTICS TECHNIQUES IMMOBILIERS (L Ordonnance du 8 Juin 2005 et décret n du 5 septembre 2006) Cette note de synthèse simplifiée est destinée uniquement à votre information et ne peut en aucun cas se substituer aux rapports originaux ci-joints. Mission réalisée le : 07/03/2011 Par : Jean-Louis ROBIN Propriétaire : M. et Mme WILSON Ian Adresse : La Barette, impasse de la planche du Perré A l attention de : M. et Mme WILSON Adresse de l immeuble bâti visité : La Barette, impasse de la planche du Perré Description : Une maison R+1 mitoyenne sur un côté Conclusion des rapports de repérages : Suivant les éléments des différents rapports Prestations Conclusions Mesurage (surface Surface Habitable totale : m² Habitable) Surface au sol totale : m² Consommation conventionnelle : 223 kwh ep/m².an (Classe D) DPE Estimation des émissions : 13 kg eqco2/m².an (Classe C) Il est rappelé qu il appartient au propriétaire ou à son mandataire, à réception du ou des rapport(s), de vérifier l exactitude des mentions concernant la matérialité et la composition des lieux ainsi que de s assurer que la totalité des pièces composant l immeuble a été examinée et de signaler tout manquement. DDTI n 2011/03/99/WILSON Page 1/4

2 Pour toute observation, réclamation ou demande d information, vous pouvez me contacter par téléphone au : , ou par courriel : jlrdiag@wanadoo.fr en indiquant le numéro du dossier. Durées de validité des diagnostics techniques immobiliers dans le cadre d une transaction immobilière (A la date de la visite) - La durée de validité de l état du bâtiment relatif à la présence de termites est de 6 mois. Au-delà, la première re-visite est offerte, sous réserve d un délai d exécution de deux semaines et à condition que la facture ait été acquittée dans le délai demandé. - La durée de validité du rapport amiante est illimitée, mais devra être renouvelé à chaque transaction - La durée de validité du diagnostic de performance énergétique est de dix ans - La durée de validité du constat de risque d exposition au plomb (CREP) est d un an, mais si ce constat établit l'absence de revêtements contenant du plomb, il n y a pas lieu d établir un nouveau constat - La durée de validité de l état de l installation intérieure de gaz est de trois ans - La durée de validité de l état de l installation intérieure d électricité est de trois ans - La durée de validité de l état des risques naturels et technologiques est de six mois Par déontologie, nous nous engageons : - A garantir nos compétences par un processus de formation continue. - A réaliser une prestation en toute transparence. - A fournir une analyse et des préconisations objectives. - A ne pas pratiquer le commissionnement. DDTI n 2011/03/99/WILSON Page 2/4

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5 Diagnostic de performance énergétique logement (6.1) 1. Identification du bien et de l organisme chargé de la mission N : 2011/03/99/WILSON Valable 10 ans à partir du : 15/03/2011 Type de bâtiment : Habitation (maisons individuelles) Année de construction : Avant 1975 Surface habitable : m² (S- habitable = Pièces avec un équipement de chauffage) Organisme chargé de la mission : DIAGNOSTICS IMMOBILIERS Jean-Louis ROBIN 11, rue du Breuil LEZAY Adresse : La Barette, impasse de la planche du Perré Section cadastrale NC, - Parcelle numéro NC, Visite effectuée en présence de : M. et Mme WILSON Date de visite : 07/03/2011 Désignation de la compagnie d'assurance : GENERALI Iard - Numéro de police : 18AH Date de validité : 30/06/2011 Certification de compétence n C0230, délivrée par : LCC QUALIXPERT, le 01/10/2007 Activités certifiées disponible sur le site Propriétaire : M. et Mme WILSON Ian Adresse : La Barette, impasse de la planche du Perré Propriétaire des installations communes (s il y a lieu) : Sans objet 2. Consommations annuelles par énergie Les consommations énergétiques, les émissions de gaz à effet de serre et les coûts indiqués ci-dessous sont obtenues à partir d un calcul conventionnel d estimations au logement, méthode 3CL-DPE version 15c, prix moyens des énergies indexés au 15 août Consommations en énergies finales détail par usage en kwh EF Consommations en énergie primaire détail par usage en kwh EP Frais annuels d énergie ( TTC) Chauffage Electricité : Eau chaude sanitaire Electricité : Refroidissement Electricité : Consommation d énergie pour les usages recensés (dont abonnement : 274 ) Consommation et abonnement électrique : Pour le compteur de 12KVA avec l option heures creuses Consommations énergétiques (en énergie primaire) Pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement Consommation conventionnelle : 223 kwh ep/m².an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions : 13 kg eqco2/m².an DPE vente n 2011/03/99/WILSON Page 1/6

