Marquez votre maison de votre empreinte!

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1 Marquez votre maison de votre empreinte! Vous avez un bel avenir dans les mains

2 Être propriétaire n est plus un rêve inaccessible. Un espace de vie bien à vous, un investissement pour votre futur : cette projection dans votre avenir est possible. Cette maison de qualité, adaptée à vos besoins, solide, nous vous proposons de la construire ensemble. Nous vous assurons le meilleur et vous accompagnons dans chaque étape de la construction. Choisissez la solution qui vous convient, que vous soyez bricoleur ou non, en investissant un peu de temps dans les finitions de votre maison, vous aurez la fierté de participer à sa construction tout en réalisant des économies. Choisir Maison Castor, c'est s'associer à une marque qui fait ses preuves depuis 1982 et faire appel à un partenaire fiable pour construire votre avenir. Soyez fier de votre choix, soyez fier de votre maison. 2

3 Maison Castor : une marque du groupe GEOXIA La première volonté du groupe GEOXIA, l un des leaders de la construction de maisons individuelles en France, est de favoriser le bien-être et la qualité de vie de ses clients. Ainsi, chaque famille qui fait appel à Maison Castor bénéficie de toutes les garanties d un groupe leader : - Une expertise globale des métiers de la maison individuelle, toujours à la pointe de l innovation, - Des conditions préférentielles grâce aux nombreux partenariats du groupe dans le domaine du financement et du foncier, - Des économies d échelle liées aux excellentes conditions d achat de matériaux et d équipements obtenues par le groupe. 3

4 EXPRESSIVE PLAIN-PIED EN BRIQUE EXPRESSIVE PLAIN-PIED EN V EXPRESSIVE ÉTAGE TOIT EN PENTE * Disponibilité selon région 4

5 Avec la ligne à chacun sa maison! La ligne «Expressive» se caractérise par son architecture contemporaine avec de grandes baies vitrées ainsi qu un jeu de couleurs d enduit sur ses façades. À l intérieur, les plans optimisés vous offrent une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de nombreuses ouvertures sur le jardin. Laissez s'exprimer votre personnalité en choisissant le modèle qui vous correspond! EXPRESSIVE COMBLES EXPRESSIVE ÉTAGE TOIT PLAT* 5

6 Version Travaux + (1)(2) Participation Budget UNE PLUS GRANDE IMPLICATION POUR UNE ÉCONOMIE MAXIMALE! Nous Couverture Murs extérieurs Fenêtres et porte d entrée Conduit et souche de cheminée (en fonction de la solution de chauffage retenue) Vous Réalisation de la chape Isolation périmétrique Distribution électrique Pose des cloisons et des portes Plomberie complète Système de chauffage et eau chaude sanitaire Pose des appareils sanitaires Pose des appareillages électriques Pose de la laine de verre Pose des revêtements de sols Traitement de la perméabilité à l'air Peintures Test de perméabilité Attestation de fin de chantier RT 2012 Diagnostic de performance énergétique (1) Conformité à la RT2012 sous réserve du respect par le client, lors de la réalisation de son chantier, des prescriptions contenues dans les guides de montage Maison Castor et de l étude thermique personnalisée. (2) Le contenu des versions et des fournitures peut être modifié selon les régions. Renseignez-vous auprès de votre conseiller commercial. 8 6

7 Version Travaux (1)(2) Participation Budget DAVANTAGE DE CONTRIBUTION POUR DES ÉCONOMIES OPTIMISÉES! Nous Couverture Murs extérieurs Isolation périmétrique Fenêtres et porte d'entrée Conduit et souche de cheminée (en fonction de la solution de chauffage retenue) Distribution électrique partielle Vous Réalisation de la chape Pose des cloisons et des portes Plomberie complète Système de chauffage et eau chaude sanitaire Pose des appareils sanitaires Pose des appareillages électriques Pose de la laine de verre Pose des revêtements de sols Traitement de la perméabilité à l'air Peintures Test de perméabilité Attestation de fin de chantier RT 2012 Diagnostic de performance énergétique Fournitures livrées : Appareillages électriques (Tableau, extracteur VMC, prises et interrupteurs) (1) Conformité à la RT2012 sous réserve du respect par le client, lors de la réalisation de son chantier, des prescriptions contenues dans les guides de montage Maison Castor et de l étude thermique personnalisée. (2) Le contenu des versions et des fournitures peut être modifié selon les régions. Renseignez-vous auprès de votre conseiller commercial. 7

8 Version Finitions (1)(2) Participation Budget INVESTISSEZ UN PEU DE TEMPS POUR MINIMISER VOTRE BUDGET! Nous Couverture Murs extérieurs Isolation périmétrique Réalisation de la chape Fenêtres et porte d'entrée Conduit et souche de cheminée (en fonction de la solution de chauffage retenue) Cloisons et portes Distribution électrique complète Distribution plomberie complète Système de chauffage et eau chaude sanitaire Vous Pose des appareils sanitaires Pose des appareillages électriques Pose de la laine de verre Pose des revêtements de sols Traitement de la perméabilité à l'air Peintures Test de perméabilité Attestation de fin de chantier RT 2012 Diagnostic de performance énergétique Fournitures livrées : Appareillages électriques (tableau, extracteur VMC, prises et interrupteurs). Laine de verre* (1) Conformité à la RT2012 sous réserve du respect par le client, lors de la réalisation de son chantier, des prescriptions contenues dans les guides de montage Maison Castor et de l étude thermique personnalisée. (2) Le contenu des versions et des fournitures peut être modifié selon les régions. Renseignez-vous auprès de votre conseiller commercial. * Modèles à combles perdus, récupérables et à étage. 158

