Travaux : REFECTION DES BALCONS ET RAVALEMENT DE LA RESIDENCE (SOCIETE SOCATEB) Ref. Client à rappeler : SOCAGI dossier réf. 0099/15715/W AG 7/06/11
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- Thérèse Lesage
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1 RÉSIDENCE L OREE DU BOIS II 1/5 RUE MARGUERITE BERVOETS GUYANCOURT Responsable Maître d Ouvrage : M. SEGARD 19 rue Georges Clémenceau (78000) Versailles Responsable Maître d œuvre : Monsieur CROUÉ 17 rue Victor Duruy (75015) Paris Assistante : Marie-Line MARSAULT (LD ) DOSSIER N 0099/0023/1001 COMPTE-RENDU N 74/2014 Suivant la visite du JEUDI 9 JANVIER 2014 à 10h30 Prochain Rendez-vous : JEUDI 16 JANVIER 2014 A 10H30 Travaux : REFECTION DES BALCONS ET RAVALEMENT DE LA RESIDENCE (SOCIETE SOCATEB) Ref. Client à rappeler : SOCAGI dossier réf. 0099/15715/W AG 7/06/11 FONCTION - CORPS D ÉTAT REPRÉSENTANTS TEL / FA PORTABLE PRÉSENT ABSENTS ECUSÉS CONVOC TYPE DE DIFFUSION CABINET SOCAGI Maitre d ouvrage M. SEGARD T F courrier@socagi.fr CABINET CROUÉ & LANDAZ Maitre d œuvre M. CROUÉ M. BLUM T F * f.croue@croue-landaz.com Mme SCARNIERE T COPROPRIÉTÉ Président C.S. Gardien M. MARECHAL M. STAQUET M. GILLET M. FLAUD M. BRETON M. POLOMAT M. LE GUEN M. TIIER Mme ESNOULT T Carole.scarniere@free.fr SOCIÉTÉ SOCATEB 15/17 rue du Moulin à Cailloux ZI Senia BP ORLY cedex Ravalement Bureau Bureau M. TANTON M. GONCALVES M HICHEM (Chef de chantier M. SIMAO T F T : P : P : P : socatebsa@wanadoo.fr -- atanton@socateb.fr - tgoncalves@socateb.fr CODI.BAT 90 Bis rue Emile Augier RUEIL MALMAISON SPS M. avier MUNIER P F codibat@free.fr SOCOTEC M. LEVASSEUR T :
2 1/5 rue marguerite Bervoets (78280) GUYANCOURT 2/8 TRAVAU : Réfection des balcons et ravalement de la résidence didier.levasseur@socotec.fr SOCIETE KEMPER SYSTEME x.querne@kemper-system.fr M. QUERNE P A. AVANCEMENT CHANTIER Bat 5 Bat 4 Bat 3 Bat 2 Bat 1 Garage et extérieur Installation 100% 100% 100% 100% 100% 100% Echafaudage 100% 100% 100% 100% 100% Décapage 100% 100% 100% 100% 100% 100% Lavage 100% 100% 100% 100% 100% 100% Reprise maçonnerie 100% 100% 100% 100% 100% 90% Traitement imper Impression 100% 100% 100% 100% 80% Entoilage 100% 100% 100% 100% 80% 90% Finitions 100% 100% 100% 100% 80% Brique 100% 100% 100% 90% 80% Joint 100% 100% 100% 90% 80% Balcons Démolition 100% 100% 100% 100% 100% Chape ragréage 100% 100% 100% 100% 100% Traitement SEL 100% 100% 100% 100% 100% Couvertines balcons 100% 100% 100% 100% 80% Couvertines RDC 100% 100% 100% 100% 70% Gouttières 100% 100% 100% 90% Claustrats Coffres volets roulant 100% 100% 100% 100% Soubassement et puits 100% 100% 90% 80% B. INTEMPERIES ET PLANNING Septembre 2012 : 5 jours Octobre 2012 : 7 jours Novembre 2012 : 8 jours Décembre 2012 : 11 jours Janvier 2013 : 12 jours Février 2013 : 17 jours Mars 2013 : 14 jours Avril 2013 : 6 jours Mai 2013 : 7 jours Juin 2013 : 3 jours Juillet 2013 : Aucun jour Août 2013 : 1 jour Septembre 2013 : 3 jours Octobre 2013 : 5 jours Novembre 2013 : 9 jours
3 1/5 rue marguerite Bervoets (78280) GUYANCOURT 3/8 TRAVAU : Réfection des balcons et ravalement de la résidence Soit un total de 108 jours ouvrables, ce qui correspond à une fin de travaux prévisionnelle à mi-janvier C. OBSERVATIONS Généralités ü Il est rappelé que l entreprise doit traiter l ensemble des maçonneries du parking (voir page 12 du C.C.T.P.). En cours, fait à 90% ü Pose des claustras - Courant janvier Livrés sur chantier. ü Fournir des galets pour finition sur puits perdu. ü Voir supplément gouttières pour vérandas Différence de teinture taloché RDC bâtiment 5 (POUR MEMOIRE) ü La différence de couleur s estompe par le rayonnement ultraviolet. (à surveiller) Bâtiment 5 : RÉCEPTION ü 1 er étage : Cf observation LE GUEN/BRUNET ( ) (en attente devis du résidant). Il est demandé à SOCATEB d écrire au copropriétaire concerné pour lui informer que le chantier est terminé et réceptionné et qu il doit fournir un devis en urgence. Devis reçu ce jour d un montant de 2 140,00 HT. La commande a été passée. Travaux faits. ü Peinture : Il est demandé à SOCATEB de laisser au gardien «quelques reliquats» des peintures appliquées sur les murs et plafonds. Bâtiment 3 Terrasse ü Reste une grille à changer. La grille sera posée dès la dépose de l installation électrique sera faite. RAPPEL Bâtiment 2 3 ème étage Mme GALLOT ü Rayure sur vitrage de coulissant sur balcon. Le carreau doit être remplacé par l entreprise. La résidante fait établir un devis par son artisan. En attente. Devis reçu ce jour (joint au compte-rendu n 72 Montant : 776,23 TTC)