6 Information complémentaire : En électricité, un facteur multiplicateur de 2.58 est appliqué entre l'énergie finale (consommée à votre compteur) et l'énergie primaire (produite). Il correspond aux différentes pertes en ligne et surproduction et génère une étiquette énergie élevée. La France est un des rares pays a avoir promu le chauffage électrique par convection ou par rayonnement dans des maisons trop peu isolées (générant un besoin énergétique important). 3. Descriptif du logement et de ses équipements Logement Chauffage Eau chaude sanitaire Murs : Mur en moellons et remplissage d'épaisseur 60 cm donnant sur l'extérieur Mur en moellons et remplissage d'épaisseur 60 cm donnant sur l'extérieur avec isolation intérieure (10 cm) Mur en placoplatre isolé donnant sur un local non chauffé Mur double avec lame d air d'épaisseur 35 cm donnant sur l'extérieur avec isolation intérieure (2 cm) Système(s) : Convecteurs électriques NFC Radiateur électrique à accumulation Pompe à chaleur (divisé) - type split Toiture/Plafond(s) : Plafond sous solives bois donnant sur un local non chauffé avec isolation extérieure (10 cm) Menuiseries : Fenêtres simple vitrage menuiserie bois avec volets Fenêtre double vitrage à isolation renforcée menuiserie bois avec lame d'air de 12 mm avec volets Fenêtres double vitrage à isolation renforcée menuiserie pvc avec lame d'air de 12 mm avec volets Plancher(s) bas : Plancher non isolé donnant sur terre-plein Ventilation : VMC Hygro B Système(s) : Chauffe-eau électrique installé entre 5 et 15 ans Energies renouvelables Quantité produite localement kwhep/m².an Sans objet - - Commentaire : Suivant les informations du propriétaire pour les matériaux isolants non visibles. Référentiel : Directive 2002/91/CE du Parlement européen et du Conseil en date du 16 décembre 2002 sur la performance énergétique des bâtiments. Directive 98/34/CE du Parlement européen et du Conseil en date du 22 juin 1998 prévoyant une procédure d information dans le domaine des normes et réglementations techniques, modifiée par la directive 98/48/CE du 20 juillet Le code de la construction et de l habitation, notamment ses articles R à R , le code de l urbanisme, notamment son article R Le décret 1114 du 5 septembre relatif aux diagnostics immobiliers et modifiant le code de la construction et de l habitation et le code de la santé publique. Le décret 1147 du 14 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique et à l état de l installation intérieure de gaz pour certains bâtiments. Arrêté du 15 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine. Arrêté du 15 septembre 2006 relatif aux méthodes et procédures applicables au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine. Arrêté du 3 mai 2007 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants à usage principal d habitation proposés à la location en France métropolitaine. En application de la loi de simplification du droit du 9/12/2004, ce diagnostic a été élaboré par un expert indépendant et assuré pour cette mission. DPE vente n 2011/03/99/WILSON Page 2/6

