énergétique La rénovation des bâtiments existants Matinale de l Energie 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 1

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1 Matinale de l Energie La rénovation énergétique des bâtiments existants 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 1

2 Introduction Le contexte économique et écologique o Hausse inexorable des prix de l énergie en 5 ans : Prix du fioul : +22% Prix du gaz : +36% o Limitation des finances publiques o Développement des mesures d efficacité énergétique avec le Grenelle de l Environnement 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 2

3 Introduction La consommation énergétique de la France o Facture énergétique de la France = 46,2 milliards en 2010 o Secteur du bâtiment : le plus consommateur avec 43% de la consommation d énergie finale 25% des émissions de CO2 La consommation énergétique des collectivités et de l Etat o Sur la période , le budget énergie des collectivités a augmenté de 22% o En moyenne, l énergie représente 3,8% de la dépense de fonctionnement d une commune 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 3

4 Introduction Objectifs du Plan Bâtiment Grenelle o Réduire de 40 % des consommations énergétiques d ici 2020,(article 5 de la Loi Grenelle 1 du 3 août 2009) o Rénover logements par an o Diviser par 4 la consommation énergétique et les émissions de GES d ici mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 4

5 Introduction Article 3 de la loi grenelle 2 o Dispose que des travaux d amélioration de la performance énergétique sont réalisés dans les bâtiments existants à usage tertiaire ou dans lesquels s exerce une activité de service public dans un délai de 8 ans à compter du 1 er janvier 2012 o Un décret d application doit déterminer la nature et les modalités de cette obligation de travaux 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 5

6 Introduction Sommaire de la Matinale 1. L importance du diagnostic énergétique 2. Quel type de rénovation du patrimoine existant? 3. La réalisation des travaux 4. L exemple de l école de Saint-Contest 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 6

7 Introduction Les intervenants o o o o Christian GAUTIER, Maire-adjoint, Saint-Contest Fabrice LE NOTRE, Animateur Métier Régional, FFB Alban RAFFRAY et Jérémy BREDIN, SDEC Energie Claude BASTIEN, Consultant 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 7

8 La rénovation énergétique des bâtiments 1 ère partie : l importance du diagnostic 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 8

9 L importance du diagnostic énergétique Définition Etude qui a pour objet de décrire l ouvrage sur le plan de son enveloppe de ses équipements techniques de son mode de fonctionnement Il doit comporter une analyse fonctionnelle et thermique 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 9

10 L importance du diagnostic énergétique Contenu Description du bâti et de son état Description technique et le mode de fonctionnement des équipements de chauffage, ventilation, éclairage, etc. Coûts de gestion (fourniture d énergie, maintenance) Pratique(s) d utilisation par les occupants 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 10

11 L importance du diagnostic énergétique Description du bâti et de son état Parois : qualité de l isolant, comportement à la vapeur d eau (condensation d eau dans le mur, blocage de la migration de vapeur d eau, ) Etanchéité à l air : fourreaux électriques, volets roulants, trou dans la maçonnerie 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 11

12 L importance du diagnostic énergétique Description technique et mode de fonctionnement des équipements Chauffage : état de vétusté de la production, de la distribution et de la régulation, Equipements : éclairage, sanitaires, électro-ménager, etc. Ventilation : réglages des débits extraits, phénomènes d odeurs, fonctionnement permanent du caisson, maintenance et accessibilité, 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 12

13 L importance du diagnostic énergétique Coût de gestion Analyser les consommations des dernières années permet : o o d identifier les dérives, les dysfonctionnements de repérer les bâtiments les plus énergivores. Prioritaire Nécessaire À long terme Volume de consommations (en kwh) 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 13

14 L importance du diagnostic énergétique confirme la nécessité de travaux, d importants gisements d économies existent. bâtiments économe, l impact de travaux sera limité Efficacité des bâtiments (en kwh/m²) 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 14

15 L importance du diagnostic énergétique Pratique(s) d utilisation par les occupants Nécessité d interroger les utilisateurs sur leurs besoins et sur les problèmes rencontrés Exemples : VMC trop bruyante, problèmes d humidité, problème de chauffage ou de confort d été, etc. L audit des comportements Exemples : gestion attentive des ouvrants, température de consigne, etc. 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 15

16 L importance du diagnostic énergétique Objectifs du diagnostic Identifier les gisements d économie d énergie (lister la totalité des travaux à réaliser) Identifier les bâtiments à traiter en priorité Etablir un programme d actions pour améliorer la performance énergétique du bâtiment Evaluer les dépenses à engager 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 16

17 L importance du diagnostic énergétique Le coût de l inaction Sur 30 ans d exploitation, un bâtiment rénové globalement coûte 55 % de moins que si aucune action avait été entreprise 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 17

18 L importance du diagnostic énergétique 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 18

19 La rénovation énergétique des bâtiments 2 ème partie : Quel type de rénovation? 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 19

20 La rénovation thermique Intervention : Mr LE NOTRE 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 20

21 La rénovation thermique La rénovation BBC Eléments de présentation La RT Existant Le BBC Rénovation Pourquoi et comment y répondre? 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 21

22 La rénovation thermique Schéma de principe (RT Existant) 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 22

23 La rénovation thermique RT éléments par éléments La réglementation thermique spécifique à la rénovation (décret n ) impose des exigences de performance en cas de travaux. 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 23

