La construction neuve dans les 21 pays bretons

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1 La construction neuve dans les 21 pays bretons Point de conjoncture trimestriel - 2ème trimestre 214 tableau de bord - Septembre Bd Solférino 35 Rennes Tél Fax cellule.eco.bretagne@wanadoo.fr Site internet : eco.bretagne.asso.fr

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3 Sommaire Données de cadrage 2 Données détaillées par pays Le pays d'auray Le pays de Brest Le pays de Brocéliande Le pays de Centre Bretagne Le pays de Centre Ouest Bretagne Le pays de Cornouaille Le pays de Dinan Le pays de Fougères Le pays de Guingamp Le pays de Lorient Le pays de Morlaix Le pays de Ploërmel Coeur de Bretagne Le pays de Pontivy Le pays de Redon Bretagne Sud Le pays de Rennes Le pays de St Brieuc Le pays de St Malo Le pays de Trégor Goëlo Le pays de Vallons de Vilaine Le pays de Vannes Le pays de Vitré Porte de Bretagne

4 La construction neuve dans les 21 pays bretons Point de conjoncture trimestriel - 2ème trimestre 214 L'objectif poursuivi avec la réalisation de ce document est de disposer chaque trimestre d'une vision exhaustive et territorialisée de la construction neuve. Il s'agit : d'une part, de situer sur le territoire breton les principales zones concernées, les classer en appréciant le nombre de logements et les surfaces de locaux construits ; d'autre part, de mettre en parallèle les deux types de construction, pouvoir comparer leurs évolutions respectives et en déduire une possible interaction. Le zonage retenu est celui des 21 pays bretons. Les chiffres exploités proviennent des données statistiques produites par la Direction Régionale de l'environnement, de l'aménagement et du Logement (DREAL) de Bretagne. Ces chiffres sont présentés par pays, sous forme de tableaux et graphiques, assortis de commentaires faisant apparaître les principales conclusions et tendances de la période observée. Une synthèse est également proposée en début de document pour avoir une vision d'ensemble des informations analysées. Localisation des 21 pays de la région Bretagne* Pays du Trégor Goëlo Pays de Brest Pays de Morlaix Pays de Guingamp Pays de St Malo Pays de St Brieuc Pays de Dinan Pays du Centre Ouest Bretagne Pays du Centre Bretagne Pays de Fougères Pays de Cornouaille Pays de Pontivy Pays de Brocéliande Pays de Rennes Pays de Vitré Porte de Bretagne Pays de Lorient Pays de Ploërmel Coeur de Bretagne Pays des Vallons de Vilaine Pays d'auray Pays de Vannes Pays de Redon Bretagne Sud Source fonds de carte : Articque Cartographie : DREAL Bretagne SIT@DEL2 / Cellule Economique de Bretagne * Nouveau découpage territorial au 1er janvier 214 2

5 La construction neuve dans les 21 pays bretons - 2ème trimestre 214 Les 21 pays bretons population, logement, emploi Sources : INSEE (population), ACOSS URSSAF (emploi), FILOCOM (logement) Nombre communes Superficie (en km2) Population municipale % pop. Parc logements Emploi salarié (au ) RP au 1er janvier 211 pays/région (FILOCOM 211) tous secteurs dont bâtiment Auray Brest Brocéliande Centre Bretagne Centre Ouest Bretagne Cornouaille Dinan Fougères Guingamp Lorient Morlaix Ploërmel Coeur de Bretagne Pontivy Redon Bretagne Sud* Rennes Saint Brieuc Saint Malo Trégor Goëlo Vallons de Vilaine Vannes Vitré Porte de Bretagne ,7 12, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , BRETONS Communes hors pays** BRETAGNE , , , *hors partie ligérienne ** communes hors pays : 3 communes isolées (Ile de Bréhat, Ile de Sein et Ouessant) et 3 rattachées à un Pays de Loire Atlantique (Camoël, Férel et Pénestin) La comparaison des 21 pays bretons entre eux montre la prépondérance du pays de Rennes, qui rassemble 15 % de la population régionale. Viennent ensuite les pays de Brest (12 % de la population régionale) et de Cornouaille (1 %). En termes de densité, le pays de Rennes est en tête avec 375 habitants au km2, mais c'est ensuite le pays de Lorient qui occupe la deuxième position, avec 252 habitants au km2, devant le pays de Brest (233). A l'opposé, les deux pays les moins denses en population sont les pays du Centre Ouest Bretagne et du Centre Bretagne, avec respectivement 32 et 44 habitants au km2. Au niveau régional, la densité est de 118 habitants au km2. En ce qui concerne le parc de logements, le pays de Rennes totalise le plus grand nombre, représentant 13 % du parc régional, devant les pays de Brest et de Cornouaille (11 % chacun). C'est le pays du Centre Ouest Bretagne qui totalise la plus forte proportion de logements vacants (13 %) devant les pays de Centre Bretagne, Fougères, Ploërmel Coeur de Bretagne et Redon (11 % chacun). A l'opposé, le pays d'auray totalise le pourcentage le plus faible (5 %) devant les pays de Lorient et de Vannes (6 %). Le taux de vacance est de 8 % au niveau régional. La région totalise 12 % de résidences secondaires qui se concentrent essentiellement dans les pays de Cornouaille (14 % du parc régional), Vannes (12 %), Auray (11 %) et St Malo (1 %). C'est le pays d'auray qui totalise la plus forte proportion de résidences secondaires dans son parc de logements, soit 36 %, devant les pays de St Malo (21 %), de Vannes (2 %) et du Trégor Goëlo (19 %). 3

6 La construction neuve dans les 21 pays bretons - 2ème trimestre 214 Taux d'évolution du nombre de logements en Bretagne par pays (2è trimestre 214 par rapport au 1er trimestre 213) Logements autorisés -3,8 % Bretagne : 1,1 % -5,6 % -37,1 % -41,5 % 8,8 % -12,2 % -11,4 % -31,6 % -23,7 % -31,9 % -28,4 % 17, % 1,6 % 3,2 % -2, % 14,7 % 12,4 % 14,9 % 13,9 % 25, % 28, % Logements déclarés commencés -23,5 % Bretagne : 9,5 % -17,5 % -21,7 % -41,3 % -32,7 % -23, % -4,8 % 24,1 % -61,5 % 19,6 % 17,4 % -16,9 % 39,2 % 39,5 % -19,2 % 56,4 % -14,5 % -15,3 % 5 % 26% à 49 % à 25 % à 25 % 26 % à 49 % 5 % -11,3 % 61,8 % -11,6 % Source fonds de carte : Articque Cartographie : DREAL Bretagne SIT@DEL2 / Cellule Economique de Bretagne 4

