Energie Bâtiment Durabilité

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1 Energie Bâtiment Durabilité Expérience bruxelloise Ir Grégoire CLERFAYT DIRECTEUR AIR, CLIMAT, ENERGIE & BÂTIMENT DURABLE La construction très basse consommation en Région de Bruxelles-Capitale, volonté politique, mise en pratique et retours d expérience CHÂLONS EN CHAMPAGNE - FR, 27 Juin 2013

2 Region de Bruxelles-Capitale Au sein de la Belgique 164 km² 1,1 millions d habitants (+13% ) travailleurs (+8% ) Compétences d Etat (Transposition de Directives) : - AT, Urbanisme,, rénovation urbaine, travaux publics - Logement, Mobilité, Environnement, Economie - Tutelle sur les Pouvoirs locaux : 19 communes Concertation Etat fédéral 3 Régions - Représentation internationale - Décisions concertées sur des compétences liées Parlement Gouvernement Réglementation propre : Ordonnances & arrêtés Administrations 2

3 Qu est ce qu un bâtiment durable? Construction Rénovation lourde Cycle de vie d un bâtiment comportement Rénovation simple management 3

4 Energie A Bruxelles, le bâtiment est le cœur de cible CUISSON 293 Consommation finale totale 20.8 TWh en 2011 TRANSPORT PAR VOIES NAVIGABLES 7 TRANSPORT FERROVIAIRE 299 Facture ,3 Mia ELECTRICITE SPECIFIQUE 920 AUTRES 2005 AUTRES SECTEURS 113 EAU CHAUDE SANITAIRE 1209 IMPRIMERIE PAPIER 55 AIR CONDITIONNE 305 ECLAIRAGE 1310 EAU CHAUDE 314 TRANSPORT ROUTIER 5165 ALIMENTATION 166 CHAUFFAGE 5312 CHAUFFAGE 2908 FABRICATIONS METALLIQUES 262 LOGEMENT 7734 GWh 37.5% TERTIAIRE 6843 GWh 33.1% TRANSPORT 5472 GWh 26.5% INDUSTRIE 596 GWh 2.9%

5 Stratégie Bruxelloise

6 Stratégie Bruxelloise De quoi les consommateurs et le marché sont-ils capables? Capitalisation et Formation du secteur Définition du cap d ambition -30% GES Forte stimulation de la demande Expériences Services Aides Encadrement structuré Des consommateurs et des professionnels

7 Stratégie bruxelloise depuis 2004 Une expérimentation des solutions humaines et technico-économiques Défi Energie, Guidance sociale énergétique, Plage, Bâtiments exemplaires, financement, Un accompagnement pro-actif technico-économique des consommateurs Service technique, primes, financement propriétaire, locataire - rénovation Un support de formation et de stimulation forte des professionnels du bâtiments Formation à l excellence, Alliance Emploi-Environnement, CDR Construction, Cluster Eco-build, référence technique Des pouvoirs publics exemplaires Un encadrement réglementaire progressif mais contraignant PEB permis d urbanisme, certification, chauffage, climatisation, exemplarité PP, Plage obligatoire, audit obligatoire Le COBRACE Une approche sociale Protection du consommateur, une discrimination positive Forte implication des Fédérations et autres organes représentatifs

8 Stratégie bruxelloise depuis : Les années de démarrage - stimuler Communication Services d aides techniques et Expérimentation grandeur nature Les années «consolidation» Réglementation Capitalisation : Résultats Formation, référence technique Alliance Emploi Environnement Implication des Fédérations comme acteur! Les années pré-industrielles Un code de l Air, du Climat et de l Energie : COBRACE Exemplarité des pouvoirs publics Reconfiguration des services d aides : Facilitateur, MEH, primes, prêt, Consolidation des références techniques Partenariat intense : logement social, patrimoine, rénovation, Fédérations

