Cahier des clauses techniques Particulières

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1 Cahier des clauses techniques Particulières REMPLACEMENT DES GENERATEURS GAZ LOT N 1 secteur Fleury Les Aubrais (45400) : HP et 19 rue Gabriel Péri 12 logements collectifs LOT N 2 - secteur Buxerolles (86180) : HP rue Datça - 21 logements collectifs LOT N 3 - secteur Limoges (87000) : HP à 9 cité Montplaisir - 58 logements collectifs

2 ARTICLE I NATURE DE L OPERATION SITUATION DES TRAVAUX Les travaux à réaliser concernent le remplacement de générateurs mixtes au Gaz des résidences désignées ci-après : Lot n 1 : secteur 401 FLEURY LES AUBRAIS (45400) : HP logements collectifs 17 et 19 rue Gabriel Péri. Lot n 2 : secteur 401 BUXEROLLES (86180) : HP logements collectifs 15 rue Datça. Lot n 3 : secteur 402 LIMOGES (87000) : HP logements collectifs et 9 cité Montplaisir. ARTICLE II DESCRIPTIF DES TRAVAUX A REALISER Préalable : les travaux devront être réalisés conformément aux DTU Les travaux comprendront : 2.1 La dépose des chaudières existantes, l évacuation en décharge publique contrôlée selon la réglementation en vigueur. Cette prescription est commune à tous les lots. 2.2 La dépose du tuyau d évacuation des gaz brûlés existant et/ou de la ventouse. Cette prescription est commune à tous les lots : Lots n 1 (HP 0506) et n 3 (HP 5044) : Chaudières a ctuelles raccordées sur conduits individuels à tirage naturel. Lot n 2 (HP 5151). Actuellement, il existe deux ty pes d évacuation : ventouse (Nombre : 6) et VMC gaz (Nombre 15) L entreprise prévoira la fourniture et pose au même emplacement d une chaudière murale gaz mixte basse température, d une puissance d environ 25 KW (modulable de 5,4 à 25 KW) avec accumulation de 4 litres minimum en inox avec maintien de température à l aide d une résistance électrique. Descriptif technique des chaudières : Lots N 1 (HP 0506) et N 3 (HP 5044) : Chaudière de marque SAUNIER DUVAL modèle Théma Plus FCONDENS 25. L entreprise pourra présenter une marque de chaudière différente ayant des caractéristiques techniques similaires. Dans ce cas, elle joindra à son offre une fiche technique de la chaudière qu elle compte installer. L évacuation des gaz de combustion s opérera à l aide d un flexible de condensation. Le système préconisé est de type AIR FLUX RENOVATION du fabricant Cheminées POUJOULAT ou similaire (voir avis technique joint au présent dossier de consultation). Le système comprendra : - tubage en polypropylène ou en inox. - plaque de finition incorporant la grille de ventilation haute du logement et coude raccordé sur la chaudière (permettant l entrée d air pour le fonctionnement de la chaudière). - brides de centrage nécessaire

