«REHABILITATION OU MISE EN PLACE DE SYSTEMES DE VENTILATION PERFORMANTS DANS LE CADRE DE REHABILITATION THERMIQUE D'IMMEUBLES COLLECTIFS EXISTANTS»

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1 1 «REHABILITATION OU MISE EN PLACE DE SYSTEMES DE VENTILATION PERFORMANTS DANS LE CADRE DE REHABILITATION THERMIQUE D'IMMEUBLES COLLECTIFS EXISTANTS» Contexte et Enjeux Les systèmes de ventilation dans l habitat ont évolué avec les différentes réglementations. Les évolutions majeures ont débuté avec l arrêté du 14 novembre 1958 visant à assurer en permanence le renouvellement d air des pièces principales et cuisines ; les conduits individuels (ou shunts) apparaissent. L arrêté du 22 octobre 1969 généralise la ventilation permanente par balayage : entrées d air dans les pièces principales, sorties d air dans les pièces de services par conduits individuels (le renouvellement d air des pièces principales étant alors d environ 1 vol/h). L arrêté du 24 mars 1982 introduit le passage du débit minimum au débit de pointe. Le débit global de renouvellement d air des pièces principales diminue progressivement : 0.7 vol/h environ. Les débits de l arrêté de mars 1982 servent de référence dans les calculs des déperditions des réglementations thermiques de 1989 et de Dans de nombreuses réhabilitations thermiques d enveloppes de bâtiments, la qualité du renouvellement d air est négligée, ce qui conduit à la fois à une dégradation de la qualité de l air intérieur mais aussi à des désordres pour le bâtiment. La maîtrise des débits de ventilation dans le cadre de réhabilitations de bâtiments, soit par la rénovation et l amélioration des systèmes en place soit par la mise en place de systèmes spécifiques, peut permettre de sérieuses économies de chauffage en même temps qu une meilleure qualité d air intérieur. Des diminutions de l ordre de 30 % des déperditions par renouvellement d air peuvent être facilement atteintes ne serait-ce que par l adaptation des débits d air aux exigences de 1982, ou encore par passage d une ventilation simple flux à une ventilation hygroréglable. En outre, des techniques nouvelles font leur apparition : ventilation basse pression par tourelles, ventilation stato-mécanique, ventilation naturelle assistée par induction. Des diminutions beaucoup plus importantes (facteur 2 à 10) peuvent être obtenues lorsqu on installe une ventilation spécifique dans un immeuble qui en était dépourvu et dans lequel le renouvellement d air était assuré par ouverture des fenêtres et infiltrations.

2 2 Objectifs et Bâtiments concernés Les bâtiments concernés sont les immeubles résidentiels collectifs existants, dans lesquels les installations de ventilation, lorsqu elles existent, datent d avant L objectif général est d améliorer la ventilation de ces bâtiments, quand cela s avère nécessaire (voir ci-après), soit en améliorant l installation existante, soit en réalisant une nouvelle installation. Les présentes opérations exemplaires doivent non seulement montrer la faisabilité de ces améliorations mais aussi mettre en évidence les économies générées sur la facture énergétique : économies de chauffage dans tous les cas, consommation des ventilateurs dans certains cas. Solutions techniques Différentes solutions techniques sont envisagées suivant le type de système en place (le Guide du CSTB [3] constitue une référence importante dans le cadre de ces opérations) : - Présence d une VMC antérieure à 1982 : Après diagnostic et contrôle : Correction des défauts nettoyage/ entretien ; Remplacement du ventilateur (diminution du débit d'environ 30 % ou tourelles) (voir aussi la fiche d opérations exemplaires «consommation des ventilateurs»), des bouches et entrées d air appropriées ; Remplacement des entrées d'air (grilles anti-moustiques, démontabilité, adaptation taille mortaise, acoustique) ; Remplacement des bouches (aspect acoustique) (attention aux nombreux types et raccordements) ; Correction des ponts thermiques ou augmentation des débits. - Présence d une ventilation naturelle par conduits shunts postérieure à 1969 : Après diagnostic et contrôle, mise en place d une : Ventilation naturelle autoréglable (régulant à partir de 5 Pa) ; Ventilation naturelle hygroréglable ; Ventilation naturelle assistée par induction ; Ventilation stato-mécanique ; Ventilation basse pression (tourelles) ; Ventilation mécanique contrôlée (VMC) ; VMC hygroréglable. - Présence d une ventilation haute et basse sur conduits shunts : Un bon diagnostic est trop coûteux, il vaut mieux envisager de changer de système : (Remarque : Toute intervention sur l'étanchéité de l enveloppe doit conduire à la mise en place d'une ventilation par balayage. Pour cela, on étudie la possibilité de réutilisation des conduits de fumées) Ventilation naturelle autoréglable (régulant à partir de 5 Pa) ; Ventilation naturelle hygroréglable ; Ventilation naturelle assistée par induction ; Ventilation stato-mécanique ; Ventilation basse pression ;

