Office Public de l Habitat 11 rue du Clon - B.P ANGERS Cedex Tél. : Estimations :

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1 Office Public de l Habitat 11 rue du Clon - B.P ANGERS Cedex Tél. : Avis d appel public à la concurrence pour le marché suivant, passé en application des articles 60, 61, 62, 63, 64 et 74-III du Code des marchés publics : Marché de maîtrise d œuvre pour la réhabilitation d un foyer pour personnes agées dépendantes (30 logements T1 bis), création d une extension en surélévation de 16 lits supplémentaires (T1 bis), extension et réhabilitation des surfaces administratives et collectives de l établissement, et traitement des abords à Sainte-Gemmes-sur-Loire EHPAD Les 3 Moulins Estimations : - Travaux démolition : H.T. - Travaux logements réhabilitation : H.T. - Travaux logements construction neuve : H.T. - Travaux parties collectives réhabilitation : H.T. - Travaux parties collectives construction neuve : H.T. - Travaux parties administratives réhabilitation : H.T. - Travaux parties administratives construction neuve : H.T. - Travaux VRD : H.T. Planning prévisionnel des travaux : 18 mois Descriptif de l opération : - 30 logements réhabilités, soit une surface totale de 960 m² : 30 logements d'une trentaine de m² chacun à réhabiliter pour mise en conformité au sein d'un bâtiment collectif R+3.

2 Les principaux travaux consistent en la suppression des cuisines existantes dans les chambres, la reprise des salles de bains, le changement de l'ecs et du chauffage, le remplacement des huisseries exterieures, la réfection des surfaces intérieures logements créés, soit une surface totale de 368 m² : 16 logements-chambres neufs à créer type EHPAD d'une surface minimale de 22 m² minimum. - Surfaces collectives réhabilitées (805 m²) : Réhabilitation des surfaces collectives ( circulations, salle de restauration ). - Surfaces collectives créées (250 m²) : Création d'un nouveau hall d'acceuil, mise en place de nouveaux espaces de vie d'étages et sanitaires. - Surfaces administratives réhabilitées (350 m²) : Réhabilitation de surfaces existantes pour création ou rénovation des salles de soin, salle polyvalente, cuisines, réserves, rangements, vestiaires du personnel, laveries. - Surfaces administratives créées (45 m²) : Création d'un nouveau pôle administratif et de locaux techniques (rangements, etc.) Date prévisionnelle de livraison : 1 er semestre L équipe de maîtrise d œuvre devra être composée d un architecte, d un ingénieur structure et d un thermicien. Détail de la mission de maîtrise d œuvre : Architecte : - Esquisse - APS / APD - Projet - A.C.T. - VISA / D.E.T. - A.O.R

3 Thermicien : - Objectifs construction neuve: o U bât ref 20% o Cep < 50 Kwh / an / m² - label BBC selon les modalités de la RT Objectifs sur les surfaces en réhabilitation a minima (l objectif thermique demandé en réhabilitation sera vérifié et corrollé par une étude de coût dès la phase APS du projet): o Obtention classe B o Gain Cep minimum > 80 Kwh / an / m² - Phase conception : o Assistance au maître d œuvre pour l optimisation des coûts par rapport à l enveloppe financière de l opération et aux objectifs demandés en matière d économies d énergie o Etude comparative des différentes solutions techniques envisageables - Phase DCE : o Fourniture d un tableau récapitulatif mentionnant les résultats obtenus par rapport aux objectifs fixés o Etude thermique réglementaire o Descriptif des installations relatives aux énergies renouvelables - Phase travaux : o Vérification des plans d exécution de l entreprise o Assistance au maître d œuvre pour le suivi des travaux, pour la vérification et la mise en route des installations - DPE : o Fourniture de la fiche type «DPE» pour l opération (une pour les surfaces réhabilitées, une pour les surfaces créées) Ingénieur-structure : - Phase conception : o Assistance au maître d œuvre pour l optimisation des coûts de structure par rapport à l enveloppe financière de l opération o Pré-étude des structures - Phase D.C.E : o Plans de principe avec : Implantation des axes, trame et joints de dilatation Plans des différents niveaux avec positionnements et principaux dimensionnements des maçonneries porteuses Plans coupes de détails de principe

4 Mode de passation : Appel d offre restreint en deux phases : Phase 1 : Sélection des candidatures : 5 candidats (sous réserve d un nombre suffisant de candidatures) sélectionnés sur la base des critères suivants : - Moyens humains et organisationnels de chaque membre ; - Compétences ; - Références : seules les références similaires ou proches de l opération de moins de 3 ans (en cours d étude et / ou réalisées, projets et esquisses non retenus ne sont pas recevables) seront prises en compte, elles préciseront l intitulé de l opération, son montant, le contenu de la mission, l importance du projet, la date et le maître d ouvrage ; - Une lettre de motivation permettant d apprécier la sensibilisation aux coûts (maîtrise des coûts, économies d énergie), aux délais d exécution, à la disponibilité, à la qualité des relations avec le maître d ouvrage et le gestionnaire, à la démarche environnementale et au volet paysager. Ne sont pas considérées comme lettre de motivation les présentations méthodologiques. Phase 2 : Sélection des offres : les 5 candidats sélectionnés lors de la phase 1 seront admis à présenter leur offre de délai et de prix ; l attributaire du marché de maîtrise d œuvre sera sélectionné sur la base des critères suivants : - Prix (60 %) - Délai d exécution par phase (40 %) Documents à produire pour la recevabilité des candidatures : Les candidatures devront être accompagnées des pièces mentionnées aux articles 44 et 45 du Code des Marchés Publics. Il est vivement recommandé que les candidats joignent à l appui de leur dossier la fiche descriptive des moyens en personnel et des références. L enveloppe regroupant l ensemble des documents demandés devra faire référence à la consultation de Maîtrise d œuvre. Financement : Prêts / subventions / fonds propres Voies et délais de recours : Les renseignements relatifs aux voies et délais de recours peuvent être obtenus auprès de l interlocuteur suivant : - Guillaume REY :

5 Date limite de réception des candidatures au siège de Maine-et-Loire Habitat : Lundi 21 mars 2011 à 16 h Date d envoi de l avis d appel public à la concurrence : Vendredi 18 février 2011