9 Stratégie bruxelloise

10 120% Evolution des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre à climat constant 115% 110% 105% Consommation énergétique finale : + 4% : +15% : -10% 100% 95% Conso énergie totale (GWh) Total émissions GES (kilotonnes CO2eq) Population Emplois (total tertiaire) 90% Emission de gaz à effet de serre 85% 80% : -7% : +9% : -11%

11 Evolution absolue Energie et Gaz à effet de serre dans le logement entre 1990 et 2010 à climat constant 120% 115% 110% 105% 100% 95% 90% Conso énergie logement (total) (GWh) 85% Emissions GES logement (kilotonnes CO2eq) Population 80%

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13 Energie - Bâtiment durable Le Passif Politique énergétique ambitieuse : - stimulation de la demande - maîtrise de la conception -- expériences grandeur nature : Défi Energie, Guidance sociale, Plage, Batex L Energie est le driver mais approche de la durabilité 1er Appel à projet Bâtiments exemplaires Du bâtiment au Quartier Déclaration de Gouvernement Annonce du passif pour 2015 Première formation Responsable Energie Conseiller Energie La Passif s invite comme un standard réaliste dans Batex Exemplarité des Pouvoirs publics régionaux Alliance Emploi Environnement Construction Durable Arrêté du 5 mai 2011 De l exemplarité à la règle Négociation et accord avec le secteur Référentiel belge Bâtiment durable : cadre incitatif 1er janvier Tout nouveau bâtiment - Passif Obligation Passif 2010

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15 le Passif Un monde de bisounours? Isolation Etanchéité Ventilation Système performant Stratégie de refroissement Contraintes sur l architecture et l occupation? non Contraintes sur les prix? oui & non CE QU ON EN DIT On ne peut pas ouvrir les fenêtres Risque accru de Backdraft Mauvaise Qualité de l air Froid en hiver On ne peut pas régler la T de manière différenciée Surcoût élevé Les entreprises ne sont pas formées Pas adapté aux personnes fragilisées Cher Pas Cher 15

16 Major studies to gather necessary knowhow Pareto based analysis of profitability of energy saving investments 2008 applicability of passive concept in the brussels context 2009 definition of passive criteria for tertiary sector 2012 Sucessful passivehouse skyscrapers

17 LA DEMONSTRATION BÂTIMENTS EXEMPLAIRES En Résumé : - Appel à projet pour stimuler la construction, la rénovation et l extension de bâtiments durable bruxellois - 4 critères : Energie, Environnement, Reproductibilité, Intégration urbaine - 5 éditions : 2007, 2008, 2009, 2011, 2012, 2013, (2014) bâtiments m² - tout type m² Passif (neuf) change de cap dans l art de construire - Suivi sur chantier par expert - Monitoring des consommations pendant 5 ans Brussels goes Passive in 2015 Ce projet a été la démonstration de la capacité du secteur à évoluer très rapidement Nombreuses visites 17 internationales des BATEX

18 Lauréats 2007

19 Lauréats 2008

20 Lauréats 2009

21 Lauréats 2011

22 Lauréats 2012

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24 Pas de catastrophe sur chantier Étanchéité à l air > 95 % de réussite!

25 Un deuxième livre pour raconter BATEX [sortie 19 octobre 2012]

26 Aspects financiers

27 Les coûts - Remarques préliminaires Remarques sur les coûts exposés: Coûts as-built si construction achevée Coûts issus des dossiers de candidature si construction non achevée (estimation) Coûts de construction hors conception et hors aménagement des abords 27

28 Evolution coûts surfaciques au cours des appels COUTS SURFACIQUES hors conception (Moyennes - /m2) MOY. GEN. Logements individuels Logements collectifs Bureaux et commerces Equipements collectifs MOY. GEN

29 Coûts surfaciques par affectation Coût moyen «logements individuels» : / m² Coût moyen «logements collectifs» : / m² Coût moyen «bureaux et commerces» : / m² Coût moyen «équipements collectifs» : / m² Coût BatEx moyen : / m² 29

