Non émises Frais communs. Non émis. Electricité Mazout Gaz. Nbre pièces 6 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

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1 Alain Giguère, Courtier immobilier CENTURY 21 ACTION Agence immobilière 3000, RENE-LEVESQUE #150 ILE DES SOEURS (QC) H3E 1T / alain.giguere@century21.ca No MLS (En vigueur) $ 5001 Av. Eliot, app. 404 Chomedey (Laval) H7W 0G1 Région Quartier Près de Plan d'eau Laval Carrefour Saint-Martin 100E Ave Genre de propriété Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dimensions du bâtiment Appartement À un étage Divise Isolé 4e étage 4 16 Année de construction Date de livraison prévue Devis Déclaration cop. au dossier Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Sup. habitable Brute Superficie au sol Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre du Québec Zonage 1 233,00 pc Résidentiel Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Prise de possession Signature de l'acte de vente 2009 Non Non Selon les baux 10 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Année Terrain Bâtiment Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau Dépenses/Énergie (annuelles) Non émises Frais de cop. (213 $/mois) $ Non émises Frais communs Electricité Mazout Gaz Total Non émis Total Non émis Total $ Pièce(s) et Particularité(s) extérieure(s) Nbre pièces 6 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire 4 Salon 20,6 X 20,6 p Plancher flottant Foyer-Poêle. foyer 4 Bureau 9 X 5,9 p Plancher flottant 4 Cuisine 12,2 X 8,6 p Céramique 4 Chambre à coucher 12,4 X 11,7 p Plancher flottant principale 4 Chambre à coucher 10,2 X 10 p Plancher flottant 4 Rangement 10,2 X 5,10 p Céramique 4 Hall d'entrée 5,8 X 5,4 p Céramique No MLS Page 1 de 6

2 4 Salle de bains 10,2 X 7,10 p Céramique 4 Terrasse 14 X 8 p Béton Terrasse Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Réservoir au propane Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Brique Piscine Chauffée, Creusée Fenestration Stationnement cadastré Type de fenestration Stationnement (1) Énergie/Chauffage Électricité Allée Mode chauffage Air soufflé (pulsé) Simple largeur Sous-sol Abri d'auto Salle de bains Terrain Inst. laveuse-sécheuse Topographie Foyer-Poêle Foyer au gaz Particularités du site Armoires cuisine Eau (accès) Equipement/Services Ascenseur(s), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) Vue Particularités du bâtiment Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun Efficacité énergétique Inclusions Fixtures électriques, aspirateur central Exclusions contenant gaz propane Remarques MLS Magnifique appartement de coin à l'étage supérieur d'un édifice résidentiel de haute qualité, dans le nouveau projet Place Royale, dans le quartier Chomedey de Laval. Cuisine avec comptoir de granit, salle de bains avec douche séparée, grande terrasse, stationnement intérieur et rangement. Piscine, gymnase, tennis. Addenda Votre nouveau style de vie. Cuisine, stratégiquement disposée, vaste séjour à aire ouverte combiné avec la salle à manger, foyer au gaz naturel et les planchers de qualité supérieure à la grandeur. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage central à air chaud, le luxe d'une magnifique salle de bain avec douche céramique et porte de verre, ainsi que les chambres à coucher qui vous offrent tout le confort essentiel à votre quiétude. Place Royale est un projet de condominiums de prestige d'une architecture contemporaine. Esthétique moderne, espace fonctionnel, une fenestration qui maximise la luminosité intérieure, ascenseur, grand balcon et garage. Vivre branché. Place Royale est l'un des seuls projets de condominiums développé dans sa globalité à offrir un pavillon de style «lounge» avec salle de billard, salle de réunion et salle d'exercice. Seuls les résidents ont aussi accès au tennis, piscine, terrasse et spa du Club Royal. Le meilleur de deux mondes : une qualité de vie agréable, un quartier en pleine effervescence. Le projet jouit d'un emplacement stratégique idéal, à proximité de tous les services de transport en commun, du centre-ville de Laval, des méga-centres et des autoroutes 13 et 15. Déclaration du vendeur Oui DV-6 No MLS Page 2 de 6

3 Source CENTURY 21 ACTION, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No MLS Page 3 de 6

4 Salon Serre Salle à manger Salon Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale No MLS Page 4 de 6

5 Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Terrasse Autre Photo aérienne Façade No MLS Page 5 de 6

6 Extérieur Piscine Piscine Autre Autre No MLS Page 6 de 6