Halles frigorifiques et bâtiment de fonction d une surface totale de 5639 m2 Dossier No 11305/101

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1 Affaires spéciales crédits Halles frigorifiques et bâtiment de fonction d une surface totale de 5639 m2 Dossier No 11305/101 Botzat des Crettes / Le Ranconnex 1920 Martigny

2 Situation de l'objet Ces halles sont situées en retrait de la route cantonale en provenance de Martigny, à environ 800m. du village de Charrat, dans la plaine du Rhône, sur la rive gauche. L accès est facile pour tous les véhicules, en tout temps, avec une surface de stationnement et une circulation importante sur le pourtour. Le terrain est plat, en zone agricole. Informations complémentaires Environnement agricole Commerces (km) 3,5 Autoroute (km) 3,5 Plan de situation 2/ Halles frigorifiques, Botzat des Crettes/Le Ranconnex à Martigny

3 Ambiance 3/ Halles frigorifiques, Botzat des Crettes/Le Ranconnex à Martigny

4 Descriptif du bien Bien constitué de deux parcelles sur lesquelles sont érigées deux halles contiguës, un bâtiment bureaux et un bâtiment pour le pesage des marchandises. La première halle frigorifique a été construite en 1966 avec un petit immeuble annexe pour les bureaux et le logement du gardien. Elle est composée de 8 cellules frigorifiques équipées pour le froid (sans atmosphère contrôlée), d un volume d environ 1500 m3 pour un stockage d environ 200 tonnes chacune. Une deuxième halle frigorifique et de triage a été construite en 1974 comprenant 10 cellules frigorifiques équipées pour le froid (avec atmosphère contrôlée), d un volume d environ 2300 m3 pour un stockage d environ 300 tonnes chacune, une halle de triage avec bureau et un local technique. L immeuble qui abrite les bureaux est construit sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve les bureaux et à l étage des logements de fonction. Les surfaces du rez comprennent trois bureaux, trois sanitaires, un vestiaire, un réfectoire et un local électrique. Les logements à l étage, accessibles par deux escaliers tournant extérieurs, sont composés d un logement de deux pièces avec wc-douche et un logement de quatre pièces avec wc-douche et un wc séparé. Chaque logement possède un accès indépendant. Type d'immeuble Industriel / Artisanal Volume des bâtiments (m 3 ) Surface parcelle RF n (m 2 ) 6128 Surface parcelle RF n (m 2 ) / Halles frigorifiques, Botzat des Crettes/Le Ranconnex à Martigny

5 Informations sur la construction La construction des halles, de type industrielle, a été entièrement réalisées en élément de béton préfabriqués, soit poteaux, poutres, fermes et pannes, les façades ont été réalisées avec des éléments de remplissage en béton préfabriqués alors que les murs intérieurs sont en maçonnerie, le radier et les dalles en béton armé coulé sur place, couverture en plaques de fibrociment ondulé avec des parties translucides. Les cellules frigorifiques ont une isolation spécifique étanche, une porte étanche et une installation de réfrigération avec évaporateurs et compresseurs centralisés dans un local technique. Le bâtiment annexe de bureaux et de logements est en maçonnerie traditionnelle, l isolation de l enveloppe est obsolète, ceux-ci ne pourraient être habitables en l état. Les annexes pour les machines sont en construction métallique. Les aménagements extérieurs sont principalement constitués d enrobé bitumineux et une partie est en terre battue. Les cellules frigorifiques de la halle de 1966 sont actuellement louées comme dépôts, celles de la halle de 1974 (qui ont fait l objet d importants travaux) comme frigos. 5/ Halles frigorifiques, Botzat des Crettes/Le Ranconnex à Martigny

6 Informations générales - Equipement Année de construction 1966 / 1974 Type de construction Préfabriqué Etat de l'enveloppe extérieure de l'immeuble Bon Etat de l'intérieur Moyen Energie Electricité Locaux loués Revenu locatif annuel 2015 (théorique) CHF ,00 Charges d exploitation 2015 CHF ,00 Prix de vente CHF ,00 Disponibilité Forme juridique de propriété A convenir Nom propre Renseignements complémentaires et visites Stéphane Dupuis Tél stephane.dupuis@bcv.ch Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations sont indicatives Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation. 6/ Halles frigorifiques, Botzat des Crettes/Le Ranconnex à Martigny

7 7/ Halles frigorifiques, Botzat des Crettes/Le Ranconnex à Martigny

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