7 Pourquoi un diagnostic. Pour informer le futur locataire ;. Pour comparer différents logements entre eux ;. Pour inciter à effectuer des travaux d économie d énergie et contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Consommation conventionnelle Ces consommations sont dites conventionnelles car calculées pour des conditions d usage fixées (on considère que les occupants les utilisent suivant des conditions standard), et pour des conditions climatiques moyennes du lieu. Il peut donc apparaître des divergences importantes entre les factures d'énergie que vous payez et la consommation conventionnelle pour plusieurs raisons : suivant la rigueur de l hiver ou le comportement réellement constaté des occupants, qui peuvent s écarter fortement de celui choisi dans les conditions standard. Conditions standard Les conditions standard portent sur le mode de chauffage (températures de chauffe respectives de jour et de nuit, périodes de vacance du logement), le nombre d occupants et leur consommation d eau chaude, la rigueur du climat local (température de l air et de l eau potable à l extérieur, durée et intensité de l ensoleillement). Ces conditions standard servent d hypothèses de base aux méthodes de calcul. Certains de ces paramètres font l objet de conventions unifiées entre les méthodes de calcul. Constitution des étiquettes La consommation conventionnelle indiquée sur l étiquette énergie est obtenue en déduisant de la consommation d énergie calculée, la consommation d énergie issue éventuellement d installations solaires thermiques ou pour le solaire photovoltaïque, la partie d énergie photovoltaïque utilisée dans la partie privative du lot. Énergie finale et énergie primaire L énergie finale est l énergie que vous utilisez chez vous (gaz, électricité, fioul domestique, bois, etc.). Pour que vous disposiez de ces énergies, il aura fallu les extraire, les distribuer, les stocker, les produire, et donc dépenser plus d énergie que celle que vous utilisez en bout de course. L énergie primaire est le total de toutes ces énergies consommées. Usages recensés Dans les cas où une méthode de calcul est utilisée, elle ne relève pas l ensemble des consommations d énergie, mais seulement celles nécessaires pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement du logement. Certaines consommations comme l éclairage, la cuisson ou l électroménager ne sont pas comptabilisées dans les étiquettes énergie et climat des bâtiments. Variations des conventions de calcul et des prix de l énergie Le calcul des consommations et des frais d énergie fait intervenir des valeurs qui varient sensiblement dans le temps. La mention «prix de l énergie en date du» indique la date de l arrêté en vigueur au moment de l établissement du diagnostic. Elle reflète les prix moyens des énergies que l Observatoire de l Energie constate au niveau national. Energies renouvelables Elles figurent sur cette page de manière séparée. Seules sont estimées les quantités d énergie renouvelable produite par les équipements installés à demeure. DPE vente n 2011/03/99/WILSON Page 3/6

8 4. Conseils pour un bon usage En complément de l amélioration de son logement (voir page suivante), il existe une multitude de mesures non coûteuses ou très peu coûteuses permettant d économiser de l énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Ces mesures concernent le chauffage, l eau chaude sanitaire et le confort d été. Chauffage Régulez et programmez : La régulation vise à maintenir la température à une valeur constante, réglez le thermostat à 19 C ; quant à la programmation, elle permet de faire varier cette température de consigne en fonction des besoins et de l occupation du logement. On recommande ainsi de couper le chauffage durant l inoccupation des pièces ou lorsque les besoins de confort sont limités. Toutefois, pour assurer une remontée rapide en température, on dispose d un contrôle de la température réduite que l on règle généralement à quelques 3 à 4 degrés inférieurs à la température de confort pour les absences courtes. Lorsque l absence est prolongée, on conseille une température hors-gel fixée aux environs de 8 C. Le programmateur assure automatiquement cette tâche. Réduisez le chauffage d un degré, vous économiserez de 5 à 10% d énergie. Éteignez le chauffage quand les fenêtres sont ouvertes. Fermez les volets et/ou tirez les rideaux dans chaque pièce pendant la nuit. Ne placez pas de meubles devant les émetteurs de chaleur (radiateurs, convecteurs, ), cela nuit à la bonne diffusion de la chaleur. Eau chaude sanitaire Arrêtez le chauffe-eau pendant les périodes d'inoccupation (départs en congés, ) pour limiter les pertes inutiles. Préférez les mitigeurs thermostatiques aux mélangeurs. Aération Si votre logement fonctionne en ventilation naturelle : Une bonne aération permet de renouveler l air intérieur et d éviter la dégradation du bâti par l humidité. Il est conseillé d aérer quotidiennement le logement en ouvrant les fenêtres en grand sur une courte durée et nettoyez régulièrement les grilles d entrée d air et les bouches d extraction s il y a lieu. Ne bouchez pas les entrées d air, sinon vous pourriez mettre votre santé en danger. Si elles vous gênent, faites appel à un professionnel. Si votre logement fonctionne avec une ventilation mécanique contrôlée : Aérez périodiquement le logement. Confort d été Utilisez les stores et les volets pour limiter les apports solaires dans la maison le jour. Ouvrez les fenêtres en créant un courant d air, la nuit pour rafraîchir. Autres usages Eclairage : Optez pour des lampes basse consommation (fluocompactes ou fluorescentes). Évitez les lampes qui consomment beaucoup trop d énergie, comme les lampes à incandescence ou les lampes halogènes. Nettoyez les lampes et les luminaires (abat-jour, vasques ) ; poussiéreux, ils peuvent perdre jusqu'à 40 % de leur efficacité lumineuse. Bureautique / audiovisuel : Éteignez ou débranchez les appareils ne fonctionnant que quelques heures par jour (téléviseurs, magnétoscopes, ). En mode veille, ils consomment inutilement et augmentent votre facture d électricité. Électroménager (cuisson, réfrigération, ) : Optez pour les appareils de classe A ou supérieure (A+, A++, ). DPE vente n 2011/03/99/WILSON Page 4/6