30 Coûts surfaciques «nouvelles constructions» Coût moyen nouvelle construction passive: / m² Coût moyen nouvelle construction non passive: / m² Coût moyen nvelle construction : / m² Coût BatEx moyen : / m² 30

31 Variation Besoins nets de chauffage / Coût surfacique 31

32 Surcoût? Choix liés à l économie d énergie 30 cm d isolant > 10 cm d isolant Triple vitrage > Double vitrage VMC > Naturelle Stores > Pas de stores. Choix liés aux mesures durables Matériaux écologiques > Matériaux non écologiques Citerne d eau de pluie > pas de citerne Toiture verte > Simple membrane d étanchéité. Choix programmatiques: Salle de bain > salle de douche Salon 50 m² > Salon 30 m² Cuisine Bulthaup > Cuisine Ikea. Bâtiments plus confortables consommant moins d énergie 32

33 Bâtiments exemplaires : de + en + de bâtiments «durables» *Depuis 2010 obligation pour les pouvoirs publics Contrats Quartiers Durables m²/an (120 unités de logements) 8 équipements collectifs SDRB m² (P) m² après m² (P) industrie urbaine SLRB Bruxelles Environnement MRBC m² (P, TBE, BE) m² (P) m² Effet d entraînement Autorités locales et secteur privé ++? *37%(m²) des bâtiments exemplaires proviennent du secteur public et assimilé Plus de m² de bâtiments passifs réalisés en 2015!

34 Et en dehors de Batex? COOPARCH CEPEZED

35 BATEX - Influence Toute demande de PU pour bâtiment neuf ou pour rénovation très lourde (>75% de l enveloppe) à partir du 1 er janvier 2015 Inconcevable en 2004 L appel à projet «Bâtiments exemplaires» en a démontré la faisabilité technique et économique Premier retour des occupants très positif Les pouvoirs publics bruxellois montrent l exemple : SDRB, SLRB, IBGE, MRBC Accord négocié (amendement) avec les Fédérations belges (construction, architecte, promoteur, ingénieur) 19 octobre Bruxelles, ville pionnière, reconnue internationalement

36 Exigences passives Directive EPB Recast PEB Les exigences minimales doivent être fixées au moins à l optimum technico-économique L optimum économique est défini suivant la méthode européenne : - Scénario de prix de l énergie - Sur la durée de vie des investissements ATTENTION Exigences + méthode de calcul Exigences basse énergie-phpp Be chaud: 60 kwh/m².an Etanchéité mesurée E primaire : 150 kwh Ep/m².an Exigences très basse énergie - phpp Be chaud: 30 kwh/m².an Etanchéité mesurée E primaire : 95 kwh Ep/m².an Exigences dites passives phpp >PEB Be chaud: 15 kwh/m².an 1 Be froid : 15 kwh/m².an er janvier Etanchéité : 0,6 Volume/h 2015 E primaire logement : 45 kwh Ep/m².an E primaire tertiaire : 95 2,5xCompacité Nearly Zero Energy Building Consommation résiduelle faible couverte par une production d énergies 36 renouvelables sur site ou à proximité

37 European Energy Awards er prix Günther Oettinger Commissaire européen à l Energie Charles Picqué Ministre-Président de la Région de Bruxelles-Capitale

38 European Energy Awards ème prix

39 Les enjeux «futurs» Consolidation technique et industrialisation des «instruments» Energie Eco-construction durabilité Intégration des politiques Patrimoine Etat d esprit Rénovation urbaine Tout le monde joue le jeu Soyez ambitieux Montrez que ce possible (labo) Financement long terme des investissements Win-win Co-propriétés Locataire propriétaire Soyez pro-actif Soyez exemplaire Coordonnez, organisez Mesurez et vérifiez la qualité Aidez à vaincre les obstacles Ouvrez de nouvelles voies Approvisionnement 100% EnR? Energie bâtiments durables