9 Version Décoration (1) Participation Budget IL NE VOUS RESTE PLUS QU À APPORTER VOTRE TOUCHE! Nous Couverture Murs extérieurs Isolation périmétrique Fenêtres et porte d'entrée Conduit et souche de cheminée (en fonction de la solution de chauffage retenue) Cloisons et portes Réalisation de la chape Électricité complète Pose des appareillages électriques Plomberie complète Pose des appareils sanitaires Revêtements de sols* Traitement de la perméabilité à l'air Test de perméabilité Attestation de fin de chantier RT 2012 Diagnostic de performance énergétique Vous Laissez aller votre imagination pour décorer et aménager votre intérieur. *Voir conditions selon région. (1) Le contenu des versions et des fournitures peut être modifié selon les régions. Renseignez-vous auprès de votre conseiller commercial. 16 9

10 La qualité du sol au plafond Fondations, murs, charpente, portes et fenêtres La construction de votre maison se fera en toute sérénité, avec des matériaux vous assurant une qualité de bâti irréprochable. MENUISERIES Nos menuiseries (fenêtres, portes-fenêtres, porte d entrée) sont sélectionnées avec soin et garantissent : Fiabilité, sécurité et durabilité Un excellent niveau d étanchéité à l air et à l eau Une isolation thermique performante Un confort phonique FENÊTRE EN PVC BAIE COULISSANTE EN ALU PORTE D'ENTRÉE EN FIBRE MUR DE SOUBASSEMENT EN PARPAINGS CHAÎNAGE PÉRIMÈTRIQUE EN BÉTON ARMÉ POUTRELLE EN BÉTON ARMÉ VIDE SANITAIRE ARMATURE ACIER Le vide sanitaire est une surélévation de la dalle pour créer un matelas d air entre le terrain et le plancher. Ce procédé permet de : Compenser facilement les inégalités du sol Assurer la salubrité de l habitat Éliminer la formation et les remontées d'humidité 10

11 CHARPENTE La charpente est traitée fongicide, insecticide et hydrofuge. Le procédé de triangulation utilisé par Maison Castor permet de : Garantir une grande solidité de l'ensemble Faciliter la mise en œuvre grâce à une structure supportant les éléments de couverture, le plafond, l'isolant, les gaines et les conduits. LAINE DE VERRE FERMETTE EN BOIS TRAITÉE FONGICIDE, INSECTICIDE ET HYDROFUGE CHAÎNAGE MURS EXTÉRIEURS Revêtus d'enduit ou de brique selon votre région La laine de verre, isolant élevé, apporte : Une excellente isolation thermique et acoustique qui réduit naturellement les écarts de température hiver comme été Une résistance au feu exceptionnelle Un air ambiant sain Une résistance efficace contre les termites Le béton et la laine de verre détiennent des qualités environnementales non négligeables : PLAQUE DE PAREMENT EN PLÂTRE Le béton consomme très peu d énergie lors de sa fabrication (aucune cuisson) et son acheminement vers les chantiers est optimisé grâce à une couverture nationale bien répartie. D origine minérale, la laine de verre est fabriquée avec des produits naturels et abondants, ainsi qu'à partir de produits en verre recyclé. OSSATURE MÉTALLIQUE ENDUIT PROJETÉ IMPERMÉABLE ET TEINTÉ DANS LA MASSE MUR EN PARPAINGS LAINE DE VERRE 120 mm Selon votre région, des spécificités existent. Renseignez-vous auprès de votre conseiller commercial. 11

12 Disponibilité et accompagnement Dès lors que vous initiez votre projet avec Maison Castor, une équipe dédiée vous accompagne durant toute la durée de vos travaux. VOTRE CONSEILLER COMMERCIAL : Il vous conseille et vous oriente vers la solution la plus adaptée à vos attentes. Il connaît parfaitement la région et ses spécificités. Il vous aide à trouver un terrain, en collaboration avec nos partenaires fonciers qui répondront à vos besoins (budget, surface, proximité des commerces, écoles, transports ). VOTRE CHARGÉ DE CLIENTÈLE : Si vous le souhaitez, il vous accompagne dans l élaboration d'un plan de financement personnalisé. Il vous fait profiter de taux préférentiels négociés avec nos partenaires bancaires nationaux et régionaux*. Il prend en compte votre situation et vous informe des aides sociales et fiscales auxquelles vous avez droit. * sous réserve d'obtention de l'accord préalable de l'établissement de crédit. VOTRE TECHNICIEN GÉOMÈTRE / CONDUCTEUR DE TRAVAUX : Il vous accompagne du début à la fin de votre construction. Il s occupe du dépôt de votre permis de construire et vous libère ainsi de ces formalités administratives. Il s'assure de la bonne implantation de votre maison sur le terrain. Il maîtrise et supervise les équipes en place et répond à vos questions durant toutes les étapes de votre construction. 12

