KEYWALL HOLDING. KEYWALL Moves the Eco Construction to the Next level. 1/Qui sommes- nous?

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2 KEYWALL HOLDING KEYWALL Moves the Eco Construction to the Next level 1/Qui sommes- nous? Au printemps 2012, Fernand Jordan, gérant d une entreprise de construction et âgé de 82 ans, décide de «passer la main». Il a consacré une partie de sa vie à réfléchir et à élaborer un concept innovant dans le domaine de la construction préfabriquée «éco- énergétique». Le procédé mis en place offre des résultats inattendus et fait l objet d un brevet. L entrepreneur présente à Mark Stansfield, consultant immobilier, quelques réalisations issues de ce procédé. Convaincu de son efficacité dans le domaine de l'éco- énergie et de son avenir, Mark Stansfield en informe Jean- Luc Sarrail, dirigeant d un important négoce d acier, lequel à son tour est persuadé qu'il s'agit là d'une des clés qui contribuera au pas en avant de la construction dans sa lutte contre le réchauffement climatique. En devenant propriétaire du brevet Jean- Luc Sarrail et fils déposent la marque «KEY Wall». Ce «mur- clé» (le «tour de clé» le rend auto- stable dès sa pose évitant ainsi tout étayage provisoire) est la véritable solution- clé d un mur intelligent, c est la «clé du mur». La société KEYWALL France est créée en 2013 et compte 4 actionnaires : Jean- Luc et Mathieu Sarrail, père et fils, Jérémie Boutry architecte qui œuvre à l'évolution du brevet et Mark Stansfield, développant la commercialisation. Avec ce concept universel, KEYWALL se tourne désormais vers l'international. Mathieu Sarrail, épaulé par Jérémie Boutry et Mark Stansfield, est désigné pour son développement à l étranger. KEYWALL est une histoire d'hommes qui réfléchissent à un avenir meilleur pour nos enfants. 2

3 KEYWALL est donc née de la volonté d une équipe pluridisciplinaire qui a souhaité s engager dans un changement environnemental et sociétal. C est en identifiant une précarité énergétique touchant de plus en plus de foyers qu elle a inventé un procédé technologique accessible à tous et pouvant lutter de manière efficace contre ce phénomène. KEYWALL marque un tournant décisif dans le secteur de la construction et du bâtiment avec la certitude d avoir des logements bien isolés, des factures énergétiques réduites pour tous et un gain de temps considérable sur la construction traditionnelle. LES AVANTAGES DE KEYWALL Suppression des ponts thermiques Facilité et rapidité de mise en œuvre Continuité de l isolation Pas de points de rosée Étanchéité à l air Respect des règles parasismiques Construction pérenne nécessitant peu d entretien Véritable confort d été Construction intrinsèquement économe Qualité assurée via un produit industrialisable 3

4 De nos jours, le produit KEYWALL vient combler un déficit significatif que l on retrouve dans le secteur de la construction et plus particulièrement dans la construction écologique. Le monde se confronte à un réchauffement climatique global qui ne semble pas vouloir ralentir et qui provoque un changement significatif et irréversible du climat. KEYWALL se définit comme la solution permettant de répondre avec efficacité a ce grand défi climatique, avec une diminution importante des coûts en comparaison avec les solutions actuelles. Pour toutes ces raisons là, son développement sur le marché mondial ne connaît pas de limites. 4

5 KEYWALL se compose d une équipe pluridisciplinaire complémentaire : M. Jean- Luc Sarrail: Actionnaire, Président Industriel, dirigeant d un important négoce d acier sur le marché Français et au Benelux, il contrôle parfaitement la machinerie industrielle et est chargé de diriger la stratégie financière de l entreprise. M. Jérémie Boutry: Actionnaire, chargé des études techniques En sa qualité d architecte D.P.L.G., il est chargé du développement technique du procédée KEYWALL et plus généralement des relations avec l ensemble des intervenants techniques : BET, BES M. Mark Stansfield: Actionnaire, chargé des relations commerciales Keywall France Chargé des relations commerciales avec les acteurs de terrains et plus particulièrement du suivi des opérations. M. Mathieu Sarrail: Actionnaire, chargé des relations internationales Diplômé d une des Grandes Ecoles de Commerce française et parlant plusieurs langues, Il s occupe du développement international de KEYWALL. Mme Yolande Cerdan: Chargée de clientèle Chargée de clientèle spécialisée depuis une quinzaine d années dans la prescription de produits sidérurgique pour la construction, elle est chargé de la relation suivi client et plus généralement de l aspect approvisionnement et logistique du produit KEYWALL. 5

6 2/Le produit KEYWALL KEYWALL est un nouveau procédé de préfabrication, protégé par des brevets internationaux, destiné à tous types de construction. 6

7 Composé d une isolation entre un mur intérieur béton auto stable et un parement extérieur au choix, il supprime les ponts thermiques, assure une continuité parfaite de l isolation et résout le phénomène de «point de rosée» garantissant ainsi une construction à l abri des remontées humides. Ses performances thermiques permettent de diminuer le recours aux lots techniques coûteux. Sa technique de mise en œuvre s adapte aux procédés de construction actuels et ne vient pas bouleverser les habitudes des professionnels du bâtiment. Ses délais de mise en œuvre sont issus du mode opératoire de la préfabrication où toutes les réservations techniques sont déjà intégrées au panneau. Ils permettent un gain de temps considérable vis- à- vis des systèmes constructifs traditionnels : 40% en moyenne*. Les panneaux KEYWALL à étage sont immédiatement auto stable à la pose, évitant l étayage provisoire des parois. Ce principe permet d être plus efficient dans les phases critiques de chantier en comparaison au mode de fabrication préfabriqué traditionnel et au mode de fabrication en béton banché. *Exemple pris sur constructions faites en région Languedoc Roussillon 7