4 1/5 rue marguerite Bervoets (78280) GUYANCOURT 4/8 TRAVAU : Réfection des balcons et ravalement de la résidence Bâtiment 2 Pignon à droite de l entrée ü 1 er étage : reprise de la tâche sombre sur taloché. FAIT ü 2 ème étage : trace du taloché Bâtiment 4 RDC ü Voir pour la barre de seuil. Il est demandé à SOCATEB de fournir le modèle et les coordonnées du fabriquant. Le catalogue a été déposé ce jour. Poser la barre d épaisseur 200 mm, longueur : 2 ml (catalogue SOLDIS page 13). RAPPEL Bâtiment 1 Au droit des pignons ü Traiter le joint vertical à l angle entre le mur pignon et la brique. Fait à 50% Bâtiment 1 1 er étage - M. HONG (vu le 25/11/13 avec le résidant) ü Coffre volet roulant à réparer. Sera fait par le serrurier. RAPPEL Bâtiment 1 RDC ü Abaisser le taloché sur soubassement des murets extérieurs. FAIT mais à refaire. ü Revoir les peintures des plafonds + rives des balcons. Bâtiment 1 sous-sol ü 1 er sous-sol o Au niveau de la rampe sous l accès parking, proposer un traitement des établissement SIKA au droit du treillis soudé qui rouille en sous-face type SIKA FERROGARD 903+ ou pose d un micro mortier SIKA GARD 720. Il est rappelé à la copropriété que les sols sont fuyards et que tout traitement aura une durée de vie très limitée. ü 2 ème sous-sol o Faire ragréage mur de rampe et en sous face du chevêtre. FAIT ü 3 ème sous-sol o Reprendre fissure mur de rampe (2 fissures à traiter). FAIT
5 1/5 rue marguerite Bervoets (78280) GUYANCOURT 5/8 TRAVAU : Réfection des balcons et ravalement de la résidence D. CAHIER DE LIAISON Bâtiment 4 RDC - Mme MAILLE Organiser un rendez-vous place. M. MARECHAL a transmis les coordonnées de M. BLUM à Mme MAILLE. Un contact a été pris par téléphone, aucun rendez-vous ne peut être fixé avant noël. Il est demandé à l entreprise de reprendre uniquement les tâches et défaut extérieur. Rendez-vous pris le 23 janvier 2014 à 10h30 Bâtiment 4 3 ème étage - M. MARCAT ü Fuite sur partie basse de la véranda. L entreprise signale que le châssis est fuyard. Bâtiment 3 1 er étage Mme ESNAUT ü Passage d humidité à l angle du salon. Le résidant fait une déclaration de sinistre. (Appartement au-dessus occupé par M. FDHILA). Bâtiment 2 RDC M. ANGLADE ü Rendez-vous fait ce jour. Le décapant a attaqué le toit de la véranda. L entreprise prendra à sa charge les réparations. L intervention aura lieu semaine prochaine. Bâtiment 1 3 ème étage M. FREDUREU ü Fuite venant de la terrasse. Demande d intervention faite à Yvelines Etanchéité. Bâtiment 1 1 er étage Mme YAHI ( ) ü Reprendre peinture horizontale + coulures. ü Repeindre toutes les menuiseries bois + pièces d appui. Bâtiment 1 3ème étage M. MAJEHEREZYK ü Petite trace à nettoyer sur relevé.
6 1/5 rue marguerite Bervoets (78280) GUYANCOURT 6/8 TRAVAU : Réfection des balcons et ravalement de la résidence Bâtiment 1 Mme TELLIER ü L entreprise est intervenue le 07/01/2014 pour réaliser les joints de la véranda. ************** NOTA IMPORTANT Compte-rendu : Le présent compte-rendu de chantier est une pièce officielle et contractuelle. Il est transmis à l ensemble des intervenants. S il n est pas formulé d observation ou de contestation du présent compte-rendu sous 8 jours à dater de sa réception, ce dernier est réputé accepté en tout point. Toute contestation, passé ce délai, ne pourra être recevable. Facturation : les entreprises doivent transmettre à l Architecte pour validation de leurs règlements, 3 exemplaires originaux des acomptes et factures (en-tête au nom du Client).
7 1/5 rue marguerite Bervoets (78280) GUYANCOURT 7/8 TRAVAU : Réfection des balcons et ravalement de la résidence
8 1/5 rue marguerite Bervoets (78280) GUYANCOURT 8/8 TRAVAU : Réfection des balcons et ravalement de la résidence
Travaux : REFECTION DES BALCONS ET RAVALEMENT DE LA RESIDENCE (SOCIETE SOCATEB) Ref. Client à rappeler : SOCAGI dossier réf. 0099/15715/W AG 7/06/11
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