3 - Terminal de toiture genre solin SCF L entreprise prévoira la dépose des «astatos» statiques (LOT N 1 HP 0506) et toutes modifications des mitrons des souches de cheminées (LOT N 3 HP 5044). L entreprise devra toutes les modifications nécessaires pour l adaptation de ce système, à savoir : - dévoiement du réseau de chauffage en plafond (notamment pour le lot N 3 HP 5044) - modification de la pénétration des réseaux situés sous l applique de la chaudière depuis le WC (notamment pour le lot N 1 HP 0506). - démolition et modification du boisseau sous conduit si nécessaire y compris reprise enduit plâtre et raccord soigné de peinture du mur de la cuisine, WC (lot N 1 HP 0506) et placard (lot N 3 HP 5044). - La dépose et évacuation, si nécessaire des tubages existants. Lot N 2 (HP 5151) : Logements actuellement avec chaudière à ventouse (Nombre 6): Chaudière de marque SAUNIER DUVAL modèle Théma Plus FCONDENS 25 avec ventouse. L entreprise pourra présenter une marque de chaudière différente ayant des caractéristiques techniques similaires. Dans ce cas, elle joindra à son offre une fiche technique de la chaudière qu elle compte installer. Logements actuellement avec chaudière raccordée à une VMC gaz (Nombre 15): Chaudière de marque SAUNIER DUVAL Théma Plus C25EV. L entreprise pourra présenter une marque de chaudière différente ayant des caractéristiques techniques similaires. Dans ce cas, elle joindra à son offre une fiche technique de la chaudière qu elle compte installer. Variante : plus value pour la fourniture et mise en place de chaudières à condensation en remplacement des chaudières raccordées sur VMC gaz (Nombre 15). Chaudière de marque SAUNIER DUVAL modèle Théma Plus FCONDENS 25 avec ventouses. L entreprise pourra présenter une marque de chaudière différente ayant des caractéristiques techniques similaires. Dans ce cas, elle joindra à son offre une fiche technique de la chaudière qu elle compte installer. Les travaux d adaptation comprendront : Installation d une ventouse sur la façade principale comprenant le percement soigné du béton (en respectant les distances règlementaires sous balcons, dessous de toit et ouvrants extérieurs). Mise en place de la gaine d évacuation en diamètre 100 mm longeant le mur de la cuisine au niveau du plafond y compris percement voile béton, complexe isolant et pose de toutes pièces adaptatrices. Réalisation d un habillage sur 2 côtés de la gaine en panneaux mélaminé démontable, fixation par vis appropriées. Mise en place d une bouche hydroréglable sur l ancien conduit d évacuation des gaz de combustion qui fera office de ventilation haute pour le point de cuisson gaz de la cuisine. Réglage des volets aérauliques des traînasses pour rééquilibrage des extractions d air vicié. L entreprise réalisera son installation depuis l applique fournie par le constructeur. Cette applique comprendra : - Les sectionnements départ et retour chauffage central, - Une robinetterie diaphragme de remplissage de l installation, - 3 -

4 - Une soupape de sécurité tarée à 3 bars, - Un robinet d arrêt sur l entrée d eau froide, - Une sortie eau chaude sanitaire, - Un robinet de barrage gaz incorporé, - Un disconnecteur hydraulique ainsi que tous les raccordements nécessaires pour l adaptation des alimentations de la nouvelle chaudière. - Un bornier électrique permettant les raccordements : du secteur (220 V monophasé), de la terre et du thermostat d ambiance. L applique et la chaudière devront être posées en conformité avec la notice d installation fournie avec le matériel. Cette applique doit permettre les essais hydrauliques, gaz et tous les branchements électriques, sans la présence de la chaudière. L entreprise remplacera la prise électrique d alimentation de la chaudière en cas de non conformité de celle-ci. L entreprise vérifiera la vidange pour l évacuation des condensats. Si son diamètre est insuffisant, l entreprise la modifiera en conséquence. L entreprise vérifiera les ventilations hautes et basses des cuisines (Lots N 1 et N 3) et les remettra en conformité le cas échéant (pose de nouvelles grilles, modification section etc. ). 2.4 Vannes de barrages gaz L entreprise remplacera toutes les vannes de barrage gaz (PC gaz cuisson, vanne sous chaudière et à l entrée du logement) 2.5 Désembouage du circuit de chauffage Incorporation de produit approprié pour désembouage. Désembouage complet de l installation à l aide de la pompe de circulation de chauffage de la chaudière pendant 2 semaines environ. Avant la dépose de l ancienne chaudière, vidange du réseau de chauffage, remplissage en l eau et nouvelle vidange. Remplissage de l installation avec produits de passivation, Vérification de l étanchéité Si le désembouage est réalisé hors période de chauffe, l entreprise devra utiliser une pompe à désembouage qui devra être maintenue en fonctionnement une demi journée par logement. 2.6 Détartrage réseau d eau chaude sanitaire Incorporation de produit approprié pour le détartrage, Détartrage complet de l installation à l aide d une pompe de circulation (tuyauteries en parties cuisine et salle de bains), Rinçage à l eau à nouveau, Remise en eau du circuit, Vérification de l étanchéité 2.7 Thermostat d ambiance Lot n 1: HP 0506 et Lot N 3: HP 5044 A priori, aucune chaudière n est raccordée à un thermostat d ambiance. Mise en place d un thermostat d ambiance programmable hebdomadaire de marque SAUNIER DUVAL modèle EXA CONTROL E7R modulant ou similaire à antenne radio fixé mécaniquement par chevilles et vis appropriées