13 Quelle que soit la solution Maison Castor, des outils sont mis à votre disposition pour vous simplifier la vie et vous accompagner dans votre démarche. Les guides de montage Lorsque nos équipes vous remettent les clés de votre maison, elles vous fournissent toutes les recommandations nécessaires à la bonne réalisation de vos finitions et vous donnent en même temps des guides de montage. Ces guides vous détaillent simplement et précisément les étapes à réaliser selon la version choisie. Ainsi, vous travaillez en toute sérénité, à votre rythme Vous y trouverez des explications concernant : La pose des cloisons L'installation de la plomberie sanitaire La pose de la laine de verre La finition de votre installation électrique La pose des différents systèmes de chauffage Si vous souhaitez plus de conseils, votre conducteur de travaux reste à votre écoute. 13

14 Nos engagements satisfaction Lorsque vous signez un contrat avec Maison Castor, nous nous engageons avec vous et pour vous. C est pourquoi des assurances et garanties sont incluses pour vous mettre à l abri de tout souci! DES MAISONS RT 2012 : Depuis le 1 er janvier 2013, une nouvelle réglementation thermique est entrée en vigueur : la RT Cette réglementation, imposant certaines règles à toutes les maisons nouvellement construites, offre un habitat plus performant sur le plan énergétique, plus lumineux et donc plus agréable à vivre. Retrouvez des informations sur cette réglementation et téléchargez notre guide RT 2012 sur : LE CONTRAT DE CONSTRUCTION : Une fois votre terrain trouvé, vous allez faire construire votre maison. Vous allez donc signer avec Maison Castor un Contrat de Construction de Maison Individuelle. Il s agit d un contrat strictement encadré par la loi, dans le but de vous protéger avant et après la livraison de votre maison. La première année : garantie de parfait achèvement Si vous constatez des anomalies, nous prenons en charge les travaux nécessaires à leur réparation. Jusqu à la deuxième année : garantie de bon fonctionnement Nous garantissons le bon fonctionnement des équipements dissociables du gros œuvre. Jusqu à la dixième année : garantie décennale Elle vous garantit pendant 10 ans à compter de la réception de votre maison pour tous les dommages affectant sa solidité ou la rendant impropre à sa destination. La garantie de livraison à prix et délais convenus : Cette garantie obligatoire vous protège contre le risque d'inexécution des travaux au prix et selon les délais prévus au contrat de construction. LA GARANTIE DE REMBOURSEMENT DE L'ACOMPTE VERSÉ : Si vous êtes dans l'impossibilité de lever les conditions suspensives, cette garantie vous assure d'être remboursé en intégralité des fonds versés lors de la signature du contrat de construction. L ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE : Cette assurance que la loi vous oblige à souscrire, qui peut représenter jusqu à 6 % du prix de votre maison, est incluse dans notre prestation. Avec Maison Castor, vous n avez ni démarche, ni coût supplémentaire à prévoir. 14

15 UN ENGAGEMENT CERTIFIÉ ET APPROUVÉ : La certification NF Habit at* vous atteste que Maison Castor a choisi de se soumettre à des audits et des contrôles rigoureux avant, pendant et après la construction. Réalisés par un organisme indépendant, ils portentt sur la qualité des services et du suivi client, l organisation et les moyens du constructeur, et la qualité technique des maisons. L'OPTION ENVIRONNEMENTALE CERTIFICATION NF HABITAT HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE ** : Construire avec Maison Castor une maison certifiée NF Habitat HQE, c'est participer concrètement à la protection de l'environnement. C'est la garantie d'une maison plus saine, plus confortable et économe en énergie. C'est aussi l'assurance d'un traitement écorespectueux de votre chantier. L'offre Pack NF Habitat HQE comprend : Des mousseurs économiseurs d eau permettant de réaliser des économies sur la consommation globale d'eau du foyer, Des robinets thermostatiques pour une température ajustée quotidiennement et une déperdition d eau réduite, Des menuiseries oscillo-battantes ou coulissantes pour ventiler naturellement la maison. Pour encore plus d'économies, vous pouvez compléter le pack NF Habitat HQE avec : Un poêle à bois en chauffage complémentaire, Des éclairages à détecteur de présence, Un récupérateur d eau de pluie pour l arrosage du jardin, le lavage des voitures * Version finitions et décoration. ** Version décoration.

16 Maison Castor, marque du groupe Geoxia Maisons Individuelles SAS - RCS Nanterre , titulaire NF Maisons Individuelles n Option NF - Démarche HQE. Mandataire en opérations de banque non exclusif, ORIAS n Photos et illustrations non contractuelles. Crédits photos : Getty Images / Corbis / Jupiter Images - Octobre Imprimé sur du papier issu de forêts gérées durablement, PEFC/ Vous avez un bel avenir dans les mains