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1 L M B C O T D U G R A N D D A N S Q U A R T D VIVE LE H! IM EU LE LLEC IF H LE IER E FIR M IN Y -VER T Rapport de fin de recherche pour l Office public d H L M de F irm iny PAR NO Ë L JO U EN N E M AI

2 VI V E L E H! L I M M EU B L E C O L L EC T I F DU G RAN D H DAN S L E Q U ART I ER DE FI RM I N Y -VERT PAR NO Ë L JO UE NNE RAPPORT DE FIN DE RECH ERCH E POU R L O FFICE PU B L IC D H L M DE FIRM INY AV AN T PRO PO S... 4 UN PO I N T SU R L ES M ET HO DES... 5 L HISTOIRE SI T U AT I O N HI ST O RI Q U E DU G RAN D H... 8 LA M O DI F I C AT I O N DU PAY SAG E U RB AI N... 9 UN E REHAB I L I T AT I O N REU SSI E BREV E V I SI T E DES L I EU X L ARRI V EE DAN S U N APPART EM EN T LO G I Q U E D I N ST AL L AT I O N PRO PO S REF L EXI F S LE Q U A RTIER FI RM I N Y -VERT EST U N Q U ART I ER LE N O M DES B AT I M EN T S LA G RAN DE HAU T EU R L U T I L I SAT I O N DES C AV ES LES EN F AN T S J O U EN T LES J EU N ES G L AN DEN T L ESPAC E PU B L I C L ESPAC E PRI V E SEC U RI SE

3 LES G EN S LE J EU DE B O U L ES LE B O N HEU R D HAB I T ER EN SEM B L E LE V ERT DE FI RM I N Y -VERT LE M ET I ER DE G ARDI EN LE RO N D CHEZ CHARN ET L I DEAL APPEL O U S LA F I ERT E D ET RE APPEL O U S PRO PO S REF L EXI F S CO N C L U SI O N PRO V I SO I RE : T AN T DE L I T ERRAT U RE PO U R RI EN PARO L E D HAB I T AN T AN AL Y SE ST AT I ST I Q U E D APRES L A C O M PO SI T I O N DU G RAN D H PRO M EN ADE DAN S FI RM I N Y -VERT BI B L I O G RAPHI E

4 O O N o ë l J o u e n n e V i v e l e H! D é b a r r a s s é e d e n t r a v e s m i e u x q u a u p a r a v a n t l a m a i s o n d e s h o m m e s m a î t r e s s e d e s a f o r m e s i n s t a l l e d a n s l a n a t u r e E n t i è r e e n s o i F a i s a n t s o n a f f a i r e d e t o u t s o l u v e r t e a u x q u a t r e h o r i z o n s E l l e p r ê t e s a t o i t u r e À l a f r é q u e n t a t i o n d e s n u a g e s u d e l a z u r o u a u x é t o i l e s A r r i v é e, r e g a r d e z l a c h o u e t t e. V e n u e d e l l e -m ê m e i c i S e p o s e r S a n s q u o n l a i t a p p e l é e L e C o r b u s i e r e x t r a i t d u Le p o è m e d e l a n g l e d r o i t ( ), f o n d a t i o n L C, E d. C o n n i v e n c e s AVANT PROPOS L a pr ése n te étu de e st le f r u i t d u n e c o mpli c i té sa n s pa r ti a li té de la pa r t de l O f f i c e pu b li q u e d HL M de F i r mi n y e t mo i -mê me. Elle f a i t su i te à u n e r e c h e r c h e c o n sti tu ée a u to u r de l a xe L e C o r b u si e r i ssu e d u n e c o lla b o r a ti o n po n c tu e lle e n tr e u n e éq u i pe de so c i o lo g u e s de l U n i v e r si té to u r a n g e lle e t de mo i -mê me, me mb r e du L a b o r a to i r e 4

5 d An th r o po lo g i e U r b a i n e du C N RS. C e tte a sso c i a ti o n a v a i t po u r b u t d o b se r v e r le s u n i tés d h a b i ta ti o n de Re z é-le s- N a n te s e t de F i r mi n y. C e tte c o mpa r a i so n u n i q u e e n so n g e n r e se r a r e sti tu ée da n s u n r a ppo r t f i n a l di r i g é pa r Sy lv e tte De n è f le. Po u r ma pa r t, a pr è s ê tr e r e sté e n c o n ta c t pr è s de de u x a n s a v e c la po pu la ti o n a ppe lo u se de l u n i té d h a b i ta ti o n, i l m a pa r u e sse n ti e l de po u v o i r dr e sse r u n e c o mpa r a i so n a v e c d a u tr e s ty pe s d h a b i ta ts c o lle c ti f s de la v i lle. L e s éc a r ts pe r ç u s du r a n t ma r e c h e r c h e m o n t la i ssé pe n se r q u e la v i e a u C o r b u si e r n éta i t pa s to u t à f a i t la mê me q u e da n s d a u tr e s i mme u b le s plu s c o n v e n ti o n n e ls. B e a u c o u p de f a i ts q u o ti di e n s v i e n n e n t c o n f o r te r c e tte i n tu i ti o n e th n o lo g i q u e q u i n e po u v a i t tr o u v e r so n se n s q u e da n s u n e c o mpa r a i so n e f f e c ti v e. Da n s le mê me te mps, la v i lle de F i r mi n y se pe n c h a i t su r la c o n sti tu ti o n d u n do ssi e r de c la sse me n t e n Z PPAU P de la z o n e de F i r mi n y -V e r t. À te r me, c e do ssi e r v i e n dr a c o n f o r te r c e lu i de de ma n de de c la sse me n t a u ti tr e du pa tr i mo i n e mo n di a l de l U n e sc o. O r, u n c o n sta t si n g u li e r mo n tr e l éta t de pa u v r e té a u r e g a r d de s étu de s e th n o lo g i q u e s. Po u r ta n t, la c o lle c te de la mémo i r e so u r c e u n i q u e e n tr a n t da n s la c o n sti tu ti o n du pa tr i mo i n e c u ltu r e l e t so c i a l e st à me s y e u x u n éléme n t i n c o n to u r n a b le po u r u n e pr i se e n c o mpte g lo b a le de l h i sto i r e e t de s h a b i ta n ts d u n li e u. Au ssi, i l me se mb la i t i mpo r ta n t de po u v o i r r a tta c h e r c e tte étu de à u n e pr o b léma ti q u e plu s la r g e, plu s po li ti q u e, o ù l h a b i ta n t e st i n v i té ma lg r é lu i à s i n sc r i r e da n s u n e déma r c h e de démo c r a ti e pa r ti c i pa ti v e a u ti tr e de s éc h a n g e s q u i l c o n c è de a u c h e r c h e u r. B i e n q u e le s i n te n ti o n s pr e mi è r e s n e so i e n t pa s pu r e me n t li ée s à la Z PPAU P, le s éléme n ts q u e c o n ti e n t c e r a ppo r t n e pe u v e n t q u e l a c c o mpa g n e r. UN POI NT SU R L ES M ETH OD ES A pa r ti r d u n e le c tu r e de Pa u l-he n r i C h o mb a r t de L a u w e, T h i e r r y Pa q u o t, én o n c e q u e la v i e q u o ti di e n n e d u n h a b i ta n t n e pe u t ê tr e a ppr éh e n dée à pa r ti r d u n e se u le éc h e lle, i l c o n v i e n t de s i n tér e sse r, a v e c la mê me 5

