La rénovation urbaine à Angers

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1 ANGERrSno2s1 quartirs avc vouuispmnt Chang t > Aménagmn Urbanism > > > t ita ab H > > > > Éq La rénovation urbain à Angrs n o g i P d n a r G r i t r L qua g a s i v d chang Dossir d prss

2 L quartir Grand-Pigon chang d visag Au Grand-Pigon, ls grands travaux d rénovation t d réaménagmnt ds immubls construits ntr la fin d la Scond Gurr mondial t l miliu ds annés 1960, ont commncé n Ls travaux d rénovation s poursuivront jusqu n C st l quartir d Angrs qui fait l objt du plus important programm d rénovation urbain. Déjà, sa physionomi st profondémnt rmanié. L habitat ntièrmnt rpnsé pour un quartir plus agréabl à vivr La tour «Chaptal», rdssiné t réhabilité, dmurra un rpèr idntitair du trritoir. Sur l nsmbl du quartir, 347 logmnts auront été détruits, notammnt rus Robrt-Déan t Clémnt-Pasqurau. Dix grands barrs HLM, dont ls dux barrs «Million» t clls qu l on nommait familièrmnt «Lopofa», contraction d «Logmnts populairs pour ls famills», sront détruits. 420 nouvaux logmnts locatifs publics (256) t privés (164) ls auront rmplacés logmnts, ayant fait l objt d travaux d réhabilitation arborront alors nouvlls façads, balcons t loggias rfaits à nuf. Ls logmnts sront plus agréabls à vivr, miux adaptés à nos nouvaux mods d vi. L isolation thrmiqu t phoniqu aura été rfait, ls équipmnts sanitairs rénovés t ls installations élctriqus miss aux norms. Il sra tout aussi agréabl d ls rjoindr. Au pid ds immubls, plouss t hais, arbusts t partrrs flurissnt déjà. Ls halls d ntré t ls cags d scalir sront accuillants, ls cavs, ls locaux à pousstts t à vélos sont sécurisés. Doucs balads d immubl n immubl L habitat s rnouvll t ls voiris s améliornt. Il faut facilitr ls liaisons à l intériur mêm du quartir t tissr d nouvaux lins avc ls quartirs prochs. Ls aménagmnts du boulvard ds Dux-Croix prmttnt ainsi d ouvrir l quartir sur l xtériur. Autour du squar Mauric-Gslin, un mail paysagé sra aménagé pour dssrvir ls différnts scturs du quartir. Partout l spac public st réorganisé avc la volonté d réduir la plac d la voitur, pour l plus grand profit t la sécurité ds piétons t ds cyclists. La voiri st conçu pour qu ls différnts mods d déplacmnt cohabitnt. Rus Chaptal, Jérusalm t Édouard-Branly, ls stationnmnts sont réorganisés pour prmttr à chaqu automobilist d trouvr sa plac. Ls rus Édouard t Rné-Coëffard, nouvllmnt arborés, dvindront agréabls à circulr t l nouvau Jardin du Saul, chr aux habitants, sort d trr au cœur d un îlot ntièrmnt rpnsé pour répondr aux attnts ds usagrs. L éducation t ls sports : l un ds priorités d la rénovation du quartir Au Grand-Pigon, l plan d rénovation urbain ssaim ls nouvaux équipmnts. Sur l spac laissé libr par ls barrs Million, à l angl ds rus Déan t Lvavassur, faisant fac au cntr Marcll-Mnt, s drss désormais la cité éducativ Anni-Fratllini. Outr son écol, qui a accuilli ss prmirs élèvs n 2008, ll abrit égalmnt un médiathèqu ouvrt à l nsmbl ds Angvins. Sur l platau Montaign, l sport t ls loisirs sont à l honnur, avc la création d un plain d jux. Dpuis sptmbr 2004, un cybrcntr, doté d triz ordinaturs connctés à l Intrnt, st à la disposition ds habitants. Particulirs t associations s y rtrouvnt. L objctif st d favorisr l accès à l outil informatiqu t d accompagnr ls habitants dans lurs rchrchs t dans lurs projts. Un agnc d Angrs Habitat s st installé boulvard ds Dux-Croix. L ancinn écol du Dagunt, démoli, laissra la plac à un nsmbl d logmnts nufs avc un cntr commrcial n rz-d-chaussé. 2

