UN FACE-À-FACE AVEC LE LÉMAN

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Catherine Audet
il y a 8 ans
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1 THONON-LES-BAINS UN FACE-À-FACE AVEC LE LÉMAN

2 UNE CAPITALE DYNAMIQUE DANS UN BEL ÉCRIN NATUREL Au pied des Alpes, baignée de l horizon changeant du plus grand lac d Europe occidentale, Thonon-les-Bains conjugue en parfaite harmonie douceur de vivre et dynamisme. Cette douceur de vivre, on la ressent tout particulièrement dans la partie basse de la ville, le long de la promenade du quai de Ripaille ou au Port de Rives, pittoresque port de pêche dont les terrasses et les restaurants invitent à la détente. C est de là que les bateaux de la Compagnie Générale de Navigation relient Lausanne et vous emmènent en croisière sur leurs «vapeurs Belle-Epoque». La partie haute de Thonon-les-Bains, où se concentre le centre-ville, justifie pleinement son titre de capitale du Chablais. Ici, au fil des rues piétonnes, des commerces et au rythme du marché, l ambiance est au dynamisme, à la convivialité et à l ouverture européenne grâce à la gare TGV. Lausanne Lac Léman Montreux Nyon Yvoire Evian-les-Bains Thonon-Les-Bains Hermance Genève LE TRIANON : LA VIE PLEIN CADRE S il est un emplacement qui permet de profiter intensément de tous les atouts de la vie thononaise, c est bien celui qui a été choisi pour la nouvelle réalisation de Plurimmo : le Trianon. Le Trianon c est d abord un panorama offert, au rythme des saisons, sur les eaux limpides du Léman et ses rives baignés de lumière... le Jura en toile de fond. C est aussi la manière la plus élégante de vivre à portée de promenade du port de Rives mais aussi à quelques minutes seulement du Cœur de ville par le funiculaire ou le bus C.

3 UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE CONÇUE POUR LA DOUCEUR DE VIVRE Ici l architecte Philippe CHEYSSON a mis en scène le panorama en imaginant de larges baies et des espaces extérieurs généreux : vastes balcons ou jardins privatifs qui offrent des vues sur le Léman. Une configuration idéale pour profiter, au quotidien, de ce spectacle et suivre la course du soleil dans le miroir du lac aux reflets changeants. Résolument contemporaine, l architecture s agrémente de nombreux décrochements qui accompagnent les balcons et les avancées de toiture qui les protègent. Habillés de verre pour que rien ne fasse obstacle à la vue, les balcons prolongent élégamment les pièces de réception... Une invitation à la flânerie, à la lecture, au jardinage ou à une rencontre entre amis aux dernières lueurs du jour. L accès principal se fait par le chemin de Montjoux. Alors s offre à vous un hémicycle entièrement habillé de pierres sèches, comportant les entrées piétonnes et la desserte du garage. De là, un cheminement piétonnier serpente agréablement entre les espaces verts et les massifs de fleurs pour accéder à chaque immeuble. Le Trianon du Léman, parfum d antan La nouvelle réalisation de Plurimmo porte le nom d un ancien hôtel dont il occupe l emplacement. Le Trianon du Léman était un hôtel-restaurant avec tennis bien connu des thononais. Sur cet emplacement emblématique visible de l avenue de Corzent et des rives du Léman, à deux pas du port des Clerges il fit partie du paysage touristique local pendant des décennies... au même titre que le funiculaire voisin dont les chauffeurs avec leurs blouses blanches à col-bleu ont marqué les esprits. L hôtel-restaurant a cessé son activité depuis plus d une dizaine d années maintenant, laissant place à un nouveau projet LE TRIANON.

4 UNE APPROCHE PERSONNALISÉE DE VOTRE CONFORT À VOUS D IMAGINER VOTRE DÉCOR DANS CE CADRE D EXCEPTION Les plans de chaque appartement ont été conçus avec le plus grand soin pour vous offrir, au quotidien, le privilège d une ambiance inédite faite d espace et de confort. Ici, la qualité ne se contente pas des apparences. Garanties de cette exigence élevée, une isolation thermique par l extérieur et une isolation phonique soignée entre les pièces, grâce à des cloisons de type Placostil, participent à votre confort. DÉTAILS D IMPORTANCE Carrelage sol grès émaillé lisse 40 x 40 (pièces de vie) Sol stratifié (chambres) Finitions peintes des appartements (murs et plafonds) Cloisons acoustiques (ép. 72 mm) Salle de bains équipée (vasque, meuble, miroir, éclairage, faïence toute hauteur) Radiateur sèche-serviettes dans salle de bains Volets roulants en aluminium motorisés (dans toutes les pièces) Balcons avec revêtement en lames de bois PERFORMANCES ET BIEN-ÊTRE Isolation thermique répondant à la norme RT 2012 Isolation phonique performante Chaufferie individuelle au gaz Espaces verts arborés et engazonnés CONFORT ET SÉCURITÉ Vidéophone avec commande d ouverture Ascenseurs Garages en sous-sol (porte d accès motorisée) Portes palières anti effraction avec serrure de sécurité multipoints Contrôle d accès sécurisé (hall et garage) Jardin privatif clôturé Au Trianon l exception se conjugue au quotidien.

5 COMMERCIALISATION Plurimmo : 10 rue des Granges Thonon-les-Bains Horaires : lundi au vendredi 9h-12h15 / 14h-18h15 ou sur RDV

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