MANOIR et SON LOGIS d'amis, SURPLOMBANT LA SEINE, ENTRE PARIS ET DEAUVILLE

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1 MANOIR et SON LOGIS d'amis, SURPLOMBANT LA SEINE, ENTRE PARIS ET DEAUVILLE Ref : 2953 MM et 2937MM Situation En Normandie, à 8 km de l'autoroute A13, 110 kilomètres de Paris qui se rejoint tout comme Deauville en 1 heure. A proximité d'un village classé, la propriété d'environ 9 ha, offre une vue imprenable sur les boucles de la Seine. 1/20

2 Description La propriété En limite de falaise, elle est entourée d un parc d une dizaine d hectares, dont neuf hectares sont vendus avec le manoir. Deux autres demeures se partagent l'ensemble de la propriété entièrement clause. On y accède par une haute grille avec ouverture sécurisée. Un seul chemin d'accès est commun aux propriétés à l'intérieur du parc. Des arbres séculaires marquent l importance du lieu. Une vue unique embrasse les boucles de la Seine. Une sente accède en contrebas à la berge, commune aux habitants du village. Un chemin pavé permet le passage d'un bateau depuis la propriété, en vue d'une mise à l'eau. A noter qu'il est possible d'acquérir dans le même temps, la maison de gardien à l'entrée du parc. Les deux logis représentent une surface habitable d'environ 1600 m Le manoir Ce manoir normand 1900, d'une surface habitable de 800 m2 sur 4 niveaux et sur environ 7 hectares est revêtu d'un toit à double pente en tuiles, percé de lucarnes jacobines et de cheminées. Terrasses avec vues exceptionnelles sur la Seine, dans un site protégé. L'ensemble de la façade Sud a une vue dégagée sur le fleuve. Tout y est monumental! Au rez de chaussée, l'enfilade des salons permet d'en mesurer l'espace : salons, dégagements, escalier ainsi que la galerie face à la Seine. Ce niveau recouvert de parquets de Versailles en chêne ou bien de larges dalles offrent des volumes de 60 m2 pour les salons et la salle à manger. Le faste du passé est omni-présent dans l'ensemble du logis. Des cheminées, dont une du 18 e S., des boiseries murales ainsi que des plafonds aux poutres apparentes signent la qualité d ensemble de l ouvrage. Rez de chaussée Hall de réception, vaste galerie en façade avec vue sur la Seine, 3 salons, petite pièce, WC, ascenseur (hors fonctionnement). 1er étage 1 pièce, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 dressing, 1 salon, 1 boudoir. 2ème étage 4 chambres, 3 salles de bains, 1 vaste pièce (pouvant être transformée en 2 chambres) Sous-sol 2 cuisines, salle de repas, cave à vin et autres pièces, souterrain (allant jusqu'à la route d'accès), local technique, atelier. Description détaillée Rez de chaussée Hall de réception, 32 m2 Galerie Salon 1 40 m2 Salon 2 60 m2 (hauteur de plafond/ 7m ) Salle à manger 59 m2 (hauteur de plafond/ 4 m) Petite pièce 18 m2 WC Terrasse avec vue sur Seine 18 m2 Galerie avec vue sur Seine 42 m2 2/20

3 1er étage 1 pièce, Chambre 1 Chambre 2 Salle de bain Dressing 1 Dressing 2 Salon Boudoir 2ème étage Chambre 3 Chambre 4 Chambre 5 Chambre 6 SDB 1 SDB2 SDB3 Vaste pièce Sous-sol Cuisine Salle de repas Cave à vin Autres pièces Local Technique Atelier 2 - Le logis d'amis Dépendances d'un Manoir, construites dans les années 1920, sur l'ordre d'un de nos grands capitaines d'industrie, pour y recevoir ses amis, il en reste aujourd'hui, une situation géographique idéale, et en sous-sol, une incroyable piscine de style mauresque en mosaïque. Le tout surplombant la Seine. Ce logis communique avec le Manoir par une longue galerie vitrée. La façade ornée de damiers en silex, de moellons et de pans de bois pour partie, percée de nombreuses ouvertures à petits carreaux, est abritée par un toit de tuiles à double pente, lui même orné de lucarnes à la capucine. A l'intérieur, une restauration soignée et luxueuse, comprenant trois suites avec salles de bain, cinq chambres, avec SDB, une grande cuisine, une cuisine d'été, et une terrasse extérieure. L'atrium, la piscine et la salle de sport en sous-sol, sont une réalisation Art déco, tout en mosaïque des années 30. Des cheminées, des parquets, des boiseries sont présents dans l'ensemble de la bâtisse d'une surface d'environ 850m2 sur 3 niveaux. Rez de chaussée En façade, l'entrée avec galerie de chaque côté, dessert une salle de réception et salle à manger, avec cheminées en pierre parquet Versailles en chêne. Balcon commun aux deux pièces qui offre une vue très dégagée sur un environnement de berge en contrebas. Quatre chambres avec boiseries et parquet Versailles en chêne, et leurs salles de bains, deux toilettes, une cuisine équipée. 3/20

