LA NOTICE DESCRIPTIVE TRAVAUX. Tous les services de l hôtel, la liberté en plus. Dif. 16/10/07

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1 Tous les services de l hôtel, la liberté en plus. LA NOTICE DESCRIPTIVE TRAVAUX C

2 TERRASSEMENTS - Décapage du terrain sur l emprise des bâtiments et voiries. - Terrassement général du sous-sol. FONDATIONS - Fondations en béton armé ou pieux métalliques suivant sondage des sols et étude technique. - Dallages sous-sol ou radiers suivant sondage des sols et étude technique. PLANCHERS - Mise en œuvre de planchers béton armé avec prédalles aux différents niveaux. SUPERSTRUCTURES - Élévation des murs de refend en béton banché, porteurs en voiles ou poteaux/poutres béton armé. - Parois extérieures composite : parement extérieur en béton architectonique, complexe isolant et finition intérieure plâtre. REVETEMENT FACADES - Revêtement des façades réalisées, suivant plans : Béton architectonique TOITURE TERRASSE - ZINGUERIE TOITURE TERRASSE ZINGUERIE - Toiture terrasses : pré-dalle en béton avec complexe d étanchéité et d isolation conforme à la réglementation en vigueur. - Descentes en zinc ou PVC suivant plans MENUISERIES EXTERIEURES - Menuiseries extérieures en aluminium, classement A2-E*4-V*A2 minimum. - Double vitrage isolant minimum, vitrage de sécurité. - Occultation extérieure par stores de type Screen ou similaire. - Manœuvre par tige oscillante. MENUISERIES INTERIEURES EN BOIS PORTES PALIERES Les portes palières des appartements seront composées comme suit : - bâtis huisserie métallique avec joint isophonique. - vantail d une épaisseur de 40mm, à âme pleine. - Serrures électroniques autonomes, commande d ouverture par lecteur de carte. - dimension : 93x215.

3 PORTES DE DISTRIBUTION Les portes de distribution seront des portes alvéolaires isoplanes thermolaqués, huisserie métallique, y compris poignées de condamnation pour sanitaires. - dimensions : 83x204 PORTES DE PLACARD DIVERS - Les portes seront coulissantes, toute hauteur, de type SOGAL ou similaire - Les portes de placard de moins de 1 m de large seront pivotantes. - Aménagements placards : ½ penderie, ½ étagère (4 étagères) pour une largeur supérieure à 1m, pour placard inférieurs à 1 m : penderie. - Butoir de sol en caoutchouc. PLATRERIE CLOISONS DE DOUBLAGE - Tous les murs donnant sur les locaux non chauffés seront doublés par des plaques de type PLACOMUR ou équivalent, composées de 8cm de polystyrène+1cm de plâtre assurant l isolation thermique et la finition intérieure. CLOISONS DE DISTRIBUTION - Elles seront réalisées par un complexe plaque de plâtre solidarisée par un encollage sur un réseau à maille hexagonale ou voiles béton suivant nécessité. Plaques de plâtre hydrofugé dans les pièces d eau. CLOISONS SEPARATIVES ACOUSTIQUES - Cloisons SAD de 180mm R= 66 DB (A) ou voiles béton suivant plans. ELECTRICITE - A partir d un tableau de protection placé dans les entrées des appartements, et suivant les normes en vigueur, il sera mis en place une installation d éclairage courant conforme à la NF C1500 en vigueur. - Entrée. - 1 point lumineux en plafond, - 1 PC 10/16 A. - Cuisine. - 2 P.C. T 10/16 A pour réfrigérateur et micro ondes. - 2 P.C. T 10/16 A au dessus du plan de travail - 4 pour les T P.C. T 20A (LL) pour T2 uniquement. - 2 P.C. T 20A (LL et LV) pour les T3 uniquement. - 1 sortie de fils T 16A pour hotte à recyclage. - 1 sortie de fils T 32A pour plaques de cuisson.