6 M M Q N o ë l J o u e n n e V i v e l e H! mi n u ti e, a u c a dr e r ég i o n a l q u à c e lu i du q u a r ti e r, à l a r r o n di sse me n t q u à la r u e [ Pa q u o t, , p. 2 2 ]. V a ste pr o g r a mme! M a i s n o u b li o n s pa s q u e C h o mb a r t de L a u w e n e tr a v a i lle pa s se u l e t q u e c e s e n q u ê te s so n t me n ée s su r plu si e u r s a n n ée s. u e se so i t e n e th n o lo g i e so c i a le o u e n a n th r o po lo g i e u r b a i n e, la di sc i pli n e méth o do lo g i q u e i mpo se le s mê me s pr i n c i pe s, à sa v o i r : la du r ée e t l o u v e r tu r e d e spr i t. L a du r ée e st i n c o n to u r n a b le c a r d e lle dépe n d, po u r u n e g r a n de pa r t, l éta b li sse me n t d u n c o n tr a t de c o n f i a n c e e n tr e l e n q u ê te u r e t l e n q u ê té. Ai n si, i l f a u t ma r q u e r sa pr ése n c e de ma n i è r e à ê tr e r e c o n n u sa n s po u r a u ta n t pa sse r po u r u n i mpo r tu n. N u lle n e st b e so i n d a ssu r e r u n e pr ése n c e q u o ti di e n n e, n o u s n e so mme s pa s da n s le r e g i str e q u a n ti ta ti f, c a r c e lle -c i f i n i r a i t pa r a g a c e r le s a c te u r s so c i a u x q u i se v e r r a i e n t c o n du i ts à n ê tr e q u e le s o b j e ts d étu de. Au c o n tr a i r e, la pa ti e n c e e t la di sc r éti o n so n t r e i n e s da n s le r e g i str e de l e th n o lo g i e u r b a i n e. Q u a n t à l o u v e r tu r e d e spr i t, mo n tr a v a i l su r l u n i té d h a b i ta ti o n L e C o r b u si e r, q u e j e po u r su i s pa r a llè le me n t, me pe r me t de me si tu e r su r l éc h e lle h i sto r i c o -g éo g r a ph i q u e de la r ég i o n. e s o b se r v a ti o n s c o mme n c e n t so u v e n t pa r u n e v i si te du q u a r ti e r. L o r sq u e j e v i e n s e n tr a i n, le tr a j e t de pu i s la g a r e me pe r me t u n e i mme r si o n à tr a v e r s la v i lle, e t de v o i r, a u déto u r d u n e r u e, te l o u te l h a b i ta n t q u e j e f i n i s pa r r e c o n n a î tr e. J e pe u x a i n si o b se r v e r le s h a b i tu de s q u o ti di e n n e s à l e xtér i e u r du q u a r ti e r de F i r mi n y -V e r t. En su i te, j a r pe n te le q u a r ti e r, pu i s, se lo n la méth o de c o n c e n tr i q u e, j e pr o g r e sse da n s ma déc o u v e r te de s li e u x a v a n t de r e v e n i r du c ô té du te r r a i n de b o u le s o u de s a llée s du g r a n d H. L o r sq u e j e pa sse de v a n t le s b o u li ste s, o u u n r e g r o u pe me n t, j e n e ma n q u e pa s de sa lu e r le s pe r so n n e s q u i le s c o mpo se n t. J a i f a i t c e tte e xpér i e n c e de n e pa s sa lu e r po u r me su r e r à q u e l po i n t i l e st i mpo r ta n t de di r e b o n j o u r o u de se r r e r la ma i n. Pe ti t à pe ti t, me s éc h a n g e s o n t pr i s de l i mpo r ta n c e, e t, a y a n t me n é de s e n tr e ti e n s a v e c c e r ta i n s b o u li ste s, j e sa v a i s q u e j e le u r do n n a i s c e pe ti t po u v o i r de di r e q u i j éta i s e t c e q u e j e f a i sa i s su r le q u a r ti e r. a pr ése n c e a to u t de su i te été pe r ç u e, e t i l f a lla i t r a pi de me n t tr o u v e r u n mo y e n po u r i n f o r me r le s g e n s, su r to u t da n s le c o n te xte séc u r i ta i r e a c tu e l. J a i c h o i si de n i n f o r me r q u e q u e lq u e s pe r so n n e s pr ése n te s da n s l e spa c e pu b li c, plu tô t q u e de do n n e r u n e i n f o r ma ti o n g lo b a le. Si c e tte de r n i è r e méth o de o f f r e u n g a i n de te mps, e lle n e pe r me t pa s d a ppr éc i e r le de g r é de c o mpr éh e n si o n de s a c te u r s so c i a u x. En r e v a n c h e, me n e r u n e n tr e ti e n o f f r e 6

7 a u x a c te u r s so c i a u x la po ssi b i li té de c o n str u i r e u n e i ma g e de l e n q u ê te u r, i ma g e q u i se r a pr o pa g ée e n su i te. Da n s l e spa c e pu b li c e t a u pr è s de s b o u li ste s, j a i été c la ssé c o mme j o u r n a li ste f a i sa n t u n e r e c h e r c h e su r le q u a r ti e r. L o r sq u e j a i a b o r dé l i mme u b le du g r a n d H, j a i c o mme n c é pa r di f f u se r da n s le s b o î te s a u x le ttr e s de s le ttr e s da n s le sq u e lle s j a n n o n ç a i s ma v e n u e e t me s i n te n ti o n s. Ra r e me n t, e lle s o n t été lu e s. M a lg r é c e la, le s lo c a ta i r e s m o n t r e ç u a v e c u n ta u x de r e f u s d e n v i r o n 4 0 %. J e c o mpta b i li se u n e v i n g ta i n e d e n tr e ti e n s, e f f e c tu és a u pr è s d u n e tr e n ta i n e d a c te u r s so c i a u x. M a c o lle c te f u t c e n tr ée su r le s h a b i ta n ts du g r a n d H, su r le s h a b i ta n ts e t e x- h a b i ta n ts de l u n i té L e C o r b u si e r, e t su r di f f ér e n ts a c te u r s so c i a u x i n c o n to u r n a b le s de la v i e a ppe lo u se. J e n a i pa s e n v i sa g é de tr a i te r me s ma tér i a u x a u mo y e n d o u ti ls i n f o r ma ti q u e s te ls q u e l a n a ly se te xtu e lle o u l a n a ly se f a c to r i e lle. Apr è s c o u p, c e tte de r n i è r e se r a po u r ta n t u ti li sée da n s u n c h a pi tr e c a r i l m a été po ssi b le de di spo se r d u n e sér i e sta ti sti q u e e t q u e c e tte o ppo r tu n i té m a pe r mi s d év a lu e r l i n tér ê t de l o u ti l. J a i so u h a i té m i mpr ég n e r pa r u n e i mme r si o n f lo tta n te po u r r e pr e n dr e l i dée dév e lo ppée pa r C o le tte Péto n n e t. L a te n ta ti o n de to u te r e c h e r c h e e st de v o u lo i r to u t di r e. Q u e l ma n q u e de mo de sti e. J e so u h a i te si mple me n t q u e c e r a ppo r t éc la i r e d u n r e g a r d n o u v e a u la v i e q u o ti di e n n e de s h a b i ta n ts du q u a r ti e r. 7