3 3 VMC. - Présence d une ventilation haute et basse sur façade : Un bon diagnostic est trop coûteux, il vaut mieux envisager de changer de système : Réutilisation de conduits de fumées possible : mêmes solutions que précédemment (NB. transfert salle de bains vers wc parfois possible) ; Tubage extérieur ; Ventilation mécanique répartie (VMR) (protocole Promotelec [4]) ; VMC individuelle par logement. Le rejet façade est autorisé, mais attention à la pression du vent sur les façades. - Absence de ventilation (renouvellement d air par ouverture des fenêtres et infiltrations) : Une étude complète est nécessaire. L'installation d'une VMC qui contrôle les débits assurera un gain important, surtout si le logement est rendu étanche pour la rénovation. On préférera alors une VMC hygroréglable. NB 1 : lorsque des appareils à combustion raccordés sont présents (notamment chaudières), une attention particulière doit être portée sur la compatibilité avec la solution de ventilation envisagée [3]. NB 2 : l utilisation de conduits maçonnés existant doit être précédée d une vérification de l étanchéité de ces derniers (le taux de fuite doit être inférieur à 15% du débit de base véhiculé) [3]. Critères de sélection des opérations / financement Les immeubles résidentiels collectifs existants sélectionnés devront faire l objet d une amélioration préalable de l étanchéité de l enveloppe (voir la fiche d opération exemplaire sur ce thème). Ne pourront être sélectionnés que les projets pour lesquels une approche globale de réhabilitation (enveloppe, systèmes) sera appliquée. Le maître d ouvrage devra présenter à l ADEME le projet de la nouvelle installation de ventilation (ou de l installation rénovée) et son coût (y compris la mise en œuvre) qui servira de base au calcul du financement de l ADEME (l ADEME peut également apporter un soutien financier sur la partie «diagnostic» - cf. ci-après). Indicateurs d évaluation et de suivi S agissant de réhabilitation, on décrira précisément d une part l installation de ventilation initiale (quand elle existe) et d autre part l installation de ventilation finale (solution mise en œuvre). Il faut réaliser le plus possible de relevés «avant» réhabilitation. Dans la plupart des solutions précédentes, un diagnostic/contrôle est prévu, avant de mettre la nouvelle solution en œuvre. Des méthodes de vérifications existent et doivent être appliquées [8] ; la méthode utilisée devra être décrite.

4 4 Les deux aspects essentiels mentionnés dans les enjeux ci-dessus doivent être caractérisés : - économies d énergie pour le chauffage ; - meilleure qualité d air intérieur. Si aucune donnée initiale sur les consommations de chauffage n est disponible, on mesurera a minima les débits extraits/introduits avant (si une ventilation existe) et après mise en oeuvre de la solution. Pour la qualité de l air intérieur, on l évaluera dans un premier temps par les débits et leur comparaison aux valeurs réglementaires. Références bibliographiques [1] Rapport d étude n «Etude sur l analyse des systèmes de ventilation et des conditions de réhabilitation en vue d améliorer le volet ventilation du Diagnostic Energétique», CETIAT, Rapport d étude n pour l ADEME, Juillet 1999 [2] «Guide de Réception d'une Installation de VMC», UNICLIMA, Editions Separ, Oct [3] «Ventilation dans les bâtiments collectifs d habitation existants : Guide à l usage des acteurs de la réhabilitation», Cahier du CSTB n 3248, Sept [4] «Fiche d Evaluation Thermique du Label Promotelec Habitat Existant», Promotelec Réf PRO /98, Juin 1998 [5] «Police Dommages-Ouvrages ; Contrôle technique de type A», Document technique COPREC Construction - 09/97, Le Moniteur, Cahier spécial n 4899, Oct [6] «Mise au point des installations aérauliques - MAP AERAULIQUE» - Guide AICVF - COSTIC - Pyc Editions Livres 1995 [7] «Systèmes de ventilation et d'évacuation des produits de combustion à tirage naturel : guide de conception et de réalisation pour l habitat collectif réhabilité» CEGIBAT, Editions SDIG, Avril [8] Etude sur la vérification des performances des systèmes de ventilation dans les bâtiments tertiaires, rapport PBC Marché ADEME n , févr.2001

5 5 ANNEXE TECHNIQUE : PRODUITS, SYSTEMES, FABRICANTS Le syndicat UNICLIMA, des fabricants de matériel aéraulique thermique et frigorifique, peut fournir la liste et les coordonnées de nombreux fabricants de matériel de ventilation entrant dans le cadre de la présente fiche d opérations exemplaires. 39/41, rue Louis Blanc Courbevoie Tél : Fax : Web : D autres fabricants, hors de ce syndicat, pouvant intervenir dans le cadre de cette fiche, sont également cités dans d autres fiches d opérations de démonstration ou opérations exemplaires en ventilation. Parmi eux : AERECO, ASTATO, CIAT, Le GIE ACTHYS propose des guides et des solutions pour la réhabilitation de la ventilation naturelle. Parc d activités «Les portes de la Forêt» - 4, allée du clos des charmes COLLEGIEN Marne La Vallée Tél : Fax : Web : L AVEMS (Association pour la Valorisation en Ventilation de l Extraction Mécanique Statique ou Stato-mécanique) propose des solutions pour les installations neuves ou la réhabilitation de la ventilation naturelle. ZI du Coudray 8, rue Isaac Newton Le Blanc-Mesnil Cedex Tél :