Bilan thermique et social simplifié
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- Gautier Crevier
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1 Bilan thermique et social simplifié Fiche descriptive logement 20 Maître d Ouvrage d Insertion : Monde en Marche Monde en Marge 38 rue de Lormoy Longpont sur Orge Adresse logement : 8 rue de censive Longpont sur Orge Informations générales Occupation / Rapport au logement Pavillon divisé en 3 logements Logement T3de 60 m² Construction : 1972; Rénovation : 2008 Chauffage : Chaudière individuelle murale gaz naturel à condensation Occupation : 1+2 UC = 1,6 Présence continue Eau chaude sanitaire : Chaudière gaz individuelle à production instantanée 1
2 Avant travaux & selon les usages du locataire Bâti actuel (travaux réalisés en 2007) Pas de ventilation Chaudière murale ancienne avant 1988 Faible isolation des murs (3 cm) ; Isolation des combles (10 cm) Fenêtres simples vitrages PVC 194,50 kwh EF /m²/an Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an Total La consommation énergétique en chauffage représentait plus de 60% des consommations énergétiques Emissions de GES Total /an Le chauffage représentait plus de 40% du budget énergétique annuel. Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : 2 517de CO 2 2
3 Bâti actuel Après travaux & selon les usages du locataire Chaudière murale gaz naturel à condensation ; VMC Simple flux Doublage de l isolation dans les combles (20 cm) Menuiseries double vitrage PVC argon Renforcement de l isolation des les murs (10 cm) 145 kwh EF /m²/an Total Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an Les travaux ont engendré une économie de 30% sur la consommation énergétique annuelle. Emissions de GES Total 868 /an Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : kg de CO 2 3
4 Occupation économe Après travaux & selon un usage économe Réduction de la température de chauffage : la nuit et en cas d absence passer de 22 C à 17 C, et en journée passer de 22 C à 19 C Usages classiques des équipements électriques (basé sur les moyennes françaises des consommations des appareils présents dans le logement) Eclairage : Utilisation de lampes à basse consommations (LBC) 106 kwh EF /m²/an Total Ecart selon l usage du logement: Gain énergétique = kwh EF / an Gain économique = 146 / an Avec la baisse de la température, la consommation en chauffage diminue ; pour mémoire une baisse de 1 C correspond à 7% d économie. Total 722 /an Impact changement climatique (Emissions de CO2) = kg de CO 2 -> Diminution de 540 kg de CO 2 par rapport à l usage «occupation réelle» 4
5 Performance socio-énergétique Reste pour vivre selon les factures du locataire Ressources du ménage (mensuelles) Composition familiale : 1+2 Unité de Consommation (UC) = 1,6 Nature Montant Salaire RSA 126 AAH Retraite Prestat Familiales 300 APL 378 Total Reste pour vivre après dépenses contraintes liées au logement Mensuel = 877 / UC Journalier = 29,20 / UC Taux d effort lié au logement Dépenses logement mensuelles / total ressources mensuelles = 8 % Dépenses contraintes liées au logement (mensuelles) Nature Montant Loyer HC 356 Charges locatives 25 Electricité : 17 Gaz : 28 Eau : 19,10 Energies autres que gazélec, NC eau : Abonnement multi 35,00 service (box)* : Taxe d habitation : NR Taxe d ordure Dans les charges ménagère : Redevance TV : NR Contrats d entretien (3) : Dans les charges Assurance Habitation 10 Total 490,10 Brute mensuelle / m² = 8,30 / m² Nette mensuelle / m² = 2 / m² 9,0 8,0 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0-1,0 Décomposition de la dépense contrainte mensuelle moyenne/ /m² 0,8 0,3 0,6 0,2 0,0 0,2 5,9 0,8 0,3 0,6 0,2 0,0 0,2-0,4 Brute = 8,30 Nette = 2 Energie Eau Abonnement multiservice Assurance habitation Contrat d'entretien Redevance TV TEOM Taxe d'habitation Charges locatives Loyer Hc 5
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