Restitution des ateliers

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1 25 février 2015 Restitution des ateliers Atelier C : Relations Entreprise-Territoire dans les parcs d activités, Comment mieux animer demain? GreenFit cinq partenaires qui travaillent ensemble à la redynamisation de leurs parcs d activités :

2 Présentation de l atelier 1. Les participants classent leurs post-it en 3 panneaux : Enseignements et chiffres clés sur l animation des parcs d activités Idées et actions pour renforcer les relations entreprisesterritoires Autres thématiques deux premiers tableaux 2. Ils se répartissent en 2 sous-groupes pour analyser et commenter les remarques des deux premiers tableaux 3. Chacun des participants apporte sa contribution en annonçant une idée d action à mettre en place rapidement et à son échelle L E S A N I M AT E U R S Michel JANSSENS Communauté de communes du Val d Ille Adrien SAVARY Idéa 35 2

3 M OT S - C L ES D E L AT E L I E R C 3 3

4 ATELIER C 1. L implantation, un moment clé dans les relations entrepriseterritoire Relations entreprise-territoire, 3. Moi aussi je peux agir comment mieux animer demain? 2. L entreprise et le territoire, 2 acteurs dépendants et complémentaires 4 4

5 L implantation, un moment clé dans les relations entreprise-territoire Les enseignements ont été classés en fonction des étapes d implantation des entreprises, car «c est le premier moment où entreprises et collectivités peuvent se rencontrer, échanger», où l un apporte à l autre, l un et l autre peuvent se sensibiliser mutuellement sur leurs propres intérêts et enjeux. Des actions d accompagnement, de conseil et d information sont à mener avant, pendant et après l implantation. La relation est à construire, lors de chacune des différentes étapes d implantation de l entreprise et de la vie du parc. Avant Pendant Après 5

6 A V A N T L I M P L A N TAT I O N Ce qui a été constaté Mobilisation difficile des entreprises : «Mobilisation problématique pour participer à des démarches d optimisation, réunions, rencontres thématiques» «Seulement 16% des entreprises approchées ont accepté le prédiagnostic énergétique (32 entreprises bénéficiaires sur 197 approchées)» Très forte volonté politique nécessaire : «Etude de faisabilité sur les réseaux de chaleur et le photovoltaïque = très belle approche et méthodologie, mais les résultats sont assez faibles» «problématique de la mobilisation des élus pour participer aux réunions et rencontres» L animation est une question de temps et de moyens : «Pas nécessairement un surcoût pour changer les comportements mais surtout du temps, de l animation, de l accompagnement» Ce qu il faudrait faire Conseiller au plus tôt les entreprises : «Plus le conseil est anticipé, moins d erreurs sont effectuées et à corriger après construction ; mieux vaut réduire au maximum les imperfections dès la phase études et conception, pour éviter un surcoût après» «Moment clé pour agir sur l efficacité énergétique : implantation de l entreprise» Privilégier les relations directes : «être dans du face à face avec l entreprise», «se voir directement» Faire du cas par cas : «Accompagnement personnalisé» Informer, expliquer, sensibiliser : Notamment concernant les documents réglementaires : des enjeux de sensibilisation, d explication auprès des chefs d entreprises, mais aussi auprès des collectivités, qui en voulant bien faire, sont parfois trop strictes et pas assez «cas par cas» Convaincre et argumenter : Efficacité énergétique = «démarche volontaire donc nécessité de convaincre» «Comment passer des concepts aux actions concrètes,menées par et pour les entreprises?» «Pragmatisme anglais» 6

7 P E N D A N T L I M P L A N TAT I O N Ce qui a été constaté Manque de formation et de sensibilisation des équipes de maitrise d œuvre «Les maitres d œuvre chargés de la construction de bâtiments artisanaux ne sont pas formés ou sensibilisés à l efficacité énergétique» Ce qu il faudrait faire Accompagner la maîtrise d œuvre sur des compétences spécifiques, notamment l efficacité énergétique : «Un accompagnement des maitres d œuvre, architecte conseil? Bureau d études thermique conseil?»

