En route vers la rénovation énergétique globale

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Eric Laporte
il y a 8 ans
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1 En route vers la rénovation énergétique globale

2 SOMMAIRE 1. L enjeu de la rénovation 2. Les clés de la réussite 3. Le temps de retour sur investissement 4. Le plan de financement

3 1. L ENJEU DE LA RÉNOVATION

4 L ENJEU DE LA RÉNOVATION 98% des projets dans le bâtiment concernent la rénovation 65% du parc sont des logements d avant 1975 Les bâtiments les plus énergivores sont ceux des années 70 kwh EP/m².an Moyennes constatées en Lorraine consommations d énergie du bâti existant Bâti ancien RT 2000 RT 2005 Basse Energie Moyenne basse Moyenne haute

5 L ENJEU DE LA RÉNOVATION Le bâti énergivore Pourquoi le bâti des années 70 est le plus énergivore? - peu voire pas d isolation, - peu d inertie, - beaucoup de ponts thermiques, - pas d approche «bioclimatique», - pas de système de ventilation mécanique.

6 L ENJEU DE LA RÉNOVATION L approche globale Quels sont les intérêts d une approche globale? - hiérarchiser les actions, - planifier les travaux, - optimiser les choix techniques et financiers, - anticiper les interactions entre les différents lots, - garantir la performance. Approche globale = rénovation performante! La notion de coût global permet de mettre ainsi en balance des choix d'investissement au regard des économies qu'ils peuvent générer ensuite pendant la vie du bâtiment.

7 L ENJEU DE LA RÉNOVATION Le label BBC effinergie Clés pour réussir le projet : - coordination sur le chantier, - sensibilisation et implication des différents corps de métier, - grand soin apporté à la mise en œuvre des produits, - entente entre les différents corps de métier dans les interventions, - respecter le travail de chacun des acteurs.

8 L ENJEU DE LA RÉNOVATION La répartition des consommations énergétiques en kwh/m².an % 15% 5% 5% 40% 30% 20% 15% Chauffage / Climatisation Eau Chaude Sanitaire Auxiliaires Eclairage 0 maison 1975 maison rénovée BBC

9 2. LES CLÉS DE LA RÉUSSITE

10 LES CLÉS DE LA RÉUSSITE Augmenter le confort thermique Lié à plusieurs paramètres : Température de l air Température des parois Vitesse de l air Humidité Niveau d activité Niveau d habillement

11 LES CLÉS DE LA RÉUSSITE Le confort thermique en toute saison Epaisseur hiver (cm) Epaisseur été (cm) Panneau de fibre de bois rigide Ouate de cellulose (insufflée) Laines roches haute densité Liège expansé (vrac) Polyuréthane rigide Laines de verre faible densité Polystyrène Source : EiE Drôme (ADIL) Plus la capacité thermique d un matériaux est élevée plus il peut contenir de chaleur donc améliorer le confort d été.

12 LES CLÉS DE LA RÉUSSITE La continuité thermique Fondamental car gage de performance! matériau de construction isolant Freine-vapeur passage des gaines contre-cloison Tous les isolants doivent être en contact Source : MEDDT

13 LES CLÉS DE LA RÉUSSITE L étanchéité à l air Les défauts d étanchéité à l air peuvent représenter 10 à 20 % des déperditions thermiques! 2% 7% Fuites récurentes 12% 38% Source : CETE Sud Ouest 41% Structure Tuyauteries Trappes Menuiseries Passage des équipements électriques

14 Divers produits : Freins-vapeur, Pares-vapeur, Scotchs d étanchéité, Manchettes, Tétines. LES CLÉS DE LA RÉUSSITE L étanchéité à l air

15 LES CLÉS DE LA RÉUSSITE Les systèmes étanches L utilisation d une ventouse sur les chaudières murales permet de : - supprimer l entrée basse d air extérieur, - augmenter le rendement de l appareil.

16 LES CLÉS DE LA RÉUSSITE Les systèmes étanches Poêle certifié étanche obligatoire dans une maison étanche à l air! - prise d air extérieure - porte étanche Source : Poujoulat

17 3. LE TEMPS DE RETOUR SUR INVESTISSEMENT

18 Coût en LE TEMPS DE RETOUR SUR INVESTISSEMENT Hypothèse : prix de l énergie +2%/an Existant : fonctionnement : /an Scénario 1: RT 2005 (investissement : ; fonctionnement : 1000 /an) Scénario 2 : BBC (investissement : ; fonctionnement : 500 /an) aides financières déduites Comparaison en coût cumulé : investissement + fonctionnement ans 16 ans Scénario 2 Existant Scenario 1

19 Coût en LE TEMPS DE RETOUR SUR INVESTISSEMENT Hypothèse : prix de l énergie +5%/an Existant : fonctionnement : /an Scénario 1: RT 2005 (investissement : ; fonctionnement : 1000 /an) Scénario 2 : BBC (investissement : ; fonctionnement : 500 /an) aides financières déduites Comparaison en coût cumulé : investissement + fonctionnement ans 12 ans Scénario 2 Existant Scenario 1

20 4. LE PLAN DE FINANCEMENT

21 LE PLAN DE FINANCEMENT Les incitations financières en 2011 Source : ALE du Grand Nancy

22 LE PLAN DE FINANCEMENT Les incitations financières en 2012 Un particulier ayant un projet de rénovation globale BBC peut prétendre à environ à d aides financières (sans compter les prêts à taux 0). Un particulier ayant un projet de rénovation globale RT 2007 peut prétendre à environ à d aides financières (sans compter les prêts à taux 0).

23 loi de finances 2012 : -réduction de 20 % des taux du CIDD, LE PLAN DE FINANCEMENT Les incitations financières en rénovations «lourdes» encouragées, avec une majoration de 8 points des taux lors de la réalisation de bouquets de travaux, -cumul de nouveau possible du CIDD et de l éco PTZ sous conditions de ressources ( euros par foyer fiscal), -le remplacement des fenêtres devra être assorti d autres travaux d amélioration énergétique pour bénéficier de l avantage fiscal, - durée de l éco PTZ portée à quinze années.

24 MERCI DE VOTRE ATTENTION

Agence Locale de l'énergie du Grand Nancy 154 rue Jeanne d Arc 54000 NANCY 03.83.37.25.87 www.ale-grandnancy.

25 Agence Locale de l'énergie du Grand Nancy 154 rue Jeanne d Arc NANCY Permanences à Maison de l Habitat et du Développement Durable du Grand Nancy, les mardis et jeudis de 10h à 12h et de 14h à 17h sur rendez-vous.

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