Mantes-la-Jolie (78)

Transcription

1 la qualité de vie en centre-ville. Mantes-la-Jolie (78)

2 Mantes-la-Jolie, L accord majeur entre ville et nature Variations sur le thème de la Ville Royale Située à 50 kilomètres de Paris, Mantes-la-Jolie est la 3 ème ville la plus importante des Yvelines. Réputée pour son dynamisme depuis le Moyen Âge, la ville fait partie de la CAMY (Communauté d Agglomération de Mantes-en-Yvelines) et possède un patrimoine très riche, étroitement lié à l histoire des Rois de France. Le vieux Mantes, la Collégiale Notre-Dame ou encore la Tour Saint-Maclou attestent de cet illustre passé et contribuent à l indéniable charme de la ville. Le centre-ville historique La Collégiale Notre-Dame La vie sur un air de Vexin Il est bien des raisons qui justifient que Mantes soit qualifiée de Jolie. Pimpante, verte et fleurie, cette belle de l Ouest parisien située aux portes du Parc Régional du Vexin français affirme son caractère provincial autour de nombreux attraits naturels, tels que ses berges de Seine, son Bois de la Butte ou encore sa réserve de l Île l Aumône. Les bords de Seine Le square du Château

3 La création d un véritable quartier Articulé autour d un pôle universitaire de premier plan, de logements, d équipements, de bureaux et d espaces publics, dont un parc de m 2 et une piscine, le projet Mantes Université est un véritable symbole de transformation. Inscrite parmi les premières réalisations du quartier, Carré Symphony bénéficie d une des situations les plus privilégiées à proximité immédiate du centre-ville historique. Pôle Universitaire Piscine Parc Urbain Une vraie vitalité Illustrations des projets non contractuelles fournies par l EPAMSA, susceptibles de modifications. À proximité du cinéma, des équipements À 400 m du centre-ville historique et des commerces Quartier Mantes-Université PIERRE SEMARD MEUNIERS BROUETS PLACE DU COMMERCE DE ROUEN DE SAINTES OUETS DU HAVRE R. DE CHERBOURG DES MEUNIERS ÉMILE ZOLA DU VAL NOTRE DAME MARCEL SEMBAT PLACE DU 8 MAI 1945 BOULEVARD DU MARÉCHAL JUIN DE LA CROIX BLANCHE GARE MANTES-LA-JOLIE JEAN JAOUEN IMPASSE JEAN JAOUEN DE BD. CARNOT DE BELFORT RENÉ VALOGNES DE CHAMPAGNE BOULEVARD CARNOT BOULEVARD ROGER SALENGRO AV. DE LA DIV. DU GAL. LECLERC DREUX DU CLOS SCELLIER AVENUE DU PRÉSIDENT ROOSEVELT DE DREUX LOUISE MICHEL AVENUE JEAN JAURÈS DES NAFFETIERES D ALSACE D ALSACE DE GASSICOURT DU CLOS HARDY DES 2 GARES DU MURET DENFER-ROCHEREAU CINÉMA DE LA SOMME DE LA MARNE DE CASTOR SAINT-ROCH MARCHÉ ÉC. NAT. MUSIQUE GARE MANTES STATION TOUR SAINT-MACLOU PLACE DE LA REPUBLIQUE GAMBETTA LORRAINE BOULEVARD CALMETTE DES 2 GARES DE DAMMARTIN DE VERDUN DU VIEUX PILORI LÉON-MARIE CESNÉ MUSÉE NATIONALE MAIRIE DE L EVESQUE ÉGLISE SAINT-JACQUES GÂTÉ-VIGNE BOULEVARD V. DUHAMEL HENRI CLÉRISSE DE LA PORTE AUX SAINTS DU CLOS PINET DES MÉTAIRIES A. GOUST THIERS DU CHÂTEAU DE LA SANGLE DES MARTRAITS ALPHONSE DURAND SAINT- VINCENT DU F DU Dr. S. BONNEAU PONT NEUF ORT COLLÉGIALE NOTRE-DAME DES TANNERIES CLAUDE MONNET SAINT- BONAVENTURE Un quotidien ILE AUX DAMES facilité par de nombreux services LA SEINE QUAI DES CORDELIERS SAINT- FIACRE QUAI FAYOL QUAI DE VAUCOULEURS DES CORDELIERS CHEMIN RURAL D 983 DIT DE L ILE Idéalement située face à la gare SNCF Mantes Station, à 400 mètres du centreville historique et à deux pas de tous les équipements (cinémas, mairie, École Nationale de Musique et de Danse ), Carré Symphony propose une qualité de vie des plus agréables avec, à proximité immédiate, une crèche, des commerces, des bureaux Rien ne manque au confort des habitants de la résidence qui disposent de nombreux équipements et services, pour un quotidien facilité. En lisière de l École Nationale de Musique et de Danse Face à la gare SNCF Mantes station La résidence s insère dans un ensemble résidentiel avec crèche, commerces, espaces paysagers