7 La construction neuve dans les 21 pays bretons - 2ème trimestre 214 Les 21 pays bretons La construction neuve de logements au 2ème trimestre 214 AUTORISÉS DÉCLARÉS COMMENCÉS Source : individuel Collectif Total Pays/Région individuel Collectif Total Pays/Région DREAL Bretagne SIT@DEL2 (nbre logt) (nbre logt) (nbre logt) (%) (nbre logt) (nbre logt) (nbre logt) (%) Auray Brest Brocéliande Centre Bretagne Centre Ouest Bretagne Cornouaille Dinan Fougères Guingamp Lorient Morlaix Ploërmel Coeur de Bretagne Pontivy Redon Bretagne Sud* Rennes St Brieuc St Malo Trégor Goëlo Vallons de Vilaine Vannes Vitré Porte de Bretagne , ,9 55 1,3 32,8 29, , 115 2,8 54 1,3 48 1, ,4 83 2, 52 1,3 64 1,6 64 1, , 39 7, ,3 18 2,6 1 2,4 45 9, , ,2 23 5,2 59 1,5 2,5 36, ,7 77 2, 55 1,4 54 1, ,2 11 2,6 53 1,4 6 1,5 38 1, ,2 14 3, ,1 75 1,9 72 1, ,2 8 2,1 BRETONS Communes hors pays** TOTAL BRETAGNE ,7 13, , ,5 19, , *hors partie ligérienne ** communes hors pays : 3 communes isolées (Ile de Bréhat, Ile de Sein et Ouessant) et 3 rattachées à un Pays de Loire Atlantique (Camoël, Férel et Pénestin) 4 12 logements ont été autorisés en Bretagne au cours du 2ème trimestre 214. Le pays de Rennes se positionne nettement en tête, avec 28 % du nombre total de projets, devant le pays de Vannes (1 %). 64 % des logements autorisés sont des maisons individuelles, proportion en baisse de 4 points ce trimestre par rapport au précédent. C'est le pays de Rennes, devant le pays de Vannes, qui compte le plus grand nombre de projets en individuel (respectivement 14 % et 1 % du total régional). Les logements collectifs se concentrent majoritairement sur le pays de Rennes (53 % du total) ; les pays de Lorient et de Vannes arrivent en deuxième position avec 9 % chacun du total. En évolution sur trois mois, le nombre de logements autorisés s'est redressé au niveau régional (+1 %) ; cette évolution est liée à une amélioration de la demande dans le secteur collectif (+13 %) qui a masqué la diminution du nombre de projets dans l'individuel ( 4 %). 1 pays sont dans la tendance régionale, presque tous situés dans le Morbihan et en Ille & Vilaine logements ont été déclarés commencés au 2ème trimestre 214. Le pays de Rennes arrive en tête avec 31 % des mises en chantier, loin devant le pays de Vannes (14 %). Au niveau régional, le nombre total de logements mis en chantier a augmenté de près de 1 % sur trois mois, grâce au secteur collectif (+6 %), le marché de l'individuel étant en perte de vitesse ( 12%). Seulement 7 pays sont dans la tendance régionale, dont notamment les pays de Rennes, Lorient et Vannes qui bénéficient d'une forte hausse d'activité sur le marché du collectif. A l'inverse, le pays de Brest est dans le rouge pour le deuxième trimestre consécutif, en raison du repli du marché individuel. 5

8 La construction neuve dans les 21 pays bretons - 2ème trimestre 214 Taux d'évolution des surfaces de locaux non résidentiels en Bretagne par pays (2è trim. 214 par rapport au 1er trim. 13) Locaux non résidentiels autorisés -23, % Bretagne : 1,4 % -53,6 % -66,8 % -22,4 % -21,6 % 211,4 % -3,8 % -37,3 % 983, % 36,4 % 16,4 % 13,7 % 11,5 % 13, % 87,8 % -79,8 % -38,2 % 53,7 % 32,6 % -26,9 % -63,2 % Locaux non résidentiels déclarés commencés -26,1 % Bretagne : 23,3% -11,8 % 48,2 % 1,8 % -31,9 % -33,2 % -12,6 % 12,6 % -18,9 % -59,1 % -43,9 % -37,5 % -65,9 % -9,6 % 7,9 % -54,1 % -81,2 % 55,2 % 5 % 26% à 49 % à 25 % à 25 % 26 % à 49 % 5 % 278,4 % -7,4 % -52,8 % Source fonds de carte : Articque Cartographie : DREAL Bretagne SIT@DEL2 / Cellule Economique de Bretagne 6

9 La construction neuve dans les 21 pays bretons - 2ème trimestre 214 Les 21 pays bretons La construction neuve de locaux non résidentiels au 2ème trimestre 214 (hors bâtiments agricoles) AUTORISÉS DÉCLARÉS COMMENCÉS Source : secteur secondaire secteur tertiaire TOTAL pays/ région secteur secondaire secteur tertiaire TOTAL pays/ région DREAL Bretagne SIT@DEL2 (m2) (m2) (m2) (%) (m2) (m2) (m2) (%) Auray Brest ,1 8, , 15,4 Brocéliande , ,9 Centre Bretagne , ,1 Centre Ouest Bretagne , ,5 Cornouaille , ,7 Dinan , ,5 Fougères , , Guingamp , , Lorient , , Morlaix , , Ploërmel Coeur de B , , Pontivy , ,7 Redon Bretagne Sud* , , Rennes , ,4 St Brieuc , , St Malo , ,5 Trégor Goëlo , ,7 Vallons de Vilaine , ,1 Vannes , ,3 Vitré Porte de Bretagne , ,1 BRET. Communes hors pays** TOTAL BRETAGNE , , , , , , *hors partie ligérienne ** communes hors pays : 3 communes isolées (Ile de Bréhat, Ile de Sein et Ouessant) et 3 rattachées à un Pays de Loire Atlantique (Camoël, Férel et Pénestin) m2 de bâtiments non résidentiels (hors bâtiments agricoles) ont été autorisés en Bretagne au 2ème trimestre 214. Le pays de St Brieuc en totalise le plus grand nombre (17 % du volume régional), devant le pays de Rennes (16 %). La répartition des surfaces se fait à parts égales entre le secteur secondaire et le tertiaire. Dans le secteur secondaire, le plus gros volume autorisé se situe dans le pays de St Brieuc (23 % du total régional), à la faveur d'une grosse opération de 32 5 m2 en stockage/bureaux ; le pays de Rennes arrive en deuxième position (14 %). S'agissant du secteur tertiaire, le pays de Rennes est en tête (17 % du volume régional), devant le pays de St Brieuc (11 %). En évolution sur trois mois, on constate une nouvelle diminution des surfaces autorisées au niveau régional ( 1 %), le secteur tertiaire étant de nouveau le plus touché ( 14 %). 11 pays suivent la tendance régionale ; les 1 restant enregistrent une hausse, qui peut être forte dans certains pays, à la faveur d'une grosse opération (St Brieuc, Fougères) m2 ont été mis en chantier au cours du 2ème trimestre 214, soit une baisse de 23 % par rapport au trimestre précédent. La baisse est plus importante dans le secteur secondaire ( 33 %) que dans le tertiaire ( 16,5 %). Les niveaux de production les plus élevés se situent dans les pays de Rennes (16 % du total) et de Brest (15 %). La plupart des pays suivent la tendance régionale. 6 pays sont orientés à la hausse, dont deux (Morlaix et Guingamp), déjà en évolution favorable au trimestre précédent, bénéficient d'un bon niveau d'activité sur le marché des équipements publics ce trimestre. C'est le cas aussi du pays d'auray qui enregistre la plus forte progression sur trois mois. 7

