Villas individuelles et mitoyennes. Saint-Légier-La Chiésaz

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1 Villas individuelles et mitoyennes Saint-Légier-La Chiésaz DESCRIPTIF SUCCINT (16 VILLAS) Côteaux-du-Village à Saint-Légier-La Chiésaz.com

2 2/8 A GROS OEUVRE 1 Infrastructures 2 Dalles - Fondations : radier général en béton armé. - Murs en béton coffrage type 2, ép. selon indications de l ingénieur. - Etanchéité, isolation selon bilan thermique et natte filtrante à l'extérieur avec drainage sur tout le pourtour. - 1 raccordement EC et EU par parcelle Etages: - Dalles B.A. coffrage type 2, ép. selon indications de l ingénieur 3 Murs façades - Murs en béton, briques terre cuite ou briques ciment ép. selon indications de l ingénieur - Isolation périphérique 2 épaisseurs différentes entre le rez et l étage. 4 Parois intérieures 5 Toiture - Non porteuses : Alba 8 à 10 cm. selon situation Charpente : - Traditionnelle à 4 pans, lambris lazuré blanc d usine Isolation : - Epaisseur selon normes en vigueur Couverture : - Sous-toiture - Tuile Bornan Ferblanterie : - Zinc - titane

3 3/8 B SECOND OEUVRE 1 Menuiserie extérieure - Fenêtres : - P.V.C, verre isolant triple vitrage selon normes en vigueur. U global fenêtre selon normes en vigueur - Tablettes : - Alu éloxé naturel. - Portes entrée PVC, avec serrure Tri-bloc 2 Menuiserie intérieure - Portes de communications, mi-lourd, ép 40 mm. Sur cadre faux cadre et embrasure, finition d usine mélaminé blanc - Portes sous-sol sur cadre applique ou huisserie métal. à peindre - Armoire préfabriquée revêtement mélaminé 3 Stores - Stores à lamelles type AV 90 (avec blocage au rez) commande manuelle à l étage. Commande électrique par télécommande pour le rez. - Toile de tente sur terrasse devant le séjour, commande électrique avec télécommande. Dimensions 5.00 x 2.50m 4 Revêtements Chapes : - Etage : chapes flottantes sur isolation phonique et thermique selon normes en vigueur - Rez : chapes flottantes sur isolation thermique selon normes en vigueur - Sous-sol : sans chape, radier taloché propre Sols : - Carrelage dans cuisines + bains. Fourniture prix fr/m2 TTC prix public (fournisseur au choix de l Entreprise Totale) Pose droite de carreaux jusqu à 30 x 60cm, non rectifiés - Parquet au rez-de-chaussée et au 1 er étage, hall + chambres. Fourniture et pose prix fr/m2 TTC prix public, y compris plinthes (fournisseur au choix de l Entreprise Totale) Parois : - Revêtements de parois crépis blanc taloché grain 1.0 mm dans chambres, séjour et cage d escalier - Carrelage faïences: Bains : pourtour jusque sous la panne sablière hauteur environ 220 cm. Fourniture prix fr/m2 TTC prix public (fournisseur au choix de l Entreprise Totale). Pose droite, pose de carreaux de faïence jusqu à 30 x 30 non rectifiés et sans frise Cuisine : entre meubles de cuisine fourniture prix fr./m2 TTC, prix public (fournisseur au choix de l Entreprise Totale) Pose droite, pose de carreaux de faïence jusqu à 30 x 30 non rectifiés et sans frise

4 4/8 Plafonds: - Rez : peinture dispersion blanche sur plafond lissé. - Etage : charpente peinture sur panne et chevrons, lambris peint d usine 5 Locaux sous-sol 6 Buanderie 7 Garage 8 Façades - Murs et dalle, béton coffrage type 2 - Murs de séparations en brique ciment montés propres. ( sans crépis ) - Sol, radier taloché propre - Application d une dispersion sur murs et plafonds de la chaufferie et de la buanderie. - 1 bassin plastic - Alimentation électrique machine à laver et écoulement (sans appareil) + grille de sol. Murs, plafonds : dispersion Sol : carrelage + plinthes, choix du constructeur. - 2 places dans le garage par villa - Murs et dalle, béton coffrage type 2 - Sol radier taloché propre - Crépis frotté 1.5 mm sur isolation périphérique teinte au choix de la DT 9 Aménagements extérieurs Accès : enrobé monocouche HMT Terrasses plaques béton couleur gris 50 x 50, ~30m2 par villa, surface selon plan de vente - Jardin engazonné

