DOSSIER DE PRESSE Création d une pension de famille de 18 logements. Immeuble 23, rue de Neuilly à Clichy-la-Garenne (92)

Transcription

1 DOSSIER DE PRESSE Créatin d une pensin de famille de 18 lgements Immeuble 23, rue de Neuilly à Clichy-la-Garenne (92) 17 Septembre

2 PENSION DE FAMILLE 18 LOGEMENTS COLLECTIFS PLAI 23, rue de Neuilly Clichy-la-Garenne (92) Cntexte de l pératin L pératin est située 23, rue de Neuilly à Clichy-la-Garenne. Le prjet vient en cmplémentarité du centre d hébergement et de réadaptatin sciale (CHRS) mityen, de 44 places, rue Jeanne d Asnières, géré par l assciatin Emmaüs Slidarité depuis Emmaüs Habitat va prcéder à la restructuratin lurde de l immeuble sur cur pur créer 7 lgements et à la cnstructin d un immeuble neuf de 11 lgements sur rue. Le prgramme Le prgramme cmprend : - La restructuratin des 7 lgements existants (1 T1 bis et 6 T2) - La cnstructin de 11 lgements neufs (4 T1 1 T1 bis 6 T2) Chaque lgement cmprend une salle d eau individuelle et une kitchenette. Des lcaux cmmuns viennent accmpagner le prjet : un 1 er espace cllectif (36 m²), une cur plantée (43 m²), un 2 ème espace cllectif (34 m²). La surface habitable ttale de la pensin de famille s élève à 700 m². Certificatins Les prestatins prpsées - CERQUAL Patrimine Habitat et Envirnnement - Label THPE 2005 Caractéristiques techniques - 3 lgements adaptés aux persnnes à mbilité réduite - Prises RJ45 dans chaque lgement pur un accès internet - Chauffage urbain (CPCU), radiateurs avec rbinet thermstatique - Fenêtres PVC duble vitrage avec vlets rulants en PVC et lame aluminium - Sl suple dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides. Un placard dans chaque lgement et un détecteur de fumée. - Cntrôles d accès par badge Vigik sur vidéphne - Lcal rdures ménagères avec tri sélectif 2

3 Le mntage financier de l pératin Le prix de revient ttal de l pératin tutes dépenses cmprises s élève à TTC, sit par lgement. Les financements mbilisés snt les suivants : Subventin Etat PLA Insertin % Subventin Cnseil Général Hauts-de-Seine % Subventin Ville % Subventin Fndatin Abbé Pierre % Fnds prpres % Prêt PLAI de la C.D.C % Prêt Actin Lgement (Slendi Prcilia Astria) % Le prêt de la Caisse des Dépôts a fait l bjet d une garantie d emprunt auprès de la Mairie de Clichy à hauteur de 100% du prêt. Les intervenants Maîtrise d Œuvre Bureau d Etudes Thermiques Cntrôleur Technique Crdnnateur Sécurité ING&SER ACUNA QUALICONSULT Thierry DESPAGNE La durée des travaux : 14 mis Emmaüs Habitat Emmaüs Habitat, est une Entreprise Sciale pur l Habitat qui gère lgements lcatifs sciaux en Ile-de-France, dans les départements de Paris, des Yvelines, de l Essnne, des Hauts de-seine, de la Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne et du Val d Oise. Emmaüs Habitat articule sn interventin suivant tris axes stratégiques : amélirer la qualité du service rendu, pursuivre la rénvatin et le dévelppement de sn patrimine et dévelpper des prjets d innvatin sciale. Chiffres clés 2012 : 245 salariés 3 agences décentralisées (Nrd est, Nrd Ouest et Paris Sud) Lgements gérés et 27 fyers et résidences sciales Plus de persnnes lgées 1045 lgements mis en chantier Cntacts Directin de la Maitrise d Ouvrage Clément Lhmme 92/98, Bulevard Victr Hug Clichy-la-Garenne Tél : Directin des Plitiques Sciales Urbaines Delphine Depaix 92/98, Bulevard Victr Hug Clichy-la-Garenne Tél :