9 5. Recommandations d amélioration énergétique Sont présentées dans le tableau suivant quelques mesures visant à réduire vos consommations d énergie. Les consommations, économies, efforts et retours sur investissement proposés ici sont donnés à titre indicatif et séparément les uns des autres. Certains coûts d investissement additionnels éventuels (travaux de finition, etc.) ne sont pas pris en compte. Ces valeurs devront impérativement être complétées avant réalisation des travaux par des devis d entreprises. Enfin, il est à noter que certaines aides fiscales peuvent minimiser les coûts moyens annoncés (subventions, crédit d impôt, etc.). La TVA est comptée au taux réduit de 5,5%. Mesures d amélioration Isolation des murs par l'intérieur (murs anciens) Nouvelle consommation Conventionnelle Effort d investissement* Economies Rapidité du retour sur investissement* Crédit d impôt 181 kwh ep/m².an 22% Installation d'un insert / poêle 208 kwh ep/m².an 22% Isolation de la toiture par l'extérieur 212 kwh ep/m².an 22% Ne chauffez pas la véranda 223 kwh ep/m².an - - * Calculé sans tenir compte d un éventuel crédit d impôt Légende Economies Effort d investissement Rapidité du retour sur investissement : moins de 100 TTC/an : moins de 200 TTC : moins de 5 ans : de 100 à 200 TTC/an : de 200 à 1000 TTC : de 5 à 10 ans : de 200 à 300 TTC/an : de 1000 à 5000 TTC : de 10 à 15 ans : plus de 300 TTC/an : plus de 5000 TTC : plus de 15 ans Les travaux sont à réaliser par un professionnel qualifié, pour aller plus loin, il existe des points info-énergie : ou un autre numéro de département Vous pouvez peut-être bénéficier d un crédit d impôt pour réduire le prix d achat des fournitures, pensez-y! Pour plus d informations : ou Autres commentaires : Mesures d amélioration Isolation des murs par l'intérieur (murs anciens) Installation d'un insert / poêle Isolation de la toiture par l'extérieur Commentaires Recommandation : Envisager une isolation des murs par l'intérieur avec des matériaux perméables à la vapeur d'eau. Détail : Pour bénéficier du crédit d'impôts, il faut atteindre une résistance thermique supérieure à 2,8 m².k/w. Recommandation : Envisager la pose d'un insert ou d'un poêle à bois pour assurer la base du chauffage. Détail : Le bois est une source d énergie renouvelable et facilement disponible. Avec quelques précautions dans son choix et son stockage, on dispose d un combustible de bonne qualité. Plaquettes et granulés sont des combustibles dérivés du bois, aussi performants et pratiques que le fioul ou le gaz. Le ramonage des conduits de fumée est obligatoire une fois par an Recommandation : Lors de la réfection de la toiture, envisager la mise en place d'une isolation de la toiture par l'extérieur. Détail : Pour bénéficier du crédit d'impôts, il faut choisir un isolant avec un R supérieure à 5 m².k/w. DPE vente n 2011/03/99/WILSON Page 5/6

