Bilan thermique et social simplifié

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1 Bilan thermique et social simplifié Fiche descriptive logement 41 Maître d Ouvrage d Insertion : CALD 44 rue Faventines Valence Adresse logement : Montmiral Informations générales Occupation / Rapport au logement Logement T3 de m² Année de construction : 19éme siècle Rénovation : 2010; Occupation : 1 UC = 1 Chauffage : chaudière au sol à bois bûches Présence continue Eau chaude : chauffe eau solaire VMC simple flux 1

2 Avant travaux & selon les usages du locataire Evaluation Dialogie des consommations et dépenses énergétiques Bâti actuel Menuiserie simple vitrage bois, problème étanchéité Murs de pierre calcaire dure 50 cm. Pas d isolation Ventilation naturelle Chaudière au sol à bois bûches Consommations énergétiques annuelles 940 kwh EF /m²/an Total kwh Ef /an Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an Le chauffage représente 85% de la consommation énergétique Dépenses énergétiques annuelles Emissions de GES Total /an Le chauffage représentait environ 78% du budget énergétique annuel. Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : 1 607de CO 2 2

3 Bâti actuel Après travaux & selon les usages du locataire Evaluation Dialogie des consommations et dépenses énergétiques Isolation des murs (10 cm de laine de verre) VMC simple flux Menuiserie double vitrage bois à faible émissivité Isolation des combles par 20 cm de laine de verre Isolation du plancher par 5 cm de polystyrène expansé Consommations énergétiques annuelles 175 kwh EF /m²/an Total kwh Ef /an Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an La consommation énergétique en chauffage est divisée par 9 et la consommation énergétique totale par 5. Dépenses énergétiques annuelles Emissions de GES Total 727 /an Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : 476 kg de CO 2 Diminution de kg de CO 2 3

4 Occupation économe Après travaux & selon un usage économe Evaluation Dialogie des consommations et dépenses énergétiques Augmentation de la température de chauffage : la nuit et en cas d absence passer de 13 C à 17 C et en journée de 13 C à 19 C. Usages classiques des équipements électriques (basé sur les moyennes françaises des consommations des appareils présents dans le logement) Eclairage : Utilisation de lampes à basse consommations (LBC) Consommations énergétiques annuelles 345 kwh EF /m²/an Total kwh Ef /an Le logement étant très peu chauffé, l usage «économe» fait doubler la consommation énergétique. Dépenses énergétiques annuelles Total Ecart selon l usage du logement : Augmentation énergétique = kwh EF / an Augmentation = 502 / an Impact changement climatique (Emissions de CO2) = 704 de CO 2 -> Augmentation de 228 kg de CO 2 par rapport à l usage «occupation réelle» 4

5 Analyse des écarts de consommations Après analyse des factures et des charges énergétiques, et de la comparaison entre les différents calculs (après travaux occupation, après travaux occupation économe), des écarts de consommations énergétiques apparaissent 1) Ecart de consommations dû aux bâti / aux systèmes : Consommations énergétiques «Occupation réelle» Consommations énergétiques «Occupation économe» = -114 kwh/m².an, soit une consommation énergétique «occupation réelle» < consommation «usages économes». Cet écart peut s expliquer par : L occupante chauffe très peu, même si elle dit chauffer depuis qu elle héberge son fils. Une commande de bûches a été faite, mais les bûches ne sont pas de bonne dimension pour le foyer. Consommation de bois très faible, à peine 2 stères par an. Le jour de la visite le chauffage ne fonctionnait pas. Faible consommation d ECS ; VMC : grilles bouchées. Attention aux risques de condensation si peu de chauffage. Origine des écarts sur le bâti et les systèmes (en kwh/m2/an) -25 9% Consommation standard calculée % % % -21 7% Chauffage bois(cout faible et abs chauff) Cesi/ Appoint peu de consos ECS Auxiliaires 5

6 2) Ecart de consommations dû aux usages Consommations énergétiques «Occupation réelle» Consommations énergétiques «Occupation économe» = -170kWh/m2/an, soit une consommation énergétique «occupation réelle» légèrement < consommation «usages économes» La température mesurée lors de la visite était de 14 C, hygrométrie : 42%. L occupante a un usage ultra sobre de ces équipements électriques. Origine des écarts sur l'usage (en kwh/m2/an) % % -45 9% -35 7% % -36 7% Consommation standard économe calculée Eclairage Electro-ménagerfroid Vidéoinformatiqueconfort Cuisson 6

7 Performance socio-énergétique Reste pour vivre selon les factures du locataire Ressources du ménage (mensuelles) Composition ménage : 1 Unité de Consommation (UC) = 1 Nature Montant Salaire RSA 165 AAH Retraite 180 Prestat Familiales APL 247 Total 345 Reste pour vivre après dépenses contraintes liées au logement Mensuel = 164 / UC Journalier = 5.50 / UC Taux d effort lié au logement Dépenses logement mensuelles / total ressources mensuelles = 52 % Dépenses contraintes liées au logement (mensuelles) Nature Montant Loyer HC 322 Charges locatives Electricité : 26 Gaz : NC Eau : 10 Energies autres que gazélec, 12 eau : Abonnement multi 35,00 service (box)* : Taxe d habitation : NC Taxe d ordure Dans les charges ménagère : Redevance TV : 10 Contrats d entretien : Dans les charges Assurance Habitation 16 Total Brute mensuelle / m² = 6.80 / m² Nette mensuelle / m² = 2.90 / m² 8,0 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 Décomposition de la dépense contrainte mensuelle moyenne/ /m² 0,6 0,3 5,1 0,6 0,3 1,2 Energie Eau Abonnement multiservice Assurance habitation Contrat d'entretien Redevance TV TEOM Taxe d'habitation Charges locatives Loyer Hc 0,0 Brute = 6.80 Nette = 2,90 7