24 La rénovation thermique La RT globale Les exigences réglementaires à respecter (RT 2005) : L évaluation de l état initial du bâtiment L économie d énergie consommation maximale est située o entre 80 et 195 kwh/m².an (pour le résidentiel) o un gain de 30 % sur la consommation d'énergie par rapport à l'état antérieur (pour le non résidentiel) Le confort d été Les «garde-fous»des performances minimales sont requises pour une série de composants (isolation, ventilation, système de chauffage...), lorsque ceux-ci sont modifiés par les travaux de rénovation. 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 24

25 La rénovation thermique Le référentiel BBC Rénovation EFFINERGIE 1. Pour les construction résidentielles L objectif de consommation en énergie primaire est fixé à 80 kwh ep/m².an, modulé selon la zone climatique et l altitude 2. Pour les bâtiments à usages autres que d habitation La consommation conventionnelle d énergie primaire du bâtiment pour le chauffage, le refroidissement, la ventilation, la production d ECS et l éclairage des locaux est inférieure ou égale à 40% de la consommation conventionnelle de référence définie dans la RT dite «globale». 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 25

26 La rénovation thermique Le référentiel BBC Rénovation EFFINERGIE suite 3. Des exigences complémentaires La production locale d électricité pour les constructions résidentielles n est déduite entièrement des consommations. Une mesure de perméabilité à l air est obligatoire pour tout logement sans valeur seuil (recommandée pour les bâtiments à usage autre qu habitation). 4. Affichage complémentaire pour chaque usage La consommation annuelle en kwh énergie finale/m² et son équivalent en kg CO2. Les besoins couverts par une énergie renouvelable. 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 26

27 La rénovation thermique 2 niveaux de label pour le résidentiel Un niveau «haute performance énergétique rénovation, HPE rénovation 2009» qui correspond à une consommation d énergie primaire de 150 kwh/m².an (modulée selon la zone climatique et l altitude) ; Un niveau «bâtiment basse consommation énergétique rénovation, BBC rénovation 2009» plus performant, qui correspond à une consommation d énergie primaire de 80 kwh/m².an (modulée selon la zone climatique et l altitude). Pour le non résidentiel Pour les bâtiments non résidentiels, le label comporte un unique niveau «bâtiment basse consommation énergétique rénovation, BBC rénovation 2009». 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 27

28 La rénovation thermique Les valeurs Pour le résidentiel 80 Kwhep/m².an modulé en fonction de la zone géographique et de l altitude UNIQUEMENT. 104 pour le 14, 61, 76, 27 et 88 pour le 50. Pour le non résidentiel La consommation doit être inférieure de 40 % à la consommation de référence de la réglementation thermique «globale» des bâtiments existants. 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 28

29 La rénovation thermique Comment y parvenir? Avoir les bons éléments o Attention à l étude thermique Etanchéité à l air o Une mesure de perméabilité à l'air est obligatoire pour tout logement «BBC-Effinergie» Rénovation. o Aucune valeur cible n'est préconisée par contre, la perméabilité mesurée, exprimée par le coefficient Q4Pasurf, doit être inférieure ou égale à la valeur utilisée dans le calcul de la consommation. Apporter une réponse globale 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 29

30 La rénovation thermique Fédération Française du Bâtiment Basse-Normandie Fabrice LE NOTRE mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 30

31 La rénovation thermique 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 31

32 La réalisation des travaux Les 5 labels et marques reconnus la Charte «reconnu Grenelle environnement»permet de reconnaitre les professionnels qui sont formés, qualifiés et détenteurs de la marque PPE pour la FFB et ECO-Artisans pour la CAPEB, de la mention EE ou qualifiés Qualif elec ou qualit enr. Pros de la performance énergétique Qualibat mention efficacité énergétique Qualit Enr Qualifelec Eco artisan 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 32

33 La réalisation des travaux Les leviers financiers Le contrat de performance énergétique (CPE) et son utilité o o o Garantir la performance énergétique (engagement sur les consommations effectives) dans la durée Utiliser les économies d énergie pour financer la rénovation énergétique Externaliser les investissements 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 33

34 La réalisation des travaux Les principales aides mobilisables Les certificats d économies d énergie Le fonds chaleur Défi Bat (ADEME) Aides du conseil Général (éco conditionnalité) Politique habitat solidaire et durable du Conseil Régional 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 34

35 La réalisation des travaux 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 35

36 Partage d expériences 3 ème partie : Exemple de l école de Saint Contest 5 classes 400 m² de locaux de travaux 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 36

37 Partage d expériences Saint Contest Objectifs de la rénovation Réduire les consommations d énergie de 80 % pour le chauffage, 36 kwh/m².an 180 kwh/m².an Améliorer le confort des occupants. Etude thermique Axes d amélioration Remplacement des vitrages (150 m² dont 40 m² au Nord) Isolation des murs par l extérieur (10 cm de polystyrène) Ventilation mécanique asservie à une détection de présence Création d un faux plafond (- 70 cm / à l origine) 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 37

38 Partage d expériences Saint Contest Quelques ordres de grandeurs financiers (en TTC) Ingénierie Travaux BC Etude thermique Archi / Economiste de la construction Maçonnerie Menuiseries Peinture Electricité Plomberie / Chauffage / Ventilation Faux plafonds Isolation Extérieure mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 38

39 Partage d expériences Saint Contest Subvention : (DGE) Phasage : menuiseries à la Toussaint 2010 le reste à l Eté 2011 Retours sur les consommations - 7 % de consommations entre 2009 et 2010 grâce aux vitrages malgré un hiver beaucoup plus rigoureux (+14 %) Retours des usagers Meilleur confort thermique Confort acoustique incomparable 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 39

40 Partage d expériences Saint Contest 15 mars 2012 Matinale rénovation des bâtiments Page 40