Vous présente. Projet d aménagement d une maison existante sur BRUGES

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1 Vous présente Projet d aménagement d une maison existante sur BRUGES Propriété de : SARL PI Consultant 33 rue Andrée Descoubes BRUGES N siret , RCS de Bordeaux Tel : 06/11/20/13/82 xavierplessis@pi-consultant.org Bruges, le 17 juin

2 SOMMAIRE 1- Etat des lieux de la construction 2- Les plans du projet 3- Descriptif sommaire des prestations 4- Estimation du projet fini 2

3 1- Etat des lieux de la maison a/ plan de situation b/ Présentation du bien - année de construction : terrain : 547 m² - surface habitable actuelle 155 m² - surface annexes ( garage + chaufferie) 23 m² - nombre de pièces : 7 pièces - surface pièce de vie : 30 m² - nombre de chambres : 4 - nombre de salle de bain : 1 - chauffage gaz - possibilité construction supplémentaire environ 50 m² au sol avec R+1 Piscine Le Bien se trouve en zone UPC La maison est une construction des années 70 de bonne qualité avec les pièces de vie à l étage et un rdc complet à aménager. 2/3 de la zone rdc sont déjà isolé, avec les sols faits puisque nous retrouvons une chambre en bas. Les fenêtres sont en bois simple vitrage mais sans problème de passage d air apparent. 3

4 c/ Le bien en photos 2- Le projet d aménagement L objectif est de moderniser sur 3 aspects : - la distribution générale de la maison avec la création de l espace de vie en rdc - la remise aux normes thermiques et des installations de confort ( salle de bain, cuisine ) - l amélioration de l esthétique du bâtiment Ce projet a pour but de planifier un projet simple, dans la tendance actuelle sans pour autant rentrer dans des décorations spécifiques. Il est important que la commune de Bruges est en très fort dévelloppement depuis plus de 10 ans. On a l avantage d être dans un esprit ville de campagne et de verdure mais à 15 min du centre de Bordeaux. 4

5 a/ Plans et vues du projet 5

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9 b/ répartition sommaire du projet Le projet* propose : RDC - une pièce de vie/cuisine 40 m² - une entrée 11 m² - un cellier 6 m² - un wc 2 m² ETAGE - 4 chambres de 9.5 à m² - 2 salles d eau de 3.6 et 4 m² - salon détente 18 m² - un bureau 11 m² EXTERIEUR - piscine traditionnelle 5x8 - terrasse bois 45 m² * cotations non contractuelles 3- Descriptif sommaire du projet Selon le dossier Avant Projet Sommaire, nous garantissons le budget annoncé selon le descriptif suivant : DEMOLITION ( compris évacuation légère) dépose cuisine existante : dépose meuble, condamnations des réseaux eau et évacuation de l'évier REPERE cuisine étage dépose alarme filaire 9

10 Démolition cloison brique plâtrière + évacuation dépose salle de bain: une baignoire, une vasque sans meuble compris + mise en attente des réseaux dépose d'une vasque + condamnations réseaux salle d'eau étage toilette étage Salle de bain buanderie + vasque chambre MACONNERIE - PLATRERIE création d'ouverture pour baie coulissante : ouverture, ipn, évacuation, tableau attente menuiserie création d'ouverture mur de refend parpaing pour nouvelle cuisine création d'ouverture mur de refend parpaing création ouverture 2300x2250 mur de refend rebouchage fenêtre du wc et porte de service doublage plafond sous plafond hourdis doublage des murs sans isolant doublage + isolant cloison intérieure coffrage tuyaux fourniture et pose porte intérieure pleine 83x204 fourniture et pose porte coulissante en applique 83x204 isolation des combles en ouate de cellulose soufflée 320 TOTAL HT MENUISERIE fenetre 2 vantaux PVC blanc: dépose existant + pose nouvelle fenetre grille de défense futur salon séjour accès nouvelle cuisine pour 2 portes rdc ( placard + cellier) entrée/séjour wc et buanderie rdc doublage plafond du rdc séjour rdc et étage Rdc uniquement Rdc et étage ( selon plan) Selon plan Selon plan Selon plan RDC cellier isolé cellier isolé porte entrée 1/3//2/3 ouvrant total moderne gris anthracite fenetre coulissante 2 vantaux alu blanc : dépose existant +pose fourniture et pose volet roulant coffre intérieur fourniture et pose baie coullissante alu blanc fourniture et pose volet roulant coffre intérieur fenetre coulissante 2 vantaux alu blanc : dépose existant +pose entrée séjour séjour séjour séjour cuisne 10