4 Carré Symphony, Un concerto de bien-être et de modernité

5 Vue depuis le jardin intérieur de Symphony Orange Un tempo entre animation et sérénité Carré Symphony propose une architecture résolument citadine, ponctuée de touches végétales. Proche de tous les services recherchés par les familles, elle abrite en son cœur un véritable havre de verdure particulier et protégé. Patios intérieurs, venelles, espaces verts, vues dégagées sur les coteaux offrent un incomparable cadre de vie et forment un véritable signal urbain d entrée de ville. Une agréable mélodie végétale La nature s invite dès le boulevard Calmette : ponctuée de murs végétaux, sa façade s impose ici comme un élément marquant l entrée de la résidence. Mais si la végétation est visible depuis l extérieur, c est dans les jardins intérieurs qu elle prend toute sa dimension. Organisée autour de cheminements piétonniers, elle forme un paysage verdoyant agrémenté d arbres de hautes tiges, propice à la détente et à la convivialité.

6 Carré Symphony, L orchestration du bien-être intérieur Vue de la résidence depuis le boulevard Calmette Plan de principe du plan d étage courant (1er, 2ème et 3ème étage) Accès Parking Accès résidence Accès résidence Symphony Orange : 54 appartements Symphony Verte : 43 appartements Symphony Rose : 39 appartements

7 Un jeu de pleins et de vides, un mariage de matérialité et de végétal. Trois bâtiments ouverts sur l extérieur Carré Symphony est composée de trois bâtiments implantés de façon à privilégier le passage de la lumière en toute saison. Reliés entre eux par des venelles et séparés par de généreux espaces verts, ils sont tous accessibles depuis le boulevard Calmette. Dans leur prolongement et formant l angle avec le boulevard Duhamel, un projet d aménagement complètera cette offre résidentielle, avec une crèche, des commerces, des logements et des bureaux. Protégés des nuisances de la rue par des rideaux végétaux, les trois bâtiments de la résidence forment un décor alterné de matière et de verdure. À la fois autonomes et reliés entre eux, ils reproduisent le même dessin de pleins et de vides le long du boulevard Calmette Sud. Les appartements, quant à eux, donnent en grande majorité sur les jardins. Dans le monde intérieur des cours, la fluidité des lignes est enrichie de balcons filants, rythmant les façades avec discrétion. Christian Hauvette - Architecte Grand prix national de l Architecture Des surfaces optimisées Du studio au 4 pièces, les appartements de Carré Symphony intègrent des prestations soignées. Cuisine ouverte sur un beau salon doté de baies vitrées donnant sur la verdure, tout est pensé dans un esprit de confort. Production d eau chaude par panneaux solaires, chauffage électrique par panneaux rayonnants, sèche-serviettes dans toutes les salles de bains, rien ne manque pour une qualité de vie au quotidien. vers le centre-ville Projet d aménagement comprenant immeuble de logements, de bureaux, une crèche, des commerces 2 pièces 3 Pièces 4 pièces Plan de masse de principe visualisant les jardins intérieurs et l étage courant non contractuel susceptible de modifications Central Square à Saint-Quentin-en-Yvelines (co-promotion VINCI Immobilier / Interconstruction) D e u x p r o m o t e u r s d e r e n o m créent une nouvelle entrée de ville VINCI Immobilier VINCI Immobilier, filiale du Groupe VINCI, défend des valeurs de proximité qui se retrouvent dans chacune de ses réalisations immobilières. Son souci constant de recherche de qualité et d agrément fait partie intégrante de sa signature. Interconstruction Présent sur le secteur de la promotion immobilière depuis 1960, le groupe Interconstruction est un acteur du développement urbain, engagé dans le développement durable et privilégiant la recherche architecturale et la qualité des sites.