3 L point sur l Opération d Rénovation Urbain du Quartir Grand Pigon L objctif d l opération rénovation urbain, qui concrn égalmnt quatr autrs quartirs d Angrs : d améliorr l cadr d vi ds habitants, d rndr l quartir plus agréabl n intrvnant à la fois sur l habitat (par l biais d opérations d réhabilitation, d démolition t d constructions nuvs), ls spacs publics, ls srvics d proximité t l offr éducativ. L projt n qulqus chiffrs habitants concrnés logmnts déconstruits logmnts rconstruits logmnts réhabilités Prspctiv du quartir Grand-Pigon n 2012 L ssntil ds projts - Démolition d 7 nsmbls t 11 pavillons - Rconstruction d 256 logmnts locatifs sociaux t 164 logmnts locatifs privés - Déplacmnt du jardin du Saul - Résidntialisation d 944 logmnts - Réaménagmnt complt du sctur Dux-Croix / Dagunt (voiri t spacs publics) - Déplacmnt/construction d un nouvll écol/gymnas/bibliothèqu - Création d nouvaux équipmnts publics (cité éducativ, cybrcntr, plain d jux ) - Création d un nouvau pôl commrcial 77,7 millions d uros mobilisés pour l Grand-Pigon ANRU 17,7 M AUTRES SUBVENTIONS 7,7 M VILLE D ANGERS 17,1 M ANGERS HABITAT t autrs BAILLEURS SOCIAUX 35,2 M Un projt n partnariat BAILLEURS SOCIAUX...35,2 M ANRU...17,7 M VILLE D'ANGERS...17,1 M AUTRES SUBVENTIONS...7,7 M u n a u tr v i s i on d l h a bi ta t LE TOIT ANGEVIN 3

4 ru L Gouz Ls opérations trminés 1. Démolition ds 104 logmnts ds barrs Pasqurau-Déan t ds maisons ru Lvavassur 2. Création du cybrcntr du Dagunt 3. Réhabilitation d 37 logmnts ru Lvavassur 4. Amélioration ds plataux sportifs t d loisirs Montaign 5. Création d l spac multisports t du kiosqu au Dagunt 6. Résidntialisation t amélioration d la qualité d srvic d la résidnc ds Chsnais (288 logmnts) 7. Réhabilitation d 388 logmnts n cœur d quartir 8. Réfction ds vstiairs du gymnas Montaign 9. Modrnisation d 64 parkings ds résidncs Ls Alizés t Bll-Born 10. Réhabilitation t amélioration d la qualité d srvic d la résidnc du Dagunt(294 logmnts) 12. Transfrt du jardin du Saul 13. Amélioration d la qualité d srvic d la résidnc d la Papillai (252 logmnts) 14. Construction d la Cité éducativ Anni-Fratllini. 15. Création du mail Clémnt-Pasqurau 16. Démolition d 226 logmnts du sctur LOPOFA 17. Réaménagmnt d la ru Lvavassur 18. Création d la voi sous l ancin porch Branly 19. Démolition d 11 logmnts squar Mauric-Gslin 20. Démolition d l écol t du gymnas du Dagunt 21. Réaménagmnt du boulvard ds Dux-Croix sction Larvllièr / Jérusalm 22. Effacmnt ds résaux aérins ru Gillir Bâtimnts réabilités Nouvaux bâtimnts Bâtimnts xistants 2, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 13, 18, 21 : Bâtimnts xistants hors plan 16 7 ru ds Banchais 3 mail Clémnt-Pasqurau ru Lvavassur 19 ru Coëffard ru Branly ru d Jérusalm 9 9 ru Chaptal boulvard ds Dux-Croix 23 ru du Dagunt 22 Création du mail Clémnt-Pasqurau 24 Construction Angrs Habitait 4

