PRESENTATION ET REFERENCES. mai 2013
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- Robert Leroux
- il y a 8 ans
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1 PRESENTATION ET REFERENCES mai 2013
2 NORMA Immobilier a été créée en février 2011 par : Daniel VALOATTO (Président de Nexity Entreprise jusqu en décembre 2010) Stéphane BUND (Directeur Général Adjoint de Cogedim Entreprise jusqu en décembre 2010) Jean-Luc CHALARD (Directeur Général de DTZ jusqu en juin 2011) Société de conseil et de promotion immobilière pour compte de tiers, NORMA Immobilier réalise : Pour les INVESTISSEURS, des missions : de conseil en valorisation et en arbitrage d actifs de sourcing, d audit et d analyse des projets d acquisition de gestion des opérations de construction, rénovation, réhabilitation ou restructuration sous forme de contrat de promotion immobilière, de maîtrise d ouvrage déléguée ou d assistance à maître d ouvrage Pour les UTILISATEURS, des missions : de conseil et d assistance dans leur stratégie immobilière (schéma directeur) de revalorisation de leur site existant de développement et de déploiement de leur future implantation 2
3 REFERENCES INVESTISSEURS
4 REFERENCES INVESTISSEURS [GESTION D OPÉRATION] Ensemble immobilier JULES CARTERET LYON quartier Gerland (69) m² Pour le compte de la COMPAGNIE PLASTIC OMNIUM, mission globale de gestion de l opération : - Commercialisation auprès de SANOFI (BEFA). - Programmation, conception, appel d offre constructeur, suivi d exécution. - Gestion financière, juridique, administrative. Siège social de la COFACE Bois Colombes (92) m² Pour le compte de AXA REIM / SEFRI-CIME, mission de gestion de l opération en phase réception : - Assistance juridique. - Assistance technique. Immeuble pour GRTgaz Bois Colombes (92) m² Pour le compte de AXA REIM / SEFRI-CIME, mission de gestion de l opération en phase réception : - Assistance juridique. - Assistance technique. 4
5 REFERENCES INVESTISSEURS [GESTION D OPÉRATION] Siège social des LABORATOIRES SERVIER Suresnes (92) m² Pour le compte de AXA REIM / COGEDIM, mission de gestion de l opération en phase réalisation : - Suivi financier du projet. - Assistance juridique. Ensemble immobilier POWER PARK Massy (91) m² Pour le compte de la SOCIETE DE LA TOUR EIFFEL, mission de gestion de l opération en phase programmation : - Mise au point du programme. - Coordination pour la mise au point du permis de construire. - Etude financière. Immeuble de bureaux CITYONE Saint-Denis (93) m² Pour le compte de CARDIF / EMERIGE, mission de gestion de l opération pour la location en l état futur d achèvement à la SNCF : - Mise au point du bail en l état futur d achèvement (BEFA). - Mise au point des annexes au BEFA. - Etude financière. 5
6 REFERENCES INVESTISSEURS [CONSEIL VALORISATION] Siège social de BANQUE ACCORD La Madeleine (59) m² Pour le compte de AFFINE, mission de conseil et de valorisation : - Etude urbanistique. - Etude financière. Immeuble de bureaux PARISTADE Saint-Denis (93) m² Pour le compte de AMUNDI, mission de conseil et de valorisation pour la cession d un immeuble de bureaux : - Constitution de la data room. - Etude urbanistique pour optimiser la valeur. - Etude financière pour valoriser l actif et analyser les offres. Immeuble de bureaux BOULANGER Paris (75010) m² Pour le compte de ATLAND, mission de conseil et de valorisation pour l acquisition d un immeuble de bureaux : - Analyse de la data room. - Proposition d un projet de revalorisation (architectural, technique, administratif, financier). 6
