Projet de réhabilitation du site SCPA Agronutrition. Projet d aménagement de la future clinique du Sport

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Camille Chabot
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1 Projet de réhabilitation du site SCPA Agronutrition Projet d aménagement de la future clinique du Sport

2 Localisation du site Secteur de Langlade Commune de Toulouse Projet d aménagement du site : Usage tertiaire Site Future Clinique du Sport Projet implanté sur 3 anciennes parcelles : 2 parcelles ayant accueillies une activité relevant des ICPE : - Agronutrition -Bioland 1 parcelle anciennement occupée par EURAP Analyses

implanté sur 3 anciennes parcelles : 2 parcelles ayant accueillies une activité

3 B IS Parcelle EURAP Rue49 de Parcelle SCI Apoline (BIOLAND) Parcelle Agronutrition Gironis R o u te d 'E sp a g n e Parcelle Agronutrition Superficie totale du projet : m²

4 HISTORIQUE DES SITES Parcelle Agronutrition : installation de la poudrerie nationale de Toulouse : ONIA (Office National Industriel de l Azote) divers locaux : cantine, cuisines, matériel CRAT jusqu au 21 septembre 2001 : SCPA Agronutrition (Société Commerciale de Potasses et d Azote : SCPA) Parcelle SCI Apoline Parcelle EURAP : ONIA (Office National Industriel de l Azote) divers locaux : cantine, cuisines, matériel CRAT septembre 2001 : société BIOLAND (rachetée en 1999 par la société Johnson et Johnson) production d implants orthopédiques : ONIA (Office National Industriel de l Azote) -? 21 septembre 2001 : EURAP Analyses : expérimentations agricoles (engrais )

-1924 : ONIA (Office National Industriel de l Azote) divers locaux : cantine, cuisines, matériel CRAT -1987-21 septembre 2001 : société BIOLAND (rachetée en 1999 par la société

5 PROJET D AMENAGEMENT DU SITE Plan de masse du projet Projet d aménagement comprend : Un rehaussement du site est prévu sur tout le pourtour du bâtiment côte projet : 145,30 m NGF soit 1,3 m au-dessus de la côte actuelle du terrain naturel - Un bâtiment de m² Des voiries de dessertes pour véhicules lourds et légers; Des acheminements pour piétons Des zones de stationnement; Des espaces verts plantés Un bassin de collecte d eaux pluviales

du terrain naturel - Un bâtiment de 4 500 m² Des voiries de dessertes pour véhicules lourds et légers; Des

6 ETUDES DE DIAGNOSTICS DE POLLUTION MENEES Diagnostics de pollution menés distinctement sur les 3 parcelles en mai 2007 par GEI Objectif : Caractérisation des milieux sols et eaux souterraines Constats réalisés sur les trois sites Milieu sol Présence d un horizon de remblai présentant des indices ponctuels de contamination des sols en métaux lourds Contamination associée à la présence dans les remblais de mâchefers, d horizons ou de poches limoneuses de couleur lie de vin et/ou orangé, de débris de briques réfractaires (vestiges de fours d incinération) etc. Répartition hétérogène latérale et en profondeur des matériaux caractéristiques de la contamination dans les remblais Milieu eaux souterraines Mise en évidence de teneurs significatives en COHV (Tétrachloroéthylène, Trichloroéthylène, Dichloroéthylène) non attribuables aux trois sites et rencontrées dans le secteur de l étude

$les remblais de mâchefers, d horizons ou de poches limoneuses de couleur lie de vin et/ou orangé, de débris de briques réfractaires (vestiges de fours d incinération) etc.$

