SE LOGER AVEC LE CIL VAL DE LOIRE

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1 SE LOGER AVEC LE CIL VAL DE LOIRE 1

2 SE LOGER AVEC LE CIL VAL DE LOIRE Le parcours résidentiel des salariés L Alternance LOUER Parc social Parc privé Meublés ACHETER Neuf Ancien HLM Accession Sociale FAIRE CONSTRUIRE FAIRE DES TRAVAUX INVESTIR Vous conseiller et financer TOUS vos projets immobiliers Faire face aux Difficultés 2

3 3

4 A chaque étape de la vie des aides et solutions CIL Val de Loire Nous accompagnons les jeunes en alternance : 1 En recherchant gratuitement un logement pour eux (logement privé, logement social, meublés, foyers ), 2 En finançant leur dépôt de garantie et nous portant garant pour eux dans le parc social. 3 En les aidant à payer leur loyer avec l AIDE MOBILI- JEUNE, 4

5 A chaque étape de la vie des aides et solutions CIL Val de Loire - RECHERCHE DE LOGEMENT LOCATIF Suivi personnalisé de la demande locative de votre salarié, - Subvention FRAIS D AGENCES Exclusif CIL Val de Loire Prise en charge forfaitaire des frais d agence ou de notaire à hauteur de 200 sous forme de subvention Financement gratuit du dépôt de garantie (1 mois) = prêt à 0 % sans frais Le CIL Val de Loire se porte garant auprès d un bailleur social pour 9 mois de loyers et charges (sur une durée maximum de 3 ans). 5

6 Financement gratuit du dépôt de garantie (1 mois) = prêt à 0 % sans frais Montant maximum de la prise en charge = 500 Versement direct au propriétaire ou au locataire Remboursable mensuellement par le locataire sur une durée de 24 mois maximum différé de paiement de 3 mois à compter de l entrée dans les lieux Le CIL Val de Loire se porte garant auprès d un bailleur social pour 9 mois de loyers et charges (sur une durée maximum de 3 ans). Notre exclusivité pour vos salariés dans le secteur privé Prise en charge forfaitaire des frais d agence ou de notaire à hauteur de 200 sous forme de subvention Garantie dans le parc privé : GRL assurance loyers impayés souscrite par le propriétaire 6

7 - Le Conseil en Financement Etude et accompagnement gratuits et personnalisés du projet d accession et/ou renégociation des prêts en cours - ACHETER dans le neuf ou l ancien Prêt de maximum (selon la Zone) à 1 % remboursable sur 10 ans - Faire des TRAVAUX Montant : maxi à 1 % remboursable jusqu à 5 ans OPERATIONS FINANCABLES : Travaux d amélioration et d embellissement de l habitation (Exclusions : cuisine aménagée, dépendances, garage, buanderie, travaux extérieurs, portail, piscine, ) 7

8 - Le Conseil en Financement Etude et accompagnement gratuits et personnalisés du projet d accession et/ou renégociation des prêts en cours 8

9 Bénéficiaires : Primo et secondo accédants (résidence principale) Taux fixe national pour 2015 : 1 % cumulable avec le PtZ + (taux du Livret A de l année N-1) Le montant du prêt de à selon le type d opération et la zone Remboursable sur 10 ans (ou plus selon le plan de financement global) Diagnostic Performance Energétique de niveau A, B, C ou D requis Finance l achat d un terrain et la construction, ou l acquisition d un logement neuf avec respect de la Réglementation Thermique

10 Montant : maxi Taux : 1 % Durée : jusqu à 5 ans TRAVAUX FINANCABLES : Travaux d amélioration et d embellissement de l habitation -Exemple : adoucisseur, carrelage, combles, électricités, salle de bains,. (Exclusions : cuisine aménagée, dépendances, garage, buanderie, portail, piscine, ) CONDITIONS : Propriétaire occupant ou locataire (résidence principale) Non cumulable avec le prêt ECO PTZ ni avec une aide ANAH Réservé aux salariés d entreprises cotisantes du CIL VAL DE LOIRE 10

11 A chaque étape de la vie des aides et solutions CIL Val de Loire Recherche gratuite personnalisée de logement locatif pour vos salariés embauchés ou mutés. Service gratuit pour le salarié et pour l entreprise (pris en charge par la SUBVENTION MOBILI- PASS ) Prêt à 1 % pour financer les doubles charges et les frais d agence (montant maximum de ) Et/ou Subvention pour le paiement de la prestation de recherche de logement locatif (2200 maximum en déduction des 3200 ) 11

12 A chaque étape de la vie des aides et solutions CIL Val de Loire Un de vos collaborateurs rencontre des difficultés : Une baisse de ressources, Un divorce ou un conflit familial, Des difficultés à payer son loyer ou son prêt immobilier, Un handicap nécessitant une adaptation du logement Le CIL Val de Loire peut l accompagner : Ecoute et analyse de la situation, Mise en place de solutions personnalisées et prêts (selon étude du dossier), Orientation vers des organismes compétents, accompagnement à la gestion du budget 12

13 Avantages pour vos salariés Exemple : Madame D, en cours de divorce, habite seule dans la maison du couple. Elle souhaite conserver le logement en rachetant la part de Monsieur D Avant intervention du CIL : endettement 49 % Charge prêt maison 726 /mois Capital Restant Du prêt immobilier = soulte à prévoir Après intervention du CIL : endettement 21 % Mise en place d un prêt Refinancement sur 15 ans à 1 % soit 253,40 /mois Conseil en financement prêt bancaire sur 20 ans de soit 207 /mois Mensualité totale de 460 /mois au lieu de 726 /mois 13

14 Application Smartphone à destination des salariés : accès à toutes les informations concernant les produits et services du CIL Val de Loire 14

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