VILLA INDIVIDUELLE. 5 pièces de 140 m 2 habitable. Commune de Saint-Cergue, chemin des Clairvaux / parcelle n 206. Visualisation 3D 760'000.

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1 VILLA INDIVIDUELLE 5 pièces de 140 m 2 habitable Commune de Saint-Cergue, chemin des Clairvaux / parcelle n 206 Visualisation 3D 760'000.- Une villa individuelle, un rêve d indépendance Vous avez désormais la chance d acquérir votre propriété. Bénéficiez d un logement neuf et indépendant avec une surface d habitation confortable. Situé dans un quartier calme de la commune, cette propriété vous permettra d évoluer et vivre dans une dynamique de bien être. Le présent document doit être considéré comme un descriptif sommaire, n ayant pas de valeur d expertise et/ou contractuelle.

2 Les avantages de la maison en bois SA RESISTANCE Contrairement aux idées reçues, le bois résiste très bien au feu. Loin des préjugés, la combustion du bois est très lente et la structure résiste donc bien aux incendies. En plus, sa combustion émet peu de gaz dangereux. SES VALEURS THERMIQUES Le bois est un excellent isolant thermique car il bénéficie d une conductibilité thermique faible. C'est grâce à sa structure cellulaire particulière que le vois absorbe et restitue la vapeur et l'humidité ambiante ce qui permet des économies de chauffage en hiver de l'ordre de 20% par rapport à un habitat courant. C'est également un matériau sain et chaleureux. En comparaison, le béton est 15 fois moins isolant et l acier 430 fois moins isolant. SA LONGEVITE Le bois est un matériau très solide et d'une très grande longévité s'il est bien entretenu, certaines maisons au Japon ont plus de mille ans. ADAPTATION AU TERRAIN La structure bois est 4 fois moins lourde que le béton. Elle permet de s implanter sur des terrains difficiles d accès ou de faible importance et de réduire les structures des fondations. La qualité esthétique et mécanique, le bois s intègre à la quasi-totalité des sites. INERTIE THERMIQUE Sa faible inertie thermique permet une adaptation rapide de la température ambiante de votre habitat. Comme le bois "respire" et qu'il restitue très vite la chaleur ou la fraicheur, il ne la garde pas longtemps. Contrairement aux habitats en maçonnerie qui démontre une lente adaptation aux besoins de chauffage, la température ambiante votre habitat s adaptera rapidement. Sources ; autre

3 Situation Localisation du projet La future villa se trouve sur le chemin des Clairvaux avec une orientation Sud-Ouest et Nord-Est. Elle est située à une vingtaine de minutes du centre-ville de Nyon. Figure 1 : Plan de situation communale Figure 3 : Plan de situation générale

4 Données cadastrales et renseignements divers Numéro CAMAC Parcelle N 206 Coordonnées / Surface Rez-de-chaussée Habitation 75 m 2 Volume SIA 720 m 3 Garage 21.3 m 2 Local tech. 6.6 m 2 1 er étage Habitation 64.4 m 2 TRAVAUX Nature Nouvelle construction Début/fin Septembre 2015 Mai 2016 Descriptif technique 1. Partie villa Construction Façades Murs intérieurs Toit Fenêtres Chauffage Ossature bois avec un radier de 18 à 20 cm d épaisseur avec une couche de béton maigre. Les murs de façades sont composés de l extérieur vers l intérieur : d un crépi de finition avec un treillis recouvrant d isolation périphérie en polystyrène, d un panneau de placoplâtre suivit de la parie porteuse en ossature bois remplie d isolation de laine de roche, d un pare vapeur, d un deuxième panneau de placoplâtre servant de support au crépi de fintion à l intérieur. Les murs sont composés de chaque côté par un panneau placoplâtre d une ossature bois dimensionnée selon la statique et d une isolation phonique. Charpente traditionnelle composée d assemblage des éléments suivants : pannes, isolation en laine de roche entre chevrons, lattage, pare vapeur, et lames. Toutes les fenêtres sont en PVC de couleur blanche. Une pompe à chaleur installée dans le local technique.

5 Annexes et aménagements extérieurs Garage Places de parc ext. Aménagement ext. Place de parc intérieur. Place de parc en pavés-gazon. Espace verts au Nord-Est et au sud de la villa. Service généraux des parties atelier, bureaux et habitation Raccordés Eaux usées et eaux claires Electricité Téléphone Téléréseaux Intervenants Propriétaire Architecte Tartrifuge SA Route de la Plaine Denges Barbara MALLAUN & Jean-François HOFMANN Atelier d architecture Av. de France Lausanne Votre contact MEA Immobilier SA e.pahud@meaimmo.com