Forum Commerce Artisanat Territoires Un espace d échanges pour aller de l avant. 3 décembre 2012

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1 Forum Commerce Artisanat Territoires Un espace d échanges pour aller de l avant 3 décembre 2012

2 Ouverture Pierre GOGUET Président de la CCI de Bordeaux Vincent FELTESSE Président de la Communauté Urbaine de Bordeaux Jean-Luc GLEYZE Vice-président à l'aménagement économique solidaire, Conseil Général de la Gironde Yves GUILLEMAUT Administrateur de la Chambre de métiers et de l artisanat de région Aquitaine Section Gironde

3 Etat des lieux Manager de Centre Ville Arnaud ERNST manager de centre ville, ville de Toulouse / Toulouse Métropole Chiffres clés et faits marquants du commerce et de l artisanat en Gironde en 2012 Laurent PUTZ Chef Projet Etudes, CCI de Bordeaux Dominique BALLION Chargée de mission de développement économique, Chambre de métiers et de l artisanat de région Aquitaine section Gironde

4 Etat des lieux Manager de Centre Ville Arnaud ERNST manager de centre ville, ville de Toulouse / Toulouse Métropole

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6 Commerce & Urbanisme Commercial Sur l Aire Urbaine de Toulouse

7 Le commerce superforme à Toulouse 4 Mds de potentiel de consommation m² commerciaux 94% de taux de rétention commerciale Le centre-ville de la Métropole, premier centre-ville de France avec boutiques sur 19km de circuit marchand 35% du CA de l aire urbaine pour 10% des m² de l aire urbaine

8 Les objectifs de la collectivité Conserver une dynamique commerciale forte en maintenant l équilibre entre centre ville, quartiers et pôles commerciaux périurbains Renforcer l attractivité du centre-ville Dynamiser les pôles commerciaux de proximité ayant une fonction économique et sociale dans les quartiers Accompagner la requalification urbaine et l urbanisation de nouveaux territoires par des projets commerciaux

9 Observatoire communautaire du commerce et de l artisanat Stratégie de développement des périmètres à enjeux Volet commerce du SCoT Périmètres de sauvegarde PLU Droit de Préemption commercial CDAC Schémas directeurs Hôtelier/ Cinéma Charte d orientation commerciale Chambres Consulaires Syndicats Pro Conférence du Commerce et de l Artisanat Programmation commerciale en ZAC PAE ZUS Portage de murs Amélioration de la commercialité et de l offre Brokers Développeurs Porteurs de Projets Foncières Promoteurs

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11 Etat des lieux Chiffres clés et faits marquants du commerce et de l artisanat en Gironde en 2012 Laurent PUTZ Chef Projet Etudes, CCI de Bordeaux Dominique BALLION Chargée de mission de développement économique, Chambre de métiers et de l artisanat de région Aquitaine section Gironde

12 L offre commerciale du territoire Grandes et moyennes surfaces Nombre d établissements Surface de vente m² Densité (m² pour 1000 hab) Commerces, artisanat et services traditionnels Nombre d établissements Densité (ets pour 1000 hab) 16 Commerces non sédentaires Nombre de marchés 218 Nombre d étals Source: Observatoire du commerce. CCIB 2012

13 Evolution de l offre commerciale Grandes et moyenne surfaces : m² ont été accordés par la CDEC/CDAC depuis 10 ans Commerces de 300m² : 494 établissements supplémentaires ont été créés en 10 ans m² m² m² m² m² m² Source: CCIB 2012

14 Emprise par formes de vente et par zone Bassin d'arcachon 20% 71% 3% 4% 2% 769 M Médoc 19% 71% 3% 5% 2% 363 M Haute-Gironde 17% 71% 5% 4% 3% 411 M Libournais 20% 70% 3% 5% 2% 790 M Sud-Gironde 20% 70% 4% 4% 3% 595 M CUB 20% 72% 3% 3% 2% M Total Gironde 20% 71% 4% 3% 2% M France 25% 68% 3% 3% 1% Commerce moins 300 m² Grandes Surfaces CNS VAD Autres FV Source : enquête flux de consommation 2010

15 Tous produits 70% 64% Destination des dépenses des ménages 71% Une «autonomie» relative des territoires par rapport à l agglomération de Bordeaux 93% Source : enquête flux de consommation % 70%

16 Produits non alimentaires 55% 45% Destination des dépenses des ménages 91% 60% Qui se vérifie moins pour les produits non alimentaires Source : enquête flux de consommation % 57%

