N O T I C E D E S C R I P T I V E S O M M A I R E. Résidence L ATRIUM. Bâtiments A et B 50 logements en Accession Maîtrisée

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1 N O T I C E D E S C R I P T I V E S O M M A I R E Résidence L ATRIUM Bâtiments A et B 50 logements en Accession Maîtrisée Sur l Avenue de la République et Rue des Aubépines à Nanterre Labellisation RT 2012 En particulier par : - Chaufferie collective gaz - Eau chaude sanitaire solaire collective suivant nécessité et conformité étude thermique RT Optimisation des isolants, dont isolation extérieure et/ou intérieure et menuiseries à vitrages isolants peu émissifs - Traitements des ponts thermiques, etc AMENAGEMENTS EXTERIEURS Finition dalles béton gravillonnée 40x40 en terrasses et loggias rez-de-chaussée et étages Aménagements végétaux suivant Permis de construire MAÇONNERIE Fondations par semelles filantes et/ou isolées, suivant étude de fondations du BET Structure. Maçonneries de gros-œuvre de structure voiles béton banché d épaisseur 16 ou 18 cm et/ou maçonneries traditionnelle de parpaings, suivant étude du BET Structure. Planchers béton dalles pleines ou pré-dalles en étages, suivant choix technique du BET Structure et de l Architecte, dalle pleine sur terre-plein en sous-sol parking. Escaliers en béton armé Dalles balcon-loggias béton coulé en place compris façon de pente 1%. Finitions extérieures des façades par isolation extérieure et/ou intérieure, épaisseur suivant préconisation du BET Thermique, et enduit armé fini taloché fin. Résidence L Atrium Bâtiments A et B Page 1/6

2 TOITURES Toitures terrasses inaccessibles courantes, étanchées multicouche sur support béton, à finition gravillonnée, isolation d épaisseur suivant préconisation du BET Thermique et/ou toitures terrasses inaccessibles étanchées recevant une végétalisation. Descentes Eaux Pluviales cheminant en gaines ou extérieures. Terrasses accessibles privatives Dito terrasse inaccessible haute ci-avant, en finition dalles béton gravillonné MENUISERIES EXTERIEURES FERMETURES Ensembles vitrés sue entrée Hall, aluminium ou acier thermolaqué, vitrages feuilletés. Portes pleines de service acier galvanisé peint ou bois massif qualité «extérieur» peint. Clefs sur organigramme général et par bâtiment. Menuiseries extérieures privatives PVC à vitrage isolant dit «peu émissifs», assorti du Label Acotherm. Fermetures occultations de toutes baies par volets roulants PVC double parois à manœuvre par tringle, à manœuvre électrique en option avec plus-value. PLATRERIE ISOLATION Isolation thermique par l extérieur et/ou l intérieure suivant exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 d épaisseur et de qualité suivant préconisation du BET Thermique. Isolation thermique-acoustique ponctuelle de refends intérieurs, de type Calibel ou similaire d épaisseur suivant étude du BET Thermique. Isolation thermique de planchers bas sur locaux non chauffés par isolant de type Efisol ou similaire, d épaisseur suivant étude du BET Thermique. Cloisonnements séparatifs entre logements en voile de béton armé ou entre logements et parties communes en voile de béton armé + doublage Calibel d épaisseur suivant études acoustique et thermique du BET. Faux-plafonds horizontaux ponctuels en plâtrerie sèche à affaiblissement acoustique suivant nécessité. Résidence L Atrium Bâtiments A et B Page 2/6

3 Cloisonnement de partitions en plâtrerie sèches d épaisseur (50mm), type Placostyl et/ou Placopan ou similaire Faux-plafonds horizontaux en plâtrerie sèche suivant nécessité. MENUISERIES INTERIEURES Blocs portes de distribution à huisseries métalliques et portes à âme pleine prépeintes. Plinthes bois en périphérie des paliers et dégagements commun de rez-de-chaussée et d étage (hors hall). Ensemble boites aux lettres sur coffrage à ouverture totale, corbeilles, affichages collectifs et miroir décoratif. Portes palières de logements collectifs bois à âme pleine, isothermiques à huisseries métalliques et habillages de leur encadrements bois, fermetures «trois points», d isolement acoustique 34 Db(a) minimum, suivant Normes, finition peinture satinée. Bloc-portes de distribution à huisseries métalliques et portes. Façades de placards coulissantes et/ou battantes. Plinthe bois médium prépeintes en périphérie des pièces sèches revêtues parquets ou moquette et leurs placards attenants. Aménagement intérieurs de placards par étagères bois mélaminé et tringle laiton. PLOMBERIE SANITAIRES Siphon de sol et puisage en local poubelles. Puisages communs d arrosage en appliques extérieures de façades. Appareils sanitaires de teinte blanche des Ets Roca, Porcher ou similaire, dont : - Baignoire acier émaillé ou acrylique suivant plans et au choix du Maître d ouvrage. - Vasque-lavabo encastrée en meuble bois mélaminé, équipé miroir et points lumineux. - Evier double bac inox encastré en meuble mélaminé à façade 2 portes et étagère des Ets Moderna ou similaire. - Cuvettes WC à abattant double rigide et réservoir à économie d eau - Receveurs de douches en céramique, suivant plans, équipés de façades pare-douche en option avec plus-value. - Equipement robinetterie mitigeurs EC/EF à cartouches à disques céramiques, de type Aquanova Plus des Ets Ramon Soler ou Hansgrohe ou similaire au choix du Maître d ouvrage. Résidence L Atrium Bâtiments A et B Page 3/6

