Communauté de communes du Grand Chambord Réhabilitation d un logement sis 1bis Rue des Tuileries COURMEMIN

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1 Réhabilitation d un logement sis 1bis Rue des Tuileries COURMEMIN Lot n 04 Plâtrerie, Isolation, Faïences MAITRE D ŒUVRE : SOCIETE D ARCHITECTURE BOITTE Agence de Blois (Siège social) Agence de Romorantin 91A, route de Châteaurenault BLOIS 10, Rue de la Tour ROMORANTIN Tél. : Fax : Tél. : Fax : Dossier suivi par l agence de Romorantin DEVIS CREE LE : 03 septembre 2013 par Marc NICOLAS Vérifié par B. BOITTE SIGNATURE ET CACHET DE L ENTREPRISE DEVIS MODIFIE LE : le 17 septembre 2013 VERSION 1

2 Version TABLEAU DES INDICES Désignation Page 2/18 Le 03 septembre 2013 : Réalisation du descriptif 1 Le 17 septembre 2013 : Modifications du descriptif pour Appel d Offres. Sommaire CHAPITRE 00 - GENERALITES... 3 CHAPITRE I TRAVAUX DE DOUBLAGE DU RDC DU LOGEMENT... 7 CHAPITRE II TRAVAUX DE DOUBLAGE DE L ETAGE DU LOGEMENT... 8 CHAPITRE III TRAVAUX D HABILLAGE DU RDC DU LOGEMENT... 9 CHAPITRE IV TRAVAUX DE CLOISONNEMENT DU RDC DU LOGEMENT CHAPITRE V TRAVAUX DE CLOISONNEMENT DE L ETAGE DU LOGEMENT CHAPITRE VI PLAFONDS DU RDC DU LOGEMENT CHAPITRE VII PLAFONDS DE L ETAGE DU LOGEMENT CHAPITRE VIII FAÏENCES DU LOGEMENT CHAPITRE IX : DIVERS TOTAL DES TRAVAUX DU LOGEMENT... 18

3 CHAPITRE 00 - GENERALITES Désignation Page 3/ En vertu du décret du 26 Décembre 1994, il y a lieu de se conformer aux dispositions établies par le coordonnateur de sécurité et de protection pour la santé La proposition de l entreprise comprendra tous les travaux nécessaires à la parfaite finition des ouvrages de son lot et notamment : la réfection des ouvrages défectueux constatés soit en cours d exécution, soit à la réception, la protection mécanique, en particulier, la protection des divers revêtements avant mise en service, l évacuation des gravats à la décharge publique, la signalisation des machines et des points dangereux, conformément à la réglementation, la réfection des chaussées et des abords aux endroits ayant subi des dommages du fait des travaux de l entreprise. Par conséquent, en aucun cas, l entrepreneur ne pourra refuser les travaux nécessaires au parfait achèvement des ouvrages ou prétendre ultérieurement à un supplément de prix. Dans le cas d erreur ou d omission possible relevée pendant l étude du présent lot, il y aura lieu d en tenir informé l architecte Les enduits sur joint de placoplâtre ainsi que les bandes auront une finition parfaite après application de 3 couches d enduit ; le dressage étant obtenu par ponçage. Les travaux du plaquiste seront réputés terminés lorsqu ils auront reçu l agrément de l Architecte La mise en œuvre de tous les matériaux définis ci-dessous devra être conforme aux avis techniques en vigueur Le nettoyage et l enlèvement de tous les déchets et gravois résultant de ses propres travaux, seront évacués par le tenant du présent lot Les abords du chantier devront être laissés propres durant toute la durée des travaux

