LE HAMEAU DES ARTISTES 2 ème tranche

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1 LE HAMEAU DES ARTISTES 2 ème tranche Sommaire 1. Prestations générales 2. Prestations individuelles pour chaque appartement 3. Appartements T2 4. Appartements T3 ou T 3 duplex 5. Appartements T4 duplex

2 Prestations générales Vaste pièce de vie, orientée Sud ou Ouest (de 21 à 28m²) Carrelage et parquet Jardin engazonné avec terrasse dallée, fermé par un grillage et une haie. (Pour les logements en Rez-de-chaussée) Loggias avec cloisons séparatives. (Pour les logements en étages) Chaudière individuelle à condensation, au gaz naturel pour les appartements T3, T3 duplex et T4 duplex. Chauffage électrique pour les appartements T2 par fluide caloporteur. WC indépendant Charges de copropriété réduites liées à des parties communes limitées. Garage couvert et fermé (box) par logement. Vastes parkings visiteurs Couverture en tuiles terre cuite. Antenne satellite collective. *Pour plus de détail voir prestations individuelles pour chaque appartement

3 Prestations individuelles pour chaque appartement Possibilité d aménagement ou de modification A valider avec votre conseiller immobilier et l architecte du projet Deux points sanitaires (WC indépendant) pour T3 duplex, T4 et T4 duplex Possibilité d aménager cellier- buanderie Porte fenêtre en aluminium, fenêtres en PVC, équipées de volets roulants à motorisation électrique. Porte fenêtre et fenêtres équipées de double vitrage à haute qualité acoustique et thermique (Planitherm à lame d argon). Porte d entrée constituée de deux faces en tôles d acier et d une âme isolante avec une serrure de sûreté 3 points et un cylindre à canon européen cinq pistons. Ventilation de type VMC collective à simple flux hygroréglable Salle de bains avec plan vasque céramique encastrée sur meuble bas, deux portes avec étagères, un miroir 60x90, un bandeau d éclairage et une robinetterie mitigeuse. Douche à l Italienne avec système de revêtent Taradouche avec robinetterie mitigeuse, garniture de douche et un support articulé, suivant plans architecte (possibilité baignoire) Faïence 20*25 cm de couleur en partie haute dans la salle de bain, suivant plan architecte. Cuisine équipée d un évier inox à deux bacs, avec robinetterie mitigeuse et égouttoir posé sur meuble de rangement en mélaminé blanc Sols des pièces de jour en carrelage grès émaillé, avec plinthes assorties, (teinte au choix dans la gamme prévue). Dans les chambres parquet contrecollé avec plinthes assorties.

4 Appartements T2 Surface d environ 53.80m² à partir de TTC (Garage inclus) Description : Localisation : Rez-de-chaussée, 1 er étage et 2 ème étage Exposition : séjour orienté Ouest Séjour : 20.50m² env. Terrasse (en rez-de-chaussée): de à 19.10m² env. Jardin : de à 85.60m² env. avec abri de jardin en bois de 6m² Loggias (en étage) : de 8.40 à 19.80m² env. Adresse : Rue Charles Baudelaire Commune de Saint Denis les Bourg-01000

5 Appartement T3 ou T3 duplex Surface d environ 66.09m² à 77.18m² à partir de TTC (Garage inclus) Description : Localisation : Rez-de-chaussée, 1 er étage et 2 ème étage Exposition : séjour orienté Ouest Séjour : de à 25.80m² env. Terrasse (en rez-de-chaussée): à 23m² env. Jardin : de à 135m² avec abri de jardin en bois de 6m² Loggias (en étage): de 12 à 19 m² env. Adresse : Rue Charles Baudelaire Commune de Saint Denis les Bourg-01000

6 Appartement T4 ou T4 duplex Surface d environ 90 m² à partir de TTC (Garage inclus) Description : Localisation : Rez-de-chaussée et 1 er étage. Exposition : séjour orienté au Sud/Ouest ou à l Ouest Séjour : 28.2 m² env. Terrasse : de 15m² env. Jardin : de m² à m² avec abri de jardin en bois de 6m² Adresse : Rue Charles Baudelaire Commune de Saint Denis les Bourg-01000