5 Si une chaudière était raccordée à un thermostat filaire, l entreprise installera un thermostat d ambiance filaire programmable de marque SAUNIER DUVAL ou équivalent de caractéristiques équivalentes à un modèle radio. Lot n 2 : HP 5151 A priori, toutes les chaudières sont raccordées à un thermostat d ambiance filaire programmable Thermoflash disposé dans l entrée du logement. Remplacement du thermostat existant par un thermostat d ambiance de marque SAUNIER DUVAL modèle EXA CONTROL E7R modulant ou équivalent fixé mécaniquement par chevilles et vis appropriées (réemploi de la filerie et des goulottes existantes) pour les logements équipés d une chaudière à condensation. Dans le cas ou la variante ne serait pas retenue pour ce lot, les chaudières raccordées sur VMC gaz seront raccordées à un thermostat filaire programmable de marque SAUNIER DUVAL modèle EXA CONTROL 7R. Si une chaudière n était pas raccordée à aucun thermostat, l entreprise installera un thermostat d ambiance radio programmable de marque SAUNIER DUVAL ou équivalent de caractéristiques équivalentes à un modèle filaire. 2.8 Mise en service L entreprise réalisera la mise en service (validation des cartes de garanties) s il est agréé par le fabricant de chaudières. Dans le cas contraire, cette intervention incombera au prestataire de maintenance. ARTICLE 3 ANALYSES D EAU DU CIRCUIT DE CHAUFFAGE L entreprise, en présence du maître d ouvrage réalisera des prélèvements (2 par lot) des eaux des circuits de chauffage. Ces prélèvements seront analysés par un organisme agréé par le maître d ouvrage. Cet organisme ne pourra en aucun cas être lié au fournisseur de produit de désembouage. Le rapport d analyse sera transmis au maître d ouvrage. ARTICLE 4 GARANTIE Les chaudières font l objet d une garantie complète de 2 ans, à compter de leurs dates de mise en service. ARTICLE 5 PRESCRIPTIONS PATICULIERES POUR L EXECUTION Le remplacement des générateurs s effectuant dans des logements occupés, il sera pris un soin tout particulier lors de l exécution des travaux. Toutes les dispositions nécessaires devront être prises pour ne pas endommager les ouvrages existants. Des protections seront également mises en place pour ne pas endommager le mobilier des résidents. En outre, la coupure de chauffage et/ou d eau chaude sanitaire ne devra jamais être supérieure à 12 heures. Toutes les installations commencées en début de journée devront être terminées en fin de journée, afin de permettre aux résidents de bénéficier du chauffage et/ou de l eau chaude sanitaire pour leurs besoins personnels. L entreprise devra exécuter tous les raccords de peinture nécessaires sur les canalisations (aucune soudure, aucun tuyau en cuivre ne devra être laissé brut après les travaux) et/ou les murs (raccords à prévoir : toile de verre, peinture ou papier peint). Elle devra également remédier à toute dégradation provoquée par les travaux

6 Dans le cas où le générateur à remplacer serait plus large que le nouveau générateur, l entreprise intégrera dans son prix de remplacement tout dispositif adéquat pour masquer la portion d ancien revêtement laissé à découvert par la pose du nouveau générateur. Si le raccord sur mur était trop visible, le maître d ouvrage se réserve la possibilité d exiger la réfection complète du panneau concerné par l entreprise. ARTICLE 6 GESTION DES DECHETS ET TRI DES DECHETS DE CHANTIER L entreprise s engage à respecter la loi n du 13 Juillet ARTICLE 7 DOCUMENTS A FOURNIR Les prix du présent marché comprennent la fourniture de tous les certificats exigés par la réglementation en vigueur (Qualigaz) L entreprise remettra au maître d ouvrage une attestation de conformité de l installation en vue de l obtention de certificat d économie d énergie. A Saint-Pierre-des-Corps, le La société ICF ATLANTIQUE SA D HLM L entreprise, - 6 -

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