10 Mesures d amélioration Ne chauffez pas la véranda Commentaires Recommandation : Une véranda ne doit jamais être chauffée car cela s'avère très consommateur d'énergie. Détail : Installer des protections solaires (stores ou volets roulants) vous offrira un meilleur confort en été. Il faut une séparation entre la véranda et la maison, en maintenant fermer les portes ou portes-fenêtres pendant la journée. Il doit y avoir des ouvertures suffisantes (20 à 30% de la surface vitrées) pour ventiler la véranda le jour et la nuit. Information complémentaire pour le bois : Le bois nécessite davantage de kwh (d'où une étiquette énergie plus élevée qu'avec les autres énergies) mais les kwh produits par le bois sont d'un moindre coût par rapport aux autres énergies. A contrario, le bois réduit considérablement les gaz à effet de serre (d'où une forte amélioration de l'étiquette G.E.S. - xx kg CO2/m².an) sachant que ce sont les G.E.S. qui influent sur le réchauffement climatique. Utilisez donc le bois en remplacement des énergies fossiles, pour lutter contre le réchauffement climatique. Fait à LEZAY, le 15/03/2011 Jean-Louis ROBIN Signature et cachet Pour toute observation, réclamation ou demande d information, vous pouvez me contacter par téléphone au : , ou par courriel : jlrdiag@wanadoo.fr en indiquant le numéro du dossier. «Pour toute réclamation sur le déroulement de la mission, vous pouvez saisir la Commission A.C.C.O.R.D. de l UNECTPI* par Lettre Recommandé avec Accusé de Réception à l adresse suivante : UNECTPI* Commission A.C.C.O.R.D. 2 allée du Pas du Loup "Cassy" LANTON DPE vente n 2011/03/99/WILSON Page 6/6

11 DIAGNOSTICS IMMOBILIERS JEAN-LOUIS ROBIN 11, rue du Breuil LEZAY Tél. / Fax : Courriel : jlrdiag@wanadoo.fr N Siret : RCP : GENERALI Iard n 18AH Certifié par LCC QUALIXPERT N C230 Termites et autres xylophages - Amiante Plomb (Vente et travaux) DPE Electricité Gaz Surface (loi Carrez) - ERNT (Vente) DPE - Plomb ERNT Attestation de superficie (Location) Prêt bancaire (0%) - Scellier ancien (Investissement) Assainissement collectif et non collectif Synthèse de performance énergétique Réalisé à votre intention, pas d obligation de l annexer au bail ou à la promesse de vente. Dossier N : 2011/03/99/WILSON Valable 10 ans à partir du : 15/03/2011 Type de bâtiment : Habitation (maisons individuelles) Année de construction : Avant 1975 Surface habitable : m² Adresse : La Barette, impasse de la planche du Perré Date : 15/03/2011 Diagnostiqueur : Jean-Louis ROBIN Propriétaire : Nom : M. et Mme WILSON Ian Adresse : La Barette, impasse de la planche du Perré Composant Détail Surface Type énergie ECSanitaires Chauffe-eau électrique installé entre 5 et 15 ans * Electrique Chauffage Convecteurs électriques NFC * Electrique Chauffage Radiateur électrique à accumulation 72.9 Electrique Chauffage Pompe à chaleur (divisé) - type split 19.4 Electrique Climatisation Climatisation 19.4 Electrique Plancher Plancher non isolé donnant sur terre-plein 131,75 Mur Mur en moellons et remplissage d'épaisseur 60 cm donnant sur l'extérieur 59 Mur Mur en moellons et remplissage d'épaisseur 60 cm donnant sur l'extérieur avec isolation intérieure (10 cm) 139 Mur Mur en placoplatre isolé donnant sur un local non chauffé 13,9 Fenêtre Fenêtres simple vitrage menuiserie bois avec volets 12,4 Fenêtre Fenêtre double vitrage à isolation renforcée menuiserie bois avec lame d'air de 12 mm avec volets 2,8 Fenêtre Fenêtres double vitrage à isolation renforcée menuiserie pvc avec lame d'air de 12 mm avec volets 6,6 Plafond Plafond sous solives bois donnant sur un local non chauffé avec isolation extérieure (10 cm) 131,75 Mur Mur double avec lame d air d'épaisseur 35 cm donnant sur l'extérieur avec isolation intérieure (2 cm) 19,8 * Calculé automatiquement selon l'arrêté du 15 Sept Consommations énergétiques (en énergie primaire) Pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement Consommation conventionnelle : 223 kwh ep/m².an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions : 13 kg eqco2/m².an DPE n 2011/03/99/WILSON Page 1/2