17 Déplacements liés aux achats La part du motif achat / ensemble des motifs à destination (emd fusion et egt fusion 2009) 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Agglo Gironde hors agglo Gironde Autres motifs Loisirs Santé, démarches, recherche emploi Visite Enseignement Accompagnement Travail Achats Domicile Destination achats représente 18% des déplacements (17% pour l agglomération, 20% pour le reste de la Gironde) déplacements sont réalisés chaque jour à destination d un établissement commercial Cette part à progressé de 1 point en 10 ans (environ déplacements journaliers supplémentaires à destination d'un achat)

18 Parts modales au motif achat Agglomération de Bordeaux Achats en grand magasin Gironde hors agglomération de Bordeaux Achats en grand magasin Achats en ptt et myn commerce Promenade Achats en ptt et myn commerce Restauration hors domicile Promenade Marche TCU VP Marche VP Source : emd egt 2009 La pratique automobile est dominante sur l'agglomération (54 %) : 64% dans le cas des déplacements à destination des grands magasins, hypers, supers et galeries et 53 % pour les petits et moyens commerces Hors agglomération elle se situe à 90 % dans le cas des grands magasins, supermarchés et hypermarchés mais aussi à 70 % dans le cas des petits et moyens commerces La moyenne des déplacements domicileachat est de 3,86km en semaine pour l agglomération et 8,5 hors agglomération

19 Table ronde L INNOVATION : moteur de développement du commerce? Anne-Marie PLISSON, Maire de la ville de Saint-Ciers-sur-Gironde Marc LABOURDETTE, Élu à l économie et Président du GET, Groupement des Entrepreneurs Talençais Isabelle BREZZO, commerçante à Bordeaux Sylvain WILLEMOT, Chef du service économie de la ville de Cenon Marianne CARITEZ, Chargée de mission environnement CMARA section Gironde Frédéric MAZEAUD, Association des commerçants artisans industriels professions libérales du Canton de Blaye

20 Forum Commerce Artisanat Territoires Un espace d échanges pour aller de l avant 3 décembre 2012

21 Table ronde L INNOVATION : moteur de développement du commerce? Anne-Marie PLISSON, Maire de la ville de Saint-Ciers-sur-Gironde Marc LABOURDETTE, Élu à l économie et Président du GET, Groupement des Entrepreneurs Talençais Isabelle BREZZO, commerçante à Bordeaux Sylvain WILLEMOT, Chef du service économie de la ville de Cenon Marianne CARITEZ, Chargée de mission environnement CMARA section Gironde Frédéric MAZEAUD, Association des commerçants artisans industriels professions libérales du Canton de Blaye Jean Luc PINSON, Expert, Directeur Prospective et Développement du CEFAC

22 Animations fédératrices Anne-Marie PLISSON Maire de la ville de Saint-Ciers-sur-Gironde

23 Animations fédératrices Anne-Marie PLISSON Maire de la ville de Saint-Ciers-sur-Gironde

24 E-commerce : Talence Shopping Marc LABOURDETTE Élu à l économie et Président du GET, Groupement des Entrepreneurs Talençais

25 E-commerce : Talence Shopping Marc LABOURDETTE Élu à l économie et Président du GET, Groupement des Entrepreneurs Talençais

26 Carte de fidélité virtuelle Isabelle BREZZO commerçante à Bordeaux

27 Carte de fidélité virtuelle Isabelle BREZZO commerçante à Bordeaux

28 Les «éco-défis» Sylvain WILLEMOT Chef du service économie de la ville de Cenon Marianne CARITEZ Chargée de mission environnement CMARA section Gironde

29 Les «éco-défis» Sylvain WILLEMOT Chef du service économie de la ville de Cenon Marianne CARITEZ Chargée de mission environnement CMARA section Gironde

30 Charte de stationnement Frédéric MAZEAUD Association des commerçants artisans industriels professions libérales du Canton de Blaye

31 Charte de stationnement Frédéric MAZEAUD Association des commerçants artisans industriels professions libérales du Canton de Blaye

32 Forum Commerce Artisanat Territoires Un espace d échanges pour aller de l avant 3 décembre 2012

33 Table ronde L URBANISME COMMERCIAL : quelles avancées? quelles limites? Anne Marie TWARDO Chargée de mission commerce et artisanat, ville de Pessac Sophie MAUBOURGUET Chef de service développement des activités économiques et de l emploi, Conseil Général de la Gironde Michel MAYENC Directeur SYBARVAL Aurélien TURC Communauté Urbaine de Bordeaux Dominique MORENO Expert, Responsable du Département de droit public et économique, CCI de Paris

34 Gestion du périmètre de sauvegarde du commerce et de l artisanant de proximité Anne Marie TWARDO Chargée de mission commerce et artisanat, ville de Pessac