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11 La construction neuve dans le Pays d'auray - 2ème trimestre 214 (28 communes) Auray, Bangor, Belz, Brech, Camors, Carnac, Crach, Erdeven, Étel, Hoëdic, Île d'houat, Landaul, Landévant, Locmaria, Locmariaquer, Locoal Mendon, Le Palais, Ploemel, Plouharnel, Plumergat, Pluneret, Pluvigner, Quiberon, St Philibert, St Pierre Quiberon, Sauzon, Trinité sur Mer (La), Sainte Anne d'auray. Source fonds de carte : Articque Cartographie : Cellule Economique de Bretagne PAYS D'AURAY DÉPT DU MORBIHAN RÉGION % BRETAGNE PAYS / DÉPT % PAYS / RÉGION DÉMOGRAPHIE (source : INSEE, Enquête Annuelle de Recensement au 1er janvier 211) Population municipale ,1 2,7 Superficie en km ,9 2,2 Densité (nbre hab. au km2) LE PARC DE LOGEMENTS (source : DREAL Bretagne, FILOCOM 211 MEDDE d'après DGFiP) Résidences principales (RP) ,2 2,8 Résidences secondaires (RS) ,1 11,1 Logements vacants (LV) ,8 2,4 TOTAL ,7 3,8 Taux résidences secondaires 36,2 17,2 12,3 Taux logements vacants 5, 7,2 7,9 EMPLOI (source : ACOSS URSSAF au 31/12/213) Emploi salarié (tous secteurs d'activité) ,5 2,2 Emploi salarié (bâtiment) ,1 2,5 9

12 Le logement neuf dans le Pays d'auray - 2ème trimestre 214 LOGEMENTS AUTORISÉS nombre LOGEMENTS DÉCLARÉS COMMENCÉS LOGEMENTS nombreautorises - nombre 1er trimestre 214 nbre % évol.* nbre % évol.* NBRE PAR TYPE DE LOGEMENT PAR TYPE DE LOGEMENT Par type de logement individuel 242 7,3 89,1 individuel 97 - individuel 77, 7,6 128 collectif 12 29,7 385,7 collectif 29 - collectif 23, 21,621 PAR DESTINATION PAR DESTINATION Par destination résid. principale ,4 118,4 résid. principale résid. principale 89,7 7,6 125 résid. secondaire 6 17,4 215,8 résid. secondaire 11 - résid. secondaire 8,7 6,719 Non rempli 11 3,2 12, Non rempli - 2non rempli 1,6 77,8 5 PAR NATURE PAR NATURE Par nature logts ordinaires 344 1, 13,9 logts ordinaires logts ordinaires 1, 11,3 149 logts en résidence 1, logts en résidence - logts en résidence , 13, , 11, , , , TOTAL REGION 49,5 77 8,3 3,2 * évolution du trimestre N sur le trimestre N 1 (en %) NOMBRE DE LOGEMENTS INDIVIDUELS AUTORISÉS NOMBRE DE LOGEMENTS COLLECTIFS AUTORISÉS Le nombre de logements autorisés a augmenté sur trois mois dans le pays d'auray, plus qu'aux niveaux départemental et régional. Cette évolution concerne l'ensemble des marchés mais elle est plus marquée dans le collectif. La comparaison des chiffres d'une année sur l'autre à la même période montre une augmentation de la demande quel que soit le type d'habitat. Les mises en chantier ont diminué d'un trimestre à l'autre dans le pays, à l'inverse des tendances régionale et départementale. Tous les marchés sont touchés, particulièrement celui des logements collectifs. 1 5 OPÉRATIONS 5 LOGTS AUTORISÉES AU COURS DU TRIMESTRE 2 NOMBRE DE LOGEMENTS INDIVIDUELS DÉCLARÉS COMMENCÉS Maître d'ouvrage Lieu des travaux Type Nbre logt 15 Bordilla Immobilier SARL Le Palais Les Abbattoirs Le Palais Individuel 6 1 Bordilla Immobilier SARL Le Palais Les Abbattoirs Le Palais Individuel 7 5 SCI Saint Pierre Quiberon Remiremont Bretagne Ouest Accession Quimper Rue Curie Saint Pierre Quiberon Place de la Poste Landévant Collectif Collectif 2 33 SCCV Le Galion Saint Pierre Quiberon Rue Jean Rohu et rue de la Gare Plouharnel Ind./Coll NOMBRE DE LOGEMENTS COLLECTIFS DÉCLARÉS COMMENCÉS Source tableaux et graphiques : DREAL Bretagne SIT@DEL2 1

13 Le non résidentiel neuf dans le Pays d'auray - 2ème trimestre 214 LOCAUX NON RÉSIDENTIELS AUTORISÉS surface LOCAUX NON RÉSIDENTIELS DÉCLARÉS COMMENCÉS surface LOCAUX NON RESIDENTIEL (hors bâtiments agricoles) SHON (m2) % évol.* (hors bâtiments agricoles) SHON (m2) % évol.* Secteur secondaire bâts industriels et artisanaux bâtiments de stockage , , ,1 57,6 53,5 72,9 Secteur secondaire bâts industriels et artisanaux bâtiments de stockage , , ,4 secteur 12,8 secondaire - 19,8 bâtiments industriels - bâtiments 24,4 de stockage Secteur tertiaire commerces bureaux service public** , ,2 5,8 42 6,7 277,3 33,6,5 Secteur tertiaire commerces bureaux service public** , 5, 9,5 secteur 443,5 tertiaire - commerces 82,8-32,2 bureaux ,5-598,7 équipts collectifs** , 32, , TOTAL 278,4 PAYS ,1 * évolution du trimestre N sur le trimestre N 1 (en %) 1,4 1, TOTAL 48,5 DEPT TOTAL 23,3 REGION 4, ** santé action sociale, culture loisirs, enseignement, transports, ouvrages spéciaux ** santé-action sociale, culture-lois BÂTIMENTS INDUSTRIELS AUTORISÉS (EN M 2 ) Le nombre total de m2 autorisés en locaux non résidentiels est orienté à la hausse sur trois mois dans le pays d'auray, qui se démarque ainsi de la tendance régionale. La hausse de la demande dans le secteur tertiaire, avec notamment des projets de bureaux à Saint Philibert et Landévant, a compensé la baisse des autorisations dans le secondaire. La comparaison des chiffres d'une année sur l'autre à la même période montre une baisse des autorisations sur le marché des commerces et une augmentation sur celui des bureaux et, dans une moindre mesure, celui des bâtiments industriels COMMERCES AUTORISÉS (EN M 2 ) Le nombre de m2 commencés a fortement augmenté dans le pays, à l'inverse des évolutions départementale et régionale. La hausse d'activité concerne l'ensemble des marchés, en particulier celui des équipements publics qui représentent 6 % des mises en chantier ce trimestre. 4 BUREAUX AUTORISÉS (EN M 2 ) OPÉRATIONS 5 m2 DE LOCAUX* AUTORISÉES AU COURS DU TRIMESTRE Maître d'ouvrage Lieu des travaux Destination SHON 3 Bretagne Ouest Accession Quimper Place de la Poste Landévant Bureau SAS Ladycat Saint Philibert De l'océan Saint Philibert Bureau SERVICE PUBLIC AUTORISÉ (EN M 2 ) * hors bâtiments agricoles et stockage agricole Source tableaux et graphiques : DREAL Bretagne SIT@DEL2 11

