«Appartements neufs de 1 ou 2 chambres, à isolation renforcée, implantés dans un nouveau quartier intra-muros aménagé en plein cœur de la ville!

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1 «Appartements neufs de 1 ou 2 chambres, à isolation renforcée, implantés dans un nouveau quartier intra-muros aménagé en plein cœur de la ville!» CONTACT : Melle France BUREAU 0478 / / Documents non contractuels, donnés à titre strictement indicatif Page 1/15 AB /

2 Lixon sa Lauréat 2008 Prix CAÏUS Région Wallonne «Lixon Green Label» Notre expertise spécifique à chaque projet pour un plus grand confort thermique et acoustique ARCHITECTES : DANY GICART JOEL RENAUD & associés SPRL Notre résidence «Val des Ecoliers» est implantée dans le nouveau quartier intra-muros aménagé entre les rues des Canonniers, Pécher et du Gazomètre. Le quartier ainsi créé comprend des maisons jointives, avec jardins individuels, regroupées autour d une voirie piétonne arborée et des immeubles à appartements. Une vie de quartier familiale et conviviale au cœur de la ville La résidence comprend 25 appartements lumineux de 1 ou 2 chambres avec parkings et caves disponibles en sous-sol. D UNE CONCEPTION RATIONNELLE, DURABLE et CONTEMPORAINE notre projet s appuie : La réduction des coûts énergétiques, en renforçant l isolation dans les murs extérieurs et la toiture La réduction des charges pour les propriétaires, assurée en réduisant la taille des communs et en évitant les ascenseurs. CONTACT : 0478 / / Lixon s.a. construit pour vous depuis 1895 Documents non contractuels, donnés à titre strictement indicatif Page 2/15 AB /

3 Résidence «Val des Ecoliers» - MONS LES EQUIPEMENTS DES APPARTEMENTS Appartements parachevés «prêts à vivre» Le chauffage et la production d eau chaude sanitaire : APPARTEMENTS 1 CHAMBRE : Le chauffage ainsi que la production d eau chaude sanitaire (boiler de 100 litres) sont électriques pour réduire les coûts d entretien. APPARTEMENTS 2 CHAMBRES : La production de chaleur est de type individuelle par chaudière murale. La production d eau chaude sanitaire est instantanée avec ballon de réserve incorporé. La ventilation : Système simple flux individuel par ventilation mécanique contrôlée dans les locaux «humides» La cuisine : Pour tous les appartements : Un ensemble de meubles hauts et bas avec plan de travail d une longueur de 3,00 m Four encastré, table de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo avec freezer, Coloris des meubles, du plan de travail et modèles de poignées au choix de l acquéreur (suivant avancement chantier) Pour les appartements 2 chambres : Même configuration avec lave-vaisselle Exemples de configurations de cuisines «de base», droite ou en L. La salle de bain : Baignoire ou douche avec mitigeur Lavabo avec mitigeur Equipements électriques et parachèvements de base : Prises électriques, prises téléphone et télédistribution, interrupteurs encastrés, parlophone (possibilité vidéophonie en option), Halls & séjour (appartements situés aux étages) : parquet semi-massif (2 teintes au choix) et plinthes assorties Appartements du rez-de-chaussée entièrement carrelés Cuisine, buanderie, chaufferie, salles d eau : carrelages grés cérame pleine masse, format 30x30cm, coloris au choix, plinthes 7x30 assorties Chambre(s) : tapis plain Revêtements muraux : faïences murales pour salle de bain et entre-meubles cuisine équipée Parquet «chêne naturel» semi-massif Modifications des parachèvements : Suivant avancement du chantier : possibilité de parachèvements «à la carte» Documents non contractuels, donnés à titre strictement indicatif Page 3/15 AB /

4 APPARTEMENTS E3 APPARTEMENTS E2 APPARTEMENTS E1 IMPLANTATION GENERALE Localisation R E P A R T I T I O N D E S L O G E M E N T S BLOC E1 BLOC E2 BLOC E3 REZ 4 X 1 CHAMBRE 2 X 2 CHAMBRES 1 X 2 CHAMBRES ETAGE +1 4 X 1 CHAMBRE 2 X 2 CHAMBRES ETAGE +2 4 X 1 CHAMBRE 2 X 2 CHAMBRES ETAGE +3 2 X 2 CHAMBRES 1 X 1 CHAMBRE 1 X 2 CHAMBRES 1 X 1 CHAMBRE 1 X 2 CHAMBRES GARE RUE DES CANONNIERS Résidence «Citadelle» Documents non contractuels, donnés à titre strictement indicatif Page 4/15 AB /

5 ETUDES 3D // Propositions et possibilités d aménagements Documents non contractuels, donnés à titre strictement indicatif Page 5/15 AB /

6 ETUDES 3D // Propositions et possibilités d aménagements Documents non contractuels, donnés à titre strictement indicatif Page 6/15 AB /

7 Cuisine Terrasse Hall Séjour ETUDES 3D // Propositions et possibilités d aménagements Buand. Dressing Rangement Chambre SDD Documents non contractuels, donnés à titre strictement indicatif Page 7/15 AB /

8 APPARTEMENTS E1 / REZ DE CHAUSSEE Représentation du mobilier non contractuelle Les faux-plafonds seront implantés après étude du passage des gaines de ventilation Les radiateurs seront implantés après étude de dimensionnement Documents non contractuels, donnés à titre strictement indicatif Page 8/15 AB /

9 APPARTEMENTS E1 / ETAGE +1 Représentation du mobilier non contractuelle Les faux-plafonds seront implantés après étude du passage des gaines de ventilation / Les radiateurs seront implantés après étude de dimensionnement Documents non contractuels, donnés à titre strictement indicatif Page 9/15 AB /

10 APPARTEMENTS E1 / ETAGE +2 Représentation du mobilier non contractuelle Les faux-plafonds seront implantés après étude du passage des gaines de ventilation / Les radiateurs seront implantés après étude de dimensionnement Documents non contractuels, donnés à titre strictement indicatif Page 10/15 AB /

11 APPARTEMENTS E1 / ETAGE +3 Représentation du mobilier non contractuelle Les faux-plafonds seront implantés après étude du passage des gaines de ventilation / Les radiateurs seront implantés après étude de dimensionnement Documents non contractuels, donnés à titre strictement indicatif Page 11/15 AB /

12 APPARTEMENTS E2 & E3 / REZ-DE-CHAUSSEE Représentation du mobilier non contractuelle Les faux-plafonds seront implantés après étude du passage des gaines de ventilation Les radiateurs seront implantés après étude de dimensionnement Documents non contractuels, donnés à titre strictement indicatif Page 12/15 AB /

13 APPARTEMENTS E2 & E3 / ETAGE +1 Représentation du mobilier non contractuelle Les faux-plafonds seront implantés après étude du passage des gaines de ventilation / Les radiateurs seront implantés après étude de dimensionnement Documents non contractuels, donnés à titre strictement indicatif Page 13/15 AB /

14 APPARTEMENTS E2 & E3 / ETAGE +2 Représentation du mobilier non contractuelle Les faux-plafonds seront implantés après étude du passage des gaines de ventilation / Les radiateurs seront implantés après étude de dimensionnement Documents non contractuels, donnés à titre strictement indicatif Page 14/15 AB /

15 SOUS - SOL Documents non contractuels, donnés à titre strictement indicatif Page 15/15 AB /

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