5 Ls opérations prévus n 2009 Démolitions - Boulangri d la ru d Jérusalm. - Drnir pan du bâtimnt du 2-8 ru Coëffard - Espacs Publics - Mail t ru Coëffard, - Boulvard ds Dux-Croix (suit), - Rus du sctur LOPOFA - Rus Chaptal - Espacs jux-jardins : Triangl ru L Gouz, carré ru Haffnr - Duxièm parti du jardin du Saul - Plac urbain dvant l nouvau cntr commrcial Réhabilitation t rstructuration - Tour chaptal - Cntr Marcll Mnt - 34 pavillons Réaumur-Rclus Constructions - Dux bâtimnts d 62 t 73 logmnts ru L Gouz - 44 logmnts ru Dsbois - 66 logmnts sur l îlot Dagunt t 8commrcs n rz-d-chaussé - 15 logmnts ru Gillir - 26 logmnts ru Coëffard 5

6 l tmps ds constructions t ds drnirs aménagmnts Îlot Chaptal La rcomposition d l immubl va offrir d touts autrs conditions d vi aux futurs occupants t un autr imag au quartir. Dans l objctif constant du dévloppmnt durabl, l projt st souciux d limitr ls chargs locativs (consommation d énrgi t d au). Îlot du Dagunt Construction d huit locaux commrciaux t trtiairs (boulangri, pharmaci, alimntation, guicht bancair, tabac-prss, coiffur, cabint médical, bar) t d 66 logmnts, du T2 au T4. C bâtimnt n consommra pas plus d 50 kwh/m2/an. > Début ds travaux : 3 trimstr 2009 / > Livraison : fin 2010 début 2011 Îlot L Gouz-Dsbois Au sud, côté ru Branly, 73 logmnts avc parking soutrrain. D l autr côté d la ru : 62 logmnts du bâtimnt dit «L Gouz 2» Ru Dsbois : 44 logmnts > Début ds travaux : 4 trimstr 2009 / > Livraison : fin 2010 D nouvaux aménagmnts L Espac Coëffard situé ntr la tour Chaptal t l boulvard ds Dux-Croix sra n travaux jusqu n mars C sra nsuit au tour d la ru Coëffard à l hivr Ru Branly : ls travaux d résau t d aménagmnt ont débuté à l automn «L triangl» situé l long d la ru L Gouz rstra à aménagé n concrtation avc l Consil consultatif d quartir. Réhabilitations, c st fini! Ls baillurs sociaux trminnt ls réhabilitations afin qu chacun dispos d un logmnt confortabl t d qualité. Au total, sur l nsmbl du quartir, c sont plus logmnts qui ont été réhabilités! Ls démolitions L ancinn boulangri d la ru d Jérusalm disparaîtra au début d anné 2009 offrant ainsi un accès au cour d l îlot. La scond parti du jardin du Saul pourra êtr aménagé à partir du printmps. Ds jux pour ls nfants t un spac rncontr y sont prévus. Point Info Quartir L information évolu avc l avancé ds projts. Au Point Info Quartir, situé 17, ru d Jérusalm, un xposition présnt tous ls détails ds chantirs n cours. Un maqutt présnt ls changmnts à vnir. L Point Info Quartir st ouvrt du lundi au vndrdi, d 9 h à 12 h 30 L information st égalmnt disponibl sur l sit Intrnt > Pour joindr l Point Info Quartir : Joël Di-Iorio, agnt d la Vill d Angrs, st égalmnt à la disposition ds habitants du quartir pour ls rnsignr. Il st joignabl au Contact Prss Corin Busson-Bnhammou 83, ru du Mail BP Angrs Cdx 02 Tél. : Fax : Courril : corin.busson-bnhammou@vill.angrs.fr 6