Procontain Construction modulaire : l architecture créative

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1 ARCHITECTURE CONSTRUCTION MODULAIRE Procontain Construction modulaire : l architecture créative Filiale du groupe allemand Alho, Procontain est le spécialiste en France de la construction modulaire. Dans ce domaine, le défi est de taille : associer design et fonctionnalité à une grande souplesse d intervention tout en gardant un bon rapport qualité/prix. Aujourd hui, le système modulaire ProContain permet une construction rapide et efficace par la juxtaposition et la superposition de modules, préfabriqués à 90% en usine. Livrés avec un équipement opérationnel et performant, ces bâtiments garantissent le succès de tous les types d opérations dans les délais les plus courts. Pour des projets définitifs ou provisoires, le système évolutif permet l extension ou le transfert de bâtiments sur un autre site. Aujourd hui, les établissements de santé requièrent des équipements spécifiques et un niveau d exigence très élevé. Reconnues pour leur flexibilité et leur qualité, les constructions modulaires Procontain s adaptent parfaitement aux spécificités du milieu médical, aussi bien dans les cabinets médicaux que dans les salles de soin ou de consultation. 12 Présentation avec Romain Legras, chargé d affaires du secteur hôpitaux et cliniques La société Procontain... Romain Legras : Procontain est la filiale française du groupe allemand Alho fondé à la fin des années 60. Elle a été créée en 1999 et s est spécialisée dans la création d espaces modulaires pour le marché français. Sa naissance traduit la volonté du président actuel du groupe d étendre son activité à d autres marchés, au-delà des frontières allemandes. Comment la société est-elle organisée sur le plan national? R.L : Au niveau national, la société Procontain est représentée par son siège social situé à Mitry-Mory, dans le nord de la Seine-et- Marne. Ce site comprend les activités de fabrication de bâtiments modulaires et les bureaux avec les activités commerciales et de bureaux d études. Quels sont les profils des collaborateurs au sein de la société? R.L : Procontain regroupe deux entités principales. Une première entité d une quinzaine de personnes comprend les activités administratives, commerciales, un service travaux assurant la mise en œuvre des bâtiments vendus aux clients, et un bureau d études interne chargé des activités de chiffrage de conception des bâtiments. L usine regroupe une quarantaine de professionnels spécialisés (soudeurs, monteurs plaquistes, électriciens, plombiers, etc.) qui réalisent les modules.

2 Architecture hospitalière - numéro Procontain Comment est composée l étude mise en place pour aborder le projet d un établissement de santé? R.L : Le processus de construction modulaire se rapproche des démarches de la construction traditionnelle. En règle générale, le maitre d ouvrage opte pour une construction modulaire en vue d obtenir des réponses plus adaptées à des délais de travaux très courts et de réduire les nuisances dues aux travaux sur site. A cette demande succède une consultation classique, réalisée par le biais d un maître d œuvre ayant élaboré les premiers plans et le cahier des charges à respecter durant le projet. Notre société peut également être amenée à collaborer en amont, avec la maitrise d œuvre pour concevoir les bâtiments, dans le cadre, par exemple, de marchés en conception-réalisation. A partir de ce dossier de consultation, nous répondons aux besoins du client et nous lui proposons l ensemble des métiers impliqués dans la construction d un bâtiment clé en main. Procontain se positionne comme une entreprise générale de la construction avec des prestations sous-traitées ou co-traitées par nos partenaires comme pour les fondations, les lots VRD (Voiries, Réseaux Divers) et les aménagements extérieurs, entre autres. Quelles sont les spécificités et les caractéristiques techniques de la construction modulaire? R.L : La construction modulaire est un principe constructif industrialisé reposant sur l assemblage et la juxtaposition d éléments tridimensionnels, les modules, fabriqués en usine selon des dimensions standardisées. L assemblage de ces modules standardisés laisse une grande liberté aux architectes et maitres d œuvre pour penser et concevoir le bâtiment. Quels sont les avantages de la cette préfabrication en usine? R.L : La préfabrication apporte un très haut niveau de qualité dans la finition et la préparation des éléments constructifs. Les travaux sont réalisés dans un milieu protégé, notamment des intempéries. Durant cette phase de construction en usine, la société peut mener les travaux d adaptation au terrain (VRD, fondations) afin de monter et de mettre en place les modules très rapidement. Ainsi, des bâtiments de plusieurs milliers de mètres carrés sont réalisés en quelques semaines. La construction modulaire offre donc un gain de temps important par rapport à la construction traditionnelle. Les modules préfabriqués en usine sont certifiés et validés sur la base d un standard constructif garantissant un haut niveau de qualité. Pour nos clients, notamment dans le domaine hospitalier, ce mode de construction représente une solution très efficace pour réduire les nuisances sonores, d hygiène et de trafic que peuvent engendrer les chantiers d opérations de construction classiques : la phase de travaux de la construction modulaire est de bien plus courte durée. Existe-il des normes spécifiquement appliquées à la construction modulaire? R.L : Le système constructif modulaire respecte les normes classiques du secteur du bâtiment. Il n existe aucun champ règlementaire spécifique pour ce type de construction. Les bâtiments modulaires respectent donc les réglementations thermiques (notamment la RT 2012), acoustiques et d autres éléments qu il est important de respecter dans les constructions hospitalières, entre autres. 13