8 C N o ë l J o u e n n e V i v e l e H! SI TU ATI ON H I STORI Q U E D U G RAND H L i mme u b le h a u t, a ppe lé le b â ti me n t H, e n c o r e a ppe lé le g r a n d H, b i e n q u o f f i c i e lle me n t le M a i l de pu i s , f u t de ssi n é pa r An dr é SI V E, a r c h i te c te r ési da n t à Pa r i s, e n déc e mb r e L e s pla n s a ppr o u v és pa r la pr éf e c tu r e, u n a n plu s ta r d, e n déc e mb r e , f u r e n t e xéc u tés pa r la so c i été Str i b i c k. e b â ti me n t de 9 6, 7 2 mè tr e s de lo n g u e u r e t de di x-se pt éta g e s ( plu s de u x n i v e a u x de c a v e s) e st c o n ç u su r u n pr i n c i pe sy métr i q u e à pa r ti r de c e llu le s de ty pe 4 u n i q u e me n t ( sa u f po u r la pa r ti e su d q u i e st c o n sti tu ée de ty pe 6, u ti li sée pa r le f o y e r po u r pe r so n n e s â g ée s e n ). L a pr e mi è r e mi se e n lo c a ti o n da te de À l o r i g i n e, le s lo g e me n ts éta i e n t r épa r ti s e n 1 87 lo g e me n ts de ty pe 4 e t 1 7 lo g e me n ts de ty pe 6 e t u n lo g e me n ts de ty pe 2. L a r éh a b i li ta ti o n de l i mme u b le e n a e u po u r c o n séq u e n c e de f a i r e di mi n u e r le n o mb r e de lo g e me n ts lo c a ti f s à 1 0 2, de la i sse r la pa r ti e n o r d ( a llée s 2 e t 4 ) à la c o -pr o pr i été ( 7 2 lo g e me n ts), e t de tr a n sf o r me r la pa r ti e su d ( a llée 1 2 ) e n u n f o y e r po u r pe r so n n e s â g ée s ( F PA). L a pr e sse lo c a le r e la te le s év én e me n ts q u e l o n pe u t a sso c i e r po u r r e c o n sti tu e r u n e c h r o n o lo g i e plu s o u mo i n s f i n e. À l épo q u e o ù le n o mb r e de lo g e me n ts v a c a n ts du pa r c HL M de v i e n t a la r ma n t, la po li ti q u e lo c a ti v e v a me ttr e l a c c e n t su r la di mi n u ti o n du n o mb r e de lo g e me n t pr o po sés à la lo c a ti o n. Plu si e u r s o pti o n s se r o n t pr i se s, c h a c u n e di f f ér e n te se lo n le b â ti me n t. U n e pa r ti e de l u n i té d h a b i ta ti o n L e C o r b u si e r se r a mi se e n r ése r v e, a v e c u n c e r ta i n n o mb r e de lo g e me n ts de l a i le n o r d à pa r ti r de C e la a do n n é li e u à u n f o r t méc o n te n te me n t d u n e pa r ti e de s lo c a ta i r e s, e t a e u po u r c o n séq u e n c e l o c c u pa ti o n de s a ppa r te me n ts du r a n t to u t l h i v e r

9 L i mme u b le b a pti sé C h i c a g o, si tu é pla c e de la C o r n i c h e, c o n sti tu é e sse n ti e lle me n t de g r a n ds a ppa r te me n ts se r a r e ma n i é e t démo li a u x de u x ti e r s. En f i n, le g r a n d H f e r a l o b j e t d u n pr o g r a mme de r éh a b i li ta ti o n sa n s pr éc éde n t à F i r mi n y. LA M OD I F I C ATI ON D U PAY SAG E U RB AI N De pu i s la f i n de s a n n ée s , le q u a r ti e r de F i r mi n y -V e r t a été pr o f o n déme n t r e ma n i é. C e r e ma n i e me n t e xi ste de ma n i è r e ph y si q u e. C e r ta i n s b â ti me n ts o n t été détr u i ts o u r a sés a u x de u x-ti e r s : i l s a g i t de l i mme u b le L o g i r e l, si tu é su r le b o u le v a r d de la C o r n i c h e, à de u x pa s de l e spa c e L e C o r b u si e r, e t de l i mme u b le C h i c a g o, si tu é pla c e de la C o r n i c h e. Po u r ta n t, le pr i n c i pa l r e ma n i e me n t n e st pa s ph y si q u e ma i s so c i a l. I l c o n si ste da n s l a c c è s à la c o pr o pr i été q u i a v u q u e lq u e s i mme u b le s c h a n g e r, n o n pa s d h a b i ta n ts, ma i s de sta tu ts. L i mme u b le si tu é c o u r s de s M a r r o n n i e r s e n e st u n e xe mple to u t c o mme l e xpér i e n c e r éu ssi e du g r a n d H. Po u r a u ta n t, e t b i e n q u e c e s c h a n g e me n ts n e so i e n t pa s pe r c e pti b le s a u pr e mi e r r e g a r d, c e la i n du i t f o r c éme n t de s c h a n g e me n ts ta n t da n s le s c o mpo r te me n ts q u e da n s le s me n ta li tés. Déj à e n , J e a n n e Ho mi n a l et alii éc r i v e n t q u e la mo b i li té r ési de n ti e lle i n tr a -u r b a i n e e st u n e c o n str u c ti o n so c i a le [ Ho mi n a l, , p. 7 7 ]. C e la si g n i f i e q u u n e r éh a b i li ta ti o n o u q u u n b o u le v e r se me n t u r b a i n s a c c o mpa g n e n t d u n e r e di str i b u ti o n de s c a r te s so c i a le s q u i f o n t d u n e n dr o i t u n li e u po u r r i c h e s e t d u n a u tr e u n li e u po u r pa u v r e s. C e tte r e di str i b u ti o n s a c c o mpa g n e d i ma g e s, o u d u n i ma g i n a i r e, c h a r g ée s po si ti v e me n t o u n ég a ti v e me n t se lo n u n e n se mb le c o mple xe de do n n ée s q u i l n e st pa s to u j o u r s f a c i le d a ppr éh e n de r. Pa r e xe mple, la r éh a b i li ta ti o n e t la r én o v a ti o n de la pa r ti e n o r d de l u n i té d h a b i ta ti o n L e C o r b u si e r f u t pe r ç u e e n so n te mps pa r le s h a b i ta n ts de la pa r ti e su d ( lo g e me n t HL M ) c o mme u n e spa c e su r -v a lo r i sé, q u i di sq u a li f i a i t la pa r ti e su d a u pr o f i t de la pa r ti e n o r d. Po u r f a i r e c o u r t, le s h a b i ta n ts n o mma i e n t la pa r ti e su d Ha r le m e t la pa r ti e n o r d M a n h a tta n. I ls a v a i e n t tr o u v é c e s i ma g e s po u r si n g u la r i se r c e tte mo di f i c a ti o n du pa tr i mo i n e b â ti te l q u i ls po u v a i e n t s e n f a i r e u n e i dée à pa r ti r de s di sc o u r s v éh i c u lés pa r la pr e sse e t le s r u me u r s. 9

10 Au tr e me n t di t, le s h a b i ta n ts de la pa r ti e HL M s a tte n da i e n t à v o i r a r r i v e r u n e po pu la ti o n e mb o u r g e o i sée da n s la pa r ti e pr i v ée. Ri e n n e st mo i n s év i de n t à c e j o u r. D u n e pa r t, la di f f ér e n c e de r e v e n u n e f a i t q u a u g me n te r da n s la pa r ti e HL M. Et c o mme j e l a i mo n tr é, i l e xi ste u n e di spa r i té i mpo r ta n te e n tr e le s plu s pa u v r e s e t le s plu s r i c h e s. D a u tr e pa r t, l o f f r e n o u v e lle de lo g e me n t da n s la pa r ti e pr i v ée mo di f i e le s po ssi b i li tés e n te r me d o f f r e r ési de n ti e lle po u r la po pu la ti o n a ppe lo u se. N o u s so mme s a c tu e lle me n t da n s u n pr o c e ssu s d i n n o v a ti o n so c i a le q u i se c a r a c tér i se pa r la mi se e n œ u v r e d u n méc a n i sme de r e f u s o u d a ppr o pr i a ti o n du pa r c i mmo b i li e r r e ma n i é. Au ssi, e st-i l su r pr e n a n t de v o i r a r r i v e r da n s la pa r ti e pr i v ée de s c o u ple s i ssu s de F i r mi n y -V e r t, do n t l a mb i ti o n a sc e n si o n n e lle so c i a le pa sse pa r u n po si ti o n n e me n t da n s u n i mme u b le a u j o u r d h u i a c c e pta b le. L e s c o u ple s e n q u e sti o n n a u r a i e n t pa s de ma n dé à v i v r e e n HL M. Au r a i e n t-i ls si mple me n t été a c c e ptés? Ay a n t su c c o mb é mo i -mê me à l i déo lo g i e de l e mb o u r g e o i se me n t de la pa r ti e n o r d, j e n e m a tte n da i s pa s à tr o u v e r e n f a c e de mo i u n j e u n e c o u ple v i v a n t q u a si me n t a u se u i l de pa u v r e té, ma i s do n t le s a spi r a ti o n s so c i a le s c ô to y a i e n t u n i n di v i du a li sme c h o y é pa r le pr o g r a mme lo c a ti f pr i v é. Pa r e xe mple, a lo r s q u e le s c a mér a s i n sta llée s da n s le s r u e s so n t pe r ç u e s pa r le s h a b i ta n ts de la pa r ti e HL M su r to u t c h e z le s a n c i e n s c o mme u n e a tte i n te à la v i e pr i v ée, e lle s so n t a c c e ptée s pa r n o tr e c o u ple, c a r g a r a n te s d u n c li ma t séc u r i ta i r e r e n f o r c é pa r la pr ése n c e de l éq u i pe de médi a te u r s da n s la pr e mi è r e r u e. Pa r c e t e xe mple, n o u s v o y o n s q u à u n sta tu t de lo g e me n t c o r r e spo n d u n éta t d e spr i t q u i pe u t ê tr e e n o ppo si ti o n. B i e n e n te n du, e t c o mpte te n u du f a i b le n o mb r e de lo c a ta i r e s ( q u a tr e mén a g e s) da n s la pa r ti e n o r d, to u te r e la ti v i té e st c o n se i llée. Po u r a u ta n t, c e c o mpo r te me n t c o r r e spo n d b i e n a u x a tte n te s e t à c e tte c o n str u c ti o n so c i a le q u i po u r r a i t n e pa s c o n v e n i r a u plu s g r a n d n o mb r e. Pr o xi mi té ph y si q u e n e st pa s pr o xi mi té so c i a le. L a mi xi té o f f e r te pa r la r éh a b i li ta ti o n n e pe u t v r a i se mb la b le me n t pa s dépa sse r u n c e r ta i n se u i l. Si l u n i té d h a b i ta ti o n L e C r éu ssi. o r b u si e r v i t a c tu e lle me n t u n e r éh a b i li ta ti o n le n te, c e lle du g r a n d H e st u n e xe mple 1 0

