BEZIERS : «J ai envie de vivre ici...»

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1 BEZIERS : «J ai envie de vivre ici...» 68% des français rêvent d habiter dans le Sud! ******* 1 logement créé = 2,1 emplois pérennisés ******* 10 raisons pour comprendre.

2 Raison 1: Situation géographique Béziers Incontournable sur l axe PARIS/ BARCELONE Implantée à l intersection de l A75 (autoroute gratuite) et de l A9, Béziers favorise l implantation d entreprises et le développement touristique. Une forte fréquentation touristique Béziersestà7kmdelameretà20kmdelastation balnéaire du Cap d Agde( estivants). Entre Marseille et Toulouse: le SUD Béziers, le Cœur du Languedoc GARE SNCF/TGV Jonction autoroutes A75/A9 AEROPORT INTERNATIONAL BEZIERS/CAP d AGDE MEDEF/ logement / septembre 2012

3 Raison 2 :Le patrimoine historique Raison 3 :Le tourisme Le Cap d Agde «Les Plages de Béziers» estivants par été! Patrimoine Mondial de l UNESCO Canal du Midi 85% de fréquentation en plus en 3 ans! Les Arènes de Béziers Féria -Féérie culinaire Concerts visiteurs /an spectateurs /an Grands crus Biterrois N 1au monde par sa superficie! Southampton Düsseldorf Londres Oslo passagers en passagers en % Bristol Stockholm Manchester Paris-Beauvais Retombées économiques de l ordre de 100 millions par an MEDEF/ logement / septembre 2012

4 Raison 4: Un boom démographique 40% de croissance démographique d ici La plus forte augmentation de France! (1) En 2030: habitants à Béziers habitants dans l agglomération(20km!) habitants sur le OUEST Héraultais. 47% de la population entre 25 et 50 ans, en nouveaux habitants en livraisons de logements neufs en 2012 Gare SNCF / TGV (1) Source pôle Emploi INSEE ZAC de l Hours MEDEF/ logement / septembre 2012

5 Raison 5 : Le dynamisme économique Béziers, ville N 1 dans le palmarès des 25 villes moyennes françaises les plus dynamiques d ici à 2015 (1). Activités : ZAC de L Hours Le Polygone : 950 salariés (ouverture sept 2010). Citée judiciaire : 300 emplois (livraison 2015). Résidence Hôtelière & étudiante : 35 emplois (150 suites). Bureaux : 300 salariés. Logements : Résidence séniors : 100 emplois. Logements sociaux : 200 emplois. Logements privés : 200 emplois Source Pôle Emploi : projets de recrutements 2012 sur le Biterrois, dont 5.835emplois seront créés dans l agglomération de Béziers de 2010 à 2015, sur des projets déjà validés. Le BTP représente 20% de ces emplois.(2) ZAC Mazeran Activités scientifiques, sciences du vivant, Green Tech ZAC Méridienne Logistique, services, commerces Centre commercial Polygone 2015 : Création de 1500 à 2000 emplois 2015 : Création de emplois (3) ZAC des Grandes Vignes Primo-accession, Eco-Quartier Un taux de croissance du PIB de 3.9% par an! (1) (1)Source Les Echos-Experian juin 2006 (2) Source pôle Emploi INSEE (3) Source L EXPRESS- Octobre : Création de 150 à 250 emplois

6 Raison 6 : La culture Raison 7: L enseignement supérieur Zinga Zanga places Arènes : Arène places 000 places Théâtre places Etudiants! En 2015 Objectif en 2020 Johnny Hallyday stade de la Méditerranée 5 spectacles / mois! Quartier latin des étudiants : faculté, IUT.. Faculté IUT Nouvelle Médiathèque André MALRAUX Nouveau centre commercial Le Polygone MEDEF/ logement / septembre 2012

7 Raison 8: Le sport, les loisirs :un cadre de vie Béziers Vie Sud Identité Nature ICI Ambiance Découverte Famille Enfants 1 ère division Pro D2 1 ère division CFA

8 Raison 9: Urbanisme 1 ZAC de L Hours 2 ZAC Mazeran JMB ENERGIE N 4français dans la production d énergie verte Emplois créés :80 Regroupement biologique En-cours d implantation 2015 : Création de 150 à 250 emplois Vocation de la ZAC : 300 logements (sociaux, privés, séniors) Résidence hôtelière & étudiante (150 suites) Centre commercial Le Polygone (180M ) Bureaux HQE (4500m²) Citée judiciaire (300 salariés) Des projets structurants Aéro Composite Occitane N 2Européen dans la fabrication d éoliennes -Propriétaire : Compagnie du vent / GDF Suez - Ouverture Janvier 2012 Emplois créés : 20 TEP SCAN 2015 : Création de 850 emplois Superficie de la ZAC : 80 ha m² SHON Vocation de la ZAC : Activités scientifiques et technologiques, dédiées à l innovation : TIC, sciences du vivant, green tech. Logement privé Activité 4 ZAC La Méridienne Logement social 3 ZAC des Grandes Vignes 2015 : Création de 150 à 250 emplois 2015 : Création de 1500 à 2000 emplois Vocation de la ZAC : Logistique : 40ha / m² SHON Services aux entreprises, commerces de détail à vocation commerciale : 17ha / m² SHON Vocation de la ZAC : 500 logements. Collège de 1500 élèves. Eco Quartier global. Primo accédant exclusif Métro aérien par la reconversion de la ligne SNCF Halte ferroviaire Métro aérien Direction SNCF DECATHLON Transfert des 2 magasins biterrois et doublement de la surface commerciale. Ouverture : Octobre 2013 Création d emplois : 60 En-cours d implantation MERCEDES & TRUCK Travaux en cours Ouverture : Janvier 2013 Création d emplois : 50 Base Logistique INTERMARCHE Ouverture : Avril 2013 Création d emplois : 350 Travaux en-cours

9 Quartiers, commerces, santé Entrées de Ville, autoroute A75/A9, logistique, transport Nouvelle école Courondelle Polyclinique Saint Privat au service d une Révolution Urbaine Totale! Logements sociaux sur Béziers = 19.5% PRU de la Devèze: Cœur de Ville, Champ de Mars, Place De la Citadelle, déconstruction ancienne poste

10 Raison 10 : Logement Densité de population 2011 (2) Centre Ville 3 ème priorité des Français: (1) Accession, primo-accession, Logement social, logement locatif, logement étudiant «les besoins en logements sont tels, qu il faut maintenir la production de tous les types de logement pour ne pas créer de pénurie et donc faire exploser les prix.» Henri DORNE (DG SEBLI) «Il faut construire plus de logements économiquement abordables. Il ne faut pas confondre crise immobilière et crise du logement.» Thierry REPENTIN (lettre M N 1092) «Béziers doit tirer sont épingle du jeu, au côté de Montpellier, car son marché du logement est encore accessible!» Fabien PORTES (Président MEDEF Ouest Hérault) Nouveaux quartiers, Eco-quartiers (1) Source IFOP 2011 (2) Source INSEE

11 BEZIERS : «un investissement réussi!» 95% Taux d occupation des locations dans le logement Neuf. 80% des locataires sont des primo-accédants en puissance! 0 stock dur! 1 marché locatif neuf abordable! 100% des loyers sur Béziers sont cohérents, au niveau du Scellier social... 1 logement créé = 2,1 emplois pérennisés Il ne faut pas confondre plafond de loyer et loyer du marché! Phrase la plus citée par les professionnels de Béziers La Loi DUFLOT et Béziers, le tandem parfait!

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