Dossier de Presse. Ce module va rester en place quelques mois et les visites des chambres témoins seront organisées sur demande.

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1 Dossier de Presse Balladins s investit dans une démarche économique et environnementale forte pour ces prochaines constructions et a présenté le 20 mai dernier, sur le parking de son hôtel de Gennevilliers, un module à structure bois basse consommation Ce module va rester en place quelques mois et les visites des chambres témoins seront organisées sur demande. Contacts: David Morel, Directeur Franchise et Développement Mob +33 (0) Tel +33 (0) Fax +33 (0) david.morel@dh-management.eu Fabrice Beyer, Directeur Commercial et Marketing Mob +33 (0) Tel +33 (0) Fax +33 (0) fabrice.beyer@dh-management.eu Christel Talbot-Lamarre, Responsable de la Communication et des Relations Presse Mob +33 (0) Fax +33 (0) christel.talbot-lamarre@dh-management.eu David Morel et Alain Ezavin Architecte

2 Avec le concept éco-modulaire à structure bois COMOD HÔ, Balladins répond aujourd hui aux attentes des investisseurs et franchisés en proposant une construction liée au développement durable. Le groupe est capable aujourd hui de répondre aux objectifs du Grenelle de l environnement et audelà de la règlementation thermique dite RT2012. Plusieurs projets d hôtels sont en cours, notamment à Caen, Avignon, Rennes et St Brieuc. La solution retenue permet une rapidité d exécution inégalée allant jusqu à réduire de moitié le temps de la construction avec à la clef une économie importante. La base innovante du concept se compose d une structure dite en "3D", réalisée en panneaux de bois, entièrement équipée et montée en atelier, alliant ainsi performance énergétique, respect de l environnement, confort et bien-être. Retrouvez le film sur You Tube:

3 Pourquoi préférer le bois au béton...? La construction bois COMOD HÔ c est confort et ressenti de bien-être Les caractéristiques naturelles du bois procurent un air sec et sain. Aucune humidité n est piégée en cours de construction. La température des parois du concept COMOD HÔ est proche de celle de l air ambiant d où un confort et la sensation de bien-être. Le bois est le seul matériau de construction à posséder une grande capacité hygroscopique qui lui permet d absorber les excès d humidité et de les retransmettre naturellement dans son environnement. Modularité / Extension / Esthétisme COMOD HÔ est modulable suivant le projet s adaptant à l étude de marché et au cahier des charges. Rien de plus simple et de plus rapide pour un futur agrandissement ou une extension. COMOD HÔ permet une créativité architecturale et un esthétisme sans vraiment de limite. Préfabrication en atelier / Délais de réalisation La préfabrication des modules COMOD HÔ en atelier permet de commencer simultanément les fondations du bâtiment. Dans une construction traditionnelle en béton, il faudra attendre la fin des fondations pour pouvoir commencer les murs. Aussi 80% de la structure bois sont réalisés en atelier, le temps de montage et d intervention sur le chantier deviennent alors très court. Mise en OEuvre / Economies financières Les délais très courts de construction COMOD HÔ permettent des économies sur les frais bancaires liés aux loyers et/ou emprunts. En effet au lieu d attendre entre 8 et 10 mois pour une construction traditionnelle en béton, vous diviserez ce délai par deux... Isolation thermique BBC-Effinergie / Economie d énergie A épaisseur de mur comparable, le bois est 12 fois plus isolant que le béton. Avec ses performances thermiques de haut niveau reconnues unanimement comme étant bien supérieures à tous les matériaux, le concept COMOD HÔ est naturellement économe et basse consommation. COMOD HÔ contribuera à une économie jusqu à 50 % du budget chauffage/climatisation. Respect de l environnement et du développement durable Le bois est un matériau sain et durable limitant les émissions de gaz à effet de serre. Grâce à ses performances naturelles d isolation, le bois accumule du CO2. Ainsi le concept COMOD HÔ contribue au développement durable.

4 BBC Effinergie Ce label certifie que COMOD HÔ peut réaliser des modules CE labellisées BBC- Effinergie consommant 50 kwh/m2/an d énergie primaire, soit environ 3 à 5 fois moins que les exigences actuelles. Cette limite de consommation d énergie sera celle retenue pour toutes constructions neuves à partir du 1er janvier Un bureau de mesure indépendant effectue le contrôle de la perméabilité à l air (0,6m3/heure/m²). Le label BBC-Effinergie est ensuite attribué aux modules COMOD HÔ par des certificateurs officiels et indépendants reconnus par l État qui vérifient que l ensemble des engagements nécessaires à l obtention du label est respecté.

5 L adaptation d un module ou la combinaison de plusieurs, offre un éventail important de solutions à toutes les diverses nécessités du projet. COMOD HÔ adapte et réalise, suivant les contraintes, les éléments constructifs, les finitions et leur design afin de satisfaire un maximum de qualité. J-8 J-5 A épaisseur de mur comparable, le concept novateur de panneaux de bois en lamellé collé est nettement plus isolant que le béton, et plus résistant au feu et au bruit. Il est aussi moins lourd qu une construction traditionnelle. Alors que le coût de l énergie ne fait qu augmenter, la diminution de consommation énergétique obtenue entraînera un gain de rentabilité important pour l investisseur.