11 UNE REH AB I L I TATI ON REU SSI E Plu si e u r s pr o j e ts so n t à l étu de. En ma i , i l e st q u e sti o n de r a se r u n e pa r ti e de l i mme u b le a f i n d e n di mi n u e r sa de n si té. L e s c i n q de r n i e r s éta g e s du g r a n d H de v r a i e n t ê tr e détr u i ts a lo r s q u e le s i mme u b le s de la C o r n i c h e se v i de n t i n e xo r a b le me n t. En déc e mb r e , a pr è s l a n n ée de lu tte de s h a b i ta n ts de l u n i té L e C o r b u si e r, e t le v e r di c t d u n pr o c è s e n g a g é e t pe r du pa r l O PHL M, i l e st q u e sti o n de r éa n i me r le q u a r ti e r de F i r mi n y -V e r t. L e pr o j e t te l q u i l e st a u j o u r d h u i e st su r pi e d. L i mme u b le e st di v i sé e n tr o i s pa r ti e s : u n e pa r ti e c o pr o pr i été de 6 8 lo g e me n ts, r épa r ti s e n F 2, F 3 e t F 4 ; u n e pa r ti e lo c a ti v e r éh a b i li tée e t u n e pa r ti e ( l a llée 1 2 ) r éh a b i li té e n f o y e r po u r pe r so n n e s â g ée s ( F PA). L e s de u x a llée s c o n v e r ti e s e n c o pr o pr i été c o n c e r n e n t de s a ppa r te me n ts r e mo de lés, v e n du s à f r a n c s le mè tr e c a r r é. Ai n si, le F 2 a v e c c e lli e r de 6 9 m 2 e st pr o po sé à K F, u n F 3 a v e c c e lli e r de 7 9 m 2 e st pr o po sé à K F, u n F 4 a v e c c e lli e r de 9 3 m 2 e st pr o po sé à K F. C o mpte te n u de l év o lu ti o n de l i n di c e de s pr i x à la c o n so mma ti o n, le c o û t d u n a ppa r te me n t e n c o pr o pr i été pe u t ê tr e év a lu é e n à 4 9 K po u r u n F 2, 5 5 K po u r u n F 3 e t 6 1 K po u r u n F 4. L e g r a n d H e st a lo r s pe r ç u c o mme le mo te u r de l o pér a ti o n d e n se mb le su r le q u a r ti e r e st-i l pr éc i sé da n s u n a r ti c le du 2 4 déc e mb r e F i r mi n y -V e r t c o mpte a lo r s lo g e me n ts po u r u n e po pu la ti o n de h a b i ta n ts e t m2 d e spa c e v e r t. T o u te l a n n ée se r a c o n sa c r ée à c e pr o j e t de r én o v a ti o n e t à c e tte e xpér i e n c e n o u v e lle à F i r mi n y. En q u e lq u e s mo i s l o n a ssi ste à u n e méta mo r ph o se du g r a n d H. U n n o u v e a u n o m lu i e st do n n é : le M a i l a lo r s q u e le H c h a n g e de pe a u. En f i n, e n f év r i e r , la r ési de n c e de pe r so n n e s â g ée s a c c u e i lle se s pr e mi e r s o c c u pa n ts. C e tte mê me a n n ée c o ï n c i de a v e c le c e n te n a i r e de la n a i ssa n c e de L e C o r b u si e r. À tr a v e r s u n e pr e sse to u j o u r s à l a f f û t de b o n s mo ts, l o n se n t j u b i le r le j o u r n a li ste lo r sq u u n g r o u pe d étu di a n ts B e lg e s se r e n d a u 1 Sauf mention contraire, la référence aux articles de presse renvoie à la presse locale La Tribune/Le Progrès. 1 1

12 C o r b u si e r e n a v r i l L e s B e lg e s n a ppr éc i e n t pa s le C o r b u e st-i l éc r i t. Et l o n pe u t li r e plu s lo i n q u e to u s c e s c o u lo i r s g r i s e t sa le s do n n e n t l e n v i e de se su i c i de r à c h a q u e c o i n de c o u lo i r. N e st-i l pa s pe r ti n e n t de me ttr e e n pa r a llè le le s év én e me n ts de s de u x b â ti me n ts? L e g r a n d H r e ssu sc i té e n f a c e d u n e u n i té d h a b i ta ti o n à mo i ti é f e r mée. En se pte mb r e , l i mme u b le C h i c a g o c o mpte se s de r n i e r s j o u r s. Da n s c e t i mme u b le de lo g e me n ts ( 1 6 F 6 e t de s F 2 ) se u ls 2 3 lo g e me n ts so n t o c c u pés. En r a i so n du f o r t ta u x de v a c a n c e s, l o b j e c ti f q u e n o u s a v o n s c h o i si a été la démo li ti o n pa r ti e lle, i n di q u e le di r e c te u r de l O PHL M. U n e se ma i n e a v a n t le s f e sti v i tés li ée s à l u n i té L e C o r b u si e r, la pr e sse lo c a le ti tr e le g r a n d H c e st tr o i s f o i s mi e u x, a v e c so n e n se mb le a f f i c h a n t u n e mi xi té i n c o n te stée. O c c u pé à mo i n s de 5 0 % se s de r n i è r e s a n n ée s [ ] l i mme u b le a f f i c h e a u j o u r d h u i c o mple t. L O PHL M pe u t ê tr e f i e r de c e tte r éa li sa ti o n d a u ta n t plu s q u e n f év r i e r , le g r a n d H e st n o mi n é a u Pa lma r è s n a ti o n a l de l h a b i ta t. L e do ssi e r de l i mme u b le a ppe lo u 2 a été r e te n u po u r le pa lma r è s n a ti o n a l de l h a b i ta t [ ]. L e g r a n d H q u i o f f r a i t de s lo g e me n ts a lla n t du F 4 a u F 7 a u r a b i e n du ma l à te n i r so n r a n g. Au f i l de s a n n ée s, le s lo c a ta i r e s dése r te n t c e t i mme u b le e t e n 82 su r le s lo g e me n ts, 9 7 se u le me n t so n t o c c u pés e st-i l pr éc i sé da n s u n a r ti c le q u i r e la te l h i sto i r e de c e t i mme u b le. Du r e ste, le déf i c i t c h r o n i q u e n e s e st pa s f a i t e n u n j o u r. Dè s , o n c h e r c h e de s so lu ti o n s. Di x-h u i t mo i s de tr a v a u x se r o n t n éc e ssa i r e s po u r r éh a b i li te r c e t i mme u b le, po u r u n c o û t de 3 3 mi lli o n s de f r a n c s. 2 C omme j ai pu le faire remarq uer ailleurs, le terme d A ppelous peut prendre plusieurs orth og raph es, avec ou sans S. 1 2

