Présentation. Mardi 3 juin 2014

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1 Présentation Mardi 3 juin 2014

2 Sommaire Présentation de Logeo Accès au logement en location Accession et travaux d amélioration Mobilité professionnelle Assistance logement aux salariés en difficulté Logeo & vous 2

3 Logeo, votre partenaire Action Logement Deux métiers : le conseil et le service logement aux salariés le financement et la production de logement sociaux Un ancrage territorial fort : 100 collaborateurs répartis dans 8 régions un réseau d agences partenaires Une coopération stratégique avec Logéhab : un développement des services aux salariés un projet multirégional décliné sur 5 territoires un patrimoine cumulé de logements 3

4 Logeo dans le mouvement Action Logement Une association du secteur de l économie sociale : Action Logement Issu du monde des entreprises : le financement de la PEEC Administré par des partenaires sociaux (MEDEF et organisations syndicales) et des représentants d entreprises Un groupe privé à but non lucratif : réinvestissement dans l activité de tous les bénéfices Logeo est l un des CIL qui composent l UESL (Union des Entreprises et des Salariés pour le Logement). L UESL décide notamment de l emploi des fonds collectés par la Participation des Employeurs à l Effort de Construction. Quelles entreprises doivent verser la PEEC? Les entreprises du secteur privé non agricole de plus de 20 salariés Les entreprises passant le seuil des 20 salariés sont exemptées les 3 premières années puis bénéficient d une réduction jusqu à la 7 ème année. 4

5 Une entreprise sociale pour le logement des salariés Nos valeurs la proximité l innovation sociale la qualité de service Depuis 3 ans, Logeo est certifié ISO pour l ensemble de ses activités et de ses sites Nos axes prioritaires de développement pour le logement des salariés : Le logement des jeunes actifs L accompagnement des salariés dans leur mobilité professionnelle Le logement des salariés en difficulté DALO 5

6 Une offre de service diversifiée Accès au logement en location Accession et travaux d amélioration Avance et Garantie LOCA-PASS Accès au logement social Complémentaire logement LogeoDirect Conseil en financement immobilier Prêt Accession Prêt Travaux Mobilité professionnelle Aide MOBILI-PASS Aide MOBILI-JEUNE CIL-PASS MOBILITE FASTT MobiliPro Assistance logement salariés en difficultés CIL-PASS ASSISTANCE Aides financières (pour locataires et accédants) Traitement social GRL 6

7 Sommaire Présentation de Logeo Accès au logement en location Accession et travaux d amélioration Mobilité professionnelle Assistance logement aux salariés en difficulté Logeo & vous 7

8 Les engagements de service de Logeo liés au Conseil logement Un Conseil individualisé et professionnel : le Diagnostic Logement pour accompagner au mieux vos salariés dans leur recherche de logement un interlocuteur unique un diagnostic détaillé des besoins pour chaque salarié, permettant de l orienter vers nos services internes ou nos partenaires externes (conseil social, accession ) un suivi régulier de la demande et un retour vers les salariés pour les informer de l état d leur dossier Absence de proposition dans les 6 mois après le dépôt de la demande : le conseiller locatif prend contact avec le salarié pour un entretien téléphonique 8

9 Les solutions logements proposées Logements dans le parc social Logements temporaires (durée d occupation de 2 ans maximum) Résidétapes Développement vous propose : des logements de qualité équipés et meublés, du studio au T2, et un accompagnement sur mesure pour une durée d un mois à deux ans. des logements en colocation, chambres individuelles et meublées avec la possibilité d allier lien social et autonomie. Adoma propose des logements sociaux sous différentes formes partout en France : résidences, foyers, pensions de famille... Logements dans le parc privée 9

10 LocService, un partenaire de la Complémentaire logement Un service disponible en quelques clics Connectez-vous sur votre espace LogeoDirect sur Rendez-vous sur la page Rechercher un logement dans le parc privé Connectez-vous sans frais à LocService Un service disponible en quelques clics 10

11 Location : les aides Action Logement Payer le dépôt de garantie Lors de la location d un logement, Logeo peut apporter le dépôt de garantie sous la forme d un prêt sans intérêt avec l'avance LOCA- PASS. Trouver une garantie de loyer pour le parc privé Dans le parc privé, Logeo propose la Garantie des Risques Locatifs (GRL ), une assurance souscrite par le propriétaire pour remplacer la caution d un personne physique ou morale. Trouver une garantie de loyer dans le parc social Dans le parc social, Logeo peut apporter une garantie de paiement lors de la location d un logement avec la garantie LOCA-PASS 11

12 Sommaire Présentation de Logeo Accès au logement en location Accession et travaux d amélioration Mobilité professionnelle Assistance logement aux salariés en difficulté Logeo & vous 12