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15 La construction neuve dans le Pays de Brest - 2ème trimestre 214 (89 communes) Argol, Bohars, Bourg Blanc, Brélès, Brest, Brignogan Plage, Camaret sur Mer, Coat Méal, Le Conquet, Crozon, Daoulas, Dirinon, Le Drennec, Le Faou, Le Folgoët, La Forest Landerneau, Gouesnou, Goulven, Guilers, Guipavas, Guipronvel, Guissény, Hanvec, L'Hôpital Camfrout, Ile Molène, Irvillac, Kerlouan, Kernilis, Kernouës, Kersaint Plabennec, Lampaul Plouarzel, Lampaul Ploudalmézeau, Lanarvilly, Landéda, Landerneau, Landévennec, Landunvez, Lanildut, Lanneuffret, Lannilis, Lanrivoaré, Lanvéoc, Lesneven, Loc Brévelaire, Locmaria Plouzané, Logonna Daoulas, Loperhet, La Martyre, Milizac, Pencran, Plabennec, Plouarzel, Ploudalmézeau, Ploudaniel, Ploudiry, Plouédern, Plougastel Daoulas, Plougonvelin, Plouguerneau, Plouguin, Plouider, Ploumoguer, Plounéour Trez, Plourin, Plouvien, Plouzané, Porsporder, Le Relecq Kerhuon, La Roche Maurice, Roscanvel, Rosnoën, St Divy, St Eloy, St Frégant, St Méen, St Pabu, St Renan, St Ségal, St Thonan, St Urbain, Telgruc sur Mer, Trébabu, Tréflévénez, Trégarantec, Tréglonou, Le Tréhou, Trémaouézan, Tréouergat, Pont de Buis les Guimerch. Source fonds de carte : Articque Cartographie : Cellule Economique de Bretagne PAYS DE BREST DÉPT DU FINISTÈRE RÉGION BRETAGNE % PAYS / DÉPT % PAYS / RÉGION DÉMOGRAPHIE (source : INSEE, Enquête Annuelle de Recensement au 1er janvier 211) Population municipale ,5 12,2 Superficie en km ,9 6,2 Densité (nbre hab. au km2) LE PARC DE LOGEMENTS (source : DREAL Bretagne, FILOCOM 211 MEDDE d'après DGFiP) Résidences principales (RP) ,4 12,1 Résidences secondaires (RS) ,5 7,2 Logements vacants (LV) ,3 1,7 TOTAL ,1 11,4 Taux résidences secondaires 7,8 11,8 12,3 Taux logements vacants 7,4 8, 7,9 EMPLOI (source : ACOSS URSSAF au 31/12/213) Emploi salarié (tous secteurs d'activité) ,4 11,5 Emploi salarié (bâtiment) ,6 11,6 13

16 Le logement neuf dans le Pays de Brest - 2ème trimestre 214 LOGEMENTS AUTORISÉS nombre LOGEMENTS DÉCLARÉS COMMENCÉS LOGEMENTS nombreautorises - nombre 1er trimestre 214 nbre % évol.* nbre % évol.* NBRE PAR TYPE DE LOGEMENT PAR TYPE DE LOGEMENT Par type de logement individuel ,2 19,2 individuel individuel 85,7 22,7 245 collectif 88 3,8 51,7 collectif 29 - collectif 14,3 38,158 PAR DESTINATION PAR DESTINATION Par destination résid. principale ,7 6, résid. principale résid. principale 86,2 2,5 285 résid. secondaire 6 2,1 45,5 résid. secondaire - 9résid. secondaire 4,4 12,511 Non rempli 12 4,2 71,4 Non rempli 19 - non rempli 9,4 5,6 7 PAR NATURE PAR NATURE Par nature logts ordinaires 286 1, 5,6 logts ordinaires 23 - logts ordinaires 1, 17,5 33 logts en résidence 182 logts en résidence - 1logts en résidence 286 1, 5,6 23 1, 17, ,7 66 2, , TOTAL REGION 49,5 77 6,9 5,2 7,4 * évolution du trimestre N sur le trimestre N 1 (en %) NOMBRE DE LOGEMENTS INDIVIDUELS AUTORISÉS NOMBRE DE LOGEMENTS COLLECTIFS AUTORISÉS Le nombre de logements autorisés a évolué à la baisse sur trois mois dans le pays de Brest, qui s'inscrit ainsi dans la tendance départementale, se démarquant de l'évolution régionale. Le secteur individuel est le seul touché par ce recul. La comparaison des chiffres d'une année sur l'autre à la même période montre une augmentation des autorisations sur le marché du collectif et une stagnation en individuel. 49 % des logements autorisés dans le pays de Brest se situent sur le territoire de Brest Métropole Océane (BMO), soit un tiers des logements individuels et 83 % des logements collectifs. Le nombre de logements mis en chantier a également diminué sur trois mois dans le pays, comme sur l'ensemble du département, se démarquant de la tendance régionale. Cette évolution est liée à la baisse d'activité dans le secteur individuel. Un quart des logements mis en chantier se situent sur le territoire de BMO, exclusivement des logements individuels. OPÉRATIONS 2 LOGTS AUTORISÉES AU COURS DU TRIMESTRE 4 NOMBRE DE LOGEMENTS INDIVIDUELS DÉCLARÉS COMMENCÉS Maître d'ouvrage Lieu des travaux Type Nbre logt 3 SARL Pierreval Ingénierie Plérin Rue de Quemenes Le Relecq Kerhuon Collectif 26 2 Eiffage Immobilier Grand Ouest Pillet Rennes Rue de Prat Pordic Brest Collectif NOMBRE DE LOGEMENTS COLLECTIFS DÉCLARÉS COMMENCÉS Source tableaux et graphiques : DREAL Bretagne SIT@DEL2 14

17 Le non résidentiel neuf dans le Pays de Brest - 2ème trimestre 214 LOCAUX NON RÉSIDENTIELS AUTORISÉS surface LOCAUX NON RÉSIDENTIELS DÉCLARÉS COMMENCÉS surface LOCAUX NON RESIDENTIEL (hors bâtiments agricoles) SHON (m2) % évol.* (hors bâtiments agricoles) SHON (m2) % évol.* Secteur secondaire bâts industriels et artisanaux bâtiments de stockage , , ,8 44,8 81,9 4,1 Secteur secondaire bâts industriels et artisanaux bâtiments de stockage , ,8 376,8 secteur 45,4 secondaire - bâtiments 4,2 industriels - bâtiments 95,1 de stockage Secteur tertiaire commerces bureaux service public** , , 14, ,3 58, 36,1 78,4 32,6 Secteur tertiaire commerces bureaux service public** ,4 11,4,7 secteur 2,7 tertiaire - commerces 6,7 - bureaux 93, ,3 - équipts 76,7 collectifs** , 53, , TOTAL 11,8 PAYS ,6 * évolution du trimestre N sur le trimestre N - 1 (en %) 44,2 1, TOTAL 12,7 DEPT TOTAL 23,3 REGION 15,4 ** santé action sociale, culture loisirs, enseignement, transports, ouvrages spéciaux ** santé-action sociale, culture-lois BÂTIMENTS INDUSTRIELS AUTORISÉS (EN M 2 ) COMMERCES AUTORISÉS (EN M 2 ) Le nombre de m2 autorisés dans le non résidentiel a évolué à la baisse sur trois mois dans le pays de Brest, comme sur l'ensemble du département et de la région. Cette baisse concerne tous les marchés, sauf celui des bâtiments de stockage, porté par un projet de près de 5 8 m2 à Gouesnou. Par rapport à la même période de l'année précédente, les autorisations sont en baisse sur le marché des bâtiments industriels et sur celui des équipements publics ; ils sont relativement stables s'agissant des commerces et des bureaux. Près des deux tiers des surfaces autorisées dans le pays se situent sur le territoire de Brest Métropole Océane (BMO), soit 7 % dans le secondaire et 63 % dans le tertiaire. Les mises en chantier ont aussi diminué dans le pays, comme aux niveaux départemental et régional. La construction d'équipements publics représente l'essentiel de l'activité du trimestre (plus des deux tiers des surfaces commencées ce trimestre). 73 % des surfaces mises en chantier se situent sur le territoire de BMO ; ce sont surtout des surfaces en tertiaire (9 % du total). OPÉRATIONS 2 m2 DE LOCAUX* AUTORISÉES AU COURS DU TRIMESTRE 2 BUREAUX AUTORISÉS (EN M 2 ) Maître d'ouvrage Lieu des travaux Destination SHON 15 Locabox Immo Brest Carpiquet Rue Henri Becquerel Gouesnou Stockage L'Immobilière Castorama Templemars Beg Avel Brest Commerce SERVICE PUBLIC AUTORISÉ (EN M 2 ) * hors bâtiments agricoles et stockage agricole Source tableaux et graphiques : DREAL Bretagne SIT@DEL2 15