11 fourniture et pose volet roulant coffre intérieur cuisne fourniture et pose porte fenêtre 2 vantaux, allége pleine basse de 70 PVC blanc fourniture et pose volet roulant coffre intérieur fenêtre 2 vantaux PVC blanc: dépose existant + pose nouvelle fenetre fourniture et pose volet roulant coffre intérieur fourniture et pose porte fenêtre 2 vantaux, alu blanc fourniture et pose volet roulant coffre intérieur bureau bureau salon détente salon détente salon détente salon détente fourniture et pose porte fenêtre 2 vantaux, alu blanc chambre 1 fourniture et pose volet roulant coffre intérieur chambre 1 fenêtre 2 vantaux PVC blanc dont 1 O/B, verre dépoli: dépose existant + pose nouvelle fenetre salle de bain 1 fenêtre 2 vantaux PVC blanc dont : dépose existant + pose nouvelle fenetre ch 2,3,4 fourniture et pose volet roulant coffre intérieur ch 2,3,5 fenêtre 1 vantail PVC blanc O/B dont : dépose existant + pose nouvelle fenetre wc étage TOTAL HT REVETEMENTS SOL ET FAIENCE fourniture et pose parquet flottant haut passage ( prix fourniture 35 /m²) compris sous couche fourniture et pose plinthes assorties (fourniture prix 8 /ml) fourniture et pose parquet flottant pièce faible passage ( prix fourniture 25 /m²) compris sous couche fourniture et pose plinthes assorties (fourniture prix 8 /ml) pose carrelage sur existant 45x45 + primaire accrochage fourniture carrelage pose plinthes fournitures plinthes séjour + entrée séjour + entrée salon détente + bureau salon détente + bureau cuisine + cellier cuisine + cellier cuisine + cellier cuisine + cellier pose carrelage sur existant 45x45 + primaire accrochage salle de bain x 2 fourniture carrelage salle de bain x 2 11

12 pose carrelage sur existant 30x30 + primaire accrochage sur bois fourniture carrelage wc rdc wc rdc pose de faïence dont étanchéité salle de bain x 2 fourniture faïence et déco salle de bain x 2 Chambre ( Fourniture et pose de parquet ancienne cuisine Chambre ( Fourniture et pose plinthes bois ancienne cuisine PLOMBERIE - CHAUFFAGE reprise sur existant : mise à niveau réseau d'alimentation et évacuation pour 2 douches et 2 vasques - reprise sur existant Réalisation d une douche italienne surélevée de 170x100, compris revêtement pose d'une paroi de douche vitrée pour douche Fourniture et pose d une colonne de douche, budget achat 650 Fourniture et pose d une baignoire de 170x70 Fourniture et pose d'un meuble de salle de bain 1 vasque: comprenant meuble, vasque, robinetterie, miroir et préparation des réseaux, budget 990 l unité, largeur mini 80 cm dépose chaudière gaz existante Salle d eau Salle d eau Salle d eau salle de bain salle de bain et salle d eau fourniture et pose chaudière à condensation Remplacement wc étage : wc à poser Création d un wc, compris alimentation et évacuation fourniture et pose wc suspendu LOT /ELECTRICITE Wc étage Wc rdc wc rdc forfait remise à niveau : repérage, modification des points d'éclairages et prises, mise à niveau tableau, appareillage PEINTURE TAPISSERIE RDC détapissage PLAFOND: préparation support, reprise fissure, ponçage,1 sous couche et 2 couches de finitions mat MURS: préparation support, reprise fissure, ponçage,1 sous couche et 2 couches de finitions mat PORTE 2 faces, nettoyage, ponçage, 1 couche de fond et 2 couches de finitions ETAGE 12

13 PLAFOND: préparation support, reprise fissure, ponçage,1 sous couche et 2 couches de finitions mat MURS: préparation support, reprise fissure, ponçage,1 sous couche et 2 couches de finitions mat PORTE 2 faces, nettoyage, ponçage, 1 couche de fond et 2 couches de finitions OPTIONS REALISATION D'UNE PISCINE +TERRASSE réalisation d'une piscine traditionnelle 8x5 reprise TAL existant avec tranchée, regard réalisation d'une terrasse bois, bois IP sur pelouse existante REALISATION BARDAGE BOIS EXTERIEUR SUR RDC fourniture et pose d'un bardage bois composite gris clair anthracite façade partie basse maison REALISATION D'UNE CUISINE AMMENAGEE fourniture cuisine type IKEA pose d'une cuisine 4- Budget du projet Cout du projet : 1/ projet standard : m² 4 chambres, 1 bureau, 1 salon détente, 1 garage, sur un terrain de 550 m² 2/ projet compris options : piscine+ terrasse bois, bardage extérieur, cuisine aménagée Prenez contact avec PI Consultant pour plus d informations Tel :