7 REFERENCES INVESTISSEURS [SOURCING AUDIT ANALYSE D ACQUISITION] Siège social de YVES ROCHER Issy-les-Moulineaux (92) m² Pour le compte de AREA PROPERTY, mission d audit et d analyse pour l acquisition d un immeuble de bureaux : - Analyse de la data room. - Proposition d un projet de revalorisation (architectural, technique, administratif, financier). Ensemble immobilier MICHELIN Paris (75007) m² Pour le compte de GCI, mission d audit et d analyse pour l acquisition d un immeuble de bureaux : - Analyse des contraintes administratives du projet de revalorisation. Immeuble de bureaux RESPIRO Nanterre (92) m² Pour le compte de la SOCIETE DE LA TOUR EIFFEL, mission d audit et d analyse pour l acquisition d un projet d immeuble de bureaux : - Audit du programme et axes d optimisation possibles. - Analyse financière du projet. - Analyse juridique. 7
8 REFERENCES UTILISATEURS
9 REFERENCES UTILISATEURS [DEVELOPPEMENT DEPLOIEMENT DE PROJET] Siège social de SFR Saint-Denis (93) m² Pour le compte de SFR : - De février 2011 à octobre 2011, mission pour le développement du projet : mise au point de la notice descriptive. - Depuis novembre 2011, mission pour le déploiement du projet : suivi de la mise en œuvre de la programmation en phase réalisation. Ensemble immobilier pour ALSTOM TRANSPORT Villeurbanne (69) m² Pour le compte de ALSTOM TRANSPORT : - De mars à juin 2012, mission pour le développement du projet : mise au point du bail en l état futur d achèvement (BEFA) et de ses annexes. - Depuis mars 2013, mission pour le déploiement du projet : mise au point des différents avenants au BEFA et mission de suivi juridique tout au long de la construction. Immeuble de bureaux pour EADS Toulouse (31) m² Pour le compte de EADS et sa filiale AIRBUS, mission pour le développement du projet : - Mise au point de l acte de vente en l état futur d achèvement (VEFA). - Mise au point des annexes à la VEFA. 9
10 REFERENCES UTILISATEURS [CONSEIL REVALORISATION] Patrimoine JCDECAUX Pour le compte de JCDECAUX, mission de conseil pour l audit du patrimoine français du groupe. Pour chaque site : - Audit juridique et administratif. - Analyse urbanistique. - Besoins groupe. - Valorisation actuelle et potentialités. - Synthèse : schéma directeur immobilier France. Immeuble de bureaux pour ALSTOM WIND POWER Région Pays de la Loire (44) m² en Phase 1 Pour le compte de ALSTOM, mission de conseil pour l implantation de ALSTOM Wind Power en charge de l éolien offshore en région Nantaise : - Recherche et propositions d implantation. - Négociations financières et juridiques. - Programmation, conception et suivi des aménagements. Immeubles de bureaux et d activité pour 3 entités du GROUPE ALSTOM Région Pays de la Loire (44) m² de bureaux et m² d activités Pour le compte de 3 entités du groupe ALSTOM, mission de conseil pour le développement et le déploiement du projet immobilier : - Recherche et propositions d implantation. - Programmation et conception des 2 bâtiments. - Montage financier. - Montage juridique. - Montage technique. 10
11 REFERENCES UTILISATEURS [CONSEIL REVALORISATION] Immeuble de bureaux pour CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE Région Centre Aurillac (15) m² Pour le compte de CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE, mission de gestion de l opération en phase exploitation : - Assistance juridique. - Assistance technique. - Assistance financière. Siège social EADS Paris (75016) m² Pour le compte de EADS, mission de conseil dans le cadre de l exploitation de l actuel siège social : - Analyse financière des charges d exploitation. - Analyse administrative des caractéristiques de l actif. Siège social de la FEDERATION BANCAIRE FRANCAISE Paris (75009) m² Pour le compte de la Fédération Bancaire Française, mission de revalorisation du siège social : - Suivi de l instruction du permis de construire. - Analyse financière de l investissement. - Etude de scénarios variantes. 11
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