4 Désignation Page 4/ Nous rappelons, que conformément à la réglementation, chaque entreprise doit livrer ses ouvrages dans un état de finition et de propreté acceptable, par le Maître d ouvrage, le jour de la réception. En conséquence, il est du devoir de l Entreprise d intervenir auprès des autres intervenants afin de faire respecter cette charge. A défaut, le Maître d ouvrage fera intervenir une Entreprise de nettoyage dont les frais seront répartis entre tous les intervenants concernés Les marques des appareils mentionnées au présent descriptif ont simplement pour but de définir une référence à laquelle l Entreprise devra se soustraire mais en aucun cas une obligation d emploi. Des appareils équivalents dans des marques reconnues seront évidemment acceptés Toutes les cloisons phoniques comporteront des bandes résilientes sous les rails des semelles Essais Les Entreprises devront procéder au minimum aux essais et vérifications conformément aux dispositions figurant dans le document technique COPREC publié par le moniteur du 17/10/1997. Les résultats seront inscrits sur des PV établis suivant les modèles figurant dans le document technique COPREC publié dans le même Moniteur. Le Maître d œuvre aura la faculté de faire exécuter par l Entrepreneur concerné ou par bureau spécialisé tous essais de toute nature en complément de ceux prévus ou non, dans les cas suivants : si les ouvrages exécutés lui semblent douteux, s il juge les essais prescrits mal exécutés, douteux ou peu fiables. Ces essais complémentaires seront réglés comme suit : par l Entrepreneur défaillant, par le Maître d Ouvrage s ils sont positifs. En cas d essais négatifs, tous les essais complémentaires nécessaires pour obligation de résultat seront à la charge de l Entreprise.

5 00-11 Dossier des ouvrages exécutés Désignation Page 5/18 Il y a lieu de fournir un dossier des ouvrages exécutés en 5 exemplaires papier et un exemplaire sur support informatique comportant : - tous les plans d exécution, - les fiches techniques des matériaux utilisés, - les procès verbaux de classement en réponse au CCTP, - les bons de garantie des fabricants pour le matériel particulier utilisé, - les notices d entretien, de fonctionnement et de maintenance. L Entreprise est tenue de fournir tout document complémentaire sur simple demande du Maître d Ouvrage, de l Architecte et du bureau de contrôle. Nota : Les supports informatiques sont acceptés en complément des supports papier Formation Il faut intégrer le temps de formation des Agents d exploitation de l établissement aux nouveaux appareillages mis en œuvre L alimentation en eau sera assurée par le plombier à partir de l installation existante. L alimentation électrique sera assurée par l électricien à partir de l installation existante. Nota : Les consommations sont à la charge du Maître d ouvrage dans la limite du raisonnable. Dans le cas d incidents éventuels provoquant une consommation exagérée, l Entreprise concernée réglera la facture.

6 Désignation Page 6/ Nota : Les interventions suivantes devront être effectuées avant les travaux de démolitions : - La dépose des menuiseries extérieures par le tenant du lot Menuiserie, - La dépose des menuiseries intérieures par le tenant du lot Menuiserie, - La dépose des installations électriques par le tenant du lot Electricité, - La dépose des installations sanitaires par le tenant du lot Plomberie, - La dépose du placoplâtre par le tenant du lot Plâtrerie Chaque Entreprise devra fournir a son personnel, les protections individuelles et matériels nécessaires à la sécurité, et veiller à leurs utilisation pendant toute la durée du chantier. Afin d alerter les secours en cas d accident éventuels, chaque entreprise doit prévoir un téléphone portable pour ses équipes Pièces annexes au présent CCTP : Plan 01 : Plan de Masse et de Situation du bâtiment actuel, Plan 02 : Plan du bâtiment actuel, Plan 03 : Plan des façades et coupes actuelles, Plan 04 : Plan de Masse et de Situation du bâtiment futur Plan 05 : Plan du Bâtiment futur Plan 06 : Plan des façades et coupes futures

7 Page 7/18 CHAPITRE I TRAVAUX DE DOUBLAGE DU RDC DU LOGEMENT Doublage des murs extérieurs en contre cloison LAFARGE PREGYMETAL constituée de montants M48/50 pour les parties verticales. Fourniture et pose d un isolant semi rigide en laine de verre de type ISOVER PANOLENE PB de 150 mm + 1 plaque de BA13 mm standard. - le mur Nord Ouest de la chambre 1, - le mur Nord Est du séjour, - le mur Nord Est du salon, - le mur Sud Est du salon Doublage des murs extérieurs en contre cloison LAFARGE PREGYMETAL constituée de montants M48/50 pour les parties verticales. Fourniture et pose d un isolant semi rigide en laine de verre de type ISOVER PANOLENE PB de 150 mm + 1 plaque de BA13 mm hydrofuge. - le mur Nord Ouest de la salle de bains, - le mur Nord Ouest du débarras, - le mur Nord Est du débarras, - le mur Sud Est de la cuisine, - le mur Sud Ouest de la cuisine.

