LE SOLAIRE A CUS HABITAT. CUS Habitat Faire ensemble L HABITAT DE DEMAIN

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1 LE SOLAIRE A CUS HABITAT

2 SOMMAIRE 1/ Qui sommes-nous? 2/ Objectif du projet 3/ Ostwald : site expérimental 4/ GRS 5/ Bilan du site expérimental 6/ Application aux bâtiments b du parc CUS HABITAT 7/ Impact sur l environnementl conclusion

3 1/ Qui sommes-nous? est : Un Office Public de l'habitat Etablissement public à caractère industriel et commercial (EPIC), créé en 1923 à l initiative de la Ville de Strasbourg, est rattaché, depuis 1968, à la Communauté Urbaine de Strasbourg (28 communes)

4 1/ Qui sommes-nous? est 1er organisme HLM d Alsace (en nombre de logements gérés) gère logements soit : 38 % des logements sociaux du Département 42 % des logements sociaux de la CUS 25 % de la production de nouveaux logements sociaux du Département

5 1/ Qui sommes-nous? LOGEMENTS GERES DANS 17 COMMUNES ainsi que : 176 locaux commerciaux garages et emplacements de stationnement 2425 m2 de locaux administratifs ou industriels env. 145 ha d espaces verts env. 10 km de voirie PRES DE PERSONNES LOGEES (soit 12% de la population de la CUS)

6 1/ Qui sommes-nous? SECTEUR CHAUFFAGE : 94 chaufferies et 148 sous-stations de chauffage couvrent logements 20 chauffagistes 40 Millions Budget annuel

7 Les objectifs du projet

8 2/ Objectifs du projet Objectifs techniques : couverture de 30 à 40 % des besoins annuels de production d eau chaude sanitaire, développer des équipements favorisant le développement durable. Objectifs financiers : réduire au maximum les charges pour les locataires (- 40 sur l année, pour un ménage de 3 pers.)

9 2/ Objectifs du projet Etude de faisabilité En mai 2001, a réalisé une étude de faisabilité sur les sites équipés de production d'eau chaude sanitaire collective et de toitures terrasses. Cette étude a mis en évidence un potentiel solaire sur le patrimoine de Le choix s est porté sur la Ville d Ostwald

10 Ostwald : site expérimental

11 3/ Ostwald : site expérimental Janvier 2002, le site d'ostwald est retenu. (328 logements répartis sur 5 bâtiments) Critères : ECS collective, toiture terrasse, accessibilité du quartier Juin 2002, lancement de la consultation d'appel d'offre et attribution du marché. 406 m² de panneaux solaires, l. de stockage d ECS solaire

12 3/ Ostwald : site expérimental De janvier à mi-avril 2003 : réalisation des socles en béton, pose de panneaux solaires, installation des ballons solaires, installation électrique, calorifugeage des conduites. Fin avril 2003 : Essais et réglages de l'installation solaire.

13 Mise en service le 14 mai 2003

14 Garantie de résultat solaire

15 4/ Garantie de résultat solaire GRS = Contrat par lequel un groupement d entreprises s engage envers le Maître d ouvrage à : concevoir, mettre en oeuvre, livrer en parfait ordre de fonctionnement, l installation de production d ECS solaire don t il garantit et démontre la capacité à assurer une production annuelle garantie. soit 90% de l énergie solaire théorique annuelle

16 4/ Garantie de résultat solaire Performances mesurées en 2007 Valeurs journalières prévues et mesurées en moyenne journalière

17 4/ Garantie de résultat solaire Performances mesurées en 2007 Bilan annuel

18 Bilan du site expérimental

19 5/ Bilan du site expérimental Coût de l opération d Ostwald (406m2) (Ingénierie : HT + GRS (5 ans) : HT+ Travaux : HT) Total : HT Subventions 80% Fonds propres 20% Région Alsace : (soit 30%) : (soit 20%) Ademe : (soit 50%)

20 5/ Bilan du site expérimental Réduction des charges locatives pour le poste d'ecs de 30 %. OSTWALD NEUHOF CANONNIERS

21 5/ Bilan du site expérimental Les résultats positifs de cette opération ont conduit le Conseil d administration de a validé un programme solaire de : m² de capteurs pour logements (soit ¼ du patrimoine)

22 Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT

23 6/ Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT Le programme a été réalisé en 2 lots : 1 lot pour la fourniture, la pose et l assemblage des capteurs solaires sur l'ensemble du programme, 1 lot pour le raccordement hydraulique (capteurs/chaufferies par tranche) Cette décomposition en 2 lots permet : une mise en concurrence accrue, l obtention de prix plus attractifs.

