L esprit bords de Loire

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1 Saint-Sébastien sur Loire, 44, bd des Pas Enchantés. Appartements du studio au 5 pièces. Balcons, terrasses, ascenseurs et stationnements en sous-sol. L esprit bords de Loire

2 Une résidence inspirée et épanouie Dessinée par l architecte Didier Zozio, la résidence Promenades Enchantées affiche un style résolument contemporain. Sobre, son charme résidentiel s anime en façade de touches colorées sur les pare-vue et joue la transparence via des garde-corps en verre. L ensemble élégant bien intégré à son environnement est composé d un espace boisé classé, et de 140 hectares de nature s étirant au gré des îles de la Loire. Signé Lamotte, cette résidence inspirée semble s épanouir au cœur de cet environnement végétal à part.

3 Le quartier résidentiel se compose pour l essentiel de comme la Folie de la Gibraye. Ici, sur trois étages plus a fait le choix de l harmonie. Liés les uns aux autres, terrasses dont dispose la quasi-totalité des appartements. Des prestations de belle facture Promenades Enchantées dégage une sérénité dont vous pourrez profiter sans modération! Côté parties communes : un hall, un ascenseur, un local à vélos et des stationnements en sous-sol. L ensemble revendique un art de vivre sans fausse note apprécié au quotidien par les résidants des Promenades Enchantées. Une qualité de vie qui vous sera enviée...

4 petits collectifs et de quelques belles bâtisses, un en attique, la résidence Promenades Enchantées les ensembles s organisent autour de patios et Exemple d appartement 2 pièces Référence : F106 SURFACE HABITABLE : 41,59 m² Balcon : 4,56m² Et si vous mettiez résolument le soleil de votre côté? Défi relevé par ce charmant 2 pièces! Ici, le confort se décline au quotidien, en toute saison. Dès l entrée spacieuse et équipée d un bel espace de rangement, le ton est donné : le séjour/cuisine s ouvre sur un irrésistible balcon plein Sud et, sur la gauche, une porte vous mène à la chambre de 12 m² avec salle d eau attenante. Une valeur sûre. Exemple d appartement 3 pièces Référence : F004 SURFACE HABITABLE : 58,95 m² TERRASSE : 12,77 m² Ici, le savoir-vivre est un état d esprit. La preuve par 3 pièces! Du séjour/cuisine aux deux chambres, la terrasse est une invitation au farniente et aux repas ensoleillés. Pragmatique, cet appartement offre deux placards - dans l entrée et l une des chambres - et une configuration bien pensée où un dégagement assure en douceur la transition entre la partie jour et la partie nuit. Confort garanti.

5 Saint-Sébastien sur Loire, cité dynamique par nature Connexions Nantes Cœur de Ville à 10 minutes Périphérique à proximité : A11 vers Angers et Paris, A83 vers Bordeaux SNCF : gare des Pas Enchantés à 500 m TER : Nantes à 4 minutes Bus : lignes 27, 29 (future C9 Chronobus en 2014) et 30 à moins de 300 m, Pédibus, Vélobus Aéroport Nantes Atlantique à 15 minutes Pont Senghor Ile Beaulieu Hotel de la Région Euro Nantes Gare Vie quotidienne Crèches et halte-garderie 7 groupes scolaires de la maternelle au primaire 2 collèges, 4 lycées et 3 établissements supérieurs Commerces et services du centre-ville à 5 minutes Plusieurs marchés hebdomadaires Super U à 500 m, Auchan et Intermarché à 1,5 km, Beaulieu à 5 minutes Ligne bus 29/39 Gare TER Centre commercial Parc Ile Forget Loisirs 140 hectares de verdure (îles Forget, Pinette et Le Héron) Piscine municipale, centre équestre, piste de rollers, piste de VTT... Médiathèque, 2 salles de spectacle, écoles de musique et de théâtre, cinéma... Stade Jean Macé (football, rugby, athlétisme...) Bords de Loire aménagés : piétons, cyclistes, bancs, aires de jeux Golf : practice et parcours 9 trous Vous recherchez une ville à vivre en agglomération nantaise? Sans hésiter, mettez le cap sur Saint-Sébastien sur Loire. Idéalement connectée à Nantes centre-ville via L Ile Beaulieu, proche du périphérique, elle a le charme des cités de bords de Loire et l énergie des villes bien dans leur temps. Ici, la vie de famille a trouvé son équilibre, entre commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et loisirs sous toutes ses formes. Conviviale et fière de son label européen «Ville solidaire», Saint-Sébastien sur Loire, du centre-ville aux quartiers résidentiels, l emporte haut-lamain dans la catégorie Savoir-Vivre! Faites confiance au Groupe Lamotte pour la sélection de ses emplacements et la qualité de ses résidences. Sur Nantes Métropole et plus largement dans le Grand Ouest, ses nombreuses réalisations sont reconnues pour leur sérieux, du style aux finitions.

6 Construire ensemble votre avenir Groupe Lamotte Promoteur de référence dans l Ouest Votre allié de proximité. Que ce soit pour vivre ou pour investir, le choix d une résidence est déterminant pour votre avenir. C est pourquoi nous exploitons nos forces depuis plus de 50 ans au service de la réussite de vos projets immobiliers dans le Grand Ouest. Visionnaire et expert en qualité de vie. Vous proposer des réalisations variées de grande qualité, des emplacements de choix, une architecture innovante respectueuse de l environnement. Une réflexion tournée vers votre confort. Afin de faciliter votre quotidien et de vous offrir le meilleur cadre de vie possible, nous concevons nos résidences de façon fonctionnelle et soignée jusque dans les moindres détails. Un accompagnement unique sur le marché de l Ouest. Lamotte, c est aussi de nombreux services et conseils entièrement personnalisés pour le financement, la vente, la location ou la gestion de votre patrimoine. Retrouvez nos réalisations sur LAMOTTE est membre de la Fédération des Promoteurs Immobiliers. - 2 rue Flora Tristan - Tél Les illustrations sont des interprétations libres de l artiste réalisées à partir des documents de l architecte - éléments d ambiance non compris (stores, végétation, parasols, bancs, etc...). Les plans sont susceptibles de modifications, surfaces approchées. Les cotes et les surfaces indiquées peuvent varier légèrement en fonction des impératifs techniques, veuillez vous référer aux plans d exécutions. Les teintes des bâtiments peuvent évoluer en fonction des choix définitifs de l architecte. La photo en dernière de couverture représente un appartement témoin Lamotte. Document publicitaire non contractuel Visuels : Batimage, Thinkstock, Shutterstock, Fotolia, Jupiter Images, V. Joncheray, G. Prié - Édition mai RCS

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