13 BREVE VI SI TE D ES L I EU X Au j o u r d h u i, le s li mi te s ph y si q u e s témo i g n e n t de l a b o u ti sse me n t de c e pr o j e t. De l e xtér i e u r du b â ti me n t, de s sépa r a ti o n s so n t pe r c e pti b le s, so i t pa r la c o u le u r du r e v ê te me n t de la f a ç a de, so i t pa r la pr o po si ti o n r e te n u e po u r le s e n tr ée s. Ai n si, le s e n tr ée s r ése r v ée s à la pa r ti e lo c a ti v e so n t so u s le s pi lo ti s, e n pr i se a u v e n t. U n i n te r ph o n e pe r me t de séle c ti o n n e r le n o m du lo c a ta i r e e t de le c o n ta c te r. U n e c a mér a pla c ée da n s le h a ll r e n d v i si b le le v i si te u r po u r q u i a llu me so n télév i se u r. L e s lo c a ta i r e s o u v r e n t la po r te à l a i de d u n e c le f éle c tr o n i q u e, so r te de b a dg e q u i ls f o n t g li sse r de v a n t u n déte c te u r. C e tte séc u r i sa ti o n da te de De r r i è r e la po r te de l a llée 1 0, o n e n tr e da n s u n sa s a sse z so mb r e, e t i l f a u t mo n te r q u e lq u e s ma r c h e s a v a n t d a r r i v e r de v a n t l u n de s de u x a sc e n se u r s. L e s a sc e n se u r s de sse r v e n t de s de mi -éta g e s, de so r te q u u n a r r ê t pe r me t de de sse r v i r de u x éta g e s de lo g e me n t. I l n y a q u e q u a tr e a r r ê ts pa r a sc e n se u r, a lo r s q u e le pr i n c i pe de la de sse r te de s éta g e s pa i r s e t i mpa i r s a u r a i t a b o u ti à h u i t a r r ê ts pa r a sc e n se u r. C e la r e pr ése n te c e r ta i n e me n t u n g a i n éc o n o mi q u e e n ma ti è r e de po r te e t de sy stè me de ma c h i n e r i e, ma i s n o f f r e pa s c e c o n f o r t de s a r r ê te r de v a n t sa po r te. L e n tr ée de la pa r ti e c o pr o pr i été e st e n r e v a n c h e c o u v e r te pa r de s f a ç a de s v i tr ée s de so r te q u e le s c o pr o pr i éta i r e s b én éf i c i e n t d u n h a ll lu mi n e u x e t se mi -séc u r i sé. À N o ë l, de s g u i r la n de s e t de s sa pi n s déc o r és tr ô n a i e n t da n s le s e n tr ée s, a lo r s q u i l n y a v a i t r i e n du c ô té lo c a ti f. L e n tr ée se tr o u v e du c ô té de la f a ç a de o u e st e t do n n e su r u n pa r k i n g. De c h a q u e c ô té, u n i n te r ph o n e plu s tr a di ti o n n e l pe r me t de c o n ta c te r l a ppa r te me n t v o u lu. En a c ti o n n a n t u n de s tr e n te -si x b o u to n s-po u sso i r s o n c o mmu n i q u e pa r l i n te r médi a i r e de l i n te r ph o n e. À la q u e sti o n : O u i?, la r épo n se : O u i, c e st mo i su f f i t po u r q u e la po r te s o u v r e. B i e n sû r l i n to n a ti o n e t le c o n te xte f o n t q u e la r épo n se su f f i t. V i e n t se g a r e r u n e c a mi o n n e tte c h a r g ée de pr o spe c tu s. L a f e mme q u i e n so r t v i e n t dépo se r c e s a ppe ls à la c o n so mma ti o n da n s c h a q u e b o î te. C o mme n t f a i t-e lle po u r e n tr e r da n s c e s sa s séc u r i sés? Elle me r épo n d q u e lle a ppu i e a u h a sa r d su r le s b o u to n s-po u sso i r s e n di sa n t q u e lle v i e n t di str i b u e r le s pr o spe c tu s e t la po r te s o u v r e. C e st le 4 2! f i n i t pa r ê tr e u n c o de q u e le s j e u n e s u ti li se n t po u r e n tr e r à le u r to u r da n s le s i mme u b le s. 1 3

14 C C C N o ë l J o u e n n e V i v e l e H! Pa r c o n tr e, le f a c te u r po ssè de u n e c le f q u i l pe u t u ti li se r le ma ti n j u sq u à mi di e n v i r o n. Apr è s c e la, u n sy stè me de séc u r i té i n te r di t l a c c è s a u x e n tr ée s de la pa r ti e lo c a ti v e. L o r sq u i l a r r i v e e n r e ta r d su r so n h o r a i r e, i l u ti li se l i n te r ph o n e po u r se f a i r e o u v r i r la po r te, o u b i e n c o mme j a i pu le c o n sta te r, se se r t de s e f f e ts du v a n da li sme po u r g li sse r sa ma i n à tr a v e r s u n e v i tr e c a ssée e t a c ti o n n e r le b o u to n d o u v e r tu r e de la po r te. L e f a c te u r n e se f o r ma li se pa s a v e c c e s a c te s r épétés de v a n da li sme a ttr i b u és a u x j e u n e s, e t po u r su i t so n c i r c u i t à tr a v e r s le q u a r ti e r q u i l c o n n a î t b i e n po u r y h a b i te r lu i -mê me. o mpte te n u du dén i v e lle me n t, c h a q u e a llée n o f f r e pa s la mê me di spo si ti o n e n tr e l e n tr ée e t l a c c è s a u x a sc e n se u r s. Pa r e xe mple, l a llée 1 0 do n n e a c c è s da n s u n h a ll so mb r e q u i l f a u t mo n te r d u n de mi -éta g e po u r pr e n dr e l a sc e n se u r, le s b o î te s a u x le ttr e s se tr o u v a n t u n de mi -éta g e plu s h a u t. En r e v a n c h e, da n s l a llée 8, le s a sc e n se u r s so n t pla c és a u r e z -de -c h a u ssée, a u mê me n i v e a u q u e le s b o î te s a u x le ttr e s. Du po i n t de v u e de la r épa r ti ti o n de s e spa c e s, l a llée 1 0 o f f r e u n r e pè r e mi e u x a da pté po u r q u i c h e r c h e la tr a n q u i lli té e t le r e pli. C e st le c a s, pa r e xe mple, d u n e po i g n ée de j e u n e s q u i v i e n n e n t sq u a tte r le s li e u x, c h e r c h a n t u n r e f u g e à l a b r i de s i n te mpér i e s e t de s r e g a r ds mo r a li sa te u r s. h a q u e a ppa r te me n t o u c e llu le e st c o n ç u à l i de n ti q u e. À l i n tér i e u r, l e n tr ée do n n e su r u n c o u lo i r q u i de sse r t tr o i s c h a mb r e s e n e n f i la de, u n e spa c e r a n g e me n t e t le séj o u r à de mi o u v e r t su r la c u i si n e. L e s c h a mb r e s so n t si tu ée s su r la f a ç a de e st, a lo r s q u e la c u i si n e e t le séj o u r se tr o u v e n t de l a u tr e c ô té. Du r a n t la pér i o de de N o ë l, c i n q pa n ti n s à l e f f i g i e du pè r e N o ë l éta i e n t a c c r o c h és su r le s b a r r i è r e s de s sa lo n s, de u x da n s la pa r ti e c o pr o pr i été e t tr o i s da n s la pa r ti e lo c a ti v e. C e ph én o mè n e n o u v e a u q u e l o n pe u t a pe r c e v o i r da n s le s h a b i ta ts po pu la i r e s a c u lmi n é da n s l i mme u b le L O PO F A de la C o r n i c h e a v e c 2 3 pè r e s N o ë l ( u n se u l a u C o r b u si e r ). e r ta i n s a ppa r te me n ts so n t lo u és e n ty pe 3. I l y e n a 4 0 e n to u t, e t 6 0 e n ty pe 4, le s de u x a ppa r te me n ts r e sta n t éta n t r e li és a u lo g e me n t de f o n c ti o n du F PA. So u s l i mme u b le, se tr o u v e u n e spa c e r ése r v é a u c o mme r c e. L h i sto i r e de l o c c u pa ti o n de c e t e spa c e mo n tr e q u i l n a pa s to u j o u r s e u la mê me de sti n a ti o n. V r a i se mb la b le me n t, le pr e mi e r c o mme r c e f u t u n Su pe r ma r c h é C a si n o. O n y a c o mpté ég a le me n t u n e b o u c h e r i e e t u n ma r c h a n d de me u b le s. Au j o u r d h u i, u n e pa r ti e e st o c c u pée pa r le s Re la i s du C œ u r, u n ma g a si n v i de e t u n e a n n e xe mu n i c i pa le. 1 4