7 DEFINITION DE SEUILS A RISQUES Par assimilation des pollutions rencontrées sur les sites voisins du site ayant un passif industriel identique (activités de l ONIA) les seuils à risques définis ont été appliqués au droit des sites objet de la présente réhabilitation. Scénarios pris en compte: -Scénario «industriel intérieur» avec la présence sur le site des employés 8 heures/jours à l intérieur des bâtiments, 1h/jour à l extérieur, 220 jours/an durant 40 ans; -Scénario «jardinier» avec la présence sur le site 8 h/jours à l extérieur des bâtiments, 40 jours/an durant 40 ans. Voies d expositions: Inhalation, ingestion de sols et contact cutané Seuils à risques définis: Substances Arsenic Plomb Hydrocarbures totaux Seuil de dépollution 145 mg/kg MS mg/kg MS 500 mg/kg MS Sur la base de ces seuils de dépollution, les zones de remblais contaminés dont les teneurs en polluants : arsenic, plomb et hydrocarbures totaux sont supérieures aux seuils de dépollution seront caractérisées comme zones pépites.

Scénarios pris en compte: -Scénario «industriel intérieur» avec la présence sur le site des employés 8 heures/jours à l intérieur des bâtiments, 1h/jour à l extérieur, 220 jours/an durant 40 ans;

9 PLAN DE GESTION Scénario de réhabilitation envisagé : 1 - Gestion des déblais pollués dans le cadre des travaux d aménagement du site 2 - Excavation des zones pépites mises en évidence dans le cadre des travaux 3 - Elimination des sols contaminés terrassés vers des filières adaptées et agréées Excavation, tri et gestion des sols pollués dans le cadre des travaux : - décapage du site sur les 30 premiers centimètres; - purge des zones pépites ; - purge des zones présentant des propriétés géotechniques non satisfaisantes; - terrassement au droit du futur bâtiment jusqu à la côte 141,20 m NGF; - terrassement du futur bassin à orage jusqu à la côte de 141,50 m NGF; - réalisation de réseaux enterrés et plantations. Estimation du volumes de terres polluées terrassées m 3 Bâtiment Terrassement voiries Filières Agronutrition SCI Apoline EURAP CSDU 2 ou cimenterie 250 à à 350 CSDU 1 80 à 90 0 CSDU 2 ou cimenterie à à 60 CSDU à à 100

premiers centimètres; - purge des zones pépites ; - purge des zones présentant des propriétés géotechniques non satisfaisantes; - terrassement au droit du futur bâtiment jusqu à la côte 141,20 m NGF;

10 GESTION DES TRAVAUX

11 CONTROLES SUR SITE ENCADRES PAR ARRETE PREFECTORAL DE REHABILITATION Contrôle des terres inertes réemployées sur le site : Environ m 3 de matériaux inertes seront réutilisés dans le cadre des travaux de rehaussement de la plateforme (pourtour du futur bâtiment) : Contrôle qualité des sols tous les 500 m 3 Caractérisation du fond géochimique local des sols naturels Analyses en laboratoire sur brut pour les 13 métaux : As, Ba, Cd, Cr, Cu, Hg, Mo, Ni, Pb, Sb, Se, Zn Analyse du risque résiduel sur les teneurs maximales mesurées dans les sols naturels Confirmation de l absence de risques pour les futurs usagers du site

3 Caractérisation du fond géochimique local des sols naturels Analyses en laboratoire sur brut pour les 13 métaux : As, Ba, Cd, Cr, Cu, Hg, Mo, Ni, Pb, Sb,

12 SURVEILLANCE DE LA QUALITE DES EAUX SOUTERRAINES Contrôle quadriennal de la qualité des eaux souterraines Mise en place d un réseau de contrôle et de surveillance Installation de 4 piézomètres : 1 amont hydraulique, 3 aval hydraulique Calendrier d interventions : avant le démarrage des travaux (janvier 2008); durant les travaux (trimestriel) à la fin des travaux de réhabilitation semestriellement durant une période de 4 ans (périodes de hautes et basses eaux. Plan de localisation des piézomètres

interventions : avant le démarrage des travaux (janvier 2008); durant les travaux (trimestriel) à la fin des travaux de

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