3 Quelles sont les solutions modulaires proposées par Procontain aux acteurs de la santé? R.L : Le secteur de la santé est un marché très porteur sur lequel Procontain veut renforcer son activité. Malgré tout, la société souhaite, dans un premier temps, rester dans un champ d activité qu elle maitrise. Aussi, Procontain propose essentiellement des solutions de construction pour les bâtiments tertiaires, administratifs, de consultation, de formation et d analyse. La société Alho dispose d une grande expérience et des compétences nécessaires à la construction de salles modulaires de bloc opératoire, mais sa filiale française n est pas encore en mesure de réaliser ce type de bâtiments. Procontain assure donc sa progression de manière réfléchie en proposant, avant tout, les solutions pour lesquelles elle est reconnue. Si ce principe fonctionne, Procontain pourra développer des compétences et construire des bâtiments bien plus spécifiques et techniques. Quels sont les enjeux de la modularité pour l hôpital moderne? R.L : Le principe constructif modulaire permet une grande adaptabilité aux multiples activités regroupées au sein d un bâtiment hospitalier. Les espaces modulaires sont très facilement modifiables car ils ne disposent pas de murs porteurs. Sur un système constructif industrialisé, il est également simple d agrandir les surfaces et les bâtiments, tant horizontalement que verticalement. Quelle est votre définition de l architecture créative? R.L : L architecture créative démontre que la construction modulaire, malgré ses trames standardisées, permet de créer des espaces innovants et offre une part de liberté importante aux architectes. Pour les finitions de la structure, le modulaire reprend les mêmes attributs architecturaux que la construction traditionnelle. Dès lors, le principe constructif industrialisé n est en rien une limitation de la conception architecturale et de la créativité de l architecte. Au-delà de formes géométriques standardisées et bénéfiques pour le bâtiment, il est possible d apporter une identité à la structure par l intégration de caractères architecturaux identifiables (auvents, enseignes, habillages personnalisés, etc.). La construction modulaire est aujourd hui bien loin de l image de ces boites empilées les unes sur les autres. Elle bénéficie d éléments architecturaux et d équipements issus de la construction traditionnelle devenus transposables aux structures modulaires. Quelle est la place de la flexibilité dans l architecture modulaire? R.L : Procontain livre des espaces cloisonnés pour répondre à une première utilisation. Mais ils sont facilement évolutifs et s adaptent aux besoins de l activité. Récemment, la société a livré un bâtiment comprenant un couloir central desservant de part et d'autre des bureaux. Il a, par la suite, été complètement transformé et sa structure intérieure a été entièrement revue afin de s adapter aux besoins du client : La création d'un open space. Le principe constructif de type poteaupoutre permet de bénéficier d une très grande flexibilité. La construction modulaire permet-elle un traitement de façades afin que le bâtiment s intègre davantage dans son environnement? R.L : Ce traitement est parfaitement réalisable sur un bâtiment modulaire. Procontain a d ailleurs effectué ce traitement dans le cadre du projet de l Institut Bergonié (centre de lutte contre le cancer de Bordeaux). Cette construction se situe en milieu urbain et s intègre entre deux bâtiments existants. Nous avons pu recréer les teintes environnantes par le biais d un bardage en pierre agrafée. De nombreux types de bardages peuvent ainsi être appliqués aux bâtiments modulaires, y compris des enduits de finition extérieure. 14

