CREDIT DE CHF ,00 POUR L ACHAT D UN PARKING DE 70 PLACES SITUE A PROXIMITE DE LA PLACE DE LA GARE

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1 VILLE DE VERSOIX MESSAGE DU CONSEIL ADMINISTRATIF A l attention de Mesdames et Messieurs, Les Conseillères Municipales et Conseillers Municipaux MAIRIE VERSION N : définitive FIGÉE LE : Evolution du message : Validé par : Quand : Suivi par : Décision de commencer l élaboration du Conseil administratif PMA/AT message : Fin de l élaboration et validation du Conseil administratif PMA/AT message : Présentation à la Commission des PMA/AT bâtiments et de la gérance : Présentation à la Commission des PMA/MR finances : Présentation au Conseil Municipal : PMA Présentation au Conseil d Etat : CREDIT DE CHF ,00 POUR L ACHAT D UN PARKING DE 70 PLACES SITUE A PROXIMITE DE LA PLACE DE LA GARE

2 2 TABLE DES MATIERES 1. INTRODUCTION COÛTS PLANS PLANNING CONCLUSION...4

3 3 1. Introduction L évolution de notre Commune et les travaux engagés dans le secteur du centre de Versoix impliquent une forte diminution des places de parking en surface. Plusieurs facteurs accentuent encore ce phénomène. En effet depuis 20 ans la population a considérablement augmenté, mais en revanche les infrastructures publiques ont peu évolué. Par exemple, lors de manifestation, le parcage des véhicules pose souvent problème et le samedi les alentours des magasins COOP et Migros sont saturés par le trafic des voitures, car les automobilistes ne trouvent pas à se parquer et restent stationnés en deuxième position. L augmentation du nombre de trains entre Genève et Versoix encourage la population à prendre les transports en commun ; toutefois, pour que cette démarche soit efficace, il est également nécessaire de permettre le parcage des véhicules à proximité de la gare. Aujourd hui, la plupart des personnes qui utilisent le train garent leur véhicule sur les hauts de Versoix, dans la zone villas. Enfin, le développement du centre de Versoix implique, avec la construction de plusieurs bâtiments, une diminution des places de parking en surface ; une compensation est par conséquent nécessaire. Le choix stratégique de cet emplacement au centre de Versoix, à proximité de la gare, des commerces et du futur centre culturel est particulièrement important. Ces raisons ont fortement contribué à l établissement de la convention sur les échanges fonciers entre la Commune de Versoix et la société HRS Real Estate SA, afin de permettre les remaniements parcellaires indispensables à la finalisation et au développement du centre de Versoix. Cette convention a été validée par le Conseil municipal le 6 février 2006 et signée le 8 mars 2006 par la société de construction (HRS Real Estate SA). D autre part, le plan localisé de ce secteur dit PLQ Sud N 29'574, périmètre situé entre le chemin J.-B.-Vandelle, la route de Suisse, la rampe de la Gare et l avenue J.-F.-Deshusses, a été préavisé favorablement par le Conseil municipal lors de sa séance du 23 juin Ces différentes démarches démontrent la volonté de permettre la réalisation de ce projet de grande envergure. De fait, la société HRS Real Estate SA a intégré, dans le secteur du PLQ Sud, trois immeubles (2 administratifs, dont 1 pour la création d un centre culturel communal, et le 3ème destiné à un hôtel). Un parking de 300 places est prévu sous ce complexe ; 70 sont réservées pour la Commune de Versoix, probablement au troisième niveau.

4 4 2. Coûts - Coût par place selon offre HRS Real Estate SA du 28 mai 2009, montants sans TVA, taxes de raccordements, et frais secondaires. Coûts calculés à +/- 10 % CHF 38'317,00 HT - Coût pour 70 places CHF 2'682'190,00 HT - Divers et imprévus environ 5% du coût de 70 places CHF 133'832,90 HT - Système de contrôle d accès CHF 100'000,00 HT - Taxes de raccordements - Écoulement CHF 20'000,00 HT - Electricité CHF 100'000,00 HT - Eau CHF 10'000,00 HT - Assurance RC et MO (3% de CHF 2'700'000,00) CHF 81'000,00 HT Total CHF 3'127'022,90 HT TVA 7.6% CHF 237'653,75 TVA Total final CHF 3'364'676,65 TTC Les prix que l entreprise générale HRS a transmis à la Commune seront contrôlés avec l aide du bureau d ingénieurs multidisciplinaires Bonnard & Gardel (génie civil, chauffage, ventilation, électricité et installations sanitaires). Ces places seront louées au prix du marché lors de la fin des travaux. Toutes les charges et les recettes se rapportant à ces 70 places de parking seront comptabilisées dans les comptes de fonctionnement de la Ville de Versoix, soit dans le patrimoine financier. 3. Plans En annexe. 4. Planning Signature des actes, été Remise du parking, début Conclusion Pour les raisons qui précèdent, le Conseil administratif vous recommande de voter un crédit d un montant de CHF 3'364'676,65 pour une enveloppe financière destinée à acheter 70 places de parking dans le complexe de l îlot Sud dont à ajouter la participation au fonds de décoration communal de 0,5%, soit CHF 16'823,35 pour un total de CHF 3'381'500,00. Le Conseil administratif

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