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19 La construction neuve dans le Pays de Brocéliande - 2ème trimestre 214 Nouveau découpage territorial au 1er janvier 214 : 35 communes (ancien territoire : 43 communes) Bédée, Bléruais, Boisgervilly, Bréal sous Montfort, Bréteil, La Chapelle du Lou, Le Crouais, Gaël, Iffendic, Irodouër, Landujan, Le Lou du Lac, Maxent, Médréac, Montauban de Bretagne, Monterfil, Montfort sur Meu, Muel, La Nouaye, Paimpont, Plélan le Grand, Pleumeleuc, Quédillac, St Gonlay, St Malon sur Mel, St Maugan, St Meen le Grand, St M'Hervon, St Onen la Chapelle, St Péran, St Pern, St Thurial, St Uniac, Talensac, Treffendel Source fonds de carte : Articque Source fonds de carte : Articque Cartographie : Cellule Economique de Bretagne PAYS DE BROCÉLIANDE DÉPT D'ILLE & VILAINE RÉGION BRETAGNE % PAYS / DÉPT % PAYS / RÉGION DÉMOGRAPHIE (source : INSEE, Enquête Annuelle de Recensement au 1er janvier 211) Population municipale ,6 2,1 Superficie en km ,5 3,1 Densité (nbre hab. au km2) LE PARC DE LOGEMENTS (source : DREAL Bretagne, FILOCOM 211 MEDDE d'après DGFiP) Résidences principales (RP) ,1 1,8 Résidences secondaires (RS) ,9,6 Logements vacants (LV) ,5 1,5 TOTAL ,9 1,6 Taux résidences secondaires 4,6 6,9 12,3 Taux logements vacants 7,1 7,6 7,9 EMPLOI (source : ACOSS URSSAF au 31/12/213) Emploi salarié (tous secteurs d'activité) ,4 1,3 Emploi salarié (bâtiment) , 2,1 17

20 Le logement neuf dans le Pays de Brocéliande - 2ème trimestre 214 LOGEMENTS AUTORISÉS nombre LOGEMENTS DÉCLARÉS COMMENCÉS LOGEMENTS nombreautorises - nombre 1er trimestre 214 nbre % évol.* nbre % évol.* NBRE PAR TYPE DE LOGEMENT PAR TYPE DE LOGEMENT Par type de logement individuel 55 1, 17, individuel 59 - individuel1, 11,347 collectif, collectif - collectif, 1, PAR DESTINATION PAR DESTINATION Par destination résid. principale 52 94,5 23,8 résid. principale 55 - résid. principale 93,2 2,342 résid. secondaire, résid. secondaire - résid. secondaire, Non rempli 3 5,5 4, Non rempli - 4non rempli 6,8 1, 5 PAR NATURE PAR NATURE Par nature logts ordinaires 55 1, 17, logts ordinaires 59 - logts ordinaires 1, 16,947 logts en résidence logts en résidence - logts en résidence 55 1, 17, 59 1, 16, , , , TOTAL REGION 49,5 77 1,3 1,5 * évolution du trimestre N sur le trimestre N 1 (en %) NOMBRE DE LOGEMENTS INDIVIDUELS AUTORISÉS NOMBRE DE LOGEMENTS COLLECTIFS AUTORISÉS Le nombre de logements autorisés a augmenté sur trois mois dans le pays de Brocéliande, plus qu'aux niveaux départemental et régional, la demande reposant uniquement sur le marché du logement individuel. En raison du nouveau découpage territorial de ce pays à compter du 1er janvier 214, aucune comparaison ne peut être faite d'une année sur l'autre à la même période. Les mises en chantier sont orientées à la baisse dans le pays, qui se démarque ainsi des tendances départementale et régionale. La hausse du niveau de production sur le marché de l'individuel n'a pas permis de compenser l'absence d'activité dans le collectif. 2 OPÉRATIONS 5 LOGTS AUTORISÉES AU COURS DU TRIMESTRE 6 4 NOMBRE DE LOGEMENTS INDIVIDUELS DÉCLARÉS COMMENCÉS Maître d'ouvrage Lieu des travaux Type Nbre logt NÉANT NOMBRE DE LOGEMENTS COLLECTIFS DÉCLARÉS COMMENCÉS Source tableaux et graphiques : DREAL Bretagne SIT@DEL2 18

21 Le non résidentiel neuf dans le Pays de Brocéliande - 2ème trimestre 214 LOCAUX NON RÉSIDENTIELS AUTORISÉS surface LOCAUX NON RÉSIDENTIELS DÉCLARÉS COMMENCÉS surface LOCAUX NON RESIDENTIEL (hors bâtiments agricoles) SHON (m2) % évol.* (hors bâtiments agricoles) SHON (m2) % évol.* Secteur secondaire bâts industriels et artisanaux bâtiments de stockage , , ,5 986,5 1 26,6 88,5 Secteur secondaire bâts industriels et artisanaux bâtiments de stockage 298 1, ,8, secteur 94,2 secondaire - bâtiments 77,5 industriels - 1, bâtiments de stockage Secteur tertiaire commerces bureaux service public** , ,1 12,9 99,9,5 6,8 642,3 93,2 Secteur tertiaire commerces bureaux service public** ,2 8,5 47,8 secteur 17,3 tertiaire - commerces 86,7 - bureaux ,9 - équipts 25,2 collectifs** , 16, , TOTAL 65,9 PAYS ,5 * évolution du trimestre N sur le trimestre N 1 (en %) 22,3 1, TOTAL 7,2 DEPT TOTAL 23,3 REGION,9 ** santé action sociale, culture loisirs, enseignement, transports, ouvrages spéciaux ** santé-action sociale, culture-lois BÂTIMENTS INDUSTRIELS AUTORISÉS (EN M 2 ) Le nombre de m2 autorisés en locaux non résidentiels a fortement augmenté sur trois mois dans le pays de Brocéliande, contrastant avec les tendances départementale et régionale. Cette progression concerne l'ensemble des marchés, à l'exception de celui des équipements publics. En raison du nouveau découpage territorial de ce pays à compter du 1er janvier 214, aucune comparaison ne peut être faite d'une année sur l'autre à la même période COMMERCES AUTORISÉS (EN M 2 ) Les mises en chantier ont diminué dans le pays, plus qu'aux niveaux départemental et régional. Cette baisse d'activité touche l'ensemble des marchés, sauf celui des bureaux, qui totalise près de la moitié des surfaces commencées au cours du trimestre. 1 5 BUREAUX AUTORISÉS (EN M 2 ) OPÉRATIONS 5 m2 DE LOCAUX* AUTORISÉES AU COURS DU TRIMESTRE Maître d'ouvrage Lieu des travaux Destination SHON 1 CC de Montauban de Bretagne Montauban de Bret. SCI des Maronniers Pleudaniel La Gautrais Montauban de Bretagne Rue de la Croix du Hindre Bréal sous Montfort Stock./bureau Bureau/Indus La Crèpe de Brocéliande Boisgervilly Rue Pierre Legault Boisgervilly Industrie SERVICE PUBLIC AUTORISÉ (EN M 2 ) * hors bâtiments agricoles et stockage agricole Source tableaux et graphiques : DREAL Bretagne SIT@DEL2 19

