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- Roger Brosseau
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2 m ion de Fléron LOT 8 haie à planter LOT 7 haie à planter LOT 6 haie à planter n de Fléron 980 MAISON 8 niv MAISON 7 niv MAISON 6 niv LOT 5 LOT 4 BEYNE-HEUSAY - rue de la C.E.C.A. MAISON 6à8 - IMPLANTATION 07/05/2014
3 TD TERRASSE 27,1 m 2 TD HA 100 VE chaudière gaz gaz gaz eau accès 70/120 cm 816 GARAGE 27,1 m 2 murs en blocs apparents et hourdis apparents machine à laver accès VV isolation recticel 7cm électricité WC CUISINE 7,5 m 2 1,7 m 2 ENTREE LOT 7 SEJOUR 40,2 m ,0 m accès VV chaudière gaz HA 60 HA TD TD BEYNE-HEUSAY - rue de la C.E.C.A. MAISON 7- REZ-DE-CHAUSSEE 07/05/2014
4 TD TD HA BAINS 9,3 m 2 COMBLES CHAMBRE 2 8,5 m 2 accès 70/120 cm HALL 2,7 m 2 CHAMBRE 3 13,5 m 2 LOT 7 CHAMBRE 1 15,2 m HA 85 HA 85 HA 85 TD TD BEYNE-HEUSAY - rue de la C.E.C.A. MAISON 7 - Etage 07/05/2014
5 TUILES LATTES / CONTRELATTES MEMBRANE DE SOUS-TOITURE CHARPENTE PREFABRIQUEE COMBLES BAINS 250 SEJOUR CUISINE 250 GARAGE VIDE VENTILE VIDE VENTILE VIDE VENTILE Toutes les fondations sont à descendre jusqu'au bon sol BEYNE-HEUSAY - rue de la C.E.C.A. MAISON 7 - Coupe 07/05/2014
6 BEYNE-HEUSAY - rue de la C.E.C.A. MAISON 7 - Avant 07/05/2014
7 MAISON 07 rue Jules Destrée n 13 à BEYNE HEUSAY DESCRIPTIF TECHNIQUE ET DETAIL DU PRIX I. DESCRIPTIF TECHNIQUE 1. Gros oeuvre Déblais sur place ou évacués Nivellement des terres Tranchées de fondations Béton de fondations Raccordement à l'égout Canalisations décharges en PVC de diamètre 110 mm deux chambres de visite dont une avec siphon disconnecteur un sterfput dans le garage une citerne eau de pluie bassin d'orage de L aérations des vides ventilés en PVC drainage autour des vides ventilés Maçonnerie des vides ventilés blocs béton 34 cm ou 19 cm Cimentage, asphaltage et platon Hourdis sur vides ventilés Hourdis sur rez-de-chaussée Une taque d accès aux vides ventilés Elévation mixte: blocs Topargex 14 cm + vide de 13 cm comprenant un panneau d isolation thermique "Eurowall de chez Recticel" en mousse de polyuréthane de 10 cm + briques de parement "Vandersanden Vieux Blanckaert" Seuils et éléments décoratifs en pierre de taille suivant plans de l'architecte Murs mitoyens: blocs en béton de 14 cm + isolation "Isover Party Wall" de 2 x 2 cm + blocs béton 14 cm Murs de refends: blocs en béton de 9, 14 ou 19 cm suivant plans des architectes Aciers Fil de terre Protection contre l'humidité ascensionnelle Rejointoiement 2. Toiture Fermes autoportantes avec combles aménageables (sur le volume principal et sur le garage) sur une zone de 4 m de large avec plancher en panneaux d O.S.B. de 18 mm, vissés Couverture en tuiles de marque "Sneldeck" de couleur noire Contre-gîtage et isolation +/- 300 mm en cellulose soufflée sur les plafonds de l étage et sur le plafond du garage Planches de faces et costières en bois recouvertes de profils en PVC blanc
8 Dépassants de toiture avant et arrière en PVC de 30 cm de large Gouttières et tuyaux de descente en zinc Une fenêtre de toiture "Velux" 3. Châssis En PVC (blanc intérieur et extérieur) de la marque "Kömmerling", suivant les dimensions reprises sur le projet. Une porte de garage sectionnelle "Hörman LPU 40" à rainures M, à double paroi, isolée, laquée côté extérieur dans la teinte «Béton Gris». Elle est pourvue d'un ouvre-porte électrique Panneau de la porte d'entrée "Harinck Topline Mono". La porte d'entrée sera de tonalité «Béton Gris» Volets mécaniques suivant mentions "" sur les plans 4. Plafonnage Murs: partout au rez-de-chaussée et à l'étage hormis le garage Hourdis: plafonds des locaux du rez-de-chaussée hormis le garage Gyplat: plafonds des locaux de l'étage et plafond du garage 5. Chapes et carrelages Isolation du plancher du rez-de-chaussée en mousse de polyuréthane de +/- 9 cm d'épaisseur Chapes armées dans les locaux du rez-de-chaussée et dans la SDB Chapes non armées dans les locaux de l'étage hormis la SDB Carrelages d'une valeur de 48,00 /m² TVA comprise dans le hall d'entrée, le WC, la cuisine et le living Carrelages d une valeur de 70,00 /m² TVA comprise dans la SDB Carrelages d'une valeur de 12,71 /m² TVA comprise dans le garage Faïences murales d une valeur moyenne de 85,00 TVAC/m² dans la SDB sur toute la hauteur Plinthes en céramique assorties d'une valeur de 13,00 /TVAC dans les locaux carrelés hormis la SDB et le garage Appuis intérieurs en pierre naturelle de type "Moleanos" dans les locaux plafonnés Une face de baignoire carrelée avec trapillon de visite 6. Installation sanitaire Deux WC suspendus "Clivia Top" système fixe "Geberit" Une baignoire acrylique "Vigour" avec mitigeur de marque "CliviaTOP" Un meuble lavabo d'une valeur de 1.969,88 TVAC comprenant un lavabo, un mitigeur de la marque "Clivia TOP", un tiroir, un meuble miroir et une colonne Un lave-mains "AMG" avec robinet eau froide "Grohe Atlanta" Un sol de douche carrelé, avec mitigeur "CliviaTOP" Une arrivée et décharge pour évier de cuisine et lave-vaisselle Une arrivée et décharge pour une machine à laver Un vidoir en tôle émaillée blanche avec robinet mélangeur EC + EF Un groupe hydrophore destiné à alimenter le robinet dans le garage, le robinet extérieur et le WC du rez-de-chaussée Un robinet d'eau froide dans le garage Un robinet extérieur Un raccordement à la chaudière