4 Evacuations PVC. Attentes pour deux machines à laver dans chaque logement. ELECTRICITE Luminaires vasques étanches en extérieur Luminaires appliques et spots intégrés décoratifs en dégagements et paliers communs intérieurs de rez-chaussée et d étages. Hublots en locaux techniques et annexes. Eclairage des espaces communs extérieurs, cheminements piétons, voiries et parkings extérieurs par bornes lumineuses, candélabres, ou appliques. Eclairage et balisage de sécurité des parkings en sous-sol, suivant Normes. Appareillages de type Mosaïc des Ets Legrand ou similaire Programme d équipements appareillages conforme exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 et la Norme NF C Télédistribution, F.M et les chaines gratuites TNT, nombre suivant norme Sécurité d accès par vidéo-interphonie à platine de rue anti-vandales et ventouses électromagnétiques de portes halls, commandée depuis les logements. CHAUFFAGE - VMC Labellisation RT Production de chauffage par chaufferie collective positionnée en sous-sol, radiateur acier lamellaires, de caractéristiques conformes à la Réglementation Thermique RT 2012 et aux préconisations du BET Thermique. Radiateur sèche-serviette en salles de bains et de douches en option avec plus-value. Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable B, à extracteurs de type «basse consommation électrique». REVETEMENTS DE SOLS Pierre naturelle ou carrelage sur isolant acoustique en hall, en dégagement commun rez-de-chaussée du hall jusqu au palier d ascenseur et en sas d accès d accès extérieurs. Résidence L Atrium Bâtiments A et B Page 4/6

5 Moquette velours U3P3 en dégagements communs rez-de-chaussée hors surfaces carrelées ci-avant et dégagements communs d étages. Peinture de sol en escaliers communs. Tapis de propreté aux droits des accès extérieurs. Carrelage grés émaillé sur isolant acoustique en pièces humides, compris plinthes assorties en périphérie. Parquet flottant stratifié, sur résiliant acoustique, en séjours, entrées et dégagements, compris placards attenants. Moquette velours U2SP2, de type Saxo des Ets. Berry Tuft ou similaire, pour l ensemble des chambres et placards attenants. REVETEMENTS MURAUX PEINTURE Peinture acrylique satiné sur menuiseries, parois d escaliers, parois verticales de dégagement commun en rez-de-chaussée et étages. Peinture mate en plafonds, paillasse et paliers d escalier. Peinture pliolite des tranches et sous-faces de dalles balcons. Peinture acrylique satinée sur menuiseries, en parois verticales et plafonds des pièces humides. Papiers peints vinyliques en parois verticales de pièces humides, de grammages 160 g/m² en option avec plus-value. Papiers peints lavables en toutes parois verticales de chambres et placards attenants, en parois de séjours, de grammage 150 g/m² en option avec plus-value. Peinture acrylique mate en plafonds et en parois verticales de pièces sèches. Faïence murale : - En cuisine : 20x20 au droit de l évier sur hauteur 3 carreaux en longueur de panneau d adossement d évier et retours suivant configuration. - En salles de bains : 20x30 en habillages sur hauteur 1,80m en parois d adossement des baignoires, des receveurs de douche et de lavabos, compris retours, tablettes et tabliers, avec interposition d un rang listel. SERRURERIE Serrureries de rampes et garde-corps d escaliers communs à structure et lisses façonnés acier laqué. Résidence L Atrium Bâtiments A et B Page 5/6

6 Accès au parking collectif en sous-sol par porte sectionnale à ouverture automatique par télécommande individuelles. Serrureries de garde-corps de balcons façonnés métal thermolaqué, d architecture au choix de l architecte. Serrurerie de barre d appui, mains-courantes et lisses sur garde-corps maçonnés de balcons et terrasses harmonisées aux ouvrages de balcons ci-avant. ASCENSEUR Ascenseur électrique de type «à machinerie embarquée», de charge utile 630Kg, de vitesse 0,60ms, à nivelage automatique et manœuvre collective descente, cabine métallique tôle finition peinture, sol assorti au dégagement commun rez-de-chaussée, portes télescopiques finition peinture et téléphone d alarme. Résidence L Atrium Bâtiments A et B Page 6/6

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