4 1er étage Quatre chambres mansardées, un vaste salon-salle de jeux, un dressing, une salle de bains, toilettes. Les sols sont également couverts de parquet Versailles en chêne. Rez de jardin Terrasse, salle de sports avec cuisine d'été équipée, salle de douches et WC, salon de repos, piscine de style Mauresque en mosaïque de marbre avec escalier d'accès en marbre, six cabines, buanderie, dégagement, cave, salle technique et chaufferie. Description détaillée Rez de chaussée Entrée Galerie / dégagement Cuisine Salon Salle à manger Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Chambre 4 SDB 1 SDB 2 SDB 3 SDB 4 Surface des 2 WC Terrasse 22 m2 40 m2 14 m2 28 m2 28 m2 33 m2 25 m2 22 m2 22 m2 5 m2 6 m2 12 m2 11 m2 4 m2 8 m2 1er étage Chambre 5 14 m2 Chambre 6 12 m2 Chambre 7 12 m2 Chambre 8 12 m2 Salle de bain 27 m2 Galerie/ dégagement 30 m2 Rez de jardin Salle de sport 62 m2 Douches 14 m2 WC 4 m2 Sauna 7 m2 Piscine 113 m2 (14 x 4 m et profondeur / 1 m et 2,80 m à chaque extrémité avec 2 jets de massage et Possibilté de descente d'eau sur les rampes de l'escalier par circuit fermé) Salon de repos 90 m2 Quatre cabines de douche, d'une surface chacune de 8m2 Dégagement 13 m2 4/20

5 Divers / Manoir et Logis d'amis Divers Taxes habitation et foncier / /an Chauffage / fuel (chaudières récentes) Evacuation / fosses septiques Servitude /chemin d'accès Electricité / 5 ans DPE / classe C et D 5/20

6 La terrasse du Manoir avec vue sur Seine 6/20

7 Le hall d'entrée du Manoir avec accès à la galerie avec vue sur Seine La salle à manger du Manoir avec larges baies vitrées arrondies 7/20

8 L'un des salons du Manoir L'un des salons atelier de l'inventeur et la galerie façade sud avec vue sur Seine du Manoir 8/20

9 La terrasse et les escaliers qui mènent à la cuisine et au sous sol du Manoir L'un des salons aux larges baies vitrées du Manoir 9/20

10 La galerie menant au Logis d'amis Le coin repas en sous sol du Manoir 10/20

11 La cuisine d'époque du Manoir Le salon musique du Manoir 11/20

12 Salle de bain et cage d'escalier du manoir Galerie avec accès sur la terrasse du Manoir 12/20

13 L'une des cheminées et la galerie depuis le hall d'entrée du Manoir 13/20

14 Salon du Logis d'amis. Entrée et dégagement du Logis d'amis 14/20

15 Salle à manger du Logis d'amis La cuisine du Logis d'amis 15/20

16 Chambre du rez de chaussée dans le Logis d'amis Salle de bain du Logis d'amis 16/20

17 Salon de jeux et de télévision du Logis d'amis Salon de repos et piscine du Logis d'amis Salon de repos et piscine 17/20

18 Accès à la piscine du Logis d'amis 18/20

19 Prix : 4 M FAI Ce que nous en pensons Lieu mythique d'un industriel qui incontestablement a su marquer l'histoire de son empreinte. Point de vue impressionnant, identique à celui de l'ensemble du domaine. Salons, salle et galerie attendent des réceptions qui feront revivre le faste du passé. Son Logis d'amis, avec en sous-sol, sa salle de sport, sa piscine, son salon de massage et ses vestiaires est une étonnante maison d'habitation avec d'incroyables éléments d'architecture, témoin du génie d un de nos grands capitaines d industrie. Une rénovation et une décoration sobre et élégante permettent au futur propriétaire de prendre possession des lieux sans aucun travaux. Tous les loisirs sont proches : golf, nautisme, escalade, randonnées, équitation. 19/20

20 Vue depuis les deux logis 20/20

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