Résidence. Les Jardins d Opale CLASSE ÉNERGIE : B. Naturellement séduisante! SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT (95)

Transcription

1 CLASSE ÉNERGIE : B Résidence Les Jardins d Opale Naturellement séduisante! SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT (95)

2 Saint-Brice-sous-Forêt Sensation de bien-être, à deux pas de la capitale Située au cœur du Val d Oise, Saint-Brice-sous-Forêt est une ville d environ habitants dont les infrastructures modernes font la grande satisfaction des Saint-Briciens. Son conservatoire de musique Claude Debussy, son centre culturel et sportif, ses bibliothèques, ludothèques vous permettent de participer activement à la vie associative de la ville. Une ville riche en histoire alliant commodités et douceur de vivre. Située à seulement 17 km au nord de Paris, 20 minutes de train suffiront pour vous rendre en plein centre de la capitale. Petite ville conviviale et tranquille, votre nouveau lieu de vie vous séduira chaque semaine avec son marché couvert, entièrement rénové en Vous serez conquis par cete halle agréable et lumineuse, véritable lieu de convivialité avec ses nombreux commerçants. Pour le plaisir des petits, mais aussi des grands,le parc Georges Brassens dispose d un parc de jeux et ses appareils de fitness. Au cœur de la ville, le parc Saint- Joseph offre m 2 de verdure aux amateurs de balades et de grand air. La commune est dotée de 4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège, deux lycées. La commune dispose de 2 centres de loisirs.

3 Une adresse si pratique au quotidien! Déplacez-vous facilement : Résidence à 5 mn en voiture de la gare de Saint Brice Trajet de 20 mn en train jusqu à Paris Gare du Nord (ligne H) RN1 à proximité, 25 mn de Paris en voiture Trajet de 30 mn en voiture jusqu à l aéroport Charles de Gaulle Lignes de bus à proximité de la résidence : ;30-39 ; 133 et 370. Profitez des commodités : Ecoles, bibliothèque à moins de 5 mn en voiture Accès au centre-ville en 5 mn en voiture Marché couvert à 5 mn en voiture Zone commerciale «Les Perruches» à moins de 2 mn en voiture Réalisez un investissement en loi Scellier ** Dispositif maintenu en 2012! La Loi Scellier s adresse à tous les contribuables français investissant dans des logements neufs en 2011 et 2012 (logements destinés à la location). La loi Scellier classique permet une réduction d impôt de 13 % du prix de revient du logement. Avec un plafond de d investissement. Cette réduction d impôt de 13 % de l investissement s étale sur 9 ans. Exemple : pour un investissement de , la réduction est de sur 9 ans, soit /an Profitez du PTZ+ * Dispositif accordé jusqu en 2014! Le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) est un prêt réservé aux personnes qui souhaitent acquérir leur résidence principale. Ce prêt vient en complément d autres prêts, il ne peut pas financer plus de la moitié de l achat du logement. Il ne peut y avoir qu une seule demande de PTZ+ par ménage et par opération. Le PTZ+ est accordé jusqu au 31 décembre *Valable pour les prêts à taux zéro émis à partir du 1 er janvier 2011 pour l acquisition de sa résidence principale. Sous réserve d éligibilité et sous réserve d acceptation du dossier par l établissement bancaire. **Sous réserve d éligibilité et suivant règlementation en vigueur.

4 Résidence Les Jardins d Opale Tout pour vous séduire! Une résidence éco-responsable Visant la certification BBC (Bâtiment Basse Consommation), la résidence Les Jardins d Opale s engage en faveur du CLASSE ÉNERGIE : B développement durable en vous garantissant un logement de qualité. Reposant sur l utilisation de matériaux et équipements économes en énergie, elle propose des solutions respectueuses de l environnement pour diminuer le montant de vos factures.

5 Exemple d appartement 3 pièces Surface : m² Terrasse : m² Parking couvert et parking extérieur 2 places de parking pour les grands logements Digicode et vidéophone, ascenseur Terrasses, balcons ou jardins privatifs Caves Espaces paysagers et aire de promenade

6 Résidence Les Jardins d Opale 4 Boulevard de la gare / Sente de la Croix aux Compagnons SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT (95) FORET DE MONTMORENCY ST-BRICE-SOUS-FORET AULNAY-SUR-BOIS BOULOGNE BILLANCOURT PARIS ATELIERS STADE MUNICIPAUX Rue de la Forêt CENTRE AÉRÉ PISCOP MONTMORENCY ZONE COMMERCIALE CENTRE DE SECOURS Rue de la Plachette Rue de Piscop Av. de la Division ÉCOLE MATERNELLE L. ROUVRAIS Rue des Prés Rue de Nezant Leclerc D 123 ÉCOLE PRIMAIRE P. & M. CURIE Rond-point du Souvenir français Rue de Paris Rue du Docteur Goldstein GROSLAY LA CROIX VERTE EGLISE MARCHÉ COUVERT RN1-D301 Rue des Marais Rue de Paris Rue des Ecoles Av. de la Division Leclerc ECOLE CENTRE CULTUREL MAIRIE Av. du Général de Gaulle Rue des 2 Piliers ECOLES ICI RN1-D301 ECOLE VERSAILLES Bureau de vente PARC GERORGES BRASSENS ECOLE Rue de Copin BIBLIOTHEQUE Bd de la Gare LES JARDINS D OPALE GROSLAY PARIS PARC SAINT JOSEPH ECOLES GARE EVRY Rue J ean Zay Rue Théodore Bullier SARCELLES L a f o r c e d u n G r o u p e Le Groupe AKERYS existe depuis plus de vingt ans. L originalité de son modèle est d avoir réuni l ensemble des métiers qui accompagnent un projet immobilier. Aujourd hui, AKERYS compte plus de clients propriétaires et s impose comme un acteur de référence du logement résidentiel illustrant ainsi sa devise «TOUTE UNE VIE À CONSTRUIRE». AKERYS EN QUELQUES CHIFFRES 4170 Logements livrés * 2140 Collaborateurs * Exercice 2009/2010 AKERYS s engage 526 M de chiffre d affaires * Toutes les résidences AKERYS Promotion bénéficient des garanties suivantes : Garantie Financière d Achèvement Garantie de Parfait Achèvement Garantie Biennale Assurance Dommages Ouvrage ESPACE DE VENTE Rond Point du Souvenir Français S T -BRICE-SOUS-FORÊT POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS Appel non surtaxé Document non contractuel. AKERYS Promotion - RCS Toulouse Illustrations à caractère d ambiance - studiohookipa.com - Ne pas jeter sur la voie publique.