8 A P R E S L I M P L A N TAT I O N Ce qui a été constaté Suivi et échange de bonnes pratiques importants : «Conférence 1 : restitution intéressante ; en attente des détails pour accompagner les entreprises participantes et mesurer l évolution de leurs consommations» «Plein de bonnes volontés, il faut poursuivre, ne pas s arrêter là» «Il faut s enrichir des expériences des autres» Des actions qui s inscrivent dans le temps ; vision à moyen et long terme nécessaire : «Conférence 1 : temps de retour sur investissement moyen = 12 ans» Les coûts de fonctionnement (usage du bâtiment) plus importants que les coûts de construction : «Répartition du coût de revient sur 30 ans de vie d un bâtiment, 25% construction, 75% coût de fonctionnement» L enjeu se trouve donc aussi dans la formation des occupants : «Mobilisation des entreprises et de leurs salariés vers le changement» Communication, image, attractivité : «Efficacité énergétique = argument marketing pour l entreprise et pour le territoire» Ce qu il faudrait faire 8 Mettre en place une culture d animation territoriale pour faciliter la mobilisation des entreprises, avoir un retour sur les méthodologies et enseignements des études à long terme, suivre les actions mises en place par les entreprises et prodiguer des conseils en continu permet aux entreprises de reproduire les bonnes pratiques et corriger leurs dysfonctionnements Ancrer l animation des parcs d activités dans la durée et la régularité pour garder contact avec les entreprises (l influence de la collectivité est très forte en France avant l implantation mais après, c est plus compliqué car elle n a plus la maitrise foncière, à la différence du fonctionnement britannique) Conseiller, accompagner et sensibiliser l ensemble des acteurs du parc d activités pour proposer services et compétences aux entreprises de son territoire

9 L entreprise et le territoire, deux acteurs dépendants et complémentaires Les actions collectives ont été classées en trois catégories : actions à destination des entreprises, bâtiments, collectivités. En partant des constats pré-cités, quelques éléments de réponse ont été apportés afin de limiter ou résoudre certains manques. Entreprises Bâtiments et parcs d activités Communautés de communes et d agglomération Mais en analysant plus profondément cette classification, on se rend compte que tout est lié et interdépendant, que la mutualisation est nécessaire et préconisée, que l animation est primordiale pour mettre autour de la table l ensemble de ces acteurs. 9

10 E N T R E P R I S E S Mobilisation difficile des entreprises : Pour mobiliser plus facilement les entreprises, orienter son discours et son intérêt vers les leurs : «Parler aux entreprises avec leur langage et leurs préoccupations» «Mettre les besoins des entreprises au cœur de l animation, et les exploiter pour le parc d activités» Informer, expliquer, sensibiliser : Identifier et former des personnes ressources/référentes au sein des entreprises et des collectivités : «Former des référents énergie dans les entreprises» Conseiller les entreprises et leur maîtrise d ouvrage : Un besoin d accompagnement des entreprises et maitres d ouvrage identifié et reconnu «Besoin de suivi pour accompagner la mise en œuvre des actions d économie d énergie» «Quel levier pour former les maitres d œuvre à l efficacité énergétique?» B A T I M E N T S L efficacité énergétique, une porte d entrée pour agir au-delà : Enjeu architectural, paysager pour la parcelle «Ok pour le gaz, l électricité, la luminosité Qu en est-il pour la gestion de l eau?» «Parc d activités londonien, apport des associations bénévoles dans la végétalisation : fruits et légumes mis à disposition des occupants» «Amélioration de l image des bâtiments d activité» «Dans 20 ans, quels seront les enjeux des PA? (l énergie sera réglée, le foncier aussi )» 10

11 C O L L E C T I V I T E S La collectivité, médiateur pour penser et agir collectivement et entamer une démarche d animation : «Importance de l implication des territoires» «CCVI, Production d ENR Aide essentiellement sur de l individuel plus que sur du collectif» Importance du suivi et de l échange de bonnes pratiques : «L aspect financier est important ; on parle beaucoup de retour sur investissement ; quels leviers mettre en place pour faciliter les maitres d ouvrage à engager des travaux d autofinancement?» Des outils à mettre en place pour encourager le DD : «Efficacité énergétique des bâtiments ; 1 piste : critères d éco-conditionnalité (isolation, éclairage basse consommation, ENR ) en contrepartie du versement de subventions» M U T U A L I S AT I O N L animation est une question de temps et de moyens : Intérêt à mutualiser l animation et les services auprès des entreprises : «Mutualiser à l échelle des parcs d activités voire plus largement et proposer une animation et des services dans la durée» L animation à «grande échelle» : «Intégrer toutes les parties prenantes (riverains, associations, entreprises )» «Approche stratégique, moyens économiques / humains / techniques / gouvernance» 11