8 Page 8/ Réalisation d ébrasements inclinés à 15 à toutes les ouvertures existantes avec panneaux isolants WEDI de 30 mm minimum. CHAPITRE II TRAVAUX DE DOUBLAGE DE L ETAGE DU LOGEMENT Doublage en cloison non porteuse LAFARGE PREGYMETAL de 120/90 (ou similaire), composées de : - 1 ossature métallique de 90 mm avec montants perforés pour le passage des gaines électriques plaque BA13 prenant en sandwich de la laine de verre semi rigide ép. 100 mm de type Panolène GR roulé, avec pare vapeur. - la cloison Nord Ouest du débarras 1 (BA13 standard), - la cloison Nord Ouest du débarras 2 et son retour sur la cloison de la salle d eau (BA13 standard), - la cloison Nord Ouest de la salle d eau (BA13 hydrofuge), - les cloisons du placard de la chambre 2 (BA13 standard).

9 Page 9/ Doublage des murs extérieurs en contre cloison LAFARGE PREGYMETAL constituée de montants M48/50 pour les parties verticales. Fourniture et pose d un isolant semi rigide en laine de verre de type ISOVER PANOLENE PB de 150 mm + 1 plaque de BA13 mm standard. - le mur Sud Ouest du débarras 2, - le mur Sud Est du débarras 2, - le mur Sud Est du vide sur salon, - le mur Sud Est de la chambre 2, - le mur Nord Est de la chambre 2 y compris son placard, Prévoir la fourniture et pose d un isolant de type ISOVER IBR monocouche de 300 mm dans le grenier perdu situé en basse pente Nord Ouest. CHAPITRE III TRAVAUX D HABILLAGE DU RDC DU LOGEMENT Fourniture et pose d un habillage de poteau bois en plaque de plâtre de type BA13 hydrofuge pour les 2 poteaux en chêne situés dans les angles de la salle d eau 1.

10 Page 10/18 CHAPITRE IV TRAVAUX DE CLOISONNEMENT DU RDC DU LOGEMENT Cloisons séparatives LAFARGE PREGYMETAL de 72/48 (ou similaire) composées de : - 1 ossature métallique de 48 mm avec montants perforés pour le passage des gaines électriques. - 2 plaques BA13 standard prenant en sandwich de la laine de roche ép. 45 mm. - la cloison séparant la chambre 1 et le dégagement, - les cloisons séparant le placard électrique et le salon Cloisons séparatives LAFARGE PREGYMETAL de 72/48 (ou similaire) composées de : - 1 ossature métallique de 48 mm avec montants perforés pour le passage des gaines électriques. - 1 plaque BA13 hydrofuge intérieure + 1 plaque de BA 13 hydrofuge extérieure prenant en sandwich de la laine de roche ép. 45 mm. - la cloison séparant le WC 1 et la salle d eau 1, - la cloison séparant la chambre 1 et la cuisine, - la cloison séparant la salle d eau 1 et le débarras.

11 Page 11/ Cloisons séparatives LAFARGE PREGYMETAL de 72/48 (ou similaire) composées de : - 1 ossature métallique de 48 mm avec montants perforés pour le passage des gaines électriques. - 1 plaque BA13 standard (côté pièce sèche) + 1 plaque de BA 13 hydrofuge (côté pièce humide) prenant en sandwich de la laine de roche ép. 45 mm. - la cloison séparant la chambre 1 et la salle de bains, - la cloison séparant la chambre 1 et la cuisine, - la cloison séparant le débarras et le séjour, - les cloisons séparant le WC et le séjour, - les cloisons séparant le WC et le placard électrique, - la séparation entre le WC et le dégagement, - la cloison séparant la salle d eau 1 et le dégagement.

12 Page 12/18 CHAPITRE V TRAVAUX DE CLOISONNEMENT DE L ETAGE DU LOGEMENT Cloisons séparatives LAFARGE PREGYMETAL de 72/48 (ou similaire) composées de : - 1 ossature métallique de 48 mm avec montants perforés pour le passage des gaines électriques. - 2 plaques BA13 standard prenant en sandwich de la laine de roche ép. 45 mm. - la cloison séparant le débarras 1 et le débarras 2, - la cloison séparant le débarras 2 et le palier, - la cloison séparant le débarras 1 et le vide sur escalier, - la cloison séparant le débarras 1 et le vide sur salon, - la cloison séparant la chambre 2 et le palier, - la cloison séparant le débarras 2 et le vide sur escalier,

13 Page 13/ Cloisons séparatives LAFARGE PREGYMETAL de 72/48 (ou similaire) composées de : - 1 ossature métallique de 48 mm avec montants perforés pour le passage des gaines électriques. - 1 plaque BA13 standard (côté pièce sèche) + 1 plaque de BA 13 hydrofuge (côté pièce humide) prenant en sandwich de la laine de roche ép. 45 mm. - les cloisons séparant le débarras 1 et la salle d eau 2, - les cloisons séparant la chambre 2 et la salle d eau 2, - la cloison séparant la salle d eau 2 et le palier, - la cloison séparant la salle d eau 2 et le vide sur escalier.

