COMMENT RÉUSSIR LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DE SA COPROPRIÉTÉ? 29 janvier /01/2014 1

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Albert Caron
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1 COMMENT RÉUSSIR LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DE SA COPROPRIÉTÉ? 29 janvier /01/2014 1

2 SOMMAIRE Présentation de l Agence Parisienne du Climat Pourquoi agir aujourd hui? Réussir la rénovation énergétique de sa copropriété en 3 étapes Des aides financières incitatives Un cas concret 30/01/2014 2

Paris et des partenaires fondateurs/observateurs en

3 L AGENCE PARISIENNE DU CLIMAT EN BREF Agence multi-partenariale créée à l initiative de la Ville de Paris et des partenaires fondateurs/observateurs en janvier 2011 : + de 80 adhérents Une équipe de plus de 20 personnes 30/01/2014 3

4 NOS ACTIVITÉS Info-Conseil/ Animation du Territoire Prospective Copropriétés Bâtiment Précarité Energétique 30/01/2014 4

5 POURQUOI AGIR AUJOURD HUI? Augmentation du coût des énergies Réduction de la consommation en énergie Amélioration de votre confort en hiver et en été Augmentation de la valeur de votre patrimoine Obligation réglementaire de réaliser un audit énergétique avant fin 2016 (pour les copropriétés en chauffage collective, à partir de 50 lots, construites avant juin 2001) 30/01/2014 5

6 RÉUSSIR LA RÉNOVATION DE SA COPROPRIÉTÉ EN 3 ÉTAPES Démarche pour le conseil syndical et le syndic Préparation du projet Réalisation d un audit énergétique Réalisation de travaux de rénovation énergétique 30/01/2014 6

7 RÉUSSIR LA RÉNOVATION DE SA COPROPRIÉTÉ EN 3 ÉTAPES Préparation du projet Réflexion du Conseil syndical/syndic Contact avec l Agence Parisienne du Climat Bilan énergétique simplifié Consultation de bureaux d études sur la base du cahier des charges audit «Copropriétés : Objectif Climat!» Réception des offres de Bureaux d études Sélection de devis 30/01/2014 7

8 RÉUSSIR LA RÉNOVATION DE SA COPROPRIÉTÉ EN 3 ÉTAPES Audit énergétique Vote en AG ou décision du conseil syndical Lancement de l audit énergétique Rendu provisoire Validation du rapport d audit énergétique Présentation synthétique aux copropriétaires 30/01/2014 8

9 QU EST CE QUE JE RETROUVE DANS L AUDIT ÉNERGÉTIQUE? 1. Un état des lieux Echanges avec les résidents Caractéristiques des locaux Examen des bâtiments Examen des installations thermiques Consommations des sites 30/01/2014 9

10 QU EST CE QUE JE RETROUVE DANS L AUDIT ÉNERGÉTIQUE? 1. Un état des lieux Situation du bâti Composition des murs Thermographie de façade Analyse des équipements thermiques Evaluation de l état des installations 30/01/

ventilation Consommations sur les 3 dernières années et corrélées aux Degrés

11 QU EST CE QUE JE RETROUVE DANS L AUDIT ÉNERGÉTIQUE? 2. Analyse et traitement des données Déperditions par paroi Déperdition par ventilation Consommations sur les 3 dernières années et corrélées aux Degrés Jours Unifiés (DJU) Rendement des installations thermiques Emissions des gaz à effet de serre 30/01/

12 QU EST CE QUE JE RETROUVE DANS L AUDIT ÉNERGÉTIQUE? 3. Des préconisations d actions et des programmes de travaux Sur le bâti Sur le système de ventilation Sur les systèmes thermiques Sur les installations électriques des parties communes Etude d opportunité sur l utilisation des énergies renouvelables 30/01/

13 QU EST CE QUE JE RETROUVE DANS L AUDIT ÉNERGÉTIQUE? 3. Des préconisations d actions et des programmes de travaux 3 programmes de travaux : Plan Climat de Paris, BBC Rénovation et 1 ère étape pour la copropriété Avec en plus : Gains énergétiques, financiers et environnementaux Coût et retour d investissement Aides financières sur travaux. 30/01/

14 RÉUSSIR LA RÉNOVATION DE SA COPROPRIÉTÉ EN 3 ÉTAPES Travaux Réflexion par le conseil syndical sur le choix de travaux et leur planification Consultation d Assistance à maîtrise d ouvrage (AMO) et/ou d un Maître d œuvre (MOE) et/ou entreprises Sélection de devis/propositions Réception des travaux Suivi des consommations après travaux 30/01/

15 RÉUSSIR LA RÉNOVATION DE SA COPROPRIÉTÉ EN 3 ÉTAPES Un site au service des copropriétés Préparation du projet Audit énergétique/amo Travaux 30/01/

16 SITE COACHCOPRO Création d un compte pour la copropriété À l adresse de la copropriété, protégé Un centre de documentation Des documents adaptés aux étapes clés du projet Un espace de travail personnalisé Un espace de travail pour les référents de la copropriété (conseil syndical et syndic) L expertise d un Conseiller Energie La possibilité de solliciter un conseiller Info Energie de l Agence pour progresser dans mon projet 30/01/

17 AIDES FINANCIÈRES EN COPROPRIÉTÉ 30/01/

18 DES AIDES FINANCIÈRES INCITATIVES POUR L'AUDIT ÉNERGÉTIQUE Le dispositif «Copropriétés : Objectif Climat!» Subvention des copropriétés parisiennes 70 % HT (ADEME, Ville de Paris, Région) 4 prestations : Audit énergétique Assistance à maitrise d ouvrage travaux Assistance à maitrise d ouvrage renégociation contrats chauffage/électricité Assistance à maitrise d ouvrage passation CPE Un accompagnement des copropriétés Par un Conseiller de l Agence Parisienne du Climat (financé Ademe/Ville Paris/Région) 30/01/

DES AIDES FINANCIÈRES INCITATIVES POUR TRAVAUX Aides individuelles Crédit d impôt Eco-Prêt à taux zéro Habitez Mieux de l Anah Contribution du locataire Aides collectives Eco-Prêt

19 DES AIDES FINANCIÈRES INCITATIVES POUR TRAVAUX Aides individuelles Crédit d impôt Eco-Prêt à taux zéro Habitez Mieux de l Anah Contribution du locataire Aides collectives Eco-Prêt à taux zéro copropriétés Appel à projets «Réhab 4» (ADEME et CRIF) «Lutte contre la précarité énergétique» (CRIF) TVA à 5,5 % et Certificats d Economie d Energie (CEE) 30/01/

20 MERCI DE VOTRE ATTENTION Marie-Odile THOMAS Pavillon du Lac, parc de Bercy Métro Cour St Emilion Paris 30/01/

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