40 Merci pour votre attention Ir Grégoire Clerfayt Directeur de la Division Air, Energie, Climat & Bâtiment Durable Tel : Institut Bruxellois pour la Gestion de l Environnement Gulledelle, Bruxelles Région de Bruxelles-Capitale

41 On continue? La réglementation 2015 Quelques exemples : photo, prix L enquête de satisfaction des occupants

42 La réglementation PEB - Demande de Permis d urbanisme dossier PEB neuf et rénovation lourde (>75% superficie de déperdition) - - conscient des objectifs - - étude de faisabilité - La Délivrance du permis n est pas le point de contrôle du respect de la réglementation - Avant le début des travaux, calcul de performance ok/nok - Dossier PEB accumulation des preuves qui permettent le calcul as build - Déclaration PEB transmis à l Administration logiciel internet - Délivrance du certificat énergétique par l Administration le Conseiller PEB agréé Fait le calcul Tient le Dossier PEB à jour Avertit le MO Réalise la Déclaration PEB Contrôle de Qualité Vérification de la prestation des conseillers PEB 42 Organisé par l Administration avec le concours d une société tiers

43 Nouvelles exigences «passives» 2015 Résidentiel : Besoins nets en énergie pour le chauffage 15 kwh/m²an Consommation d énergie primaire 45 kwh/m²an Chauffage, eau chaude, ventilation, auxiliaires Surchauffe : Temps au dessus de 25 C 5% du temps Etanchéité à l air n 50 0,6 vol/heure Bureaux et écoles : Besoins nets en énergie pour le chauffage 15 kwh/m²an Besoins nets en énergie pour le refroidissement 15 kwh/m²an Consommation d énergie primaire 95-2,5*C kwh/m²an Chauffage, refroidissement, ventilation, éclairage, auxiliaires Surchauffe : Temps au dessus de 25 C 5% du temps Etanchéité à l air n 50 0,6 vol/heure 43

44 Nouvelles exigences à partir de 2015 Ne rentrent pas tous en vigueur en 2015: Temps au dessus de 25 C 5% du temps en 2016 pour bureaux et écoles Etanchéité à l air n 50 0,6 vol/heure en 2018 Basées sur les exigences passives mais redéfinies suite aux négociations avec le secteur (confédération construction, promoteurs, architectes, ingénieurs et plate-formes passives) : Besoin net de chauffage 15 kwh/m²an calculé en simulant un système de ventilation de type D quel que soit le système de ventilation avec un Rendement de récupération η test,p supérieur à 80%(logement) / 75%(bureau école) sauf si plus performant. Une dérogation pour les bâtiments n atteignant pas un BNC 15 kwh/m²an, un nouveau seuil («X») adapté au projet est calculé 44

45 Dérogation Si BNC <15 inatteignable Un besoin net de chauffage X kwh/m²an, où X est calculé avec : U moyen,pondere de 0,12 W/m2K pour les parois opaques U moyen,pondere de 0,85 W/m2K pour l ensemble des fenêtres et des portes Une étanchéité à l air sous 50 Pa égale à : un échangeur de chaleur avec un rendement de récupération η test,p supérieur à 80%(PER)/75%(PEN). Une consommation d'énergie primaire: ,2*(X 15) kwh/m²an (logement) ( *Compacité[max 4]) + 1,2*(X 15) kwh/m²an (bureau - école) 45

46 Assouplissement pour les BAN (rénovation très lourde) Les exigences s appliquent également aux unités PEB qui font l objet de travaux de rénovation sur au moins 75 % de leur superficie de déperdition et avec le remplacement de toutes les installations techniques, moyennant un facteur multiplicatif de 1.2 sur les exigences visées excepté sur celle de surchauffe 46