8 3/ KEYWALL, les bénéfices Les nouveaux enjeux énergétiques du bâtiment La nouvelle réglementation thermique RT 2012 (VOIR ANNEXE) impose au secteur de la construction le respect d au moins deux règles fondamentales : une réduction de la consommation d énergie primaire du bâti (électricité, gaz, ). une maîtrise de la perméabilité à l air du bâtiment afin de réduire de façon notable les amplitudes de température à l intérieur des constructions, générées à la fois par les moments de la journée et les saisons. Nos objectifs sont d obtenir: Un bâtiment plus économe grâce à une consommation d énergie maitrisée. Un bâtiment où il fait bon vivre: les températures à l intérieur de la construction ne sont pas impactées par les variations de température extérieures, un phénomène communément appelé «confort d été». l L enjeu principal est donc de lutter contre la précarité énergétique. L augmentation du coût des énergies est une certitude (+ 30 % à l horizon 2015). Ce phénomène va croissant, que ce soit dans le cadre du logement, ainsi que des établissements recevant du public tels que : écoles, crèches, médiathèques, mais aussi des bâtiments liés aux activités tertiaires. C est ainsi que toute une frange de la population sera lourdement taxée pour des questions de mauvaise isolation du bâti. Dans cette même mouvance, les nouvelles lois énergétiques pénaliseront financièrement les constructions énergivores. 8

9 KEYWALL, solutions et bénéfices KEYWALL a inventé une solution de construction écologique unique à niveau mondial offrant une haute valeur ajoutée économique, environnementale ainsi que sociale pour le pays hôte : A/ Bénéfices économiques : KEYWALL est un procédé de construction écologique industrialisé performant. C est la première méthode d éco- construction qui peut facilement être reproduite à échelle industrielle. Cette industrialisation permet de répéter les performances intrinsèques du produit. KEYWALL est une solution de construction écologique qui peut facilement et rapidement s adapter à n importe quel type de construction : maisons et appartements, logements sociaux, maisons de grand standing, hôtels, usines, locaux commerciaux, installations et édifices publics tels que : écoles, casernes Cette capacité d adaptation permet de maîtriser efficacement tous les coûts de production. Cette industrialisation permet une fabrication et une pose rapide, par exemple : la pose des murs KEYWALL pour une maison clef en mains peut se faire en trois jours*. Cette même maison pourra être finalisée et livrée clef en mains en 5 mois au lieu de 9 mois pour une construction traditionnelle. L industrialisation et la rapidité de pose des murs KEYWALL permettent des économies d échelle conséquentes bénéficiant à n importe quel type de projet immobilier. Enfin, KEYWALL permet de diminuer l ensemble des lots techniques coûteux comme c est le cas d installations telles que la climatisation, chauffage ( ). *Exemple pris sur constructions faites en région Languedoc Roussillon 9

10 B/ Avantages environnementaux et amélioration de la santé humaine: KEYWALL prévoit d offrir un «confort d été» dans les régions du monde les plus chaudes malgré les divers pics de chaleur annoncés pas les spécialistes d ici à KEYWALL, par ses qualités techniques, permet aujourd hui, par exemple, de maintenir une construction d habitation* sans air conditionné à une température située entre 23 et 24 degrés pour une température extérieure de 35 degrés. De la même manière, le procédé permet d obtenir une température située entre 28 et 29 degrés pour une température extérieure de 45 degrés, soit un gain de 17 degrés! Le corps humain réagit naturellement et en douceur à ces différences de température, sans sensation de malaise comme c est souvent le cas lors d une exposition à l air conditionné. Ce principe de construction permet de protéger en particulier les personnes affectées par des maladies respiratoires tel que l asthme, grâce à un renouvèlement naturel de l air, sans la moindre trace d humidité. C/ Bénéfices Sociaux : KEYWALL révolutionne le bâtiment, sans changer les habitudes du secteur de la construction et se préoccupe de chaque personne en particulier, conscient de l impact qu il peut avoir. Au moment même de proposer à leurs concitoyens des constructions confortables, les divers gouvernements rencontrent des déficits budgétaires. KEYWALL, garant de qualité, permet un contrôle et une réduction conséquente du cout de l énergie utilisée. *Exemple pris sur constructions faites en région Languedoc Roussillon 10

11 KEYWALL s ouvre à l l international : France Des projets sont en cours d étude et de réalisation en France : habitations, résidences de tourisme, bureaux, etc. ). Maroc Au Maroc, des discussions sont en cours avec un groupe industriel, cette firme développant des projets de construction dans la région de Tamanscourt, au nord de Marrakech. UK Des négociations sont en cours afin de s associer avec l une des entreprises leader dans la fabrication de béton, ciment et agrégats. Espagne Un partenariat vient d être signé avec l entreprise de préfabriqués M.PLANAS, S.A. de Santa Coloma de Farners, Gironne, connue pour son travail de grande qualité, dans le but de faire que la Catalogne, puis l Espagne entière, puissent bénéficier de tous les avantages de KEYWALL. 11

12 ANNEXE 12

13 ANNEXE 13

14 ANNEXE 14

15 ANNEXE 15

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