24 Ostwald

25 6/ Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT Fiche technique du programme solaire d Ostwald Application : Eau chaude sanitaire solaire Capteurs : 406 m² (marque De Dietrich) Inclinaison = 45 Volume de stockage : litres Chauffage d appoint : Gaz naturel Date de mise en service : Mai 2003 Bureau d études : Tecsol (Strasbourg) Installateur : SNC climatisation GUTH (Pfaffenhoffen) Maître d ouvrage : Coût total : HT Financement : Conseil régional, ADEME et

26 6/ Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT LE CHAUFFAGE SOLAIRE A OSTWALD 328 logements m2 de panneaux solaires

27 Strasbourg Neuhof Canonniers

28 6/ Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT Fiche technique du programme solaire de Strasbourg-Neuhof Application : Eau chaude sanitaire solaire Capteurs : 300 m² (marque Wiessmann) Inclinaison = 45 Volume de stockage : litres (répartis dans 10 sous-stations) Chauffage d appoint : Gaz naturel Date de mise en service : Juin 2005 Bureau d études : Tecsol (Strasbourg) Installateur : Sanichauf (Sarrebourg) Maître d ouvrage : Coût total : HT Financement : Conseil régional, ADEME et

29 Mise en service en juin 2005

30 6/ Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT LE CHAUFFAGE SOLAIRE A STRASBOURG NEUHOF 192 logements 300 m2 de panneaux solaires

31 Strasbourg Elsau

32 6/ Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT Fiche technique du programme solaire de Strasbourg-Elsau Application : Eau chaude sanitaire solaire Capteurs : 778 m² (marque Wiessmann) Inclinaison = 45 Volume de stockage : litres (répartis dans 13 sous-stations) Chauffage d appoint : Chauffage urbain Date de mise en service : Juillet 2007 Bureau d études : Tecsol (Strasbourg) Installateur : Sanichauf (Sarrebourg) Maître d ouvrage : Coût total : HT Financement : Conseil régional, ADEME et

33 Mise en service en juillet 2007

34 6/ Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT LE CHAUFFAGE SOLAIRE A STRASBOURG ELSAU 440 logements 778 m2 de panneaux solaires

35 Strasbourg Cronenbourg

36 6/ Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT Fiche technique du programme solaire de Strasbourg-Cronenbourg Application : Eau chaude sanitaire solaire Capteurs : 907 m² (marque Wiessmann) Inclinaison = 45 Volume de stockage : litres (répartis dans 9 sous-stations) Chauffage d appoint : Gaz naturel Date de mise en service : Juillet 2006 Bureau d études : Tecsol (Strasbourg) Installateur : Sanichauf (Sarrebourg) Maître d ouvrage : Coût total : HT Financement : Conseil régional, ADEME et

37 Mise en service en juillet 2006

38 6/ Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT LE CHAUFFAGE SOLAIRE A STRASBOURG CRONENBOURG 476 logements 907 m2 de panneaux solaires

39 Strasbourg Robertsau

40 6/ Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT Fiche technique du programme solaire de Strasbourg-Robertsau Application : Eau chaude sanitaire solaire Capteurs : 83 m² (marque Wiessmann) Inclinaison = 45 Volume de stockage : litres Chauffage d appoint : Gaz naturel Date de mise en service : Décembre 2006 Bureau d études : Tecsol (Strasbourg) Installateur : Sanichauf (Sarrebourg) Maître d ouvrage : Coût total : HT Financement : Conseil régional, ADEME et

41 Mise en service en décembre 2006

42 6/ Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT LE CHAUFFAGE SOLAIRE A STRASBOURG ROBERTSAU 60 logements 83 m2 de panneaux solaires

43 Strasbourg Hautepierre

44 6/ Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT Fiche technique du programme solaire de Strasbourg-Hautepierre Application : Eau chaude sanitaire solaire Capteurs : m² (marque Wiessmann) Inclinaison = 45 Volume de stockage : litres prévus Chauffage d appoint : chauffage urbain Date de mise en service : juillet 2008 (1er groupe) Bureau d études : Tecsol (Strasbourg) Installateur : Sanichauf (Sarrebourg) Maître d ouvrage : Coût total prévisionnel : HT Financement : Conseil régional, ADEME et

45 6/ Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT EN COURS D ici Fin 2008 Strasbourg - Hautepierre : logements m2 de panneaux solaires

46 6/ Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT Réduction : 35 % en moyenne du poste EAU CHAUDE SANITAIRE

47 6/ Application aux bâtiments du parc CUS HABITAT Strasbourg Cronenbourg 907 m² Strasbourg Hautepierre m² Strasbourg Elsau 778 m² Strasbourg Robertsau 83 m² Strasbourg Neuhof 300 m² Ostwald 406 m²

48 Impact sur l environnement

49 7/ Impact sur l environnement La mise en oeuvre de ces installations permet une diminution des émissions de GES et 900 tonnes de CO² en moins annuellement.

50 CONCLUSION

51 CONCLUSION Points clés de la conduite de projet : Adhésion du pouvoir décisionnel à une démarche développement durable Partenariat fort avec des entreprises innovantes et ambitieuses pour un projet d ampleur implication et soutien important de la Région Alsace et de l ADEME

52 CONCLUSION Points clés de l exploitation : Bon dimensionnement de l installation Simplicité de conception GRS

53 Merci de votre attention