15 M N o ë l J o u e n n e V i v e l e H! L i mme u b le e st si tu é e n f a c e du r o n d, le c e n tr e e lli pti q u e c o n ç u pa r le s mê me s a r c h i te c te s e t de sti n é à la po pu la ti o n de F i r mi n y -V e r t. L à e n c o r e le s se r v i c e s o n t c h a n g é a v e c le te mps, e t le s h a b i ta n ts se r e mémo r e n t f a c i le me n t so n év o lu ti o n. L ARRI VEE D ANS U N APPARTEM ENT Q u e l q u e so i t le li e u, l h i sto i r e de s g r a n ds e n se mb le s po r te e n so n se i n u n c e r ta i n n o mb r e de v a le u r s c o mmu n e s. J e m e n su i s r e n du c o mpte a u f i l de c e tte étu de, déj à à pa r ti r de lo r sq u e j e me su i s i n tér e ssé à l u n i té d h a b i ta ti o n L e C o r b u si e r. ê me da n s c e b â ti me n t f o n c i è r e me n t di f f ér e n t, la v i e q u o ti di e n n e r e lè v e d u n e n se mb le de f a i ts c a r a c tér i sti q u e s de la v i e e n i mme u b le c o lle c ti f. L e c ô to i e me n t de s a u tr e s : a u n i v e a u de s a sc e n se u r s, de s c a g e s d e sc a li e r, de s c o pa i n s q u i v i e n n e n t j o u e r e t c r i e r j u ste de r r i è r e la po r te. L e s b r u i ts e t le s o de u r s q u i r a ppe lle n t c o n sta mme n t q u e l o n e st à pr o xi mi té d a u tr e s c u ltu r e s o u mi c r o -c u ltu r e s. N u l b e so i n d a v o i r u n M a g h r éb i n c o mme v o i si n po u r se n ti r la di f f ér e n c e. L o r sq u e l o n e n tr e da n s u n a ppa r te me n t, n o u s a r r i v e e n ple i n n e z c e tte ma de le i n e de Pr o u st a u se n s o ù se me tte n t e n pla c e de s i ma g e s o u l i n c o n n u d o de u r s pa r ti c u li è r e s. C h a q u e f o y e r se r e c o n n a î t à so n o de u r pa r c e q u e c h a q u e g r o u pe f a mi li a l e n tr e ti e n t e t c o n se r v e de s pr a ti q u e s q u o ti di e n n e s pr o pr e s. I l n e s a g i t pa s si mple me n t de s o de u r s de c u i si n e, si f o r te me n t pe r ç u e s lo r sq u e lle s n e c o r r e spo n de n t pa s a u x h a b i tu de s, ma i s plu s g én ér a le me n t de s o de u r s de l e spa c e h a b i té. L e f a i t q u u n e mén a g è r e e n tr e ti e n n e so n mo b i li e r à la c i r e d a b e i lle s, o u a v e c to u t a u tr e pr o du i t, o u n e n tr e ti e n n e pa s so n i n tér i e u r, la i sse le s tr a c e s d u n e a ltér i té to u t c o mme i l e n e st po u r l a mén a g e me n t i n tér i e u r. T o u s le s a ppa r te me n ts so n t a mén a g és da n s u n év e n ta i l de di f f ér e n c e s la i ssa n t u n e pla c e i mpo r ta n te à l e xpr e ssi o n de c e tte a ltér i té. De s so u v e n i r s r a ppo r tés de v a c a n c e s, u n e mu lti tu de d o b j e ts e t de b i b e lo ts témo i g n e n t d u n pa ssé plu s o u mo i n s h e u r e u x. L e s a ppa r te me n ts so n t so u v e n t e n v a h i s d o b j e ts a c c r o c h és a u x mu r s de la sa lle à ma n g e r o u po sés su r de s éta g è r e s o u de s b u f f e ts. Pr i s g lo b a le me n t da n s u n e n se mb le, l i n tér i e u r 1 5

16 C C Q N o ë l J o u e n n e V i v e l e H! o u v r i e r n e di f f è r e pa s f o n c i è r e me n t. O n n y v o i t pa s de g r a n de s b i b li o th è q u e s c o mme da n s c e r ta i n s a ppa r te me n ts a u C o r b u, pa s d e n c y c lo pédi e s, h o r mi s T o u t l u n iv er s o u u n e e n c y c lo pédi e médi c a le e n di x v o lu me s a c h e tée da n s u n e f o i r e -f o u i lle. u e lq u e s o r di n a te u r s tr ô n e n t pa r mi le s h a b i ta n ts, se u le me n t lo r sq u i l y a de s e n f a n ts j e u n e s, o u de s étu di a n ts. Au tr e me n t, l o r di n a te u r e st u n o b j e t, n o n pa s sa n s i n tér ê t, ma i s do n t o n pe u t se pa sse r. C e n e st pa s le c a s po u r le télév i se u r, q u i h a b i te da n s c h a q u e lo g e me n t, e t pa r f o i s mê me da n s c h a q u e c h a mb r e. L h y pe r -i n di v i du a li sme a c o n q u i s l e spa c e f a mi li a l o ù c e r ta i n s f o y e r s v o n t j u sq u à r e g a r de r le mê me pr o g r a mme da n s de s e spa c e s di f f ér e n ts. h a q u e n o u v e l a mén a g e me n t s a c c o mpa g n e d u n c e r ta i n n o mb r e de désa g r éme n ts : mo b i li sa ti o n de l a sc e n se u r, détér i o r a ti o n i n v o lo n ta i r e de s h a lls, b r u i ts i n te mpe sti f s de to u te s so r te s. V e n a n t r o mpr e l éq u i li b r e de la tr a n q u i lli té q u o ti di e n n e, le s b r u i ts li és à l i n sta lla ti o n so n t pe r ç u s di f f ér e mme n t su i v a n t le c ô té o ù l o n se tr o u v e. Si le n o u v e l a r r i v a n t e st pe u se n si b le a u x b r u i ts q u i l pr o v o q u e, du f a i t n o ta mme n t de so n a c ti v i té e t de l i mpo ssi b i li té à f a i r e a u tr e me n t, e n r e v a n c h e, le lo c a ta i r e su ppo r te d a u ta n t mo i n s b i e n c e s b r u i ts q u i ls a n n o n c e n t l a r r i v ée d u n f o y e r n o u v e a u. L i és à u n c li ma t d i n c e r ti tu de s, le s b r u i ts so n t u n f a c te u r d a ppr éc i a ti o n du n o u v e a u lo c a ta i r e. e r ta i n s a n c i e n s lo c a ta i r e s i r o n t j u sq u à v e n i r v o i r le n o u v e l a r r i v a n t su r u n pr éte xte f a lla c i e u x. En r éa li té, i l s a g i t d u n pr e mi e r c o n ta c t à la ma n i è r e d u n r i te de sa lu ta ti o n. L o c a ta i r e de pu i s de u x a n s, c e tte h a b i ta n te r a c o n te la pér i o de de so n a mén a g e me n t. Q uand on a p erc é, on a eu d es v oisins q ui sont d esc end us ( ou d es v oisins q ui sont m ont é s), enf in j e sais p as. E n p rem ier, ç a a é t é l a c ham bre d e l a p et it e. M ais l e p robl èm e c est q ue c est av ec un p erf o hein! p arc e q ue av ec un gros t ruc p l us gros q ue l a p erc euse p arc e q ue c om m e c est d u bé t on. A l ors ç a f ait d u bruit hein! O n n y est p our rien m ais f aut bien q u on em m é nage. C est c e q ue j ai d it m oi aux p ersonnes q ui sont v enues, j ai d it : on est obl igé d e p erc er, il f aut bien q ue j inst al l e m es m eubl es. [ ] O uais, il y a l ui l à-haut, il est v enu d eux f ois d e suit e, m ê m e j our, d eux f ois d e suit e. O uais! m ais bon, on n y est p our rien q uoi, il s sont m arrant s l es gens. F aut bien q u on inst al l e, f aut bien q u on s inst al l e. M A I S I L A S U Q U E C É TA I T V O U S A LO R S? 1 6

