Transcription

1 APPEL À CANDIDATURES HABITAT PARTICIPATIF Réunion publique - Jeudi 17 Septembre 2015 À 18 h 30 - Hôtel de ville de Reims

2 1. Qu est-ce l habitat participatif?

3 Un dispositif réglementé En France, l habitat participatif est réglementé par la LOI ALUR. Plusieurs projets se sont réalisés un peu partout sur le territoire. «Eco Logis» Strasbourg (67) - «le Village Vertical» Rhône Saône Habitat Villeurbanne (69) (source coordin action)

4 Un dispositif réglementé «le lavoir du Buisson Saint Louis» Paris (75) - «la Fonderie» Vanves (92)

5 Une nouvelle vision de l habitat Une nouvelle forme d habitat Choisir ET concevoir son habitat Construire des relations de voisinage Mutualiser des espaces communs, des équipements et des services Être acteur de son quartier, du mieux-vivre ensemble Laverie commune - Garde d enfants entre voisins Apéro-réunion dans la salle commune «le lavoir du Buisson Saint Louis» Paris (75)

6 Un dispositif d accession participatif et sécurisé Une accession à la propriété sécurisée par une maîtrise d ouvrage fiable et expérimentée (PLURIAL NOVILIA) Une opération accompagnée par un cabinet spécialisé (ARCHI ETHIC) Une démarche participative autour «d ateliers de maîtrise d usage», donc sans surprise! «le Praxinoscope» - OPH Montreuillois ArchiEthic Montreuil (93) "Utop» - Coopimmo - ArchiEthic - Paris

7 2. L Habitat Participatif Qui? Où? Quand? Comment?

8 Qui peut participer à ce projet? Toutes les personnes désireuses d accéder à la propriété dans un cadre de vie plus responsable, respectueux de l environnement et partageant des valeurs de solidarité et de partage. Peut-être vous?

9 Où est situé le projet d habitat participatif de Reims? Rue de Nice Axe route de Cernay Au cœur de l éco-quartier REMA VERT entre l avenue Jean Jaurès et la route de Cernay à REIMS Parcelle de 2200 m² Surface habitable de la résidence : 780 m² (divisible en 10 logements environ) Espaces mutualisés (laverie, salle commune, atelier tout est possible Espaces paysagers Le tout, à proximité des jardins partagés

10 Zoom sur l éco-quartier Réma Vert à REIMS L éco-quartier REMA VERT proposera : Des logements bioclimatiques en accession à la propriété et en location Un quartier exemplaire (nombreux espaces paysagers, places aménagées, coulées vertes, chaufferie biomasse au bois, énergies renouvelables, circulations douces, espace associatif, commerces de proximité )

11 Comment et avec qui se bâtit le projet? Les familles engagées dans la démarche se fédèrent autour d un projet de vie et de relations de voisinage Des ateliers de maîtrise d usage sont mis en place avec le Cabinet ARCHI ETHIC pour réfléchir à tous les aspects du programme : conception de l habitat, espaces privés, espaces communs partagés, espaces verts Les choix finaux sont déterminés par le projet de vie commune et la capacité de financement des futurs acquéreurs Plurial Novilia réalise la construction

12 Zoom sur le Programme Local de l Habitat de REIMS METROPOLE Pour développer l accession à la propriété, REIMS METROPOLE octroie une subvention aux primo-accédants (sous conditions de ressources et sur la base de critères d éligibilité liés au ménage et à l opération), Selon le cas, l aide de Reims Métropole prend la forme d une subvention qui vient en déduction du prix de vente et/ou d un prêt à taux zéro local (prêt bonifié). De plus, ce programme bénéficie d une TVA à taux réduit. Renseignements sur

13 Comment candidater? Où trouver un dossier de candidature? à la sortie de cette salle ou auprès de l agence PLURIAL IMMO 98, rue de Vesle à REIMS téléchargeable sur notre site Internet Date limite de candidature : avant le 15 novembre 2015 Dépôt à l adresse suivante : Agence PLURIAL IMMO 98, rue de Vesle à REIMS Examen des candidatures : 15 décembre 2015 Critères pris en compte pour la sélection : critères de ressources, projet de vie, motivation et envie de s investir

14 Calendrier du projet Recueil des candidatures : du 18 septembre au 15 novembre 2015 Sélection des candidats : entre le 15 novembre et le 15 décembre 2015 Démarrage des ateliers de maîtrise d usage : entre janvier et décembre 2016 Livraison prévisionnelle du programme : fin 2017

15 Des questions? C est à vous!