47 Calcul de l Energie primaire Résidentiel : Besoins nets en énergie pour le chauffage 15 kwh/m²an Consommation d énergie primaire 45 kwh/m²an Chauffage, eau chaude, ventilation, auxiliaires Temps au dessus de 25 C 5% du temps Etanchéité à l air n 50 0,6 vol/heure Bureaux et écoles : Besoins nets en énergie pour le chauffage 15 kwh/m²an Besoins nets en énergie pour le refroidissement 15 kwh/m²an Consommation d énergie primaire 95-2,5*C kwh/m²an Chauffage, refroidissement, ventilation, éclairage, auxiliaires Temps au dessus de 25 C 5% du temps Etanchéité à l air n 50 0,6 vol/heure Avec le vrai système de ventilation installé 47

48 Logements collectifs

49 Exemple 1: Midi-Suède 30 logements. Nouvelle construction (3.782 m²) MO: DHB CO: Urban Platform Bne ch = 15 kwh/m²an (passif) / m² 49

50 Exemple 2: Espoir 14 logements sociaux Nouvelle construction (1.833 m²) MO: Fond du logement RBC CO: Damien Carnoy Architects Bne ch = 15 kwh/m²an (passif) / m² 50

51 Exemple 3: Biplan 8 logements Nouvelle construction (810 m²) MO: Bxleco1 CO: Bxleco1, FHW Bne ch = 14 kwh/m²an (passif) / m² 51

52 Exemple 4: Liège 14 logements sociaux Nouvelle construction (1.544 m²) MO: Commune de Forest CO: R²D² Architecture s.a. Bne ch = 15 kwh/m²an (passif) / m² 52

53 Bureaux et commerces

54 Exemple 1: Aéropolis Bureaux Nouvelle construction (8.869 m²) MO: La maison du travail asbl CO: Architectes Associés Bne ch = 8 kwh/m²an (passif) / m² 54

55 Exemple 2: MD2E Bureaux + crèche Nouvelle construction (1.395 m²) MO: Commune de Forest CO: A2M Bne ch = 9 kwh/m²an (passif) / m² 55

56 Exemple 3: Science Montoyer Bureaux Rénovation (6.879 m²) MO: Fedimmo CO: Arte Polis Bne ch = 15 kwh/m²an (passif) / m² 56

57 Equipements collectifs

58 Exemple 1: Immi Ecole Nouvelle construction (1.515 m²) MO: Ecole Immi CO: Trait s;a. Bne ch = 15 kwh/m²an (passif) / m² 58

59 Exemple 2: Gaucheret Crèche Nouvelle construction (857 m²) MO: Commune de Schaerbeek CO: MDW Architecture Bne ch = 14 kwh/m²an (passif) / m² 59

60 Exemple 3: Steenweg op Merchtem Ecole Rénovation (2.200 m²) MO: VZW Vier Winden CO: Plan a architecten bureau bvba Bne ch = 15 kwh/m²an (passif) / m² 60

61 Exemplary buildings Individual housing Rue Wauters Floor area : 313m² Contracting authority : I.Camacho Developer : I.Camacho

62 Exemplary buildings Individual housing Rue du diamant Floor area : 172 m² Contracting authority : Mr. Schuijt & Mme Maher Developer : Modelmo

63 Exemplary buildings Collective housing Rue Loossens Floor area : 277 m² Contracting authority : Commune de Molenbeek-St-Jean Developer : A2M

64 Retour d expérience

65 Satisfaction survey Leçon n 1: mettre la barre plus haut 65

66 Satisfaction survey Leçon n 1: mettre la barre plus haut 66

67 Satisfaction survey Leçon n 1: mettre la barre plus haut 67

68 Satisfaction survey On refait, avec l'avantage de bénéficier de plus de connaissances et de plus d'entreprises disponibles. J'étendrais la part d'autoconstruction à l'ossature bois. Bien sur, c'est à refaire! Je le referais d'office.. Je le referais! C'était long, compliqué et fatiguant mais le résultat est très agréable à vivre. Cela valait la peine. Je le refais! Probablement, avec l expérience en plus... Oui, en mieux... Rendre le bâtiment étanche à l'air n'est pas une opération "difficile". C'est un travail plutôt facile, mais (très) long. 68