NOTICE EXPLICATIVE ETAT GENERAL

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1 NOTICE EXPLICATIVE Le projet faisant l objet du présent diagnostic concerne l aménagement de locaux existants en une unité d hospitalisation à domicile en pédopsychiatrie. ETAT GENERAL Dans sa globalité, l ensemble des locaux n est pas en bon état, les appareils en place sont vétustes ou inadapté aux futurs locaux. PIECE 01 - Sol : Petites tommettes de terre cuite dans un état usager, inadaptées à l usage souhaité. - Murs et cloisons : Murs non isolés avec tapisserie en état d usage, inadaptée à la futur destination. - Menuiseries extérieures : Bois, en mauvais état de fonctionnement avec mauvaise isolation phonique et thermique, à remplacer. - Menuiseries intérieures : Bois et PVC en état d usage - Plafond : Dalles 60x60 en polystyrène, sans isolation CF avec le voisin, inadaptés PIECE 02 (Couloir) - Sol : Petites dalles de terre cuite dans un état usager, inadaptées à l utilisation souhaitée. - Murs et cloisons : Cloisons avec dégradations ponctuelles, à refaire. - Menuiseries intérieures : Bois et PVC en état d usage, à remplacer selon nécessité. - Plafond : Dalles 60x60 en polystyrène dégradées, sans isolation CF avec le voisin, inadaptés PIECE 03 - Sol : Petites tommettes de terre cuite dans un état usager, inadaptées à l usage souhaité. - Murs et cloisons : Murs non isolés avec tapisserie en état d usage, inadaptée à la futur destination. - Menuiseries extérieures : Bois, en mauvais état de fonctionnement avec mauvaise isolation phonique et thermique, à remplacer. - Menuiseries intérieures : Bois en état d usage - Plafond : Dalles 60x60 dégradées en polystyrène, sans isolation CF avec le voisin, inadaptés PIECE 04 - Sol : Petites tommettes de terre cuite dans un état usager, inadaptées à l usage souhaité. - Murs et cloisons : Murs non isolés avec tapisserie en état d usage, inadaptée à la futur destination. Présence d un mur de séparation en agglo brut non isolé (CF) - Menuiseries extérieures : Bois, dans un état moyen avec mauvaise isolation phonique et thermique, à remplacer. - Menuiseries intérieures : Bois en état d usage - Plafond : Dalles 60x60 dégradées en polystyrène, sans isolation CF avec le voisin, inadaptés

2 PIECE 05 - Sol : Petites tommettes de terre cuite dans un état usager, inadaptées à l usage souhaité. - Murs et cloisons : Murs non isolés avec tapisserie en état d usage, inadaptée à la futur destination. Présence d un mur de séparation en agglo brut non isolé (CF) - Menuiseries extérieures : Bois, dans un état moyen avec mauvaise isolation phonique et thermique, à remplacer. - Menuiseries intérieures : Bois en état d usage - Plafond : Dalles 60x60 dégradées en plâtre, sans isolation CF avec le voisin, inadaptés PIECE 06 (Cuisine) - Sol : Petites tommettes de terre cuite dans un état usager, inadaptées à l usage souhaité. - Murs et cloisons : Murs non isolés et peinture. - Menuiseries extérieures : Bois, dans un état moyen avec mauvaise isolation phonique et thermique, à remplacer. - Menuiseries intérieures : Bois et vitré en état d usage - Plafond : Dalles 60x60 dégradées en plâtre, sans isolation CF avec le voisin, inadaptés - Equipements cuisine : dégradés et mauvais état. PIECE 07 (Salle d eau et sanitaires) - Sol : Petites tommettes de terre cuite dans un état usager, inadaptées à l usage souhaité. - Murs et cloisons : Murs non isolés avec faïences et peinture en état d usage. - Menuiseries extérieures : Bois, dans un état moyen avec mauvaise isolation phonique et thermique, à remplacer. - Menuiseries intérieures : Bois en état d usage - Plafond : Dalles 60x60 dégradées en plâtre, sans isolation CF avec le voisin, inadaptés - Equipements : dégradés et état médiocre. PIECE 08 (Cuisine) - Sol : Dalle brut avec peinture, état moyen. - Murs et cloisons : Murs non isolés avec faïences et peinture en état d usage. - Menuiseries extérieures : Bois, dans un état moyen extracteur d air, sans vitrage, à remplacer. - Menuiseries intérieures : Bois en état d usage - Plafond : Peinture sur dalle, sans isolation CF apparente avec le voisin, inadaptés - Equipements : dégradés et état moyen. PIECE 09 - Sol : Dalle brut avec peinture, état moyen. - Murs et cloisons : Murs non isolés avec peinture en état d usage. - Menuiseries extérieures : Bois, dans un état moyen avec mauvaise isolation phonique et thermique, à remplacer. - Menuiseries intérieures : Bois en état d usage - Plafond : Peinture sur dalle, sans isolation CF apparente avec le voisin, inadaptés

3 EQUIPEMENTS TECHNIQUES GENERAUX ET STRUCTURE - Plomberie / Sanitaires L installation complète est à réaliser, raccordement pour écoulement sur existants et alimentation depuis comptage dans gaine à réaliser par le vendeur de l immeuble. - Electricité Installation neuve à réaliser intégralement, origine, depuis tableau sur armoire contiguë au hall d entrée commun au RdC - Chauffage Attente et tuyauterie existante en liaison avec les autres partries du bâtiment à faire isoler par le vendeur. - Structure (Murs, planchers, façades, terrasson) - Structure béton en bon état général, plancher poutrelles hourdis, dalle au sol probablement sur terre plein - Pas de travaux de reprises ni de confortement de structure à prévoir.

4 PIECE 01 PIECE 02

5 PIECE 03 PIECE 04 PIECE 05

6 PIECE 06 PIECE 07

7 PIECE 08 PIECE 09

8 SOL PIECE 01 SOL PIECES 02, 03, 04, 05, 06 et 07 SOL PIECES 08 et 09

9 FAUX-PLAFOND PIECE 01, 02, 03 et 04 FAUX-PLAFOND PIECE 05 et 06

10 MENUISERIES EXTERIEURS PIECE 01 MENUISERIES EXTERIEURS PIECES 03, 04, 05 et 06

11 MENUISERIES EXTERIEURS PIECE 06 MENUISERIES EXTERIEURS PIECES 07, 08 et 09

12 FACADE SUD FACADE NORD