13 Le conseil en financement Crédicil Crédicil, c est un service de conseil complet, neutre et sans frais pour emprunter dans les meilleures conditions et financer un projet d achat en toute sécurité Un conseiller Credicil accompagne le salarié de la conception de son projet immobilier jusqu à la signature chez le notaire : en étudiant ses capacités d emprunt et en recherchant les prêts les plus adaptés à sa situation (prêt à taux zéro, prêt Action Logement, prêt relais ) en l informant des différents engagements liés à son projet (charges de copropriété, taxes, assurances ) et des éventuelles aides auxquelles il peut prétendre (APL, crédits d impôt ) en lui proposant un plan de financement complet à taux préférentiel et en prenant en charge les démarches auprès de nos banques partenaires. 13

14 Accession : les aides Action Logement Modalités : Acquisition d une résidence principale Le taux du prêt est de 1,25 % en 2014 hors assurance obligatoire Le montant du prêt varie selon les zones géographiques : de à Ne pas dépasser le plafond PLI Ne pas avoir plus de 40% d apport personnel Avoir un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) compris entre A et D LE PRÊT ACCESSION Modalités : Travaux d amélioration dans une résidence principale réalisés par une entreprise Montant maximum de Le taux du prêt est de 1,25 % hors assurance obligatoire remboursable sur 10 ans Ne pas dépasser le plafond PLI LE PRÊT TRAVAUX 14

15 Sommaire Présentation de Logeo Accès au logement en location Accession et travaux d amélioration Mobilité professionnelle Assistance logement aux salariés en difficulté Logeo & vous 15

16 Le conseil en mobilité Un service d accompagnement complet et personnalisé pour faciliter la mobilité géographique de vos salariés à l embauche ou en situation de mutation professionnelle. Ce service peut faire partie de vos outils de management dans le cadre de votre politique des Ressources Humaines Ce service peut être rendu sur toute la France. Votre contact : Sandrine DAICI

17 Le conseil en mobilité Avantages pour vos salariés Ecoute attentive des besoins et attentes du salarié et de sa famille : RDV téléphonique ou physique en vue de la rédaction du cahier des charges. Recherche de logement à la location sur le parc privé auprès de partenaires professionnels. Visites accompagnées des biens sélectionnés. Dossier présenté et négocié auprès des bailleurs. Présence du conseiller à la signature du bail et à l état des lieux. Gain de temps et engagement de l acceptation du dossier 17

18 Le conseil en mobilité Avantages pour l Entreprise Un interlocuteur unique Prise en charge rapide : 48H maximum Compte rendu régulier du suivi du dossier Une obligation de résultat 18

19 Mobilité : les aides Action Logement Modalités : Etre en mobilité professionnelle (embauche ou mutation) Déménager à plus de 70 km de sa résidence principale Louer un logement Populations éligibles : Les salariés des entreprises de plus de 10 salariés Composition de l aide : une subvention pour financer les frais d accompagnement à la recherche d un logement locatif par un prestataire de mobilité. Subvention plafonnée à pour la recherche locative en zone A et B1 et 1900 en zone B2 et C en prêt remboursable sur 36 mois maximum au taux nominal de 1% l an pour acquitter d autres dépenses (frais d agence, double charge de logement ) 19

20 Mobilité : les aides Action Logement Modalités : Avoir moins de 30 ans Etre en formation professionnelle Occuper un logement lié à une période de formation Populations éligibles : Jeunes de moins de 30 ans en formation professionnelle (contrat d apprentissage, de professionnalisation ou d alternance) au sein d une entreprise privée 20

21 Sommaire Présentation de Logeo Accès au logement en location Accession et travaux d amélioration Mobilité professionnelle Assistance logement aux salariés en difficulté Logeo & vous 21

22 Jeunes, Intérimaires et salariés en contrat temporaire Les Résidétapes Des résidences d hébergement temporaire pour les jeunes en parcours d insertion professionnelle ou les salariés Un accompagnement social permettant la transition vers un logement définitif 700 logements en Ile-de-France (6 résidences) et en régions (Nantes, Saint-Nazaire, Lyon ) Le service DALO-Fastt Un accompagnement spécifique des publics intérimaires pour le montage de leur dossier DALO et les démarches auprès des mairies et préfectures Le Fastt-Mobili Pro Un service d aide au relogement des intérimaires en mobilité Logeo est partenaire du Fastt (Fond d action social pour le travail temporaire) 22