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23 La construction neuve dans le Pays du Centre Bretagne - 2ème trimestre 214 Nouveau découpage territorial au 1er janvier 214 : 49 communes (ancien territoire : 4 communes) Allineuc, Le Cambout, Caurel, La Chèze, Coëtlogon, Collinée, Corlay, La Ferrière, Gausson, Goméné, Le Gouray, Grâce Uzel, Le Haut Corlay, Hémonstoir, Illifaut, Langast, Langourla, Laurenan, Loscouët sur Meu, Loudéac, Merdrignac, Mérillac, Merléac, La Motte, Plémet, Plessala, Plouguenast, Plumieux, Plussulien, La Prenessaye, Le Quillio, St Barnabé, St Caradec, St Etienne du Gué de l'isle, St Gilles du Méné, St Gilles Vieux Marché, St Gouéno, St Guen, St Hervé, St Jacut du Méné, St Launeuc, St Martin des Prés, St Maudan, St Mayeux, St Thélo, St Vran, Trémorel, Trévé, Uzel. Source fonds de carte : Articque Cartographie : Cellule Economique de Bretagne PAYS DU CENTRE BZH DÉPT CÔTES D'ARMOR RÉGION BRETAGNE % PAYS / DÉPT % PAYS / RÉGION DÉMOGRAPHIE (source : INSEE, Enquête Annuelle de Recensement au 1er janvier 211) Population municipale ,4 1,5 Superficie en km ,6 4,2 Densité (nbre hab. au km2) LE PARC DE LOGEMENTS (source : DREAL Bretagne, FILOCOM 211 MEDDE d'après DGFiP) Résidences principales (RP) Résidences secondaires (RS) Logements vacants (LV) TOTAL Taux résidences secondaires Taux logements vacants ,4 14,9 1,8 9, ,1 1, , 9,2 1,4 2, ,3 7,9 1,5 7,9 EMPLOI (source : ACOSS URSSAF au 31/12/213) Emploi salarié (tous secteurs d'activité) Emploi salarié (bâtiment) ,4 1, ,7 1,8 21

24 Le logement neuf dans le Pays du Centre Bretagne - 2ème trimestre 214 LOGEMENTS AUTORISÉS nombre LOGEMENTS DÉCLARÉS COMMENCÉS LOGEMENTS nombreautorises - nombre 1er trimestre 214 nbre % évol.* nbre % évol.* NBRE PAR TYPE DE LOGEMENT PAR TYPE DE LOGEMENT Par type de logement individuel 28 87,5 4,4 individuel 17 - individuel 85, 45,247 collectif 4 12,5 collectif - 3collectif 15, 85,7 PAR DESTINATION PAR DESTINATION Par destination résid. principale 32 1, 25,6 résid. principale 2 - résid. principale 1, 6,843 résid. secondaire, 1, résid. secondaire - résid. secondaire, 1 Non rempli, 1, Non rempli - non rempli, 1, 3 PAR NATURE PAR NATURE Par nature logts ordinaires 32 1, 31,9 logts ordinaires 2 - logts ordinaires 1, 61,547 logts en résidence 25 logts en résidence - logts en résidence 32 1, 31,9 2 1, 61, , , , TOTAL REGION 49,5 77,8,5 * évolution du trimestre N sur le trimestre N 1 (en %) NOMBRE DE LOGEMENTS INDIVIDUELS AUTORISÉS Le nombre de logements autorisés a baissé sur trois mois dans le pays du Centre Bretagne, comme au niveau départemental et à l'inverse de la tendance régionale. Ce recul touche uniquement le secteur individuel, qui constitue le principal marché sur le pays. En raison du nouveau découpage territorial de ce pays à compter du 1er janvier 214, aucune comparaison ne peut être faite d'une année sur l'autre à la même période NOMBRE DE LOGEMENTS COLLECTIFS AUTORISÉS Les mises en chantier ont diminué dans le pays, comme sur l'ensemble du département, alors qu'elles ont augmenté à l'échelle régionale. Cette baisse concerne l'ensemble des marchés. 2 OPÉRATIONS 5 LOGTS AUTORISÉES AU COURS DU TRIMESTRE NOMBRE DE LOGEMENTS INDIVIDUELS DÉCLARÉS COMMENCÉS Maître d'ouvrage Lieu des travaux Type Nbre logt CIAS Cidéral Loudéac Rue Anatole Le Braz Loudéac Résidence NOMBRE DE LOGEMENTS COLLECTIFS DÉCLARÉS COMMENCÉS Source tableaux et graphiques : DREAL Bretagne SIT@DEL2 22

25 Le non résidentiel neuf dans le Pays du Centre Bretagne - 2ème trimestre 214 LOCAUX NON RÉSIDENTIELS AUTORISÉS surface LOCAUX NON RÉSIDENTIELS DÉCLARÉS COMMENCÉS surface LOCAUX NON RESIDENTIEL (hors bâtiments agricoles) SHON (m2) % évol.* (hors bâtiments agricoles) SHON (m2) % évol.* Secteur secondaire bâts industriels et artisanaux bâtiments de stockage , , ,7 1,5 19,4 38,8 Secteur secondaire bâts industriels et artisanaux bâtiments de stockage , , ,5 secteur 58,2 secondaire - bâtiments 7,5 industriels 1-95, bâtiments de stockage Secteur tertiaire commerces bureaux service public** , ,5 1, , 1 618,7 3 88, ,4 138,5 Secteur tertiaire commerces bureaux service public** ,2 7,9,9 secteur 65,2 tertiaire - commerces - bureaux 49, ,4 - équipts 92, collectifs** , 36, , TOTAL 59,1 PAYS ,5 * évolution du trimestre N sur le trimestre N 1 (en %) 57,7 1, TOTAL 32, DEPT TOTAL 23,3 REGION 2,1 ** santé action sociale, culture loisirs, enseignement, transports, ouvrages spéciaux ** santé-action sociale, culture-lois BÂTIMENTS INDUSTRIELS AUTORISÉS (EN M 2 ) COMMERCES AUTORISÉS (EN M 2 ) Le nombre de m2 autorisés a augmenté sur trois mois dans le pays du Centre Bretagne, comme au niveau départemental, se démarquant ainsi de la tendance régionale. Le marché des bâtiments industriels et artisanaux représente les surfaces les plus importantes (plus de la moitié du total), avec notamment un projet de près de 1 8 m2 à Collinée. Seul le marché des bâtiments de stockage est en recul. En raison du nouveau découpage territorial de ce pays à compter du 1er janvier 214, aucune comparaison ne peut être faite d'une année sur l'autre à la même période. Les mises en chantier ont diminué dans le pays, comme sur l'ensemble du département et de la région. La plupart des marchés sont concernés par cette baisse d'activité ; celui des bâtiments industriels et artisanaux représente l'essentiel des surfaces commencées (près des deux tiers du total). OPÉRATIONS 5 m2 DE LOCAUX* AUTORISÉES AU COURS DU TRIMESTRE BUREAUX AUTORISÉS (EN M 2 ) Maître d'ouvrage Lieu des travaux Destination SHON SAS Kermené Saint Gilles du Mené La Viette Collinée Industrie 611 SCI du Domaine de la Hardouina Rennes Société Bretonne de Profilage Le Duc St Caradec Le Bourg Saint Launeuc Parc d'activités de Bel Air Loudéac Com/Hôtel Industrie SAS Brocéliande, ALH Loudéac SCI Le Pas aux Biches Les Forges 64 rue Arthur Enaud Loudéac ZA Le Penneret Le Cambout Industrie Stock./Bureau SAS Kermené Saint Jacut du Mené La Viette Collinée Industrie SERVICE PUBLIC AUTORISÉ (EN M 2 ) * hors bâtiments agricoles et stockage agricole Source tableaux et graphiques : DREAL Bretagne SIT@DEL2 23