4 - Séjour ou studette - 1 point lumineux avec applique en plafond. - 5 P.C. T 10/16A. - 1 conjoncteur téléphonique. - 1 prise Télévision/FM. - Chambres - 1 point lumineux avec applique en plafond. - 2 lampes de chevets - 3 P.C. T 10/16A. - 1 conjoncteur téléphonique. - 1 prise Télévision/FM. (Uniquement chambre 1) - Dégagements. - 1 point lumineux avec applique en plafond. - Salles de bains / Salles d eau - 1 point lumineux avec applique en plafond et un bandeau lumineux, l ensemble étant commandé par un double allumage. - 1 PC T 10/16 A hors du volume de protection. - WC - 1 point lumineux avec applique en plafond ou sur parois. VMC - Chauffe-eau - 1 alimentation chauffe-eau suivant plan - La ventilation de l ensemble du bâtiment se fera par une ventilation mécanique contrôlée, avec des bouches d extraction dans les différentes pièces humides (cuisine, bains et WC). Les entrées d air frais se font par se font par les menuiseries extérieures. CHAUFFAGE - CLIMATISATION - Chauffage individuel électrique par convecteurs (radiant dans les séjours) à sortie frontale avec 4 modes de fonctionnement : confort, confort réduit, hors gel et arrêt ; sèche serviette dans salles de bains et les salles d eau. - Climatisation par des unités murales ou plafonnières à programmation hebdomadaire avec une commande par local, dans les locaux suivants: hall d accueil, bureaux, salon multimédia, salle de réunion, salle de gymnastique et salle de petit déjeuner. PLOMBERIE SANITAIRE ALIMENTATION EN EAU - La distribution en eau froide se fera à partir du compteur jusqu aux appareils. - Production en eau chaude individuelle par cumulus (Ballon d'eau chaude électrique vertical à accumulation) : pour les T1 - T2 : 150 litres et pour les T3 : 200 litres. - Évacuation en PVC, compris évacuation pour machine à laver. - Tuyau en cuivre ou polyéthylène réticulé de diamètre approprié.

5 EQUIPEMENTS SANITAIRES CUISINE (suivants plans). Pour en connaître le détail, se référer à la fiche technique. - Studios et T2, mise en place d une kitchenette équipée comprenant notamment un meuble stratifié sous évier avec un évier 1 bac. - T3 mise en place d un kitchenette équipée comprenant notamment un meuble stratifié sous évier avec évier 1 bac. BAINS Meuble vasque comprenant : - Un plan post-formé largeur 0.70.m avec vasque encastré, robinetterie mitigeuse et miroir surmonté d un bandeau lumineux. - 2 portes et étagères en partie basse. - Baignoire en acier 1,60m ou 1.70m pour les logements, mitigeur avec douchette. - Douche à l italienne pour les appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite, suivant plans. WC - Cuvette en porcelaine vitrifiée et chasse adossée, abattant double et économiseur d eau. FAIENCE REVETEMENTS DE SOL REVETEMENT DE SOLS APPARTEMENTS - Séjour, chambres et dégagement : Carrelage grès émaillé 30 x 30, sur chape avec sous-couche résiliente type ASSOUR y compris plinthes assorties ou revêtement moquette avec plinthes bois. - Salle d eau : Carrelage grès émaillé 30 x 30 sur chape avec sous-couche résiliente type ASSOUR y compris plinthes assorties. CIRCULATION COMMUNES FAÏENCE - Circulation du RDC et des étages : Revêtement carrelage, catégorie grand passage sur chape avec sous-couche résiliente type ASSOUR. - Escaliers encloisonnés desservant les étages : Carrelage grés cérame. - Escaliers desservant le sous-sol : Béton lisse. - Hall d entrée, accueil, salles communes : Béton ciré ou autre. - Salle de réunion : Revêtement moquettes en dalles 50 x 50, ou carrelage. - Bains et Salle d eau : Pose de faïence 20x20 compris listel périphérique, toute hauteur au droit des appareils sanitaires des salles de bain et des salles d eau.

6 PEINTURE REVETEMENT MURAUX - Plafonds : Revêtement décoratif projeté, type gouttelette. - Murs des pièces principales : séjour, cuisine, chambre, dégagement : Revêtement décoratif projeté, type gouttelette finition écrasée. - Murs des pièces de services (WC) : Revêtement décoratif projeté type gouttelette et peinture glycéro satinée. - Murs des circulations communes : revêtement mural décoratif ou peinture. EQUIPEMENTS Mobilier (suivants plans). Pour en connaître le détail, se référer à la fiche technique. V. R. D. - Terrassement, aménagement des abords pour recevoir les espaces verts - Assainissement (évacuations des divers rejets, EU.EP.EV.) - Mise en attente des divers fourreaux d alimentation (eau, EDF, PTT) - Parc de stationnement en sous-sol et aérien. - Entrées stationnement par portails automatisés - Espaces verts réalisés suivant plan de masse. - Clôture mitoyenne existante conservée ou neuve en maille rigide hauteur 1.75m. - Eclairage extérieur des accès et du parking commandé par cellule photo électrique ou sur programmation. DIVERS Nota - Ascenseurs, 8 personnes. - Locaux déchets. - Laverie. - Salle de réunion. - Salon multimédia. - Internet réseau WIFI, sur l accueil, les bureaux, le salon multimédia, la salle de réunion et salle de petit déjeuner. - Salle de gym. - Salle petit déjeuner Les produits indiqués sous le nom de leur fabricant peuvent être remplacés par des marques concurrentes de qualité égale ou supérieure. Le Maître d ouvrage se réserve le droit de modifier certains détails dans la mesure où, en cours de travaux, il se révélerait une obligation ou une possibilité d amélioration de fonctionnement.

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