23 Le conseil social Un service de conseil social pour les salariés : Une responsable de service et 6 conseillères sociales CESF diplômées et formées spécifiquement et régulièrement pour intervenir auprès des salariés en difficulté au regard du logement Une couverture nationale avec des partenariats avec des associations locales partout en France L obtention le 30/04/2013 par la Direction Régionale et Interdépartementale de l Hébergement et du Logement Ile de France (DRIHL) de l agrément au titre de l ingénierie sociale, financière et technique. 23

24 Le conseil social Missions : accompagner le salarié dans ses démarches jusqu à la résolution de sa difficulté l aider à constituer les dossiers (BDF, aides de droit commun,..) donner au salarié une information ciblée sur ses droits et devoirs en lien direct avec sa situation effectuer les démarches avec les salariés et s assurer de leurs avancées faire bénéficier le salarié d un important réseau de partenaires locaux intervenir auprès des partenaires et institutions pour soutenir le dossier du salarié. 24

25 Le conseil social Le DALO : Les conseillères sociales accompagnent les salariés dans le montage et l envoi de leur recours DALO auprès de la commission de médiation lorsque leur situation de logement le justifie. Elles suivent la demande jusqu à la décision de la commission. En cas de reconnaissance de leur demande comme prioritaire et urgente dans le cadre du DALO, la demande de logement est transmise au service locatif pour un relogement entrant dans l obligation pour les CIL de reloger 25 % de ménages reconnus DALO. 25

26 Le conseil social Des aides financières sous forme de prêts sociaux Dans le cadre de la réglementation Action Logement pour aider les locataires et les accédants à la propriété à se maintenir ou à accéder à un logement. Les demandes d aides financières sont étudiées en commission Conseil Social (toutes les 3 semaines). 26

27 Sommaire Présentation de Logeo Accès au logement en location Accession et travaux d amélioration Mobilité professionnelle Assistance logement aux salariés en difficulté Logeo & vous 27

28 La Complémentaire logement Les avantages pour votre entreprise une couverture logement renforcée un outil pour valoriser votre politique de ressources humaines un outil qui s adapte aux besoins et spécificités de votre entreprise Les avantages pour vos salariés un accès direct à l information une relation de proximité avec des interlocuteurs dédiés 28

29 Mettre en place la Complémentaire logement dans votre entreprise Une mise en place du dispositif simple et rapide : Etape 1 : Complétez et retournez-nous un fichier Excel avec les coordonnées de vos salariés ainsi qu un questionnaire Etape 2 : Vous recevez les cartes nominatives sur les différents sites de votre entreprise un mois après votre commande, selon les modalités de votre choix Un kit pour chacun de vos salariés : Une carte personnalisée Un guide logement Une fiche d'information semestrielle 29

30 Vos outils LogeoDirect 30

31 Votre espace entreprises sur logeo.fr 31

32 Votre espace entreprises sur logeo.fr Identifiant et mot de passe indiqués sur votre fiche interlocuteur 32

33 Votre espace entreprises sur logeo.fr Un accès direct aux dossiers, sessions de formation, Un extrait des offres de location en cours Votre outil de gestion pour accéder au bilan de services, votre fiche entreprise... 33

34 Vos outils sur logeo.fr Suivi des demandes : Consultation et téléchargement de votre bilan de services Suivi des demandes en cours Téléchargement des dossiers Documentation pratique (affiches, fiches Logeo Direct, newsletters ) Annonces locatives : Consultation des annonces locatives (entreprise LogeoDirect uniquement) Recherche de logement dans le parc privé avec LocService, le partenaire de la Complémentaire logement Autres : Possibilité d effectuer vos modifications en ligne Inscription au session de formation en ligne Consultation des actualités Action Logement et Logeo 34

35 Animer notre relation Pour votre entreprise Session de formation Une présentation complète des aides et services Action Logement Un point sur les nouveaux produits et les changements de modalités de l année Les sessions de formation sont organisées dans la France entière tout au long de l année Le Club Logeo Entreprises Une rencontre autour d un thème sur l actualité liée à l habitat en présence de personnalités, acteur du logement Un moment d échanges et de réflexion entre Responsables d entreprises Le Club Logeo Entreprises a lieu deux fois par an à Paris Intervention au sein du Comité d Entreprise Une présentation des aides et services Action Logement Un point sur le bilan de services de votre entreprise Intervention sur demande dans votre entreprise 35

36 Animer notre relation Pour vos salariés Permanence logement Une présentation thématique des aides et services Action Logement Des entretiens individuels (sans rendez-vous) pour les salariés La permanence logement est réalisé dans votre entreprise à votre demande L atelier logement Une présentation détaillée sur les aides et astuces pour «Chercher un logement» L atelier logement est réalisé dans votre entreprise à votre demande 36

37 Vos questions 37

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