14 Page 14/18 CHAPITRE VI PLAFONDS DU RDC DU LOGEMENT Réalisation de plafonds horizontaux en plaques de plâtre de type BA13 Standard composés de suspentes fixées sur solives, fourrures S 47, feutre isolant en laine de verre de type ISOVER IBR monocouche de 100 mm, 1 plaque de plâtre type PREGYPLAC BA la chambre 1, - le dégagement, - la salle d eau 1, - le WC, - le débarras 1. Prévoir la réalisation d un plafond sous le pan coupé du plan vasque de la salle d eau 2 permettant l échappée nécessaire à l escalier Fourniture et pose d un plafond horizontal entre tasseaux sur solives en plaques de plâtre de type BA13 Standard. Localisation - la cuisine, - le salon, - le séjour. Il faudra prévoir la pose du plafond BA13 avant la mise en place sur les tasseaux, du CTBH de 22 mm par le tenant du lot Charpente,

15 Page 15/18 CHAPITRE VII PLAFONDS DE L ETAGE DU LOGEMENT Plafond en plaques de plâtre pour le doublage des rampants et lucarnes, composé de suspentes, fourrures S 47, feutre isolant en laine de verre de type ISOVER IBR monocouche de 240 mm, 1 plaque de plâtre de type PREGYPLAC Std BA13. - le débarras 2, - le débarras 3, - le palier, - le vide sur escalier, - la salle d eau 2, - la chambre 2., - le vide sur salon. Nota : les fermes et les pannes devront rester apparentes, au maximum.

16 Page 16/18 CHAPITRE VIII FAÏENCES DU LOGEMENT Fourniture et pose de faïence à 30 / m² T.T.C. à l achat Client y compris angles rentrants et baguettes PVC sur les angles saillants pour : Rez de Chaussée : - environ 0,80 m² derrière l évier de la cuisine, - environ 1 m² derrière le plan vasques de la salle d eau 1, - dans la douche de la salle d eau 1 sur une hauteur de 1,85 m y compris la paillasse de douche, - environs 2,10 m² sur le pan de mur situé derrière l évier du débarras et ses retours. Etage : - environ 1,5 m² derrière le plan vasque de la salle d eau 2 y compris ses retours, - dans la douche de la salle d eau 2, sur une hauteur de 1,85 m Réalisation pour la douche du Rez de Chaussée de paillasses de 10 cm en Wedi. Il y a lieu de prévoir l application d une couche de placotanche sur les parois des locaux soumis à l humidité puis, après pose de la bande d étanchéité en angles, application d une nouvelle couche de placotanche.

17 Page 17/18 CHAPITRE IX : DIVERS Confection de jouées pour les 2 lucarnes en SIS RÊVES de Réalisation des bandes et joints parfaits ayant obtenus l agrément de l Architecte Fourniture et pose de bandes armées dans tous les angles saillants y compris angles en plastique dans les pièces d eau Prévoir la pose, au RDC, de 7 blocs portes fournis et ajustés par le menuisier bois dans les cloisons de distribution Réalisation, dans le débarras 2, d un coffre pour l habillage de la manchette de refoulement Ø150 de la hotte de cuisine, en demi-stil y compris remplissage en laine de verre pour l isolation phonique Prévoir les frais occasionnés par : - les essais - les DOE, - les formations

18 Page 18/ Prévoir tous les frais occasionnés par le compte prorata sous la responsabilité e du lot Maçonnerie, au niveau de : - du nettoyage complet de la base logistique du chantier (WC, lavabos, bureaux, vestiaires, etc.) - la gestion e des bennes à déchets, - des diverses détériorations, y compris les voiries d accès. Nota : Il est rappelé que la gestion du compte prorata ne concerne pas le Maître d Ouvrage et l Architecte. TOTAL DES TRAVAUX DU LOGEMENT TOTAL H.T. = T.V.A. 7 % = TOTAL T.T.C. =