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27 La construction neuve dans le Pays du Centre Ouest Bretagne - 2ème trimestre 214 Nouveau découpage territorial au 1er janvier 214 : 98 communes (ancien territoire : 18 communes) (98 communes dont 4 dans les Côtes d'armor, 37 dans le Finistère et 21 dans le Morbihan) Bulat Pestivien, Calanhel, Callac, Canihuel, Carnoët, Duault, Glomel, Gouarec, Kergrist Moëlou, Laniscat, Lanrivain, Lescouët Gouarec, Locarn, Lohuec, Maël Carhaix, Maël Pestivien, Mellionnec, Le Moustoir, Paule, Perret, Peumerit Quintin, Plélauff, Plévin, Plouguernével, Plounévez Quintin, Plourac'h, Plusquellec, Rostrenen, St Connan, St Gelven, St Gilles Pligeaux, St Nicodème, St Nicolas du Pélem, St Servais, Ste Tréphine, St Igeaux, Trébrivan, Treffrin, Trémargat, Tréogan, Berrien, Bolazec, Botmeur, Brasparts, Brennilis, Carhaix Plouguer, Châteauneuf du Faou, Cléden Poher, Le Cloître Pleyben, Collorec, Coray, La Feuillée, Gouézec, Huelgoat, Kergloff, Landeleau, Lannédern, Laz, Lennon, Leuhan, Locmaria Berrien, Lopérec, Loqueffret, Lothey, Motreff, Pleyben, Plonévez du Faou, Plounévézel, Plouyé, Poullaouen, St Goazec, St Hernin, St Rivoal, St Thois, Scrignac, Spézet, Trégourez, Berné, Le Croisty, Le Faouët, Gourin, Guémené sur Scorff, Guiscriff, Langoëlan, Langonnet, Lanvénégen, Lignol, Locmalo, Meslan, Persquen, Ploërdut, Plouray, Priziac, Roudouallec, Le Saint, St Caradec Trégomel, St Tugdual, Kernascléden. Source fonds de carte : Articque Cartographie : Cellule Economique de Bretagne PAYS DU CENTRE OUEST BRETAGNE RÉGION BRETAGNE % PAYS / RÉGION DÉMOGRAPHIE (source : INSEE, Enquête Annuelle de Recensement au 1er janvier 211) Population municipale , Superficie en km ,2 Densité (nbre hab. au km2) LE PARC DE LOGEMENTS (source : DREAL Bretagne, FILOCOM 211 MEDDE d'après DGFiP) Résidences principales (RP) ,1 Résidences secondaires (RS) ,4 Logements vacants (LV) ,7 TOTAL ,5 Taux résidences secondaires 15,6 12,3 Taux logements vacants 12,8 7,9 EMPLOI (source : ACOSS URSSAF au 31/12/213) Emploi salarié (tous secteurs d'activité) ,9 Emploi salarié (bâtiment) ,7 25

28 Le logement neuf dans le Pays du Centre Ouest Bretagne - 2ème trimestre 214 LOGEMENTS AUTORISÉS nombre LOGEMENTS DÉCLARÉS COMMENCÉS LOGEMENTS nombreautorises - nombre 1er trimestre 214 nbre % évol.* nbre % évol.* NBRE PAR TYPE DE LOGEMENT PAR TYPE DE LOGEMENT Par type de logement individuel 29 1, 12,1 individuel 31 - individuel 86,1 19,233 collectif, 1, collectif - 5collectif 13,9 66,7 5 PAR DESTINATION PAR DESTINATION Par destination résid. principale 25 86,2 26,5 résid. principale 34 - résid. principale 94,4 25,934 résid. secondaire 2 6,9 33,3 résid. secondaire - 1résid. secondaire 2,8, 3 Non rempli 2 6,9 1, Non rempli - 1non rempli 2,8, 1 PAR NATURE PAR NATURE Par nature logts ordinaires 29 1, 23,7 logts ordinaires 36 - logts ordinaires 1, 24,138 logts en résidence logts en résidence - logts en résidence 29 1, 23,7 36 1, 24, ,7 1, TOTAL REGION 49,5 77,9 * évolution du trimestre N sur le trimestre N 1 (en %) NOMBRE DE LOGEMENTS INDIVIDUELS AUTORISÉS NOMBRE DE LOGEMENTS COLLECTIFS AUTORISÉS Le nombre de logements autorisés a baissé sur trois mois dans le pays du Centre Ouest Bretagne, qui se démarque ainsi de la tendance régionale. Le recul de la demande touche l'ensemble des marchés. En raison du nouveau découpage territorial de ce pays à compter du 1er janvier 214, aucune comparaison ne peut être faite d'une année sur l'autre à la même période. Les mises en chantier ont augmenté dans le pays, comme au niveau régional, et ce, quel que soit le type d'habitat. OPÉRATIONS 5 LOGTS AUTORISÉES AU COURS DU TRIMESTRE NOMBRE DE LOGEMENTS INDIVIDUELS DÉCLARÉS COMMENCÉS Maître d'ouvrage Lieu des travaux Type Nbre logt NÉANT NOMBRE DE LOGEMENTS COLLECTIFS DÉCLARÉS COMMENCÉS Source tableaux et graphiques : DREAL Bretagne SIT@DEL2 26