12 Ce que vous avez proposé de faire, à votre échelle J E S U I S U N E E N T R E P R I S E (Re)prendre contact avec ma commune + ma communauté de communes et proposer une visite d entreprise + barbecue #jefaisçademain Nommer un référent «relations collectivités» au sein de l entreprise #jefaisçademain Prévoir un temps lors des réunions d équipe pour parler de l actualité de la commune / communauté de communes ou des autres entreprises voisines #jefaisçademain Former mon équipe avec Coxinergie aux éco-comportements pour l économie d énergies 12

13 J E S U I S U N T E R R I T O I R E Me rapprocher de la CCI, du CAUE ou d autres structures partenaires au service des territoires et entreprises pour préparer le document d urbanisme et construire une offre commune de diagnostic Organiser une restitution GreenFit sur la ZA avec les élus, Idéa 35, les entreprises ayant bénéficié de GreenFit mais aussi les autres entreprises de la zone pour pouvoir capitaliser à l échelle de la ZA Proposer aux entreprises de mon territoire un prédiagnostic énergétique puis les accompagner sur la mise en œuvre des préconisations, et par la suite, mesurer l évolution de leurs consommations annuelles Appuyer le renforcement humain du pôle développement économique de l EPCI pour améliorer l animation économique locale (réunions au sein des PA, clubs d entreprises, concours d aide à la création d entreprises) et faire la première réunion sur cette thématique de l efficacité énergétique des bâtiments d activités Programmer une réunion de la commission développement économique de la communauté de communes pour programmer une action simple en matière d énergie, mais qui serve de référence sur le territoire Organiser un projet (ex. PDE) commun aux dirigeants salariés d un PA Proposer aux EPCI des conseils en énergies partagées (CG 35) pour permettre aux entreprises qui le souhaitent une intervention sur les questions d efficacité énergétique Organiser une réunion d information sur la mission emploi de la collectivité au service des entreprises et demandeurs d emploi Mettre en place un annuaire des entreprises pour favoriser l interconnaissance au sein d une ZA un début d économie circulaire? Construire un panneau de communication sur l aire de covoiturage du PA (où tout le monde peut participer) Etablir une feuille de route stratégique déclinant les actions dans la durée pour accompagner les entreprises dans le changement économie circulaire Réunir les entreprises en partenariat avec l association des entreprises du PA et leur faire calculer le coût de consommation énergétique avec un baril de pétrole à 200 $ = exercice de fiction pour créer un électrochoc et emmener à réfléchir autrement, à modifier ses comportements : rénovation, utilisation d ENR. A partir de là, engager une démarche collective et individuelle avec Idéa 35, EPCI, espaces info énergies, CCI, ADEME, pour engager un cercle vertueux de meilleure performance énergétique des bâtiments. Encourager la collectivité à garder la maîtrise des bâtiments et assurer leur construction et gestion dans une logique de développement durable 13

14 J E P E N S E P O U R T O U T L E M O N D E Doubler les taxes sur l électricité, le gaz, l essence et le gazoil, et redistribuer les gains aux expériences vertueuses Mettre les diverses compétences développement économique de la CCI au service mutualisé des territoires/za : performance énergétique, économie circulaire, éco-innovations, Proposer aux communautés de communes d animer des actions énergie (individuelles et collectives) dans leurs territoires/za (ateliers sensibilisation, visites énergies, clubs ) (Action de la CCI) Proposer aux communautés de communes d animer des actions économie circulaire dans leurs territoires/za (ateliers d information, bilans de flux, cartographie, accompagnement ) (Action de la CCI) Mettre en exergue les approches environnementales urgentes pour chaque zone d activités Mettre en place un local pour les télétravailleurs, réponse à la mobilité durable 14

15 ATELIER C Ecouter et échanger avec les entreprises le plus tôt possible (avant leur implantation dans l idéal), les conseiller par un accompagnement personnalisé Nous pouvons tous agir en faveur de l efficacité énergétique, à notre échelle et dans notre quotidien, par des actions simples à mettre en œuvre Animer pour mobiliser les entreprises = Rôle des EPCI à l échelle du PA Mettre en place des actions collectives régulières d animation à l échelle du PA pour informer et sensibiliser les chefs d entreprises et leurs salariés, pour leur permettre d échanger ensemble 15 15