17 A h oui! ben d irec t! Ç a d ev ait se sav oir d e t out e f aç on. B on, ç a j e l aisse f aire, bon, j e c om p rend s aussi q ue ç a em bê t e c ert aines p ersonnes, m ais bon. L o c a ta i r e de pu i s ma i n te n a n t plu s de v i n g t a n s, c e tte da me r a c o n te so n a r r i v ée a u g r a n d H e t le s déb o i r e s q u e lle a dû a f f r o n te r a v a n t de se f a i r e a c c e pte r. En e f f e t, l a c c e pta ti o n n e st pa s a u to ma ti q u e. M ê me e n lo g e me n t lo c a ti f, le s h a b i ta n ts f i n i sse n t pa r pr e n dr e po sse ssi o n de s li e u x e t de l h i sto i r e de s li e u x. I ls a n c r e n t le u r v éc u da n s le so u c i d u n e tr a n q u i lli té, d u n e h a r mo n i e, d u n e c e r ta i n e f o r me de v i v r e e n se mb le le plu s pa i si b le me n t po ssi b le. C e st po u r q u o i to u t n o u v e l a r r i v a n t e st v éc u c o mme po te n ti e lle me n t da n g e r e u x. C e la c o n du i t pa r f o i s le s lo c a ta i r e s à e n ta me r de s pse u do -pr o c édu r e s de péti ti o n s, c o mme i l se r a q u e sti o n plu s b a s. A u d é but, j ai eu d u m al à m e f aire ac c ep t er. O n av ait d e c es c om m ères al ors, ouais, et m é c hant [ ] E l l e t ap ait ap rès l es rad iat eurs si l es p et it s m arc haient, si d es, ouais, au d é but av ec l a v oisine d u d essous. Puis ap rès el l e s est c al m é e. C est v rai q ue j e m e suis p as l aisser f aire, hein! p arc e q ue d is d onc. [ ] A p rès, on s é t ait bien J e l ui f aisais bien ses c om m issions, c om m e el l e p ouv ait p l us m arc her, t out ç a, d es t ruc s c om m e ç a. M ais enf in au d é but, c est el l e c é t ait E l l e v oul ait f aire v oir q u el l e habit ait l à d ep uis l e d é but et q ue c est el l e q ui c om m and ait l al l é e. V oy ez! M ais l à c e q u il f aut c est p as se l aisser f aire. E t j é t ais p as d u genre à m e l aisser f aire non p l us. A l ors ç a a p é t é un p et it p eu. Puis ap rès ç a s est c l am é t out seul. L a c c e pta ti o n d u n n o u v e a u lo c a ta i r e pa sse pa r u n e sér i e d éta pe s i n f o r me lle s. I l se mb le q u à u n e c e r ta i n e épo q u e, c e r ta i n s lo c a ta i r e s a v a i e n t u n e r ée lle a sc e n da n c e su r l e n se mb le d u n e a llée. O n po u r r a i t mê me pa r le r d u n e po si ti o n de le a de r sh i p. Sa v o i r s i ls éta i e n t r ée lle me n t éc o u tés e st u n e a u tr e a f f a i r e. Q u o i q u i l e n so i t, c e s pe r so n n e s pr e n a i e n t l i n i ti a ti v e de r édi g e r de s péti ti o n s à l e n c o n tr e de s n o u v e a u x lo c a ta i r e s, lo r sq u e c e u x-c i éta i e n t pr e sse n ti s da n g e r e u x po u r la tr a n q u i lli té de l a llée. C e st le c a s po u r u n e f a mi lle mo n o pa r e n ta le v e n u e s i n sta lle r v e r s Pe u de te mps a pr è s so n a r r i v ée, q u i c o ï n c i de ég a le me n t a v e c l a r r i v ée d u n e f a mi lle ma g h r éb i n e, c e f o y e r c o mpo sé d u n e mè r e e t de se s de u x f i lle s a do le sc e n te s s e st v u l o b j e t d u n e péti ti o n a y a n t po u r b u t de la r e n v o y e r de l i mme u b le. 1 7

18 L a plu pa r t du te mps, c e s a c ti o n s n e v i se n t q u u n n i v e a u d i n ti mi da ti o n. Elle s n e so n t pa s me n ée s j u sq u a u b o u t, éta n t do n n é le c a r a c tè r e pa r ti a l de la si tu a ti o n. L O f f i c e pu b li c d HL M n e r e ç o i t pa s c e s le ttr e s, o u le s détr u i t. L e b u t sa n s do u te le se u l b u t éta n t q u e la f a mi lle i n c r i mi n ée pr e n n e c o n n a i ssa n c e de c e tte a c ti o n pa r l i n te r médi a i r e de r u me u r s e t do n c du po u v o i r de c o h ési o n de l a llée. L i n ti mi da ti o n po r te r a se s f r u i ts a v e c le te mps. L e xpr e ssi o n me ttr e a u pa s mo n tr e b i e n c e tte f o r me d i n i ti a ti o n i mpo sée q u i po u r r a i t r e le v e r d u n r i te de b i z u ta g e, pu i sq u i l s e sto mpe de lu i -mê me. O n sait p as q ui s est q ui a signé. Les gens, il s sont f aux. Tout l e m ond e d isait, enf in c ont inuaient à f aire d es grand s sourires : bonj our, et on rec ev ait d es l et t res. [ ] A p rès, il y a eu une p é t it ion c ont re une f am il l e, p areil, q ui v enait d arriv er et q ui ne p arl ait p as av ec beauc oup beauc oup d e m ond e. Là, il y a eu une p é t it ion c om m e q uoi il s f aisaient d u bruit, il s é t aient d é sagré abl es, il s é t aient sal es LOG I Q U E D I NSTAL L ATI ON À plu si e u r s r e pr i se s, l h i sto i r e de v i e de s h a b i ta n ts ( de s h a b i ta n te s) éta i t ma r q u ée pa r u n e mê me lo g i q u e éc o n o mi q u e. C e lle -c i pr e n a i t sa so u r c e da n s la pe r te d u n e mplo i, la mi se a u c h ô ma g e du c o u ple, e t d u n e sépa r a ti o n. L e mén a g e, c o mpo sé dè s lo r s d u n se u l a du lte ( to u j o u r s la f e mme ) e t de plu si e u r s e n f a n ts, se r e tr o u v a i t da n s la si tu a ti o n éc o n o mi q u e du se u i l de pa u v r e té. L o r sq u e le s e n f a n ts so n t e n b a s â g e, e t j u sq u à l e n tr ée e n éc o le ma te r n e lle, la mè r e de f a mi lle do i t a f f r o n te r le c o û t d u n e a ssi sta n te ma te r n e lle o u d u n e c r è c h e. Alo r s i n te r v i e n t le r ése a u f a mi li a l q u i o f f r e u n e a lte r n a ti v e sa n s la q u e lle i l e st i mpo ssi b le de r e tr o u v e r u n e mplo i. Da n s le s si tu a ti o n s q u e j a i pu o b se r v e r, la f a mi lle r édu i te a r r i v e a u g r a n d H a pr è s u n e r u ptu r e o u u n év én e me n t ma r q u a n t. I l pe u t s a g i r d u n di v o r c e, d u n e sépa r a ti o n, o u d u n i n te r n e me n t e n ma i so n d a r r ê t. F a u te d a v o i r u n 1 8