4 LE PROJET SOCIAL DE LA PENSION DE FAMILLE : Un lieu de scialisatin, un temps de cityenneté La pensin de famille apprtera des répnses d habitat adapté grâce à la mise en place d une structure riginale et innvante pur des ppulatins caractérisées par l islement scial et affectif, par un faible niveau de ressurces et une prblématique persnnelle rendant impssible, au mins à curt terme, l insertin dans un lgement indépendant. Cette frme d habitat alternatif asscie le libre usage d un lgement à la présence d un lieu cllectif qui répnde au besin de partager des temps d échange créateurs de liens sciaux. Prfil des persnnes accueillies : Ce snt des persnnes ayant cnnu une exclusin durable et sans perspective de réintégrer par une actin classique une place dans la sciété. Ces persnnes ne suhaitent pas, en général, aller dans des structures à frt encadrement scial. Ce snt suvent des persnnes vulnérables, handicap lié à leur précarité de situatin. Les publics accueillis sernt diversifiés en âge (26 à 60 ans) et en type de ménage (persnnes seules, familles mnparentales avec un enfant) Durée d accueil : Les ménages accueillis devrnt évluer à leur rythme vers une autnmie cmplète. L bjectif est d y résider durablement sans limite dans le temps. Accmpagnement : Un respnsable de la pensin de famille aura pur missins l animatin de la vie qutidienne, l animatin des lieux cmmuns, l écute des résidents, l accmpagnement individuel adapté auprès de chaque résident et les cntacts avec les partenaires. Redevances mensuelles acquittées par les ccupants (valeur janvier 2013) : T T1 511 T1 bis 561 Les résidents snt éligibles à l APL, les pensins de famille snt cnventinnées. Budget de fnctinnement assuré par la DRIHL 92. Emmaüs Slidarité Emmaüs Slidarité intervient depuis 1954 dans le dmaine de l hébergement et du lgement d insertin. L accueil y est incnditinnel. Des équipes d Emmaüs Slidarité partent à la rencntre des plus démunis. D autres assurent un hébergement dans une cinquantaine de centres. Des accueils de jur reçivent des persnnes sans abri. Elles y truvent des prpsitins d accmpagnement scial, et une répnse aux premiers besins. Chiffres clés 2012 : persnnes accueillies, hébergées u lgées chaque jur 470 salariés, 230 bénévles, 57 cmpagnns 82 activités u services dnt 56 structures d hébergement 12 pensins de familles Cntacts Service cmmunicatin Cécilia Clérel 32, rue des burdnnais Paris Tél : cmmunicatin@emmaus.ass.fr 4

5 Emmaüs France Le Muvement Emmaüs est un ensemble d assciatins laïques de slidarité présentes dans 36 pays. La première cmmunauté Emmaüs a été fndée par Henri Gruès, dit l abbé Pierre, en Les grupes Emmaüs nt pur bjet la lutte cntre la pauvreté et l'exclusin, par des myens divers et adaptés au cntexte des pays ù ils se truvent. La majrité d'entre eux nt une activité écnmique, suvent basée sur la récupératin et le réempli, mais pas exclusivement. Dans certaines régins, les grupes Emmaüs pratiquent également l'agriculture (en Afrique et en Asie), et le micr crédit (au Liban et au Bangladesh ntamment), etc. Les cmmunautés Emmaüs snt le type de grupe Emmaüs le plus répandu tant en France que dans le reste du mnde. Le Muvement Emmaüs sur le territire natinal est aujurd hui structuré autur d Emmaüs France qui regrupe tris branches : BRANCHE COMMUNAUTAIRE EMMAUS FRANCE BRANCHE ACTION SOCIALE ET LOGEMENT BRANCHE ECONOMIE SOLIDAIRE ET INSERTION 116 Cmmunautés 3 maisns de vacances 49 SOS Familles 17 assciatins u grupes d actin sciale et lgement dnt Emmaüs Habitat, Emmaüs Slidarité, la Fndatin Abbé Pierre, FREHA 39 cmités d amis 24 structures d insertin 4 Platefrmes textile 15 Le Relais Emmaüs France intervient autur de 3 missins pur le Muvement : Une missin d accmpagnement des grupes membres : animatin de réseau, recherche de partenariats Une missin d expérimentatin avec ntamment l accmpagnement des srtants de prisn, une réflexin sur l immbilier du Muvement Une missin d interpellatin : «les délinquants slidaires», le mal lgement, le «mal endettement», le Grenelle de l insertin, la Li pénitentiaire Cntact : 5