NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE

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1 Anglet, le 16 novembre 2011 NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE Résidence ELIZALDIA BERRIA Construction de 12 logements Chemin DEP ARCANGUES MAITRE D OUVRAGE : SARL APRIA 76 Rue d Espagne BP ANGLET MAITRE D'ŒUVRE : 1

2 AVERTISSEMENT : Tout en gardant les caractéristiques essentielles de la présente notice descriptive, le Maître d œuvre, en accord avec le maître d ouvrage se réserve la possibilité d apporter à ce document, à n importe quel moment, les modifications qui seraient rendues nécessaires ou souhaitables pour des raisons techniques de la construction d amélioration ou d approvisionnement, et s engage à ne procéder à aucune minoration dans la qualité du projet prévisionnel. Document non contractuel. 1 GENERALITES Application des normes en vigueur concernant la réglementation acoustique. Application des normes en vigueur concernant la réglementation thermique (RT 2005). Application des normes en vigueur concernant la réglementation électrique (C15-100). Application des normes en vigueur concernant l accessibilité handicapé. Application des normes en vigueur anti-sismiques. Label PROMOTELEC Label BBC Et toutes règles de construction en vigueur suivant DTU, NF..dont Norme FI VRD Terrassements comprenant la préparation du terrain et des voies d accès qui le desserviront, Réalisation de la plate forme à la côte d implantation du bâtiment, Voies de circulation et circulation piétonne en enrobé noir, compris bordures, stationnements aériens en enrobé, marquage au sol des bandes de stationnement sigles handicapés Eaux usées raccordées en gravitaire au collecteur public d eaux usées, Alimentations en eau potable et électricité du bâtiment, Réseau téléphonique desservant le bâtiment, 3 GROS-OEUVRE Fondations en béton armé suivant étude géotechnique et avis du BET béton. Les planchers seront en dalle BA, prédalle ou poutrelles/hourdis suivant étude BA. Les planchers RDC seront isolés thermiquement selon calculs du BET Fluides. Murs de refends en béton banché ou agglomérés de ciment creux, épaisseur selon calculs BET et normes «Nouvelle réglementation acoustique». Les façades du bâtiment seront en briques terre cuite ou en agglo de béton creux, Enduits teintés monocouche sur façades blanc finition grattée conformément au permis de construire. 2

3 4 CHARPENTE COUVERTURE ZINGUERIE Charpente de type traditionnelle ou industrielle en bois traité. Couverture traditionnelle en tuiles mécanique type romane canal en terre cuite. L ensemble des bois recevra un traitement insecticide et fongicide avec délivrance d un certificat de garantie. Dalles gouttières et tuyaux de descente en PVC. Bandeaux et lambris d avant-toits en BOIS ou PVC Isolation thermique sur plafond du dernier niveau. 5 MENUISERIES EXTERIEURES ET INTERIEURES Menuiseries extérieures en PVC renforcé blanc pour tous les châssis, vitrage isolant, Quincaillerie aux normes NF, Portes palières isophoniques, avec serrures 3 points., Portes de distributions lisses prépeintes, Occultation par volets roulants PVC dans coffres isolés, commande manuelle par manivelle, Occultation par volet battant bois, Placards avec portes coulissantes, sans aménagement intérieur. Boîtes à lettres collectives, suivant plans. Séparatifs/pare vue de balcons ou terrasses en bois peint en vert basque selon permis de construire, Gardes corps de balcons en bois peint en vert basque selon permis de construire, Balcons en ossature bois, peints en vert basque selon permis de construire, Terrasses et Balcons sur platelage bois 6 PLATRERIE - ISOLATION Complexe isolant des murs extérieurs, selon étude thermique. Cloisons de distribution en PLACOPAN d épaisseur 50 mm ou PLACOSTIL d épaisseur 70mm ou similaire. Plafonds horizontaux en plaques de plâtre type PLACOSTIL ou similaire, au dernier niveau. Isolation phonique des gaines. 3

4 7 ELECTRICITE TELEPHONE - TELEVISION ELECTRICITE: L installation sera conforme aux normes et agréée par le CONSUEL. L alimentation électrique de chaque logement sera réalisée individuellement Installation électrique encastrée, appareillage type ESPACE LUMIERE blanc de chez ARNOULD ou similaire, lustrerie non comprise. INTERPHONE: Portier électronique raccordé au hall d entrée par vidéophone. TELEPHONE : Conjoncteur téléphone selon normes en vigueur dans séjour, chambre et cuisine. TELEVISION : Prise TV selon normes en vigueur dans séjour, chambre principale. Réception des chaînes françaises Réseau TNT. Accès haut débit (ADSL). Antenne collective 8 PLOMBERIE SANITAIRE VMC PLOMBERIE - SANITAIRES : Alimentation en eau potable de chaque logement individuellement. Production d eau chaude sanitaire par chaudière à condensation. Chaque logement sera équipé d appareils sanitaires de couleur blanche et de robinetteries mitigeuses. Baignoire ou douche suivant plan Vasque sur meuble compris miroir et bandeau lumineux selon plan Lave main selon plan WC avec économiseur d eau Branchements en attente : MALV MALL VMC : La ventilation est assurée par une VMC Hygro réglable. Bouches d extraction dans les pièces humides (cuisine, SDB, SDE, WC). Entrées d air dans les pièces sèches (séjour, chambres). CHAUFFAGE : Chauffage au gaz par chaudière à condensation. 4

5 9 CARRELAGES FAÏENCES REVÊTEMENT DE SOLS SOUPLES SOLS : Carrelage en grés émaillé sur chape dans toutes les pièces (sauf chambres) + plinthes assorties. Parquet flottant stratifié sur chape dans toutes les chambres (compris placard) + plinthes assorties. Revêtements de sol sur isolant phonique. MURS : Faïence sur toute hauteur avec listel de couleur, au pourtour des baignoires, compris confection et habillage des tabliers et tablettes de baignoire ou au droit des douches. 10 PEINTURES EXTERIEURES ET INTERIEURES EXTERIEUR : L ensemble des bois de charpente recevra 3 couches de laque ou de peinture microporeuse, compris impression. Les ferronneries seront traitées anti-rouille. Appuis de fenêtre brossés et 2 couches de peinture acrylique. Application d une peinture minérale sur béton banché. INTERIEUR : L ensemble des bois recevra 2 couches de peinture. Les plafonds des pièces sèches et humides recevront, après préparation, un enduit projeté de type gouttelette fine, plus peinture glycérophtalique satinée pour les SDB et SDE. Les murs des pièces sèches recevront, après préparation, un enduit projeté de type gouttelette écrasée. Les murs des pièces humides recevront, après préparation, 2 couches de peinture glycérophtalique satinée (déduction faite des parties faïencées). 11 AMENAGEMENTS INTERIEURS COLLECTIFS ET INDIVIDUELS Hall d entrée avec carrelage au sol et éclairage par spot selon choix de l architecte avec plafond phonique Boite aux lettres conforme à la norme Circulations : Moquette coloris aux choix de l architecte Cellier individuel : sol en finition béton lissé, porte fermant sur organigramme. 5

6 12 AMENAGEMENTS EXTERIEURS Espaces verts engazonnés et plantés d arbres et arbustes suivant plans et documents permis de construire. Eclairage extérieur, Ordures ménagères dans conténaires spécifiques. 6

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