19 e mplo i, le lo g e me n t e n HL M e st a c c o mpa g n é de me su r e s d a i de spéc i f i q u e s c o mme le RM I e t l a llo c a ti o n pe r so n n a li sée a u lo g e me n t ( APL ) q u i pe r me t a u mén a g e de se sta b i li se r. L a g a r de de s e n f a n ts e st a lo r s a ssu r ée pa r u n me mb r e de la f a mi lle éla r g i. I l pe u t s a g i r d u n e sœ u r, d u n e mè r e o u d u n e b e lle -mè r e. J a ma i s d u n e a mi e. L a c o n n a i ssa n c e d u n pa r e n t e st, se mb le -t-i l, c e q u i mo ti v e l a r r i v ée da n s le q u a r ti e r. L e po i n t déte r mi n a n t e st q u e c e tte c o n n a i ssa n c e v a o f f r i r la po ssi b i li té de f a i r e g a r de r le s e n f a n ts, c e q u i pe r me t à la pe r so n n e d o c c u pe r u n e mplo i. Da n s le s e xe mple s q u e j a i pu v o i r, c e s h a b i ta n te s v i v a i e n t a u pa r a v a n t à Sa i n t-é ti e n n e, so i t da n s de s c i tés, so i t da n s u n lo g e me n t pr i v é, q u a n d c e n éta i t pa s u n pa v i llo n. L e f a i t de po u v o i r b én éf i c i e r d u n so u ti e n f a mi li a l c o n c r e t e st déte r mi n a n t du po i n t de v u e du c h o i x du li e u de v i e, ma i s a u ssi da n s la str a tég i e de la c a r r i è r e pr o f e ssi o n n e lle. Sa n s c e tte a i de, le s f a mi lle s a u r a i e n t été plo n g ée s da n s la mi sè r e, a u mo i n s j u sq u à u n e plu s g r a n de a u to n o mi e de s e n f a n ts. Po u r c e r ta i n s, le q u a r ti e r de F i r mi n y -V e r t e st l o b j e t d u n r e g r o u pe me n t f a mi li a l, r ésu lta t de s c a r e n c e s e n ma ti è r e de po li ti q u e so c i a le ( n o ta mme n t e n ma ti è r e de la g a r de d e n f a n ts). T o u t e n pe r me tta n t de c o n so li de r le li e n f a mi li a l éla r g i, c e tte lo g i q u e r e n v o i e i mma n q u a b le me n t a u c o n sta t d u n r e g r o u pe me n t pe r ç u pa r f o i s c o mme u n e pr o mi sc u i té f a mi li a le. En si tu a ti o n de détr e sse, le s f a mi lle s o n t te n da n c e à se r e g r o u pe r. C e s lo g i q u e s d i n sta lla ti o n n e so n t pa s f o r c éme n t v o lo n ta i r e s, ma i s so n t la c o n séq u e n c e de s c a r e n c e s e n ma ti è r e de po li ti q u e so c i a le. PROPOS REF L EXI F S 1 L o ppo r tu n i té de c h a n g e r de li e u de v i e s e st f a i te c o n c o mi ta mme n t a v e c la pr i se de n o u v e lle s f o n c ti o n s po u r mo n pè r e. Au pa r a v a n t, i l éta i t sa la r i é du se c te u r pr i v é, e t tr a v a i lla i t da n s u n e pe ti te e n tr e pr i se du q u a r ti e r. Av a n t c e la, i l a v a i t te n té l a v e n tu r e de l a r ti sa n e n mo n ta n t so n e n tr e pr i se de méc a n i q u e g én ér a le. Sa n s c a pi ta l, c e tte a v e n tu r e n a v a i t pa s été b i e n lo i n, e t u n e a r do i se la i ssée pa r u n c li e n t l a v a i t c o n tr a i n t à a b a n do n n e r so n a f f a i r e. 1 9

20 G C C N o ë l J o u e n n e V i v e l e H! Pu i s i l s éta i t r e c o n v e r ti u n te mps da n s l i mpo r ta ti o n e t le c o mme r c e de s ma c h i n e s à f a b r i q u e r le s pâ te s, ma c h i n e s i ta li e n n e s. Po u r se f a i r e, i l a v a i t c o lle c té la to ta li té de s f i n a n c e s f a mi li a le s po u r pa r ti r à M i la n à la r e c h e r c h e du f a b r i c a n t, sa n s c o n n a î tr e n i la la n g u e n i la v i lle. e t e spr i t d e n tr e pr i se l a c o n du i t v e r s le f o n c ti o n n a r i a t o ù i l a o c c u pé da n s le s a n n ée s le po ste de c o n tr e ma î tr e da n s u n e u si n e de r e tr a i te me n t de s o r du r e s mén a g è r e s. C e pa ssa g e de mo n h i sto i r e f a mi li a le n a d a u tr e b u t q u e de mo n tr e r le s po ssi b i li tés d év o lu ti o n so c i a le à c e tte épo q u e. Au mê me mo me n t, u n pr o g r a mme de lo g e me n ts so c i a u x pr e n a i t f o r me da n s u n a u tr e q u a r ti e r de L i v r y - a r g a n, ma v i lle n a ta le. Pe u t-ê tr e à c a u se de c e tte pr éc a r i té du lo g e me n t o ù n o u s éti o n s, n o u s a v o n s e u a c c è s à u n F 4, q u e n o u s a ppe li o n s F 5, da n s u n i mme u b le à pe i n e te r mi n é a u mo me n t de n o tr e a r r i v ée. C éta i t e n , pe n da n t le s g r a n de s v a c a n c e s. En j u i lle t, n o u s éti o n s pa r ti e n v a c a n c e s, pe u t-ê tr e du c ô té de s L a n de s. L o r sq u e n o u s so mme s r e v e n u s, mo n li t à b a r r e a u éta i t de v e n u tr o p pe ti t, i l s éta i t pa ssé q u e lq u e c h o se. C e la c o ï n c i da i t a u ssi a v e c la f i n de l éc o le ma te r n e lle, e t j a lla i s r e n tr e r a u C P da n s u n e éc o le to u te n e u v e ég a le me n t, c e lle de B e n o î t M a lo n. L o r sq u e n o u s so mme s a r r i v és me s f r è r e s e t mo i a v e c l e sta f e tte de n o tr e démén a g e me n t, n o u s a v o n s déc o u v e r t l e spa c e de c e t a ppa r te me n t n e u f, pr o pr e, i mme n se. L e s pi è c e s r éso n n a i e n t de c e t éc h o q u e f o n t le s pi è c e s v i de s. N o u s a v i o n s po sé da n s u n c o i n de la sa lle à ma n g e r le s q u a tr e c h a i se s e t le pe u de mo b i li e r q u e n o u s po ssédi o n s. Ri e n de plu s. L e s pi è c e s pa r a i ssa i e n t i mme n se s, to u t c o mme l i mme u b le de n e u f éta g e s a v e c so n a sc e n se u r. N o u s v i v i o n s là u n g r a n d mo me n t de l è r e mo de r n e. Ra pi de me n t, me s pa r e n ts o n t a c h e té u n c a n a pé e t u n e sa lle à ma n g e r, c h e z C o n f o r a ma à B o n dy. I ls a v a i e n t tr o u v é de s so mmi e r s e t de s me u b le s c o sy q u i a v a i e n t été i n sta llés da n s la c h a mb r e q u e j e pa r ta g e a i s a v e c u n de me s f r è r e s a î n és. o mme à F i r mi n y -V e r t n o u s a v o n s pr i s po sse ssi o n de l e spa c e u r b a i n, de s c a v e s a u te r r a i n de j e u. L e s h e u r e s pa ssée s a u x pi e ds de s i mme u b le s, da n s le s c a g e s d e sc a li e r, da n s le s c o u lo i r s de s c a v e s, éta i e n t po u r n o u s le mo y e n de pr e n dr e po sse ssi o n de s li e u x, de c o n str u i r e n o tr e h i sto i r e c o mmu n e à tr a v e r s de s pa r ti e s de g e n da r me s 20