5 5/8 C INSTALLATIONS 1 Chauffage + eau chaude : 2 Ventilation 3 Sanitaire 4 Cuisines Mono-tube : - Au sol avec serpentins incorporés dans la chape Chaudière : - CIPAG à gaz ou similaire Chauffe-eau : - Indépendant, avec panneaux solaire pour env. 30% de l'énergie Régulation : - Par sonde extérieure, thermostats selon normes en vigueur Bains - W-C : - Seuls les locaux sanitaires borgnes sont ventilés Cuisines : - Hottes individuelles à charbon actif Ecoulements : - Descentes fonte ou GEBERIT isol + dérivations en dalles GEBERIT ou similaires Distributions : - Eau chaude et froide tuyaux inox, dérivations aux appareils Instaflex. Appareils : - Choix selon liste annexée, budget prévu en fourniture CHF 17'000.- TTC, prix public - Choix chez l entreprise définie par la DT, budget prévu en fourniture et pose : CHF 35'000.- TTC, prix public 5 Cheminée de salon 6 Electricité - Choix chez l entreprise choisie par la DT, budget prévu en fourniture et pose : CHF 12'000.- TTC, prix public, sans conduit. - Installation électrique conforme aux prescriptions en vigueur, Entièrement dissimulée dans murs et dalles, sauf dans les locaux techniques et sous-sol, installation apparente.

6 6/8 - Tableaux généraux au sous - sol - Téléphone - Téléréseau Sous-sol Escalier: Local chaufferie: Cave: Dégagement: Buanderie: Abri PC ( maisons 1 et 4 ): Garage intérieur ( maisons 1 à 7 ) : 1 point lumineux 2 interrupteurs + 1 prise 1 prise triple sur plinthe 2 points lumineux au plafond 2 interrupteurs + 1 prise 1 prise triple sur plinthe Alimentation de la colonne de lavage et sèche-linge 6 points lumineux au plafond Alimentation ventilation (prise 400V/16A) 2 prises triple sur plinthe 2 points lumineux au plafond Alimentation mécanisme porte 1 prise triple sur plinthe Rez Entrée (intérieur / extérieur): WC: 1 point lumineux en applique (extérieur) 1 détecteur de mouvement 360 en applique (extérieur) 1 point lumineux plafond (intérieur) 1 prise triple sur plinthe (intérieur) 1 point lumineux en applique sans lustrerie

7 7/8 Cuisine: Chambre / Bureau: Salon / coin à manger: Dégagement: Escalier: Garage ext. (maisons 8 à 16): Escalier ext. (maisons 1 à 7): Stores + toile de tente : 2 prises triples ménagères Prise cuisinière Prise lave-vaisselle Prise hotte Prise réfrigérateur 2 prises triples sur plinthe dont 1 commandée 3 points lumineux au plafond 4 prises triples sur plinthe, dont 2 commandées Prises TV + radio sur plinthe 1 prise TT sur plinthe Un groupe de 6 interrupteurs + 1 prise Un groupe de 2 interrupteurs + 1 prise 1 groupe de 3 interrupteurs + 1 prise 1 point lumineux en applique 2 interrupteurs + 1 prise 2 points lumineux au plafond Alimentation mécanisme de la porte 1 prise triple sur plinthe 1 point lumineux 1 détecteur 360 étanche Câblage et alimentation des stores et de la toile de tente. Commande par télécommande Etage Dégagement: Chambres 1: Chambres 2, 3, 4: 2 points lumineux en applique 2 interrupteurs avec prises 3 prises triples sur plinthe dont 1 commandée 1 prise TV + radio sur plinthe 1 prise TT sur plinthe 1 interrupteur double + 1 prise 3 prises triples dont 1 commandée sur plinthe 1 interrupteur double + 1 prise

8 8/8 2 salles de bains: + alimentation pharmacie, avec prise rasoir Radiateur sèche-linge électrique: Extérieurs: 1 par villa 3 points lumineux avec lustrerie 2 interrupteurs (intérieurs) 1 prise étanche par villa Sauf erreur ou omission et sous réserve de modifications pouvant être décidées par les constructeurs jusqu'à la réalisation complète du bâtiment. Ces derniers se réservent le droit, dans le but d améliorer ou de se conformer à toutes les exigences techniques ou autres, d apporter des modifications de détails aux plans ainsi qu au présent descriptif, sans cependant nuire à la qualité des matériaux décrits, ni à l esprit et à la conception générale ou à l esthétique de l immeuble. Le 23 septembre 2011