35 Tableau de suivi des déclarations n date arrivée CERFA départ réponse commerce exploitant adresse quartier bailleur nouveau commerce prix de la transaction loyer cabinet/nota ire/avocat np fnpa3s s cession de fonds fonds fnpa3 cession du bail pressing autres n date arrivée CERFA départ réponse commerce exploitant quartier bailleur nouveau commerce prix de la transaction loyer cabinet/nota ire/avocat np fnpcv2s a cession de fonds fonds fnpcv2 cession du bail boulangerie centre-ville n date arrivée CERFA départ réponse commerce exploitant quartier bailleur nouveau commerce prix de la transaction np bnpa4hs hs cession de fonds bnpa4 cession du bail bail autres loyer cabinet/nota ire/avocat

36 Fourchettes de cessions des fonds de commerce par secteurs d activité fourchettes de cessions des fonds de commerce par secteurs d'activité personne auto moto HS maison services restaurant culture loisirs alimentaire plus de entre 200 et entre 100 et entre 50 et moins de

37 Urbanisme Commercial Dominique MORENO Expert, Responsable du Département de droit public et économique, CCI de Paris

38 Orientations Départementales pour un Aménagement Commercial de la Gironde (ODAC 33) Sophie MAUBOURGUET Chef de service développement des activités économiques et de l emploi, Conseil Général de la Gironde

39 ODAC 33 A télécharger sur: -l ODAC 33: document cadre -Les fiches techniques -Le diagnostic intégral et la restitution des tables rondes

40 ODAC 33 O.D.A.C.33

41 ODAC 33 Une Gironde en voie de «saturation» commerciale! dans un contexte de mutations très fortes des formes et des formats de commerces (e-commerce, développement durable,..) qui doit inciter à la prudence et à la réflexion

42 ODAC 33 Le mode opératoire de l'odac 33 : Trois principes fondamentaux

43 ODAC 33 Le mode opératoire de l'odac 33 : Trois niveaux d engagement et de progressivité une intensité et une chronologie décidées par les territoires

44 SCOT Urbanisme du pays Commercial Bassin d Arcachon Michel MAYENC Directeur SYBARVAL

45 SCOT du pays Bassin d Arcachon Michel MAYENC Directeur SYBARVAL

46 SCOT du pays Bassin d Arcachon

47 SCOT du pays Bassin d Arcachon ZACOM BIGANOS-65ha

48 SCOT du pays Bassin d Arcachon

49 Charte d Urbanisme Commercial Aurélien TURC Communauté Urbaine de Bordeaux

50 Forum Commerce Artisanat Territoires Un espace d échanges pour aller de l avant 3 décembre 2012

51 Contacts L INNOVATION : moteur de développement du commerce Jean-Luc PINSON, expert, Directeur Prospective et développement du CEFAC / pinson@cefac.com Anne-Marie PLISSON, Maire de Saint-Ciers-sur-Gironde Laure RIVIERE, manager commerce de Saint-Ciers-sur-Gironde / l.riviere@saint-ciers-sur-gironde.fr Marc LABOURDETTE, Élu à l économie et Président du GET, Groupement des Entrepreneurs Talençais Bertrand COUSIN, manager commerce de Talence / bcousin@talence.fr Isabelle BREZZO, commerçante à Bordeaux / contact@isachoco.com Sylvain WILLEMOT, Chef du service économie de la ville de Cenon / sylvain.willemot@ville-cenon.fr Marianne CARITEZ, Chargée de mission environnement CMARA section Gironde / marianne.caritez@cm-bordeaux.fr Frédéric MAZEAUD, Association des commerçants artisans industriels professions libérales du Canton de Blaye / fredericmazeaud@wanadoo.fr Roxane BOGDAN, journaliste animatrice / roxanebog@hotmail.fr L URBANISME COMMERCIAL : quelles avancées? quelles limites? Dominique MORENO, Expert, Responsable du Département de droit public et économique, CCI de Paris / dmoreno@ccip.fr Anne Marie TWARDO, manager commerce de Pessac / commerce@mairie-pessac.fr Sophie MAUBOURGUET, Chef de service développement des activités économiques et de l emploi, Conseil Général de la Gironde / s.maubourguet@cg33.fr Michel MAYENC, Directeur SYBARVAL / directeur@sybarval.fr Aurélien TURC, Communauté Urbaine de Bordeaux Marie-Christine JEANJOT, Communauté Urbaine de Bordeaux / mc.jeanjot@cu-bordeaux.fr Etat des lieux Arnaud ERNST, manager de centre ville, Ville de Toulouse / Toulouse Métropole / arnaud.ernst@toulouse-metropole.fr Laurent PUTZ, Chef Projets Etudes, CCI de Bordeaux / lputz@bordeaux.cci.fr Dominique BALLION, Chargée de mission de développement économique, Chambre métiers et de l artisanat de région Aquitaine section Gironde / dominique.ballion@cm-bordeaux.fr

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