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5 16 Quels sont les gains que représente la construction modulaire pour l hôpital en matière de coût et de durabilité? R.L : Le principe constructif modulaire ne représente pas nécessairement un gain économique important à la construction. Néanmoins, une construction industrialisée entraine un gain important durant les phases de préparation, de conception et de maîtrise d œuvre. La construction modulaire n implique pas une remise en question régulière du système constructif car elle est, dès le départ, maitrisée et qualifiée. Durant nos collaborations avec les architectes, nos honoraires sont relativement faibles car nous n avons nul besoin de repenser entièrement un projet. Les coûts de construction modulaire peuvent être inférieurs à ceux de la construction traditionnelle. La phase chantier est moins longue et moins couteuse, la mise en œuvre rapide des bâtiments entraine donc des économies financières car l exploitation du bâtiment se fait bien plus rapidement. Les espaces modulaires sont-ils facilement adaptables aux besoins des établissements de santé en matière d infrastructures? R.L : La création d espaces comme des locaux de consultation sont parfaitement envisageables par Procontain. Nos équipes ont déjà réalisé un bâtiment de plusieurs milliers de mètres carrés dédié aux consultations pédiatriques de l hôpital de Poissy ainsi qu un bâtiment dédié aux consultations gynécologiques. Nos prestations se limitent actuellement aux zones légèrement médicalisées et à l hébergement de courte durée. Nos équipes réalisent des chambres simples ou doubles. Est-ce plus simple de construire des bâtiments modulaires en site occupé? R.L : La mise en place de structures modulaires peut être simple en site occupé. Elle peut nécessiter l utilisation de moyens de transport et de manutention (grutage) très élaborés : jusqu à aujourd hui, Procontain a toujours trouvé les moyens techniques pour livrer ses bâtiments. En milieu urbain, les camions, grues et autres véhicules lourds peuvent facilement atteindre un site hospitalier. Comment la construction modulaire intègre-t-elle des démarches de respect de l environnement? R.L : Le respect de l environnement est présent par de multiples aspects dans le système constructif industrialisé. La construction modulaire comprend une structure en acier, un matériau recyclable et recyclé. Les bâtiments modulaires ont un cycle de vie assez long et à vocation définitive. Aussi, ils présentent des performances thermiques très élevées qui dépassent bien souvent les règlementations thermiques de Les démarches HQE sont pleinement applicables aux bâtiments modulaires et à leur construction. Les chantiers de construction de structures modulaires sont rapides et génèrent peu de nuisances impactant grandement et positivement les bilans énergétique et carbone d un projet de construction. Afin de répondre pleinement aux 14 cibles HQE, Procontain a mené des démarches auprès d un bureau d études spécialisé dans le domaine environnemental. Quelle est la durée de vie moyenne d un bâtiment modulaire? R.L : Une structure modulaire est conçue pour durer pendant plusieurs dizaines d années. Ces systèmes constructifs garantissent la pérennité du bâtiment. Cette durée de vie dépend également de l architecture et du parement extérieur de la structure. En proposant des solutions de revêtements extérieurs isolants, enrobant la structure métallique des éléments modulaires, il est facile d offrir une grande pérennité au bâtiment. Quels types d aménagements intégrez-vous aux solutions modulaires? Quels sont vos principaux partenaires dans ce domaine? R.L : De nombreux aménagements sont possibles, y compris ceux que nous retrouvons traditionnellement dans le domaine du bâtiment. Procontain travaille avec des cloisons traditionnelles pourvues d une ossature métallique, d un isolant minéral et de plaques de plâtre. Nous proposons également les revêtements intérieurs traditionnels à la construction (carrelage, finition peinture, toile de verre, faïence, etc.). Aucun de nos partenariats n est institutionnalisé, mais nous collaborons régulièrement avec des sociétés reconnues pour leurs compétences et leur fiabilités. Nos partenaires sont définis au gré de nos projets ainsi que par les demandes du client et de ses architectes. Quelles sont les perspectives d évolution de Procontain? R.L : Dans le domaine hospitalier, Procontain bénéficie du savoir-faire d Alho pour proposer des bâtiments de haute technicité et livrer des structures de soins complexes. A l'avenir, Procontain développera des modules plus volumineux, afin d intégrer des éléments plus techniques et complexes. Dans le domaine de la recherche et du développement, Procontain reste aujourd hui très lié à sa maison mère allemande qui, forte de près de employés, dispose d un service R&D efficace. Notre rôle est alors de reprendre et d adapter les solutions développées en Allemagne aux besoins de nos clients français. Dans ce contexte, les normes européennes nous permettent d adapter facilement ces solutions. La France accuse-t-elle un retard dans le domaine de la construction modulaire, notamment au regard d autres pays européens? R.L : Pour avoir une excellente vision de l évolution de la construction modulaire en Allemagne, il est clair que la France souffre d un retard dans le domaine. Les maîtres d ouvrage allemands acceptent bien plus volontiers les réalisations modulaires que leurs homologues français. Le système allemand souhaite des architectures efficaces, simples et répondant à un besoin prédéfini. En France, les acteurs préfèrent des architectures aux formes plus personnalisées et des bâtiments plus variés. Cependant, les maîtres d ouvrage et architectes français observent ces éléments constructifs d un œil toujours plus bienveillant. Procontain facilite ce rapprochement entre les acteurs de la construction et l approche modulaire en renforçant sa valeur ajoutée sur le plan architectural. ProContain S.A.S. 1 Rue Sophie Germain, BP 29, Mitry Mory Cedex Tél. +33 (1) Fax.+33(1) Site :

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