Oui (2004) Étage. Numéro de matricule Cadastre parties communes acceptée $ (2015) 510 $ (2015)

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1 François Bissonnette, Courtier immobilier agréé REALTA Agence immobilière 1295, AVENUE VAN HORNE OUTREMONT (QC) H2V 1K Télécopieur : francois@realta.ca No Centris (En vigueur) $ 3938 Rue Adam Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1Z9 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Hochelaga-Maisonneuve d'orléans Genre de propriété Appartement Année de construction 1920 Style À un étage Date de livraison prévue Type de copropriété Année de conversion Divise 2004 Quote-part 26,97 % Devis Déclaration de copropriété Non Type de bâtiment Jumelé Émise Oui (2004) Étage 2e étage Publiée reg. foncier du Qc Oui ( ) Nombre total d'étages 2 Cotisation spéciale Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain pc 48 X 85 p irr pc Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Oui (2014) Oui (2014) Oui Non Cadastre partie privative Numéro de matricule Cadastre parties communes Date ou délai d occupation 90 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Signature de l'acte de vente 83 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Année 2015 Terrain $ Bâtiment $ Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau $ (2015) 510 $ (2015) Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. (164 $/mois) Frais communs Électricité Mazout Gaz $ $ Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 5 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire 2 Hall d'entrée 4 X 16 p Plancher flottant 2 Salon 20,5 X 16,7 p Plancher flottant 2 Salle à manger 15 X 10 p Plancher flottant 2 Cuisine 8,8 X 7,8 p Plancher flottant No Centris Page 1 de 5

2 2 Chambre à coucher 12,1 X 12,7 p Plancher flottant principale 2 Chambre à coucher 10,1 X 12 p Plancher flottant 2 13,1 X 8,4 p Céramique 2 Salle de lavage 5,2 X 7,4 p Céramique 2 Terrasse 16 X 20 p Bois Rangement Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Brique Piscine Fenestration PVC Stationnement cadastré Type de fenestration Coulissante Stationnement Énergie/Chauffage Électricité Allée Mode chauffage Plinthes électriques Garage Sous-sol Abri d'auto Douche indépendante Terrain Inst. laveuse-sécheuse Salle de lavage (2e niveau) Topographie Foyer-Poêle Particularités du site Armoires cuisine Bois Eau (accès) Equipement/Services Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme Vue Particularités du bâtiment Proximité École primaire, Hôpital, Transport en commun Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Bitume et gravier Inclusions Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux là où installés, tablette dans le coin bureau, tringle et rideaux du passage, système d'alarme, système d'aspirateur central et accessoires. Exclusions Applique mural de l'entrée, suspension électrique de la salle à manger, cellier, boite à pain, tringle de l'entrée, support et haut-parleurs, tête de lit de la CAC, miroirs et tablettes de la SDB. Remarques - Courtier Charmant appartement faisant preuve d'une conception intelligente et fonctionnelle, d'une ambiance conviviale et accueillante. Le salon et la salle à manger conçus à aire ouverte, s'ouvrent sur une vaste terrasse entièrement aménagé et très ensoleillée. Idéal pour les belles journées d'été! Addenda Informations complémentaires: L'immeuble a bénéficié d'une importante rénovation en L'appartement est très bien entretenu. Belle grande terrasse ensoleillée aménagée avec un rangement (remise). Soleil à profusion! Cuisine de type laboratoire. Chambres à coucher de bonnes dimensions. : Douche et baignoire séparé Chauffe-eau 2011 Climatiseur 2004 Toit À quelques pas d'une piste cyclable. Un certificat de localisation a été commandé par le vendeur. No Centris Page 2 de 5

3 Déclaration du vendeur Oui DV-5534 Source REALTA, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 3 de 5

4 Façade Salon Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale No Centris Page 4 de 5

5 Chambre à coucher Chambre à coucher Vue d'ensemble Terrasse Terrasse No Centris Page 5 de 5