9 Un raccordement au compteur 7. Installation électrique Parvis: 1 PL à 1 direction + 1 bouton de sonnerie Hall d'entrée: 1 PL à 2 directions + 1 sonnerie + 1 prise de courant ordinaire + 1 détecteur de fumée WC: 1 PL à 1 direction Garage: 1 PL à 3 directions + 6 prises de courant ordinaires + 1 prise pour la chaudière + 1 bouton poussoir pour la porte de garage + 1 prise pour le séchoir + 1 alimentation pour centrale de l'alarme (non prévue) Cuisine: 1 PL à 2 directions + 2 PL en applique à 1 D + 1 prise de courant pour cuisinière électrique + 2 prises double + 6 prises ordinaires + 1 prise pour lave-vaisselle Living: 1 PL à 1 direction + 1 PL à 2 directions + 2 prises de courant double + 3 prises de courant ordinaires + 1 prise TV + 1 prise téléphone + 1 alimentation pour le volet de la porte-fenêtre Façade arrière: 2 PL en // à 2 directions + 1 prise de courant ordinaire Cage escalier rez/étage et dégagement: 2 PL en // à 3 directions + 1 détecteur de fumée SDB: 1 PL en applique au-dessus du lavabo + 1 PL à 1 direction + 1 PL avec spot encastré et étanche dans la douche + 1 prise de courant + 1 convecteur soufflant "Stiebel Eltron" dans la SDB Chambres (3 x): 1 triple prise + 4 prises de courant ordinaires + 1 PL à 1 direction + 1 prise TV + 1 prise ADSL+ 1 convecteur statique Combles: 2 PL en // à 2 directions + 2 prises de courant ordinaires Une prise pour machine à lessiver Un coffret avec fusibles automatiques en quantité suffisante Les prises (avec terre) sont prévues pour une puissance de 16 ampères Les tubages sont prévus encastrés dans les locaux plafonnés et apparents dans les locaux non plafonnés. La réception de l'installation est prévue par un organisme agréé Six tubages avec câblage pour une future alarme Gainage vide sans câblage pour installation photovoltaïque (non prévue dans l'entreprise) Système de ventilation contrôlée (C) de la marque "Renson Xtravent Healthbox II avec bouche d'extraction dans la cuisine, le garage/buanderie, le Wc et la SDB Les appareils d'éclairage dans les divers locaux 8. Chauffage par pompe à chaleur Une pompe à chaleur "Atlantic Alfea" extensa duo 5+ avec boiler intégré de 195 litres Chauffage par le sol dans le hall d'entrée, le WC, le séjour et la cuisine Un radiateur sèche serviette "Toronto" 1800 x 600 dans la SDB Une régulation par sonde extérieure Une résistance d'appoint (3 à 6 kwatt) Une commande à distance modulante est prévue dans le living pour le chauffage par le sol Tous les accessoires de sécurité sont prévus. 9. Menuiseries intérieures Un escalier en hêtre, vernis, sans contremarches, avec rampe composée d'une main courante en hêtre et de 3 fuseaux lisses inox diamètre 21 mm. Portes intérieures en mélaminé, laquées en blanc
10 Deux trappes d'accès aux combles avec escalier escamotable Cache-tuyaux Les caisses à volets sont prévues en panneaux MDF Fourniture et placement d'un parquet "Quickstep Classic" avec plinthes assorties dans les locaux de l'étage hormis la SDB 10. Raccordements Les raccordements à l'eau, chez Belgacom et à l'électricité sont prévus dans l'entreprise 11. Aménagement des abords L'accès garage (avec retour vers la porte d'entrée) et la terrasse de +/- 27 m² sont prévues avec des pavés en pierre bleue Un emplacement de parking réalisé en dalles gazon Réalisation de la pelouse, plantation d'une haie, et plantations décoratives 12. Décoration intérieure Pose d'une membrane en fibre de verre sur les plafonds de l'étage et sur le plafond du garage et mise en peinture de l'ensemble des plafonds des locaux plafonnés (y compris le plafond du garage) 13. Cuisine équipée Fourniture et placement d'une cuisine d'origine allemande de la marque "Beeck " équipée d'appareils électro-ménagers de la marque "Bosch". Plus d informations? Nous vous invitons à contacter notre responsable commercial Madame Liliane Delporte au 0477/ N hésitez pas à visiter notre site web
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