8 U CLOS SCELLIER DE BELFORT MARÉCHAL JUIN RO AV. DE LA DIV. DU GAL. LECLERC E DREUX ALOGNES LOUISE MICHEL U PRÉSIDENT ROOSEVELT AVENUE JEAN JAURÈS BOULEVARD CARNOT DES NAFFETIERES Une situation privilégiée D ALSACE D ALSACE DE GASSICOURT DE CHAMPAGNE DU CLOS HARDY À deux pas du centre-ville historique DES 2 GARES DU MURET DENFER-ROCHEREAU CINÉMA DE LA SOMME DE LA MARNE DE CASTOR SAINT-ROCH LORRAINE BOULEVARD CALMETTE DES 2 GARES DE DAMMARTIN DE VERDUN MARCHÉ DU VIEUX PILORI LÉON-MARIE CESNÉ MUSÉE ÉC. NAT. MUSIQUE GARE MANTES STATION PLACE DE LA REPUBLIQUE NATIONALE MAIRIE DE L EVESQUE ÉGLISE SAINT-JACQUES GÂTÉ-VIGNE GAMBETTA BOULEVARD V. DUHAMEL HENRI CLÉRISSE TOUR SAINT-MACLOU DE LA PORTE AUX SAINTS DU CLOS PINET DES MÉTAIRIES A. GOUST THIERS DU CHÂTEAU DES MARTRAITS ALPHONSE DURAND SAINT- VINCENT DU F DU Dr. S. BONNEAU PONT NEUF ORT COLLÉGIALE NOTRE-DAME DE LA SANGLE DES TANNERIES CLAUDE MONNET SAINT- BONAVENTURE LA SEINE QUAI DES CORDELIERS SAINT- FIACRE QUAI FAYOL QUAI DE VAUCOULEURS DES CORDELIERS CHEMIN ILE AUX DAMES RURAL D 983 DIT DE L ILE RCS Nanterre B Document non contractuel - illustrations à caractère d ambiance non contractuelles : C. Buchon - crédits photos : Ph. Moulu, Vinci Immobilier, Interconstruction, EPaMSa - 05/09 Mantesla Ville D65 Accès / transports N12 D11 MANTES LA JOLIE D76 D191 Meulan A13 D113 Orgeval D30 sncf St-Quentin en-yvelines sncf Forêt de Marly A12 Pontoise Poissy St-Germain en-laye A13 Forêt de St-Germain Versailles A14 A86 A86 Nanterre Boulogne A15 La Défense Boulevard D906 Porte Maillot Porte de St-cloud Périphérique Gare St-Lazare Gare Montparnasse A6 Par la route : Depuis l A13, sortie n 11 direction Mantes-la-Jolie centre En transports en commun : Man t e s-la-jo l i e st-qu e n t i n en Yvelines Navette / Bus : Mantes station RER c versailles Chantier (Temps indicatifs - source SNCF) houilles sncf sncf / RER A sncf A14 Express (arrêt au pied de la résidence) : La Défense en 45 mn (Temps indicatifs - source CTCOP) 46mn 50mn 26mn Par i s st-la z a r e la Défense Par i s Mon t P a r n a s s e