29 Le non résidentiel neuf dans le Pays du Centre Ouest Bretagne - 2ème trimestre 214 LOCAUX NON RÉSIDENTIELS AUTORISÉS surface LOCAUX NON RÉSIDENTIELS DÉCLARÉS COMMENCÉS surface LOCAUX NON RESIDENTIEL (hors bâtiments agricoles) SHON (m2) % évol.* (hors bâtiments agricoles) SHON (m2) % évol.* Secteur secondaire bâts industriels et artisanaux bâtiments de stockage , , ,1 5,6 229,5 5,2 Secteur secondaire bâts industriels et artisanaux bâtiments de stockage , , ,7 secteur 7,9 secondaire - bâtiments 38,6 industriels - 189,4 bâtiments industriels Secteur tertiaire commerces bureaux service public** , ,6 3, 856 2,9 42,6 66,8 55,4 114, Secteur tertiaire commerces bureaux 171 service public** ,1 176, 3, ,2 secteur 4,3 tertiaire - 1, commerces 1-73,3 bureaux - 133,7 équipts collectifs** , 21, , TOTAL 12,6 PAYS ,3 * évolution du trimestre N sur le trimestre N 1 (en %) 1, TOTAL 23,3 REGION 1,5 ** santé action sociale, culture loisirs, enseignement, transports, ouvrages spéciaux ** santé-action sociale, culture-lois BÂTIMENTS INDUSTRIELS AUTORISÉS (EN M 2 ) Le nombre de m2 autorisés a diminué sur trois mois dans le pays du Centre Ouest Bretagne, comme au niveau régional. La demande est en recul sur la plupart des marchés, celui des bâtiments de stockage restant le plus important en termes de surfaces (la moitié du total autorisé au cours du trimestre). 1 En raison du nouveau découpage territorial de ce pays à compter du 1er janvier 214, aucune comparaison ne peut être faite d'une année sur l'autre à la même période COMMERCES AUTORISÉS (EN M 2 ) BUREAUX AUTORISÉS (EN M 2 ) Le nombre de m2 commencés a augmenté dans le pays, à l'inverse de l'évolution régionale. L'essentiel de l'activité est concentrée dans le secteur secondaire, notamment sur le marché des bâtiments de stockage. OPÉRATIONS 5 m2 DE LOCAUX* AUTORISÉES AU COURS DU TRIMESTRE Maître d'ouvrage Lieu des travaux Destination SHON 2 Le Floch Yannick Priziac SCI Saguimo Rostrenen ZA de Bouthiry Le Saint Prat Stangorin Rostrenen Stockage Commerce SAS Point P DMO Saint Jacques de la Lande Kerauffret Plouguernevel Stockage 1 2 SERVICE PUBLIC AUTORISÉ (EN M 2 ) * hors bâtiments agricoles et stockage agricole Source tableaux et graphiques : DREAL Bretagne SIT@DEL2 27

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31 La construction neuve dans le Pays de Cornouaille - 2ème trimestre 214 Nouveau découpage territorial au 1er janvier 214 : 94 communes (ancien territoire : 95 communes) Arzano, Audierne, Bannalec, Baye, Bénodet, Beuzec Cap Sizun, Briec, Cast, Châteaulin, Cléden Cap Sizun, Clohars Carnoët, Clohars Fouesnant, Combrit, Concarneau, Dinéault, Douarnenez, Edern, Elliant, Ergué Gabéric, Esquibien, La Forêt Fouesnant, Fouesnant, Gouesnach, Goulien, Gourlizon, Guengat, Guiler sur Goyen, Guilligomarc'h, Guilvinec, Ile Tudy, Le Juch, Kerlarz, Landrévarzec, Landudal, Landudec, Langolen, Locronan, Loctudy, Locunolé, Mahalon, Confort Meilars, Melgven, Mellac, Moëlansur Mer, Névez, Penmarch, Peumerit, Pleuven, Plobannalec Lesconil, Ploéven, Plogastel Saint Germain, Plogoff, Plogonnec, Plomelin, Plomeur, Plomodiern, Plonéis, Plonéour Lanvern, Plonévez Porzay, Plouhinec, Plovan, Plozévet, Pluguffan, Pont Aven, Pont Croix, Pont l'abbé, Port Launay, Pouldergat, Pouldreuzic, Poullan sur Mer, Primelin, Quéméneven, Querrien, Quimper, Quimperlé, Rédené, Riec sur Belon, Rosporden, St Coulitz, St Evarzec, St Jean Trolimon, St Nic, St Thurien, St Yvy, Scaër, Tourch, Tréffiagat, Trégarvan, Tréguennec, Trégunc, Tréméoc, Tréméven, Tréogat, Le Trévoux. Source fonds de carte : Articque Cartographie : Cellule Economique de Bretagne PAYS DE CORNOUAILLE DÉPT DU FINISTÈRE RÉGION BRETAGNE % PAYS / DÉPT % PAYS / RÉGION DÉMOGRAPHIE (source : INSEE, Enquête Annuelle de Recensement au 1er janvier 211) Population municipale ,2 1,4 Superficie en km ,9 9,1 Densité (nbre hab. au km2) LE PARC DE LOGEMENTS (source : DREAL Bretagne, FILOCOM 211 MEDDE d'après DGFiP) Résidences principales (RP) ,3 11, Résidences secondaires (RS) ,4 13,8 Logements vacants (LV) ,7 1,8 TOTAL ,7 11,3 Taux résidences secondaires 15, 11,8 12,3 Taux logements vacants 7,6 8, 7,9 EMPLOI (source : ACOSS URSSAF au 31/12/213) Emploi salarié (tous secteus d'activité) ,8 9,8 Emploi salarié (bâtiment) ,5 8,4 29

32 Le logement neuf dans le Pays de Cornouaille - 2ème trimestre 214 LOGEMENTS AUTORISÉS nombre LOGEMENTS DÉCLARÉS COMMENCÉS LOGEMENTS nombreautorises - nombre 1er trimestre 214 nbre % évol.* nbre % évol.* NBRE PAR TYPE DE LOGEMENT PAR TYPE DE LOGEMENT Par type de logement individuel 28 84,2 19,7 individuel individuel 81,6, 259 collectif 39 15,8 54,7 collectif 62 - collectif 18,4 416,786 PAR DESTINATION PAR DESTINATION Par destination résid. principale 224 9,7 27,7 résid. principale résid. principale 94,1 23,31 résid. secondaire 17 6,9 39,3 résid. secondaire 14 - résid. secondaire 4,2 46,228 Non rempli 6 2,4 14,3 Non rempli - 6non rempli 1,8 5, 7 PAR NATURE PAR NATURE Par nature logts ordinaires 247 1, 28,4 logts ordinaires logts ordinaires 1, 17,4 345 logts en résidence 24 7, logts en résidence - logts en résidence 1, , 28, , 17, ,7 66 2, , TOTAL REGION 49,5 77 6, 8,7 * évolution du trimestre N sur le trimestre N 1 (en %) NOMBRE DE LOGEMENTS INDIVIDUELS AUTORISÉS Le nombre de logements autorisés a baissé sur trois mois dans le pays de Cornouaille, comme au niveau départemental et en contraste avec la tendance régionale. Le recul de la demande touche l'ensemble des marchés. En raison du nouveau découpage territorial de ce pays à compter du 1er janvier 214, aucune comparaison ne peut être faite d'une année sur l'autre à la même période. 12 % des logements autorisés dans le pays de Cornouaille se situent sur le territoire de Quimper Communauté ; ce sont précisément 13 % des logements individuels et 1 % des collectifs NOMBRE DE LOGEMENTS COLLECTIFS AUTORISÉS Les mises en chantier ont augmenté dans le pays, qui s'inscrit dans la tendance régionale, à l'inverse de l'évolution départementale. 37 % des logements commencés dans le pays au cours du trimestre se situent sur le territoire de Quimper Commauté, soit précisément 33 % des logements individuels et 56 % des logements individuels. OPÉRATIONS 2 LOGTS AUTORISÉES AU COURS DU TRIMESTRE 3 NOMBRE DE LOGEMENTS INDIVIDUELS DÉCLARÉS COMMENCÉS Maître d'ouvrage Lieu des travaux Type Nbre logt 2 SNC Saint Corentin Perpignan Le Clos Saint Guénolé Paris Rue de la Terre Noire Quimper Chemin de Kervastard Fouesnant Résidence Collectif NOMBRE DE LOGEMENTS COLLECTIFS DÉCLARÉS COMMENCÉS Source tableaux et graphiques : DREAL Bretagne SIT@DEL2 3