12 Objectif 2012 pour les nouvelles constructions : 50 kwh/m².an Performance des composants à viser pour la règlementation thermique 2012 : Menuiseries : < 1.8 W/K.m², murs : 0.23 W/K.m², plafond : 0.13 W/K.m², Plancher : 0.23 W/K.m² Pour toute observation, réclamation ou demande d information, vous pouvez me contacter par téléphone au : , ou par courriel : jlrdiag@wanadoo.fr en indiquant le numéro du dossier. DPE n 2011/03/99/WILSON Page 2/2

13 Attestation de surface habitable La présente mission consiste à établir une attestation relative à la surface habitable des biens ci-dessous désignés, afin de satisfaire aux dispositions de la loi n du 25 mars 2009 au regard du code de la construction et de l habitation, en vue de reporter leur superficie dans le bail d'habitation d un logement vide en résidence principale. Extrait du CCH : R La surface habitable d'un logement est la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres ; le volume habitable correspond au total des surfaces habitables ainsi définies multipliées par les hauteurs sous plafond. Il n'est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés prévus à l'article R , locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre. Désignation du ou des bâtiments Adresse : La Barette, impasse de la planche du Perré Section cadastrale NC, Parcelle numéro NC, Donneur d'ordre (sur déclaration de l'intéressé) Nom et prénom : M. et Mme WILSON Ian Adresse : La Barette, impasse de la planche du Perré Désignation du propriétaire Nom et prénom : M. et Mme WILSON Ian Adresse : La Barette, impasse de la planche du Perré Repérage Périmètre de repérage : Une maison R+1 mitoyenne sur un côté Désignation de l'opérateur de diagnostic Nom et prénom : Jean-Louis ROBIN Raison sociale et nom de l'entreprise : DIAGNOSTICS IMMOBILIERS Jean-Louis ROBIN Adresse : 11, rue du Breuil, LEZAY Numéro SIRET : Désignation de la compagnie d'assurance : GENERALI Iard Numéro de police et date de validité : 18AH /06/2011 Date de la visite : 07/03/2011 Visite effectuée en présence de : M. et Mme WILSON Surface Habitable totale : m² (deux cent treize mètres carrés quatre-vingt-cinq) Surface n 2011/03/99/WILSON Page 1/2

14 Tableau récapitulatif des surfaces de chaque pièce au sens Loi Boutin : Dans la mesure du possible, le sens de la visite s effectue de gauche à droite pour la localisation des pièces. Parties de l immeuble bâtis visitées Surface habitable Surface au sol Motif de non prise en compte RDC - Cuisine RDC - Salle à manger RDC - Dégagement RDC - WC RDC - Salle de bains RDC - Chambre RDC - Salon RDJ - Arrière-cuisine er - Chambre er - Chambre er - Bureau er - Chambre er - Dégagement Hauteur inférieure à 1,80m 1er - Salle d'eau et WC er - Dressing Surface Habitable totale : m² (deux cent treize mètres carrés quatre-vingt-cinq) Surface au sol totale : m² (deux cent quatorze mètres carrés dix) Tableau récapitulatif des surfaces des pièces annexes : Parties de l immeuble bâtis visitées Superficie Surface au sol RDC - Véranda RDJ - Cellier RDJ - Appentis er - Grenier Motif de non prise en compte Fait à LEZAY, le 15/03/2011 Jean-Louis ROBIN Signature et cachet Surface n 2011/03/99/WILSON Page 2/2