Ferme carrée représentative au sud-ouest de Paris LA CHAISE. Familie Barbara und Martin Friedli-Weber La Chaise Bonneval

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1 Ferme carrée représentative au sud-ouest de Paris LA CHAISE Familie Barbara und Martin Friedli-Weber La Chaise Bonneval Tel : /

2 en un coup d oeil situation géographique très avantageuse agréables environs ruraux accès pratique par de nombreux moyens de transport belle maison d habitation de nombreuses chambres spacieuses bâtiments en excellent état La Chaise se situe entre Bonneval et Moriers, au milieu de champs et de verdure. Lorsqu on franchit le seuil du portail, on entre dans l immense cour intérieure et dans l atmosphère spéciale et calme qui y règne : pierres naturelles, graviers rouges et pavés dans la cour, jardin, bouleaux, de grands portails peints en vert foncé et une maison d habitation sympathique avec véranda et coins rêvés. La Chaise a une longue histoire qui d après les historiens locaux remonterait jusqu aux temps des Romains. La ferme fut longtemps la propriété de l abbaye Saint Florentin à Bonneval et lui servit d exploitation agricole. En 1911, les prédécesseurs de famille Friedli acquièrent la ferme qu ils exploitèrent en mettant l accent sur l élevage de chevaux percherons. Depuis 1993, La Chaise appartient à la famille Friedli. La maison d habitation et les bâtiments environnants sont dans un bon état et ont été soigneusement entretenus. La grande maison d habitation offre de nombreuses possibilités d utilisation, avec ses magnifiques pièces hautes avec cheminées au rezde-chaussée, une cave médiévale, trois accès directs vers la cour, ainsi qu avec ses nombreux bâtiments accolés (granges, anciennes écuries, greniers, garages, atelier). Il en est de même pour les deux grands jardins fortifiés. La vaste campagne plate avec ses nombreux chemins et petites forêts incite aux promenades et aux footings. Juste derrière la cour se trouve une piste d atterrissage pour un ULM. 2

3 1. Situation géographique La Chaise se situe dans le département de l Eure-et-Loir. La situation géographique de la ferme est idéale : elle permet à la fois de profiter du charme et du calme de la Beauce et d accéder rapidement à Paris. Grâce à la route départementale 17, la ferme est facile d accès. Le centre-ville de Bonneval est accessible en moins de 5 minutes en voiture. La Chaise est une ferme typique pour la région. La Beauce est réputée pour être le «grenier de la France». C est une région très dynamique économiquement qui impressionne pour ses étendues à perte de vue. Paris est accessible en une heure par le train ou en voiture. Les villes à proximité telles que Chartres offrent également des environs et des services urbains. 3

4 2. Bonneval Grâce au Loir et aux fossés entourant son centre historique, Bonneval s est vu attribuer le surnom de la Venise beauceronne. La ville est située à environ michemin entre Chartres et Châteaudun et compte près de 5000 habitants. Bonneval bénéficie de nombreuses facilités d accès, notamment grâce à la Nationale 10 se situant à proximité. En plus de son cadre charmant, Bonneval offre toutes sortes d opportunités économiques. Bonneval a également la réputation de destination touristique, notamment grâce à l église gothique Notre Dame datant du 12ème siècle et des grandes portes des anciennes fortifications. Accès Train : La gare de Bonneval a été refaite il y a quelques années. Les principales villes notoires sont rapidement et simplement accessibles : Paris (Austerlitz) : environ 75 minutes Tours : environ 2 heures Chartres : environ 30 minutes Bus : les lignes Transbeauce et «TER» relient Bonneval à Chartres, Châteaudun et Tours ceci via la Nationale 10 et plusieurs fois par jour. En voiture : la région dispose d un bn réseau routier. Ainsi, les principales villes sont rapidement accessibles en voiture : Châteaudun (13 km), Chartres (25 km), Aéroport Paris-Orly : 95 km, Paris (110 km), Tours (110 km) Infrastructures Bonneval offre de bonnes infrastructures : plusieurs supermarchés (dont Champion au centre-ville), de nombreux petits commerces et boutiques, des banques, un bureau de poste, des hôtels, restaurants, bars etc. En plus des écoles maternelle et primaire, il y a à Bonneval un collège et une école privée (maternelle et primaire). Plus d infos sur la ville de Bonneval: et 4

5 3. En chiffres et données Ferme carrée avec: Maison d habitation Rez-de chaussée : Véranda (25m²) Entrée généreuse Grande cuisine équipée (environ 30m², rénovée en 2000) Salon de 45m² avec cheminée Bureau (40m², avec accès ADSL) WC 1er étage : 4 chambres (28m², 22m², 18m², 16m², en partie avec lavabo) 2 salles de bain 2ème étage : 2 chambres dont une avec douche (20m², 10m²) Grenier Cave: Surface identique à celle du rez-de-chaussée Chauffage huile (Viessmann, installé en 2000) 5

6 Bâtiments Hangar (600m²) Double grange (1 300m²) 3 bâtiments à 2 étages de nombreux garages et hangars Cour et jardins fortifiés (23 000m²) Divers Possibilité de reprise d un ULM avec usage exclusif de la piste à côté de la ferme Prix de vente: Euros 6

7 7

8 4. En photos Maison d habitation Petit jardin Véranda 8

9 Véranda 9

10 Véranda Salon, partie médiane 10

11 Salon, cheminée Salon; sailie 11

12 Chambre à coucher, 1er étage Chambre à coucher, 2ème étage 12

13 Cuisine 13

14 Parc, côté nord Parc, côté sud-est 14

15 Cour avec bâtiments 15

16 Pièce sous le toit de la grange côté nord-est La Chaise, vue de Bonneval 16

17 17

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